Este apartamento T2, localizado em Calahonda, Málaga, oferece uma oportunidade residencial única. Com uma área de 111 m², a propriedade está pronta para habitar, apresentando acabamentos recentes. A sua posição, perto de amenidades e com vistas, enquadra-se num estilo de vida costeiro, beneficiando da infraestrutura consolidada da Costa del Sol.
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este apartamento em Calahonda apresenta um valor de entrada significativamente superior, fixado em €649.000. Esta diferença de preço pode ser justificada pela localização privilegiada, nomeadamente a proximidade imediata da praia (menos de 1 km) e a característica de estar pronto a habitar com renovações recentes, algo que os projetos comparados, com preços inferiores, podem ainda não oferecer ou situam-se em localizações diferentes. A área de 111 m² para um T2 com duas casas de banho em Calahonda, numa zona consolidada e com forte procura, alinha-se com um segmento de mercado que valoriza conveniência e estilo de vida costeiro imediato. Enquanto os valores comparativos sugerem projetos novos ou em fases de construção com preços mais acessíveis, este imóvel em Calahonda posiciona-se como uma oportunidade de aquisição imediata num local estabelecido e procurado, refletindo um valor premium pela sua condição e localização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Calahonda, este imóvel encontra-se a uma curta distância a pé da praia e do calçadão. A envolvente urbana dispõe de comércio e serviços acessíveis a pé, promovendo um quotidiano prático e integrado no ambiente costeiro da região.
O apartamento destina-se a quem procura um refúgio residencial com acesso fácil a comodidades urbanas e de lazer. As características, como a proximidade do mar e a renovação recente, respondem a um desejo por conforto e conveniência num ambiente de sol e mar.
A construção deste apartamento encontra-se concluída, permitindo a ocupação imediata. A unidade beneficia de renovações recentes, integrando materiais modernos e soluções funcionais, sem necessidade de intervenções adicionais pós-compra.
Este projeto não inclui, por conceção, jardins privados extensos ou a autonomia de uma vivenda unifamiliar. As áreas comuns, como a piscina, são partilhadas, e a localização em zona urbana implica a proximidade de outras edificações e vias de circulação.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que valorizam a conveniência de viver perto da praia e de serviços urbanos. É uma opção a considerar para quem procura uma residência principal ou secundária num ambiente soalheiro e com acesso a atividades de lazer como golfe e desportos aquáticos. A proximidade da escola internacional e a infraestrutura de saúde sugerem também aplicabilidade para famílias com filhos em idade escolar ou que necessitem de acesso facilitado a cuidados médicos. Para investidores, a localização consolidada e a procura turística na região podem representar um potencial de rendimento. A renovação recente e a estrutura de apartamento oferecem uma solução prática para quem prefere evitar os custos e o tempo associados a projetos de construção ou remodelação extensiva.
O apartamento, com 111 m², foi objeto de renovação completa a partir de 2021, integrando acabamentos que visam o conforto e a estética contemporânea. O pavimento em mármore confere um aspeto de solidez e elegância, enquanto as janelas com vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico. A pré-instalação de ar condicionado (quente e frio) assegura o conforto climático durante todo o ano. Os roupeiros embutidos maximizam o espaço de arrumação. A infraestrutura de fibra ótica garante conectividade moderna. A cozinha, parcialmente visível nas imagens, parece estar integrada em plano aberto, uma configuração que promove a funcionalidade e a interação social. A qualidade dos materiais e a atenção ao detalhe na renovação recente indicam um padrão de acabamento cuidado.
O apartamento está disponível com um preço de referência a partir de €649.000. A unidade dispõe de dois quartos e duas casas de banho, cobrindo uma área habitacional de 111 m². Sendo uma construção já finalizada e renovada, representa uma oportunidade de aquisição imediata. A tipologia e localização sugerem um posicionamento para compradores que procuram um imóvel pronto a habitar na Costa del Sol, com um valor que reflete a proximidade da praia e as comodidades oferecidas.
Calahonda apresenta-se como uma localidade costeira dinâmica, onde o quotidiano se desenrola entre a proximidade do mar e a conveniência urbana. Este apartamento, com 111 m², situa-se numa zona que permite o acesso a pé a diversas superfícies comerciais, restaurantes e serviços, incluindo supermercados a menos de 600 metros. A orientação solar para sul favorece a iluminação natural ao longo do dia, enquanto a proximidade de 851 metros da praia convida a passeios regulares junto ao Mediterrâneo. A altitude de 58 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno. A disponibilidade de cinco meses de temporada de banho, com águas acima de 20°C, complementa um estilo de vida ao ar livre. A rede de transportes públicos com 50 paragens próximas facilita a mobilidade sem recurso a veículo próprio para muitas deslocações.
A vida em Calahonda, nesta localização específica, é marcada pela proximidade de um ambiente urbano consolidado. A menos de 600 metros encontram-se supermercados e farmácias, facilitando as tarefas diárias. Existem 39 restaurantes e 14 cafés num raio de 2km, oferecendo uma variedade gastronómica e de convívio. A presença de 9 bancos e 1 dentista na área circundante assegura o acesso a serviços financeiros e de saúde essenciais. A densidade de 3.800 transações imobiliárias na zona sugere um mercado ativo. A poucos metros, centros desportivos e a marina de Puerto Cabopino (2 km) proporcionam opções de lazer e atividade física.
Este mapa ilustra a localização estratégica do apartamento em Calahonda, Málaga. Destaca-se a proximidade imediata da praia e a integração num núcleo urbano com acesso a múltiplos serviços. A sua posição na Costa del Sol evidencia a conectividade com outras localidades e infraestruturas regionais, como o aeroporto.
Situado em Calahonda, este apartamento encontra-se na faixa costeira de Málaga, uma área reconhecida pelo seu desenvolvimento turístico e infraestrutural. A sua posição permite fácil acesso a cidades de referência na Costa del Sol. Marbella situa-se a uma distância considerável, enquanto cidades como Fuengirola e Mijas Pueblo oferecem acesso a serviços e cultura regional. A proximidade do Aeroporto de Málaga (28 km em linha de vista) facilita a ligação com o exterior, tornando a região um hub de acessibilidade para residentes internacionais.
A acessibilidade a partir deste apartamento é um fator relevante. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 28 km em linha reta, permitindo um acesso relativamente rápido para viagens internacionais. A proximidade de 851 metros do mar e a existência de seis praias com Bandeira Azul na região alargam as opções de lazer aquático. Para os golfistas, campos como o Cabopino Golf encontram-se a 1.9 km, e existem mais duas opções de golfe a distâncias inferiores a 5 km. O acesso a serviços essenciais como supermercados e farmácias a pé, a menos de 1 km, reforça a conveniência da localização para o dia a dia.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Calahonda é característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18.6°C e uma amplitude térmica moderada, situando-se entre 12°C e 26°C. A região beneficia de um número histórico de 3.889 horas de sol por ano, o que prolonga a possibilidade de atividades ao ar livre. A temporada de banho estende-se por aproximadamente cinco meses, com a temperatura da água a atingir ou ultrapassar os 20°C. A altitude de 58 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 5.1% em direção à praia contribuem para um ambiente agradável e acessível. O clima mediterrânico favorece um estilo de vida que aproveita a luz solar e as temperaturas amenas durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade de diversas praias é um atrativo desta localização. A menos de 1 km encontram-se a Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach e a Playa de Calahonda - Calahonda. Na região, existem seis praias galardoadas com Bandeira Azul, incluindo Del Cañon-La Pelá e La Guardia, que atestam a qualidade ambiental e das infraestruturas. Para os praticantes de golfe, o Cabopino Golf está a 1.9 km, com outras duas opções de campos nas proximidades. Centros desportivos como La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km) oferecem infraestruturas para diversas atividades físicas, complementando as opções de lazer e recreação disponíveis.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situado em Calahonda, este apartamento encontra-se na faixa costeira de Málaga, uma área reconhecida pelo seu desenvolvimento turístico e infraestrutural. A sua posição permite fácil acesso a cidades de referência na Costa del Sol. Marbella situa-se a uma distância considerável, enquanto cidades como Fuengirola e Mijas Pueblo oferecem acesso a serviços e cultura regional. A proximidade do Aeroporto de Málaga (28 km em linha de vista) facilita a ligação com o exterior, tornando a região um hub de acessibilidade para residentes internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL983023
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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