立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、カランダの活気あるエリアに位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高いロケーションを誇ります。周囲にはレストランやショップが点在し、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。都市の利便性と、海に近いリラックスしたライフスタイルを両立させたい方に適した立地です。
この物件は、広々とした居住空間、海を望むテラス、そしてモダンな設備を求める家族やカップルに適しています。3つのベッドルームは、プライベートな空間を確保しつつ、共有エリアでの団らんも可能です。ビーチへの近さと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあることは、快適な生活をサポートします。
このアパートメントは、すでに完成しており、即入居可能です。電気系統、配管、空調、キッチン、床材、窓、バスルームはすべて新品に交換され、高品質な素材で仕上げられています。最新の基準に適合したリノベーションにより、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。
この物件は、短期観光目的の週単位のレンタルはコミュニティで許可されていません。また、物件は海から直接アクセスできるわけではなく、ビーチから約900メートル離れています。建物のエレベーターは各階にアクセスしますが、プライベートなプールは付属していません。近隣には多くのレストランがありますが、静かな隠れ家のような環境を求める場合は、周辺の賑わしさを考慮する必要があります。
Ref: VL386611
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、日当たりの良い南向きのテラスで朝食を楽しみたい方、または夕日を眺めながらリラックスしたい方に最適です。海への近さを重視し、ビーチでの散歩やウォータースポーツを日常に取り入れたいアクティブなライフスタイルを求める方にも適しています。また、大規模なリノベーションが完了しており、すぐに快適な生活を始めたい、あるいは賃貸物件として活用したいと考えている方にもおすすめです。コミュニティの賃貸規約により、短期観光客の流入が制限されているため、年間を通して落ち着いた環境を求める方や、長期滞在を計画している方にとって、この物件は魅力的な選択肢となるでしょう。さらに、周辺のインフラの充実度から、車を持たない生活を検討している方や、公共交通機関を主に利用する方にとっても、便利なロケーションと言えます。ゴルファーにとっては、複数のゴルフコースが近距離にあるため、週末のラウンドを楽しむのに適した拠点となります。
このアパートメントは、全面的に高品質な基準で改装されており、細部にまで注意が払われています。電気設備、配管、空調システムはすべて新品に交換され、最新の安全基準と快適性を満たしています。床材は一新され、モダンで洗練された印象を与えます。バスルームとキッチンは、デザイン性と機能性を兼ね備えた設備が導入されており、すべて新品です。特に独立したデザイナーキッチンは、十分な換気と自然光が確保されており、調理を快適にします。リビングダイニングエリアには大きな窓があり、自然光を豊富に取り込み、海のパノラマビューを提供します。マスターベッドルームには専用バスルームが備わり、プライバシーが確保されています。各部屋にはエアコンが完備されており、一年中快適な室温を保つことができます。建物のエレベーターは、各階へのアクセスを容易にし、共有プールは、居住者にリラクゼーションの機会を提供します。これらの要素は、物件の全体的な品質と快適性を高めています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、399,000ユーロから提供されています。広さ69平方メートルの居住空間は、改装済みで即時入居可能です。この価格帯は、カランダというロケーション、ビーチへの近さ、そして全面的にリノベーションされた状態を考慮すると、市場において競争力のある価格設定と言えます。近隣の不動産取引件数は3,800件と多く、活発な市場であることを示唆しています。この物件は、短期賃貸が許可されていないため、長期居住者や、静かなセカンドハウスを求める購入者にとって、安定したコミュニティ内での生活を提供します。価格は、物件の状態、眺望、そして建設年数によって変動する可能性がありますが、提示された価格は、この物件の提供する価値を反映したものと考えられます。
カランダは、年間を通して温暖な気候と豊かな日照時間に恵まれ、活気あふれる沿岸地域です。このアパートメントは、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い場所に位置し、日常生活に必要なスーパーマーケット、薬局、銀行、レストランなどが近隣に充実しています。周辺には39軒のレストラン、14軒のカフェがあり、多様な食の選択肢を提供します。また、9.5km先には病院があり、安心できる環境です。年間3,889時間の日照時間と、5ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、アウトドアアクティビティに最適な条件を提供します。周囲の標高は58mで、ビーチへの傾斜は5.1%と緩やかで、散策に適しています。この地域は、年間平均気温18.6℃という快適な気候であり、年間32日の地方祭日（ローカルホリデー）は、地域文化に触れる機会を提供します。このアパートメントは、活気ある都市生活と、リラックスしたビーチライフの両方を求める人々にとって、理想的な拠点となるでしょう。
カランダのこのアパートメントは、都市生活の利便性とビーチへの近さを兼ね備えた、活気ある環境に位置しています。徒歩圏内には、39軒のレストラン、14軒のカフェ、9軒の銀行、7軒の薬局があり、日常生活に必要なものはすべて揃っています。スーパーマーケットまではわずか592m、薬局までは600mと、日々の買い物に便利です。公共交通機関も充実しており、50のバス停と4つの公共交通ラインが利用可能です。これは、車なしでの生活を可能にし、地域内での移動を容易にします。また、9.5kmの距離には病院があり、緊急時にも安心です。周辺には、スポーツセンターやゴルフコースも点在しており、アクティブなライフスタイルを送る住民にとって魅力的な選択肢となります。例えば、La Siesta Golf Clubまでは0.7km、Club del Solまでは0.8kmです。この地域は、教育機関も充実しており、15の小学校と10の中学校が近隣にあります。観光客も多く訪れるエリアですが、このアパートメントが建つコミュニティは、週単位の短期レンタルを許可していないため、住民は比較的落ち着いた生活を送ることができます。賑やかなビーチエリアにありながら、日常生活の快適さと、多様なレクリエーションの機会が両立しています。
この地図は、カランダの戦略的なロケーションを示しています。アパートメントは、ビーチ、主要な交通網、そして日常生活に必要な様々な施設に近接しています。周辺には、ゴルフコース、マリーナ、スポーツセンターなどのレクリエーション施設も豊富にあり、都市の利便性とリゾートライフを両立できる環境が整っています。この地図は、周辺地域との関係性を理解する上で役立ちます。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するカランダにあります。カランダは、マラガ県に属し、活気ある沿岸都市として知られています。マラガ市までは約35km、マリベラまでは約15km、エステポナまでは約45kmと、主要な都市へのアクセスも良好です。この地理的な位置により、地域全体の多様な文化、レクリエーション、商業施設へのアクセスが容易になります。特に、国際的な観光地として有名なマルベーリャや、歴史的な魅力を持つマラガ市への日帰り旅行も可能です。また、内陸部にあるロンダなどの美しい町へのアクセスも比較的容易であり、アンダルシア地方の多様な魅力を体験できます。このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心という戦略的な立地を活かし、地域全体の利便性と多様なライフスタイルを提供する拠点となります。
このアパートメントは、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約28kmの距離にあり、空路でのアクセスは比較的容易です。空港までの移動には、タクシーやレンタカー、または公共交通機関を利用できます。ビーチまでは徒歩圏内、具体的にはPlaya de Calahondaまで約900mです。近隣には、Cabopino Golf（1.9km）、El Soto Golf（3.7km）といった複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとって恵まれた環境です。また、Porto Cabopino（2.0km）といったマリーナも近く、マリンスポーツを楽しむ機会も提供します。スーパーマーケット（592m）、薬局（600m）、銀行（9件）、レストラン（39軒）などが徒歩圏内に多数存在し、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。公共交通機関の便も良く、50のバス停と4つの路線が利用可能で、車なしでも生活が可能です。国際学校（English International College）までは6.8km、病院までは9.5kmと、教育や医療へのアクセスも考慮されています。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カランダ地域は、年間平均気温18.6℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,889時間と豊富で、これはスペイン国内でもトップクラスの日照率です。これにより、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむことが可能です。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでの水泳やウォータースポーツのベストシーズンとなります。物件の標高は海抜58mであり、ビーチへの傾斜は5.1%と緩やかであるため、海岸線へのアクセスは快適です。この地域は、年間を通して穏やかな気候が続き、夏は暑すぎず、冬は寒すぎないため、一年中快適に過ごすことができます。この気候条件は、屋外での生活を重視する人々にとって、非常に魅力的です。また、地域には年間32日の地方祭日があり、地元の文化や伝統に触れる機会も豊富です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントの最も魅力的な点のひとつは、ビーチへの近さです。Playa de La Luna-Royale Beach（851m）、Playa de Calahonda - Calahonda（906m）、Playa de Calahonda - Riviera（1.4km）など、複数のビーチが徒歩圏内にあります。これらのビーチには、Blue Flag認証を受けたビーチも含まれており、水質や設備が優れていることが保証されています。ゴルフ愛好家にとっては、Cabopino Golf（1.9km）、El Soto Golf（3.7km）、Par 3 Course（4.3km）といった複数のゴルフコースが近距離にあり、理想的な環境です。また、スポーツセンターも充実しており、Club del Sol（0.8km）やLa Siesta Golf Club（0.7km）などが利用可能です。マリーナのPuerto Cabopino（2.0km）は、ヨットやボートを楽しむ機会を提供します。近隣には39軒のレストランや14軒のカフェがあり、多様な食の選択肢も楽しめます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するカランダにあります。カランダは、マラガ県に属し、活気ある沿岸都市として知られています。マラガ市までは約35km、マリベラまでは約15km、エステポナまでは約45kmと、主要な都市へのアクセスも良好です。この地理的な位置により、地域全体の多様な文化、レクリエーション、商業施設へのアクセスが容易になります。特に、国際的な観光地として有名なマルベーリャや、歴史的な魅力を持つマラガ市への日帰り旅行も可能です。また、内陸部にあるロンダなどの美しい町へのアクセスも比較的容易であり、アンダルシア地方の多様な魅力を体験できます。このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心という戦略的な立地を活かし、地域全体の利便性と多様なライフスタイルを提供する拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較すると、カランダは、ビーチへの近さと都市の利便性を高いレベルで両立させている点が特徴です。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（219,950ユーロから）は、より手頃な価格帯ですが、ビーチからの距離や周辺の施設はカランダとは異なります。ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロから）は、価格面で魅力的ですが、一般的にカランダのようなビーチフロントへの直接的なアクセスは限られます。エステポナにあるEtherna Homes 2（259,000ユーロから）は、価格帯が近いものの、立地や提供されるアメニティが異なる場合があります。このカランダの物件は、399,000ユーロという価格設定ですが、これは全面的に改装された状態、3つのベッドルーム、そしてビーチから徒歩圏内というロケーションを考慮すると、妥当な範囲と言えます。特に、短期賃貸が制限されているコミュニティは、長期居住者にとって安定した環境を提供し、周辺の賑やかさとは一線を画します。この物件は、利便性、快適性、そして確立されたコミュニティを求める購入者にとって、コスタ・デル・ソルにおける有力な選択肢となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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