Cet appartement, situé à Calahonda, Málaga, offre une opportunité résidentielle dans un cadre côtier dynamique. La propriété, prête à emménager, propose des finitions récentes et une configuration de 2 chambres et 2 salles de bains sur 111 m². Son emplacement met l'accent sur la proximité des commodités et de la plage, offrant un équilibre entre vie urbaine et accès à la côte méditerranéenne. La résidence bénéficie également d'une piscine commune, renforçant son attrait pour un style de vie de loisirs.
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, cet appartement à Calahonda se distingue par son emplacement direct dans une zone urbaine établie, à proximité immédiate de la plage. Alors que des projets comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) offrent des prix d'entrée plus bas, ils peuvent être situés plus loin des centres d'attraction côtiers ou proposer des caractéristiques différentes. Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €) représente une autre option dans une ville voisine, potentiellement axée sur un développement plus récent. Le prix de 649 000 € pour cet appartement reflète son statut de bien rénové, son emplacement privilégié à distance de marche de la mer et des services, ainsi que la présence d'une piscine commune, des éléments qui le positionnent dans le segment supérieur du marché pour ce type de bien prêt à l'emploi dans cette zone spécifique de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La résidence est ancrée dans un environnement urbain de Calahonda, avec un accès direct à la promenade maritime. Les commodités essentielles, telles que les supermarchés et les pharmacies, sont accessibles à pied, tandis que la plage se trouve à une courte distance. Cette configuration favorise une mobilité quotidienne aisée sans dépendre systématiquement d'un véhicule.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent un domicile prêt à l'emploi dans une zone établie. Les résidents apprécieront la proximité immédiate des services, la facilité d'accès aux plages et la présence d'infrastructures de loisirs comme la piscine commune. La rénovation récente assure un confort moderne et une maintenance réduite.
Le bien est classé comme 'Gereed', ce qui signifie que la construction est achevée et que l'appartement est prêt à être occupé. Aucune phase de construction future n'est associée à cette propriété spécifique. Cette immédiateté de disponibilité permet aux acheteurs de planifier leur emménagement sans délai lié à la construction.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions ou de potentiel d'agrandissement sur site. L'accès direct à la plage, bien que pratique, implique également une exposition aux environnements côtiers typiques. Il n'y a pas d'indication de potentiel d'investissement locatif à court terme intégré au projet lui-même.
Cette résidence conviendra aux acquéreurs recherchant une propriété prête à habiter dans un environnement côtier établi, où les commodités sont à portée de main. Elle s'adresse aux personnes appréciant la proximité de la plage et de la promenade maritime, idéale pour des activités quotidiennes telles que la marche ou le cyclisme. Les familles ou couples qui privilégient un accès facile aux écoles, aux centres de santé et aux infrastructures de loisirs trouveront ici un cadre fonctionnel. Les amateurs de golf seront également intéressés par la proximité de plusieurs parcours réputés. De plus, les acheteurs cherchant une résidence secondaire nécessitant peu d'entretien, grâce aux rénovations récentes, trouveront ce bien attrayant pour des séjours prolongés ou des vacances.
L'appartement a fait l'objet de rénovations continues depuis 2021, témoignant d'un effort pour moderniser les finitions et améliorer le confort. Les caractéristiques mentionnées, telles que le sol en marbre, le double vitrage et la pré-installation de la climatisation réversible (chaud/froid), suggèrent un niveau de finition axé sur la durabilité et le bien-être. Les placards intégrés et la connexion fibre optique ajoutent à la fonctionnalité et au confort contemporain. La présence d'une terrasse couverte et d'une terrasse privée offre des espaces extérieurs utilisables, complétant l'aménagement intérieur. Ces éléments, combinés à l'ascenseur dans l'immeuble, contribuent à une expérience résidentielle de qualité.
La propriété est proposée au prix de 649 000 €. Ce tarif correspond à un appartement de 2 chambres et 2 salles de bains, d'une superficie habitable de 111 m². La classification 'Gereed' indique que le bien est entièrement construit et disponible pour une occupation immédiate. Le prix reflète un marché immobilier établi sur la Costa del Sol, où les biens rénovés et proches des commodités, tels que la plage et les services, se positionnent à des niveaux de prix plus élevés. La disponibilité de biens similaires varie dans la région, mais les propriétés offrant ces caractéristiques spécifiques à Calahonda tendent à maintenir une valeur stable.
Calahonda se caractérise par un tissu urbain dense, où la vie quotidienne s'articule autour de la proximité des services et de la plage. Ce quartier offre un accès aisé aux restaurants, boutiques et centres de santé, avec une présence notable de professionnels de la santé et d'établissements d'enseignement. Le rythme de vie est influencé par l'activité touristique saisonnière et une population résidente internationale importante. La zone est bien desservie par les transports en commun, avec de nombreuses lignes et arrêts à proximité, facilitant les déplacements locaux. L'environnement proche comprend plusieurs terrains de golf et des centres sportifs, enrichissant les options de loisirs pour les résidents. La hauteur moyenne de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer confère une position légèrement surélevée, offrant potentiellement des vues dégagées sans être excessivement éloignée du littoral.
Vivre à Calahonda signifie s'intégrer dans une communauté animée, avec un accès direct aux commodités locales. La marche est le mode de déplacement privilégié pour de nombreuses tâches quotidiennes, grâce à la proximité des supermarchés, pharmacies et restaurants. La présence de 39 restaurants et 14 cafés dans un rayon de 2 km indique une offre gastronomique variée. L'environnement éducatif est bien représenté avec 15 écoles primaires et 10 secondaires, tandis que deux centres de santé assurent les besoins médicaux. Le quartier bénéficie également d'une offre touristique importante avec 10 hôtels, suggérant une atmosphère dynamique tout au long de l'année.
Cette carte situe le projet dans le contexte de la Costa del Sol, une région côtière réputée. Elle met en évidence la position de Calahonda par rapport aux villes voisines, aux infrastructures de transport majeures comme l'aéroport de Málaga, et aux points d'intérêt tels que les plages et les terrains de golf. L'échelle visuelle permet d'appréhender les distances réelles et la densité des zones urbaines et résidentielles.
Situé à Calahonda, le projet se trouve sur la côte de la province de Málaga, une zone reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle. Calahonda est une entité urbaine distincte, bien que faisant partie de la municipalité de Mijas. Elle est positionnée stratégiquement entre les villes de Marbella et Fuengirola, offrant un accès équilibré aux infrastructures de ces centres plus importants tout en conservant sa propre identité et ses commodités locales. La proximité de la capitale provinciale, Málaga, et de son aéroport international renforce encore sa connectivité régionale et internationale.
La localisation de cet appartement est caractérisée par une excellente accessibilité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 28 km, facilitant les voyages internationaux. Pour les loisirs, plusieurs plages sont accessibles à pied, la plus proche étant à moins d'un kilomètre. Les amateurs de golf disposent de nombreux parcours à proximité, dont Cabopino Golf à 1,9 km. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont situées à moins de 600 mètres, et un centre hospitalier se trouve à 9,5 km. Le réseau de transports en commun, avec 50 arrêts et 4 lignes, complète cette connectivité, rendant la voiture non indispensable pour de nombreux déplacements.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures annuelles moyennes de 18,6°C, oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec une moyenne historique de 3 889 heures par an, favorisant un long zwemseizoen de cinq mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation à 58 mètres d'altitude et une pente modérée de 5,1% vers la plage offrent un cadre agréable, combinant l'accès à la côte avec une certaine perspective. Ces conditions climatiques soutiennent un mode de vie actif en extérieur tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'accès aux plages est un atout majeur de cette localisation, avec plusieurs options à moins d'un kilomètre, y compris La Luna-Royale Beach. Bien que la propriété elle-même ne soit pas directement en front de mer, la proximité est significative. La région compte un total de 6 plages 'Blue Flag', gage de qualité environnementale et de services. Les activités sportives sont également bien représentées, avec des centres sportifs comme La Siesta Golf Club et Club del Sol à moins d'un kilomètre, et une concentration de terrains de golf à moins de 4 km. Le port de plaisance de Puerto Cabopino est accessible en 2 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situé à Calahonda, le projet se trouve sur la côte de la province de Málaga, une zone reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle. Calahonda est une entité urbaine distincte, bien que faisant partie de la municipalité de Mijas. Elle est positionnée stratégiquement entre les villes de Marbella et Fuengirola, offrant un accès équilibré aux infrastructures de ces centres plus importants tout en conservant sa propre identité et ses commodités locales. La proximité de la capitale provinciale, Málaga, et de son aéroport international renforce encore sa connectivité régionale et internationale.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL983023
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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