يقع هذا المسكن المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين في قلب كالاهوندا، مالقة، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. يتميز المشروع بتصميم داخلي مجدد بالكامل وتشطيبات عالية الجودة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وعصرية. يتيح الموقع القريب من المرافق الحيوية والمطار الدولي تجربة متوازنة بين الهدوء والوصول إلى الخدمات الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المسكن بموقع استراتيجي بالقرب من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى الساحل وفعالياته. يقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، محاطًا بمجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر والمقاهي، مما يجعله مثاليًا لمن يبحث عن الراحة والتواصل المجتمعي.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع مساحات داخلية واسعة وغرف نوم مريحة. توفر الشرفة المطلة على البحر مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. التجديد الكامل يضمن تجربة سكنية خالية من المتاعب.
تم الانتهاء من أعمال التجديد بالكامل، بما في ذلك الأنظمة الكهربائية والسباكة وتكييف الهواء والمطابخ والحمامات والأرضيات والنوافذ. يضمن هذا التجديد الشامل أن تكون جميع التركيبات والمواد جديدة وعالية الجودة، جاهزة للسكن الفوري.
لا يقدم هذا المشروع شققًا صغيرة جدًا أو استوديوهات. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية معزولة أو بجوار مضمار سباق. لا تتوفر مرافق رياضية خاصة ضمن المبنى، والتركيز الرئيسي هو على الحياة السكنية الهادئة بدلاً من الإيجارات السياحية قصيرة الأجل.
Ref: VL386611
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو وجهة لقضاء العطلات الطويلة على ساحل كوستا ديل سول. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة اليومية، مما يجعله مثاليًا لمن يفضلون عدم الاعتماد على السيارة بشكل كامل. التجديد الكامل يعني أن المقيمين الجدد يمكنهم الانتقال مباشرة دون الحاجة إلى أعمال تجديد إضافية. إن قربها من المدارس ومراكز التسوق والمرافق الصحية يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات. كما أن قربها من ملاعب الجولف والمرافق الترفيهية الأخرى يمكن أن يجذب عشاق الرياضة. تقع على بعد 28 كم فقط من مطار مالقة، مما يسهل السفر الدولي.
تم تجديد الشقة بالكامل بأعلى معايير الجودة. يشمل ذلك استبدال الأنظمة الكهربائية والسباكة، وتركيب نظام تكييف هواء حديث، وتجهيز مطبخ مستقل بتصميم عصري مع أجهزة متكاملة، وتركيب أرضيات جديدة، وتحديث جميع النوافذ والحمامات. تم اختيار المواد بعناية لضمان المتانة والجمال. توفر الغرف إضاءة طبيعية وفيرة وتشطيبات حديثة، مما يخلق بيئة معيشية فاخرة ومريحة.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 399,000 يورو. يمثل هذا السعر قيمة جيدة نظرًا للموقع المتميز، حيث تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وفي بيئة حضرية متكاملة الخدمات. نظرًا لحالة التجديد الكامل والموقع الاستراتيجي، فإن العقار يتمتع بتوافر محدود. لا تسمح المنطقة بالإيجارات السياحية قصيرة الأجل، مما يشير إلى أن العقار مناسب للسكن الدائم أو الإيجارات طويلة الأجل.
تمثل كالاهوندا، مالقة، وجهة تجمع بين سحر الحياة الساحلية والراحة الحضرية. تقع هذه الشقة على الخط الثاني من الشاطئ، وتوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات التي تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تمتد هذه البيئة الحضرية لتشمل 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يشير إلى وجود مجتمع حيوي وملائم للعائلات. كما أن وجود 39 مطعمًا و 14 مقهى في حدود 2 كيلومتر يضمن توفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. يتيح المناخ المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3,889 ساعة، مما يعزز نمط الحياة المريح والهادئ.
تتمتع كالاهوندا بنمط حياة نابض بالحياة بفضل موقعها الحضري. يقع المشروع على مسافة قريبة من مجموعة واسعة من المطاعم والصيدليات والمتاجر والبنوك، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. توفر المنطقة أيضًا 10 فنادق و 2131 سريرًا، مما يشير إلى وجود بنية تحتية سياحية قوية. وجود 50 محطة للنقل العام وحافلات متعددة يعزز سهولة التنقل داخل المنطقة وإليها. بالنسبة للعائلات، توجد 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. كما أن قربها من مركزين صحيين يوفر راحة إضافية.
يُظهر هذا الموقع على الخريطة التمركز الاستراتيجي للمشروع في كالاهوندا، مالقة. تبرز قربه من الخط الساحلي، مع توفر العديد من الشواطئ على مسافة قريبة. كما يوضح التوزيع الحضري للمنطقة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم ومراكز النقل.
تقع كالاهوندا في موقع مركزي على كوستا ديل سول، بين مدينتي ماربيا وفينخيرولا. هذا الموقع يمنحها سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المدن والبلدات الساحلية والداخلية. تقع على بعد 28 كم من مدينة مالقة، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المطار الدولي والخدمات الحضرية. كما أنها قريبة من مناطق أخرى ذات شعبية سياحية مثل ميناس دي ماربيا. يوفر هذا الموقع التوازن بين الهدوء النسبي لكالاهوندا والوصول السريع إلى مراكز النشاط الأكبر في المنطقة.
تقع الشقة على بعد 28 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يسهل الوصول للسفر الدولي. يقع أقرب شاطئ، لا لونا رويال بيتش، على بعد 881 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تقع مراكز التسوق والمتاجر على بعد 592 مترًا، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. كما توجد صيدلية على بعد 600 متر. تقع ملاعب الجولف مثل Cabopino Golf على بعد 1.9 كم، مما يجعلها في متناول عشاق هذه الرياضة. تتوفر محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 568 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ شبه استوائي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3,889 ساعة، وهو من بين الأعلى في أوروبا، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية لفترات طويلة. موسم السباحة يمتد لخمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل بنسبة 5.1% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مقربة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Playa de Mijas (851 مترًا)، La Luna-Royale Beach (881 مترًا)، و Playa de Calahonda (906 مترًا). جميع هذه الشواطئ على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يتيح سهولة الوصول إليها. المنطقة غنية بالمرافق الترفيهية، حيث توجد 7 ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك Cabopino Golf على بعد 1.9 كم. تشمل المرافق الرياضية الأخرى مراكز رياضية مثل La Siesta Golf Club (0.7 كم) و Club del Sol (0.8 كم). يوجد أيضًا ميناء Puerto Cabopino على بعد 2.0 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالاهوندا في موقع مركزي على كوستا ديل سول، بين مدينتي ماربيا وفينخيرولا. هذا الموقع يمنحها سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المدن والبلدات الساحلية والداخلية. تقع على بعد 28 كم من مدينة مالقة، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المطار الدولي والخدمات الحضرية. كما أنها قريبة من مناطق أخرى ذات شعبية سياحية مثل ميناس دي ماربيا. يوفر هذا الموقع التوازن بين الهدوء النسبي لكالاهوندا والوصول السريع إلى مراكز النشاط الأكبر في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، تقع هذه الشقة في كالاهوندا بسعر يبدأ من 399,000 يورو. يعكس السعر الأعلى لهذه الشقة في كالاهوندا موقعها المتميز على الخط الثاني من الشاطئ، وحالتها المجددة بالكامل، وحجمها الأكبر (ثلاث غرف نوم مقابل غرفتين أو ثلاث في المشاريع الأخرى). في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعار دخول أقل، فإن هذه الشقة تقدم مزيجًا من الموقع المباشر بالقرب من البحر، والتجديد الشامل، والمساحة الأكبر، مما يبرر فرق السعر. تقع كالاهوندا في موقع مركزي على كوستا ديل سول، وتوفر توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة والقرب من مدن رئيسية مثل ماربيا، بينما قد تكون توريه ديل مار وإيستيبونا وجهات مختلفة ذات طابع خاص بها. تشير البيانات إلى أن متوسط الدخل في المقاطعة هو 16,450 يورو، وهو ما قد يؤثر على القوة الشرائية المحلية، ولكن أسعار العقارات في هذه المناطق غالبًا ما تعكس الطلب الدولي والاستثمار.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
