דירה זו ממוקמת בקלאהונדה (Calahonda), מחוז מלאגה, ומציעה חווית מגורים ייחודית על קו החוף. הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית המשלבת קרבה לים עם גישה נוחה למגוון שירותים. דירות אלו נועדו לספק נוחות וסגנון חיים ים תיכוני, תוך ניצול המיקום האטרקטיבי בקירבת רצועת החוף.
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), הדירה המוצגת בקלאהונדה, במחיר של 649,000 אירו, ממוקמת בקצה העליון של סולם המחירים. מחיר זה משקף את המיקום הייחודי של 'קו חוף' (Beachfront) ואת השיפוץ המקיף. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים אפשרויות במחירים נגישים יותר, הדירה בקלאהונדה מתמקדת באורח חיים יוקרתי יותר, עם דגש על נוף ישיר לים וגישה מיידית לטיילת. הסביבה האורבנית התוססת של קלאהונדה שונה מאזורים אחרים שעשויים להיות שקטים יותר או פחות מפותחים. מבחינת מאפיינים, כמו קרבה לגולף או לשירותים, קלאהונדה מציעה תמהיל דומה לאזורי חוף פופולריים אחרים, אך היתרון המרכזי כאן הוא הגישה הישירה לחוף והשיפוץ העדכני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בקלאהונדה מבטיח קרבה לחוף הים, עם מרחק הליכה למספר חופים פופולריים. הסביבה האורבנית מספקת גישה נוחה לשירותים חיוניים, אך גם מחייבת התמודדות עם אופי עירוני. קרבה זו משפיעה על רמת הרעש והפעילות באזור.
הדירה מתאימה לרוכשים המחפשים בית קבע או נופש עם גישה ישירה לים ולטיילת. השיפוץ המקיף משנת 2021 מבטיח סטנדרט מגורים מודרני. אפשרויות הפנאי הסמוכות, כמו מתקני ספורט ובריכה, פונות לאורח חיים פעיל.
הבניין הוא במצב בנוי (Gereed), מה שמאפשר כניסה מיידית. הדירה עברה שיפוץ מלא החל משנת 2021, הכולל עדכונים בחומרים ובמערכות. אין מדובר בפרויקט חדש שנבנה מאפס, אלא בנכס קיים שעבר חידוש משמעותי.
המידע הזמין אינו מציין הגבלות ספציפיות מעבר לאופי האורבני של האזור, שעלול לכלול רעש וצפיפות. הפרויקט אינו מציע נוף הררי או סביבה כפרית מבודדת. הדירה ממוקמת בבניין קיים, לא במבנה חדש לגמרי.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים על קו החוף, עם גישה מיידית לטיילת ולים. השיפוץ המודרני מהווה יתרון למי שמעוניין להיכנס לדירה מוכנה ללא צורך בעבודות נוספות. היא יכולה להתאים גם למשקיעים המחפשים נכס מניב באזור תיירותי מבוקש, עם פוטנציאל להשכרה לטווח קצר או ארוך. אם אתם מעריכים חיים אורבניים, קרבה לשירותים, ומעל הכל, נוף לים וגישה נוחה לחופים, דירה זו יכולה להתאים לצרכים שלכם. היא פחות מתאימה למי שמחפש שקט מוחלט, פרטיות עליונה או חיים מחוץ לעיר.
הדירה עברה שיפוץ מלא החל משנת 2021, תוך שימוש בחומרים מודרניים ואיכותיים. מאפייני הגימור כוללים ריצוף שיש, חלונות עם זיגוג כפול, ומטבח וחדרי אמבטיה מעוצבים. התקנת מערכת מיזוג אוויר (קירור וחימום) קיימת, וכן הכנה לסיבים אופטיים. ארונות קיר מובנים ומחסן מוסיפים פונקציונליות. הגימור משקף סטנדרט גבוה, המתאים למגורים מודרניים ונוחים, עם דגש על אסתטיקה ופונקציונליות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 649,000 אירו. המחיר משקף את המיקום בקו החוף, את השיפוץ המקיף ואת הגישה הנוחה לשירותים. אין מידע על מגוון מחירים או גדלים שונים של דירות בפרויקט זה, וסביר להניח שמדובר בנכס ספציפי. הזמינות תלויה במצב השוק הנוכחי, אך הדירה מוגדרת כ'מוכנה' (Gereed) למעבר.
קלאהונדה מציעה סביבת מגורים עירונית תוססת, עם גישה נוחה לים ולטיילת. רצועת החוף עשירה במסעדות ובתי קפה, מה שמבטיח פעילות תוססת לאורך כל השנה. קרבת השירותים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, מקלה על חיי היום-יום. יחד עם זאת, הסביבה האורבנית עלולה להביא עמה רעש וצפיפות, במיוחד בעונת התיירות. רמת הפעילות הגבוהה באזור, בשילוב עם תיירות, יוצרת אווירה דינמית. מיקום זה מתאים למי שמחפש חיים אורבניים לצד קרבה לים, עם פחות דגש על שקט מוחלט או פרטיות מירבית.
החיים בקלאהונדה מציעים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לים. כל השירותים החיוניים נמצאים במרחק הליכה: סופרמרקטים (592 מ'), בתי מרקחת (600 מ'), ובנקים. מרכז בריאות ממוקם במרחק של 9.5 ק"מ. הגישה לתחבורה ציבורית קלה, עם 50 תחנות אוטובוס ו-4 קווי אוטובוס באזור, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי. למרות האופי העירוני, האזור מציע גם מרחבי פנאי כמו מרכזי ספורט ומרכזים קהילתיים. קרבת בתי הספר (15 בתי ספר יסודיים ו-10 תיכונים) הופכת אותו לאטרקטיבי גם עבור משפחות.
המיקום המוצג במפה מחדד את הקרבה לחוף הים ואת האופי האורבני של קלאהונדה. ניתן לראות את ריכוז השירותים, את הטיילת ואת הגישה הנוחה לחופים, לצד מגרשי גולף ומרכזי ספורט בקרבת מקום, המדגישים את אורח החיים הפעיל המוצע באזור.
קלאהונדה ממוקמת על רצועת החוף של קוסטה דל סול, בין הערים המרכזיות מארבלה (Marbella) ופואנגירולה (Fuengirola). היא נהנית מקרבה יחסית למרכזים עירוניים אלו, המציעים מגוון רחב יותר של שירותים, קניות ובילויים. המרחק מנמל התעופה מלאגה (28 ק"מ) ממקם אותה בנקודה נגישה בתוך הרצועה.
הדירה נהנית מנגישות טובה. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-28 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. מספר חופים, כולל Playa de Mijas (851 מ'), La Luna-Royale Beach (881 מ') ו-Playa de Calahonda (906 מ'), נמצאים במרחק הליכה. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים בקרבת מקום, כמו Cabopino Golf (1.9 ק"מ). תחנת טעינת רכבים חשמליים קרובה (568 מ').
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קלאהונדה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.6 מעלות צלזיוס, ונעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על כ-3,889 שעות, והיא תורמת לעונה ארוכה של פעילות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. המיקום בגובה של 58 מטר מעל פני הים, ובמרחק קצר מהחוף עם שיפוע מתון (5.1%), משפיע על תחושת הקרבה לים ועל הנוחות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא יתרון משמעותי, עם חופים כמו La Luna-Royale Beach (0.9 ק"מ) ו-Playa de Calahonda (0.9 ק"מ) במרחק הליכה. האזור מציע גם אפשרויות פנאי מגוונות: 6 חופי 'הדגל הכחול' בסביבה, מספר מרכזי ספורט כמו La Siesta Golf Club (0.7 ק"מ) ו-Club del Sol (0.8 ק"מ), ומרינה ב-Puerto Cabopano (2.0 ק"מ). חובבי גולף ימצאו 3 מגרשי גולף בטווח של 4.3 ק"מ, כולל Cabopino Golf (1.9 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלאהונדה ממוקמת על רצועת החוף של קוסטה דל סול, בין הערים המרכזיות מארבלה (Marbella) ופואנגירולה (Fuengirola). היא נהנית מקרבה יחסית למרכזים עירוניים אלו, המציעים מגוון רחב יותר של שירותים, קניות ובילויים. המרחק מנמל התעופה מלאגה (28 ק"מ) ממקם אותה בנקודה נגישה בתוך הרצועה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL983023
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
