דירת 3 חדרים ו-2 חדרי רחצה הממוקמת בקלאהונדה, מאלגה, במרחק הליכה מהחוף. הפרויקט מציע מגורים בסביבה אורבנית תוססת, עם גישה נוחה למגוון שירותים. הדירה שופצה לאחרונה ועומדת בסטנדרטים גבוהים, ומציעה נופים ימיים מרהיבים ומרפסת הפונה דרומה. הבניין כולל מעלית ומתחם בריכה משותף מול הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בשורה השנייה מהחוף, במיקום אורבני המספק גישה נוחה למגוון שירותים. המרחק הקצר לחוף ולמרכזי קניות, מסעדות ותחבורה ציבורית מבטיח נוחות תפעולית יומיומית.
הדירה מתאימה למחפשי סגנון חיים נוח ונגיש, המעוניינים בקרבה לים ולכל השירותים הנדרשים. השיפוץ המלא והגימור האיכותי מבטיחים מוכנות מיידית למגורים, תוך התאמה למגורים קבועים או השכרה.
הדירה הושלמה ונמצאת במצב מצוין לאחר שיפוץ מלא. כל המערכות, כולל חשמל, אינסטלציה, מיזוג אוויר, מטבח, ריצוף, חלונות וחדרי רחצה, חודשו לחלוטין. אין מידע נוסף לגבי פרויקטים חדשים או תאריכי בנייה עתידיים.
הפרויקט אינו מציע יחידות נוספות או אפשרויות לשינויים במפרט הקיים. כמו כן, קהילת הבניין אינה מאפשרת השכרות תיירותיות שבועיות או קצרות טווח, מה שמגביל את השימוש הפוטנציאלי להשכרה לטווח ארוך בלבד.
Ref: VL386611
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים פרטיים או זוגות המחפשים בית קבע על חוף הים, עם כל השירותים במרחק הליכה. היא אידיאלית עבור אלו המעריכים נוחות ונגישות, ורוצים ליהנות מאורח חיים ים-תיכוני ללא צורך בתלות ברכב פרטי לכל פעילות. כמו כן, היא מתאימה למשקיעים המעוניינים להשכיר את הנכס לטווח ארוך, תוך ניצול הביקוש הגבוה באזור לשכירות יציבה. המשפחות הצעירות עשויות למצוא את הדירה כבסיס נוח, בזכות קרבתה לבתי ספר ושירותי קהילה. היות והקהילה אינה מאפשרת השכרות קצרות טווח, היא פחות מתאימה למשקיעים המתמקדים בתיירות עונתית.
הדירה עברה שיפוץ מקיף הכולל החלפה מלאה של מערכות החשמל והאינסטלציה, התקנת מערכת מיזוג אוויר חדשה, ומטבח וחדרי רחצה מעוצבים ומודרניים. הריצוף, החלונות והדלתות הוחלפו גם הם, תוך שימוש בחומרים איכותיים. התוצאה היא דירה המשדרת מודרניות ופונקציונליות, עם גימורים עדינים ותשומת לב לפרטים. המטבח העצמאי והמרווח, חדרי השינה המרווחים עם ארונות מובנים, והסלון עם נוף לים, תורמים כולם לתחושת האיכות והנוחות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של €399,000. המחיר משקף את מיקומה המרכזי, את השיפוץ המלא ואת הגישה הנוחה לשירותים ולחוף. הדירה מוכנה לאכלוס ומצוידת במלואה, מה שמאפשר כניסה מיידית ללא צורך בהשקעות נוספות. בשל אופי קהילת הבניין, המתירה השכרות לטווח ארוך בלבד, מודל התמחור מתאים יותר לרוכשים פרטיים או למשקיעים המתכננים השכרה ארוכת טווח, ולא להשקעות תיירותיות קצרות טווח.
המיקום בקלאהונדה, אזור המציע חוויית מגורים עירונית עם קרבה מיידית לחוף, הופך את הדירה לאטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים נגיש. מרחק הליכה למסעדות, בתי קפה, חנויות ומרכזי קניות מבטיח שכל הצרכים היומיומיים מסופקים בנוחות. קרבת תחבורה ציבורית מאפשרת תנועה קלה ברחבי האזור. אזור זה פופולרי בקרב תיירים וגם תושבים קבועים, מה שמבטיח סביבה תוססת לאורך כל השנה, אך עשוי להיות רועש יותר בהשוואה לאזורים פריפריאליים יותר. הפרויקט עצמו מציע בריכה משותפת, המספקת אלטרנטיבה למגורים סמוך לים.
החיים בקלאהונדה מציעים שילוב של מגורים עירוניים וקרבה לחוף. אזור זה מאופיין בשפע של מסעדות, בתי קפה, חנויות ומרכולים, הכל במרחק הליכה, מה שמקל מאוד על החיים היומיומיים. קרבתה של הדירה למספר חופים, כולל חוף לה לונה-רויאל (La Luna-Royale Beach) במרחק של פחות מקילומטר, מעניקה הזדמנויות רבות לפעילויות פנאי הקשורות לים. התנועה באזור נוחה, עם מספר קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס קרובות, מה שמפחית את הצורך ברכב פרטי עבור תושבים רבים. האווירה באזור היא תוססת, עם תיירות קבועה וקהילה מקומית פעילה, אך ייתכן שהיא פחות שקטה בהשוואה לאזורים פריפריאליים יותר.
המיקום המדויק של הדירה בקלאהונדה, מאלגה, מודגש על גבי המפה. הדגש הוא על קרבתה לחוף הים, לנגישות של שירותים עירוניים ולמרחק השדה התעופה.
הפרויקט ממוקם באזור קלאהונדה, המשמש כשכונה עירונית בתוך הרשות המקומית מיחאס (Mijas) בריביירה של מלגה. מיקומה של קלאהונדה על רצועת החוף של קוסטה דל סול מציב אותה בין הערים הגדולות והתוססות יותר כמו מארבייה (Marbella) במערב וטורמולינוס (Torremolinos) במזרח. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למרכזי תרבות, בידור וקניות גדולים יותר, תוך שמירה על האופי המקומי והנגיש של קלאהונדה.
הגישה לאזור נוחה, עם מרחק של כ-28 ק"מ משדה התעופה מאלגה (AGP), מה שהופך את הנסיעות לבינלאומיות לפשוטות. המיקום העירוני מבטיח שכל השירותים ההכרחיים נמצאים במרחק הליכה: סופרמרקט (592 מ'), בית מרקחת (600 מ'), ומרכז בריאות (9.5 ק"מ). חובבי הגולף ייהנו מקרבתם של מספר מגרשי גולף, כגון קאבופינו גולף (Cabopino Golf) במרחק 1.9 ק"מ. החופים נמצאים קרוב מאוד, עם לה לונה-רויאל (La Luna-Royale Beach) במרחק 881 מטר בלבד, וחוף קלאהונדה (Playa de Calahonda) במרחק של פחות מקילומטר. כמו כן, קיים בסמוך עמדת טעינה לרכב חשמלי (568 מ').
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.6°C, הנעה בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. כ-3,889 שעות שמש בשנה מספקות שפע של אור טבעי, והופכות את אזור החוף לאטרקטיבי למשך כ-5 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה של 58 מטר מעל פני הים מבטיח נוחות תרמית, והשיפוע המתון של 5.1% לכיוון החוף מקל על הגישה. האזור משופע ביום חג מקומיים, מה שמעשיר את החוויה התרבותית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קלאהונדה מציעה גישה נוחה למספר חופים, כולל לה לונה-רויאל (La Luna-Royale Beach) במרחק 881 מטר, ופלאיה דה קלאהונדה (Playa de Calahonda) במרחק 906 מטר. שלושה מרכזי ספורט ופנאי מרכזיים נמצאים בקרבת מקום: לה סיאסטה גולף קלאב (La Siesta Golf Club) במרחק 0.7 ק"מ, וקלאב דל סול (Club del Sol) במרחק 0.8 ק"מ. חובבי גולף יוכלו ליהנות ממספר מגרשים, כשהקרוב ביותר הוא קאבופינו גולף (Cabopino Golf) במרחק 1.9 ק"מ. הנמל הקרוב ביותר, פוארטו קאבופינו (Puerto Cabopino), נמצא במרחק 2 ק"מ. למרות שאין חופי 'דגל כחול' במיקום המדויק, אזורים סמוכים מציעים חופים אלו.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באזור קלאהונדה, המשמש כשכונה עירונית בתוך הרשות המקומית מיחאס (Mijas) בריביירה של מלגה. מיקומה של קלאהונדה על רצועת החוף של קוסטה דל סול מציב אותה בין הערים הגדולות והתוססות יותר כמו מארבייה (Marbella) במערב וטורמולינוס (Torremolinos) במזרח. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למרכזי תרבות, בידור וקניות גדולים יותר, תוך שמירה על האופי המקומי והנגיש של קלאהונדה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Aquamar בטורה דל מר (החל מ-€219,950) ו-Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), דירה זו בקלאהונדה, במחיר התחלתי של €399,000, מייצגת מיצוב גבוה יותר בשוק. המחיר הגבוה יותר מוסבר על ידי מיקומה המועדף בשורה השנייה מהחוף, השיפוץ המלא באיכות גבוהה, וכן הנגישות המעולה למגוון רחב של שירותים עירוניים ומתקני פנאי. לעומת זאת, Etherna Homes 2 באסטפונה, המוצעת החל מ-€259,000, עשויה להציע אופק השקעה שונה, למרות שאינה משתווה לקרבה המיידית לחוף ולשירותים שמציעה הדירה בקלאהונדה. הדירה בקלאהונדה מתאימה לרוכשים המעדיפים נוחות, גישה מיידית לחוף ולשירותים, ומוכנות למגורים ללא צורך בשיפוצים נוספים, תוך קבלת סביבה עירונית תוססת.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
