Este apartamento de três quartos e duas casas de banho, totalmente renovado, está localizado em Calahonda, Málaga. Situado na segunda linha da praia, oferece vistas deslumbrantes para o mar e acesso a uma piscina comum. A propriedade combina a conveniência de uma localização urbana com a proximidade da costa, ideal para quem procura um estilo de vida mediterrânico com todas as comodidades à mão.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Calahonda coloca este apartamento a uma curta distância a pé da praia e de uma variedade de serviços. A proximidade de restaurantes, lojas e transportes públicos reforça a sua acessibilidade diária. A apenas 28 km do aeroporto de Málaga, a mobilidade regional e internacional é assegurada, facilitando tanto a residência permanente como a utilização como casa de férias.
Este imóvel responde a necessidades de habitação com foco em conforto e acesso a lazer. As três divisões oferecem flexibilidade para famílias ou para quem necessita de espaço adicional para escritório. A renovação completa garante um ambiente moderno e funcional, enquanto a proximidade do mar e das comodidades urbanas satisfaz o desejo por um estilo de vida ativo e acessível.
A propriedade foi totalmente renovada, com sistemas elétricos, canalizações, ar condicionado, cozinha, pavimentos, janelas e casas de banho a serem substituídos. Embora seja um imóvel existente, a renovação garante que os acabamentos e instalações são contemporâneos e cumprem os padrões atuais de conforto e eficiência.
A descrição não indica a existência de garagem ou lugar de estacionamento privativo. A proximidade de áreas urbanas pode implicar níveis de ruído associados a zonas residenciais com comércio. Não é permitido o aluguer turístico de curto prazo, o que pode limitar o potencial de rendimento para investidores focados neste modelo.
Ref: VL386611
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é uma consideração adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias numa zona costeira estabelecida com acesso a serviços. A renovação completa e a condição excelente tornam-no uma opção atrativa para quem deseja evitar obras e começar a usufruir imediatamente do espaço. A proximidade de escolas e centros de saúde pode ser um fator decisivo para famílias com crianças. Para reformados ou aqueles que procuram um estilo de vida mais tranquilo, mas sem abdicar da conveniência urbana, a localização oferece um equilíbrio. O regulamento que proíbe alugueres turísticos de curta duração sugere que o imóvel é mais adequado para ocupação pessoal ou arrendamento de longo prazo, afastando o potencial ruído e a rotatividade associados ao turismo massificado.
A renovação completa deste apartamento abrangeu todos os aspetos essenciais da habitação, garantindo um elevado padrão de qualidade. O sistema elétrico e as canalizações foram integralmente substituídos, assegurando a segurança e a funcionalidade a longo prazo. O sistema de ar condicionado, tanto para aquecimento como para refrigeração, foi atualizado, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. A cozinha, descrita como independente, ampla e de design moderno, foi totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos, beneficiando de ventilação e luz natural. Os pavimentos foram renovados, e as casas de banho e janelas substituídas, contribuindo para o isolamento térmico e acústico e para uma estética contemporânea. A atenção aos detalhes na renovação, mencionada como de 'excelente qualidade', sugere o uso de materiais duráveis e acabamentos cuidados, visando criar um ambiente confortável e esteticamente apelativo.
O apartamento de três quartos e duas casas de banho tem um preço inicial de €399.000. O valor reflete a condição de imóvel totalmente renovado, com acabamentos de alta qualidade e instalações modernas. A área útil de 69 m² distribui-se por três quartos e duas casas de banho, incluindo uma suite principal. A localização na segunda linha da praia, com vistas para o mar, e o acesso a uma piscina comum são fatores que contribuem para a sua valorização. A inexistência de alugueres turísticos de curto prazo pode influenciar a dinâmica de mercado local, focando a procura em residentes permanentes ou arrendamentos de longa duração.
Este apartamento em Calahonda, Málaga, oferece um estilo de vida urbano integrado com a proximidade da costa. A sua localização na segunda linha da praia significa que as comodidades essenciais, como supermercados, farmácias e restaurantes, estão a uma curta distância a pé, eliminando a necessidade de transporte para atividades diárias. A zona é servida por 50 paragens de transportes públicos, com 4 linhas a operar, facilitando a deslocação dentro da região. O ambiente é caracterizado por uma densidade considerável de serviços, com 39 restaurantes e 14 cafés num raio de 2 km, indicando uma vida social ativa. Para famílias, a presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante é um fator relevante. A altitude de 58 metros acima do nível do mar proporciona uma vista desafogada, enquanto a modesta inclinação de 5.1% em direção à praia contribui para a acessibilidade.
Calahonda, em Málaga, apresenta-se como uma zona residencial urbana com forte vocação turística e de serviços. A proximidade a pé da praia e a uma vasta gama de comércios locais, como supermercados (a 592 m), farmácias (a 600 m) e bancos (9 na área), confere um ritmo de vida conveniente para os residentes. O acesso a 39 restaurantes e 14 cafés num raio de 2 km indica uma oferta gastronómica e de lazer diversificada. A presença de 10 hotéis e 2131 camas na área sugere um fluxo turístico considerável, especialmente durante os meses de maior procura. Para famílias, a oferta educativa é robusta, com 15 escolas primárias e 10 secundárias. A infraestrutura de saúde inclui 2 centros de saúde e uma farmácia a curta distância. O acesso a transportes públicos, com 4 linhas e 50 paragens, facilita a mobilidade, enquanto a proximidade de 28 km ao aeroporto de Málaga garante uma ligação internacional eficiente.
O mapa ilustra a localização do imóvel em Calahonda, Málaga, destacando a sua proximidade a praias como a Playa de Calahonda e a La Luna-Royale Beach. A área circundante é densamente povoada com infraestruturas urbanas, incluindo restaurantes, supermercados e transportes públicos, visíveis na densidade de pontos de interesse num raio de 2 km.
Este apartamento está situado em Calahonda, uma localidade costeira entre Marbella e Fuengirola, na província de Málaga. A sua posição na segunda linha da praia confere-lhe proximidade a serviços urbanos, ao mesmo tempo que o coloca numa região conhecida pelo seu apelo turístico e residencial. A 28 km do aeroporto de Málaga, a localização oferece um acesso relativamente fácil a outras cidades importantes da Costa del Sol, como Marbella (a aprox. 20 km) e Fuengirola (a aprox. 10 km). A região é caracterizada por uma extensa oferta de lazer, com campos de golfe, marinas e parques naturais nas proximidades, integrando o imóvel num contexto de elevado potencial de estilo de vida.
A acessibilidade a pé é um ponto forte deste apartamento, com o mar e as praias como Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda (906 m) a uma distância curta. O centro urbano oferece supermercados a 592 m e farmácias a 600 m. Para os entusiastas do golfe, campos como Cabopino Golf ficam a 1.9 km. A rede de transportes públicos, com 4 linhas e 50 paragens, permite fácil acesso a áreas circundantes. A ligação aeroportuária é garantida pelo Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), a 28 km de distância, facilitando viagens internacionais. A infraestrutura local inclui também uma estação de carregamento para veículos elétricos a 568 m e um hospital a 9.5 km.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado na Costa del Sol, o clima em Calahonda é caracterizado por temperaturas amenas, com uma média anual de 18.6°C e uma variação entre 12°C e 26°C. Os 3.889 horas de sol anuais proporcionam um ambiente propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O nadar em mar aberto é viável durante aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 58 metros acima do nível do mar contribui para uma brisa costeira agradável, e a suave inclinação de 5.1% em direção à praia minimiza o esforço em deslocações a pé para o litoral. A região beneficia de um clima mediterrânico, com verões quentes e invernos suaves, ideal para desfrutar da vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade de praias é um dos principais atrativos desta localização. A menos de 1 km encontram-se a La Luna-Royale Beach e a Playa de Calahonda - Calahonda. Para os apreciadores de golfe, existem várias opções nas imediações, incluindo o Cabopino Golf a 1.9 km e o El Soto Golf a 3.7 km. A área circundante também dispõe de centros desportivos como o Club del Sol (0.8 km), oferecendo diversas modalidades. Embora a lista de praias com Bandeira Azul inclua locais mais distantes como Del Cañon-La Pelá, a oferta local de acesso ao mar é vasta e diversificada, com várias praias de fácil acesso a partir do imóvel.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este apartamento está situado em Calahonda, uma localidade costeira entre Marbella e Fuengirola, na província de Málaga. A sua posição na segunda linha da praia confere-lhe proximidade a serviços urbanos, ao mesmo tempo que o coloca numa região conhecida pelo seu apelo turístico e residencial. A 28 km do aeroporto de Málaga, a localização oferece um acesso relativamente fácil a outras cidades importantes da Costa del Sol, como Marbella (a aprox. 20 km) e Fuengirola (a aprox. 10 km). A região é caracterizada por uma extensa oferta de lazer, com campos de golfe, marinas e parques naturais nas proximidades, integrando o imóvel num contexto de elevado potencial de estilo de vida.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
A oferta imobiliária em Calahonda, Málaga, como exemplificado por este apartamento, distingue-se pela sua integração urbana e proximidade à costa. Comparado com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este imóvel apresenta um preço inicial superior (€399.000), justificado pela renovação completa, acabamentos de alta qualidade e localização em segunda linha de praia com vista mar. Enquanto outros projetos podem oferecer preços mais acessíveis, este apartamento destaca-se pela sua condição 'pronto a habitar' e pela ausência de necessidade de obras de reabilitação. A densidade de serviços em Calahonda, com 39 restaurantes e 14 cafés num raio de 2 km, é comparável a outras áreas desenvolvidas da Costa del Sol, mas a sua localização específica pode oferecer um equilíbrio mais direto entre vida urbana e acesso ao mar. A restrição a alugueres turísticos de curta duração diferencia-o de zonas com forte aposta no mercado de arrendamento de férias, podendo atrair um perfil de comprador que procura estabilidade e tranquilidade fora do pico turístico.
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