Questo appartamento a Calahonda, Málaga, offre un'opportunità di residenza fronte mare. La proprietà si trova in un contesto urbano consolidato, con accesso diretto alla passeggiata marittima e una vicinanza immediata a numerosi servizi. La sua posizione strategica sulla Costa del Sol la rende un punto di interesse per chi cerca la comodità e lo stile di vita mediterraneo, combinando la tranquillità della costa con la vivacità di un'area ben servita.
Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Calahonda offre un'esperienza di vita costiera consolidata con un'elevata densità di servizi e una forte presenza turistica. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000) rappresentano opzioni con fasce di prezzo inferiori, ma generalmente situate più nell'entroterra o in zone meno centrali rispetto al fronte mare. Questo appartamento, con un prezzo di partenza di €649.000, si distingue per la sua ubicazione diretta sulla spiaggia e per il recente rinnovo, caratteristiche che ne giustificano il posizionamento di mercato. Mentre i progetti comparati potrebbero offrire nuove costruzioni o posizioni diverse, questo immobile si concentra sull'offerta di uno stile di vita fronte mare immediato, con tutti i comfort a portata di mano, in un'area matura e ben sviluppata della costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Calahonda, questo appartamento è posizionato a pochi passi dal mare e dalla sua vivace passeggiata. L'ambiente circostante è urbano e densamente popolato di servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana pratica. La vicinanza al mare è un elemento distintivo, offrendo accesso diretto alla spiaggia e al lungomare, ideale per attività ricreative e momenti di relax.
L'immobile si rivolge a chi ricerca una residenza principale o secondaria con comodità a portata di mano. La prossimità al mare, ai negozi e ai servizi, unita a caratteristiche come la terrazza e la vista, risponde a esigenze di comfort e lifestyle. La ristrutturazione recente implica una soluzione abitativa pronta all'uso, riducendo la necessità di ulteriori interventi.
Questo appartamento è una proprietà esistente, recentemente ristrutturata. La ristrutturazione, completata a partire dal 2021, ha interessato l'intera unità abitativa, portando gli interni a uno standard moderno. Non si tratta di una costruzione nuova, ma di un'abitazione esistente che ha beneficiato di un rinnovamento completo per migliorarne funzionalità e estetica.
Il progetto non è una nuova costruzione, bensì un'abitazione esistente ristrutturata. Non offre caratteristiche di nuova edificazione specifiche come garanzie costruttive standardizzate per immobili appena realizzati. Inoltre, pur essendo fronte mare, non garantisce accesso diretto e privato alla spiaggia, ma a una passeggiata marittima.
Questo appartamento è adatto a chi desidera una residenza principale o secondaria con accesso immediato allo stile di vita costiero. È ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano la comodità di avere servizi, negozi e ristoranti a pochi passi, riducendo la necessità di utilizzare l'auto per le attività quotidiane. La vicinanza al mare e la presenza di una piscina condominiale soddisfano chi cerca relax e svago all'aperto. Per chi lavora da remoto o desidera trascorrere lunghi periodi in Spagna, la connessione in fibra ottica e le finiture moderne rendono l'abitazione funzionale. Anche gli investitori che cercano una proprietà da mettere a reddito sul mercato degli affitti turistici potrebbero trovarla interessante, data la posizione ambita sulla Costa del Sol.
L'appartamento presenta finiture di buon livello, frutto di una ristrutturazione completa avviata nel 2021. I pavimenti sono in marmo, materiale che conferisce eleganza e durabilità, in linea con gli standard costruttivi della regione. Gli infissi con doppio vetro migliorano l'isolamento termico e acustico. La predisposizione per l'aria condizionata (calda e fredda) garantisce comfort climatico durante tutto l'anno. Le caratteristiche includono anche armadi a muro, che ottimizzano lo spazio, e una terrazza privata coperta, ideale per godere della vista mare. La presenza di fibra ottica risponde alle esigenze di connettività moderna. Questi elementi, combinati, indicano un'attenzione alla qualità e alla funzionalità dell'abitazione.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €649.000. Questa cifra riflette la sua posizione fronte mare, le dimensioni di 111 m² e il recente rinnovamento. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità pronta all'uso. La fascia di prezzo si posiziona nella media-alta per appartamenti con caratteristiche simili in zone consolidate della Costa del Sol, giustificata dalla localizzazione privilegiata e dalle finiture. Non sono previste variazioni di prezzo in base a diverse configurazioni interne, essendo un'unità singola già ristrutturata.
Calahonda, sulla Costa del Sol, si presenta come un'area residenziale dinamica con una forte vocazione turistica ma anche una solida base di residenti permanenti. Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita mediterraneo, dove la vicinanza al mare detta i ritmi quotidiani. La passeggiata marittima, facilmente accessibile, invita a passeggiate mattutine o serali, con una vasta scelta di ristoranti e bar nelle vicinanze. La presenza di numerosi servizi, come supermercati, farmacie e centri medici, rende Calahonda un luogo pratico per la vita di tutti i giorni. La zona offre anche opportunità ricreative legate al mare e al golf, con diversi campi a breve distanza. L'ambiente è generalmente vivace, specialmente durante i mesi estivi, ma conserva un'atmosfera rilassata tipica della costa andalusa.
Vivere a Calahonda significa immergersi in un ambiente costiero vivace, dove le comodità urbane si fondono con la prossimità al mare. La zona è caratterizzata da una densa urbanizzazione con una forte presenza di servizi: si contano 39 ristoranti, 7 farmacie e 9 banche entro un raggio di 2 km, oltre a numerosi caffè e un dentista. La vicinanza a centri sportivi come La Siesta Golf Club e Club del Sol, e a spiagge rinomate quali La Luna-Royale Beach, arricchisce l'offerta per il tempo libero. La presenza di infrastrutture come la fibra ottica e la facilità di raggiungere supermercati e farmacie a piedi, rendono la vita quotidiana efficiente. La zona è servita da 4 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, facilitando la mobilità senza veicolo privato per spostamenti locali.
La posizione di questo appartamento a Calahonda, sulla costa meridionale della Spagna, è evidenziata dalla prossimità al mare e alle principali arterie di comunicazione della Costa del Sol. La mappa illustra la densità di servizi urbani e l'accessibilità a spiagge e campi da golf, tipica di questa rinomata area turistica.
Calahonda si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le più note località di Marbella e Fuengirola. Dista circa 28 km dall'aeroporto di Málaga, un importante snodo per i collegamenti internazionali. La vicinanza a Marbella (circa 20 km) permette di accedere a un'offerta più esclusiva di servizi e intrattenimento, mentre Fuengirola (circa 10 km) offre un'atmosfera più familiare e commerciale. Questa posizione centrale consente di esplorare facilmente altre città e attrazioni della regione andalusa, beneficiando della buona rete di trasporti locale e autostradale.
La posizione dell'appartamento offre eccellenti collegamenti e accesso a numerosi servizi. La spiaggia più vicina, La Luna-Royale Beach, dista circa 900 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 28 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. La rete di trasporti pubblici locali è ben sviluppata, con 50 fermate e 4 linee di autobus nelle vicinanze. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza, tra cui Cabopino Golf a 1.9 km e El Soto Golf a 3.7 km. Un supermercato si trova a circa 600 metri e una farmacia a 600 metri, garantendo la disponibilità dei beni di prima necessità.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda gode del clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 18.6°C. Le temperature oscillano mediamente tra 12°C e 26°C, con un elevato numero di ore di sole all'anno, circa 3.889, che favoriscono un'ampia fruizione degli spazi esterni e delle attività all'aperto. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso il mare (5.1%) contribuiscono a un ambiente piacevole. Il clima favorisce uno stile di vita attivo tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un accesso privilegiato a diverse spiagge, tra cui La Luna-Royale Beach, Playa de Calahonda - Calahonda e Playa de Calahonda - Riviera, tutte a meno di 1.5 km. Diverse spiagge della costa vicina hanno ottenuto il riconoscimento Blue Flag. Per gli amanti del golf, Cabopino Golf si trova a 1.9 km, El Soto Golf a 3.7 km, e un campo Par 3 a 4.3 km. Le strutture sportive nelle vicinanze includono centri come La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km), offrendo una vasta gamma di attività ricreative e sportive per residenti e visitatori.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le più note località di Marbella e Fuengirola. Dista circa 28 km dall'aeroporto di Málaga, un importante snodo per i collegamenti internazionali. La vicinanza a Marbella (circa 20 km) permette di accedere a un'offerta più esclusiva di servizi e intrattenimento, mentre Fuengirola (circa 10 km) offre un'atmosfera più familiare e commerciale. Questa posizione centrale consente di esplorare facilmente altre città e attrazioni della regione andalusa, beneficiando della buona rete di trasporti locale e autostradale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL983023
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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