يقع هذا العقار في قلب كالاهوندا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، ويقدم شقة جاهزة للاستخدام توفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق والاستمتاع ببيئة هادئة. مع مناخ معتدل على مدار العام وتوفر واسع لمناطق الجذب الترفيهية، تمثل كالاهوندا خيارًا شائعًا للمقيمين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى شواطئ كوستا ديل سول. توفر المنطقة المحيطة الحضرية بيئة مألوفة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، مما يعزز تجربة المعيشة اليومية.
تقدم هذه الشقة، التي تضم 3 غرف نوم وحمامين، مساحة معيشة وظيفية مناسبة للعائلات أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية. تصميمها الداخلي المعاصر والتشطيبات الممتازة تلبي احتياجات الذين يقدرون الراحة والجماليات الحديثة في مسكنهم.
الشقة جاهزة للسكن، مما يعني أنها مكتملة البناء وجاهزة للانتقال إليها. يوفر هذا الوضع للمشترين رؤية واضحة لما سيحصلون عليه، مع إزالة عدم اليقين المرتبط غالبًا بمراحل التطوير المستقبلية.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشرًا إلى ساحات لعب الأطفال أو مواقف سيارات خاصة لكل وحدة. على الرغم من وجود مصعد، إلا أن الشقة تقع في طابق أوسط، وقد لا توفر إطلالات بانورامية واسعة بسبب موقعها.
Ref: VL605281
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتناسب هذه الشقة بشكل جيد مع الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة ذات طقس جيد ومرافق وفيرة. يعد القرب من الشاطئ (أقل من 1 كم) جذابًا لمن يستمتعون بالأنشطة البحرية أو يرغبون في الاستمتاع بنسيم البحر. يعد وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة المجاورة مناسبًا للعائلات التي لديها أطفال في سن الدراسة. بالنسبة للمستثمرين، فإن الشعبية السياحية للمنطقة، كما يتضح من عدد الفنادق، قد تشير إلى إمكانية تحقيق عوائد إيجارية، على الرغم من أن هذا يعتمد على ظروف السوق والإدارة.
تتميز الشقة بحالة ممتازة، مع تصميم عصري في جميع الأنحاء. يشير توفر نظام تكييف هواء مُعد مسبقًا إلى التركيز على الراحة الموسمية. توفر الخزائن المدمجة حلاً عمليًا للتخزين. تشير صور المسكن إلى لمسة نهائية حديثة، مع التركيز على مساحات معيشة مضيئة وجيدة التهوية. تم الانتهاء من المبنى نفسه بشكل جيد، مع وجود مصعد يضمن سهولة الوصول إلى الطوابق المختلفة، وهو جانب مهم للراحة اليومية، خاصة للمقيمين الذين قد يواجهون صعوبات في الحركة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 429,000 يورو. يمثل هذا السعر نقطة دخول للعقارات المكونة من 3 غرف نوم في هذه المنطقة المرغوبة. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن توفره فوري للمشترين المؤهلين. تختلف الأسعار المحتملة بناءً على عوامل مثل الطابق المحدد، والإطلالة، وأي ترقيات إضافية، على الرغم من أن تفاصيل التسعير الدقيقة تتجاوز نطاق هذه المعلومات.
تمثل كالاهوندا، حيث يقع هذا العقار، منطقة حضرية متكاملة على كوستا ديل سول. توفر القرب من الشواطئ، جنبًا إلى جنب مع عدد كبير من المطاعم والمتاجر والصيدليات والبنوك، مستوى عالٍ من الراحة اليومية. إن وجود 39 مطعمًا و 7 صيدليات في نطاق 2 كم يشير إلى بيئة نشطة تلبي احتياجات المقيمين والزوار على حد سواء. تشير الكثافة السكانية في المنطقة، كما يتضح من عدد الفنادق البالغ 10 فنادق و 2131 سريرًا، إلى أن المنطقة تحافظ على جو حيوي على مدار العام، ولكنها قد لا توفر الهدوء المطلق الذي تبحث عنه بعض المناطق السكنية الأكثر انعزالًا.
تتميز كالاهوندا بأنها منطقة حضرية متكاملة، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام أو برحلة قصيرة. يبعد السوبر ماركت 600 متر فقط، وتتوفر صيدلية على بعد 568 مترًا، مما يقلل من الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة للمستلزمات الأساسية. يوفر القرب من 39 مطعمًا و 14 مقهى مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام في الهواء الطلق. يشير وجود 50 خط مواصلات عامة و 50 محطة مواصلات إلى سهولة التنقل، مما يقلل من الاعتماد على السيارة الخاصة للتنقلات المحلية.
تقع كالاهوندا على طول ساحل كوستا ديل سول الشهير في جنوب إسبانيا. توفر هذه المنطقة الساحلية مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول إلى الشواطئ، مما يجعلها وجهة مفضلة للمقيمين والسياح الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
تقع كالاهوندا في موقع مركزي على كوستا ديل سول، بين مدينتي فوينخيرولا وإستيپونا. يبعد حوالي 28 كم عن مدينة مالاغا النابضة بالحياة ومطارها الدولي، وحوالي 30 كم عن ماربيا الراقية. تتيح هذه المنطقة الاستراتيجية الوصول السهل إلى وسائل الراحة والأنشطة في هذه المدن الرئيسية، مع توفير بيئة سكنية أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الكبرى.
تتمتع هذه الشقة بموقع استراتيجي، حيث تبعد حوالي 900 متر فقط عن الشواطئ مثل شاطئ لا لونا رويال. بالنسبة لعشاق الغولف، فإن مسافة 1.9 كم إلى ملعب كابوبينو للغولف وثلاثة ملاعب أخرى في نطاق 4.3 كم تجعلها في متناول اليد. يقع المطار الدولي مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 28 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع مستشفى على بعد 9.5 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية في حالات الطوارئ. توفر هذه المسافات مزيجًا من سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الترفيهية والضروريات اليومية.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية وتوفر 3,889 ساعة شمس في السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة المائية لفترات طويلة. يقع العقار على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويقدم انحدارًا معتدلاً يبلغ 5.1% نحو الشاطئ، مما يجعل الوصول إليه ممكنًا دون جهد مفرط. يساهم هذا المزيج من الطقس اللطيف والمناظر الطبيعية الساحلية في نمط حياة ممتع في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر المنطقة بقربها من العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ لا لونا رويال على بعد 900 متر وشواطئ أخرى مثل شاطئ بلايا دي كالا هوندا. بالإضافة إلى ذلك، توجد 6 شواطئ تحمل العلم الأزرق في المناطق المحيطة، مما يشير إلى معايير عالية من النظافة والسلامة. لمحبي الغولف، هناك العديد من الملاعب في مكان قريب، بما في ذلك ملعب كابوبينو للغولف على بعد 1.9 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل نادي لا سيستا للغولف على بعد 0.7 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالاهوندا في موقع مركزي على كوستا ديل سول، بين مدينتي فوينخيرولا وإستيپونا. يبعد حوالي 28 كم عن مدينة مالاغا النابضة بالحياة ومطارها الدولي، وحوالي 30 كم عن ماربيا الراقية. تتيح هذه المنطقة الاستراتيجية الوصول السهل إلى وسائل الراحة والأنشطة في هذه المدن الرئيسية، مع توفير بيئة سكنية أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الكبرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
في حين أن Aquamar في Torre del Mar يبدأ من 219,950 يورو، و Lantana Residencial في Mijas من 205,000 يورو، فإن Etherna Homes 2 في Estepona يبدأ من 259,000 يورو، فإن هذه الشقة المعروضة في كالاهوندا تقع بسعر 429,000 يورو. يعكس هذا الاختلاف السعري الموقع الأكثر رسوخًا في كالاهوندا، والقرب المباشر من الشاطئ، وحالة العقار الجاهزة للاستخدام. غالبًا ما ترتبط الأسعار المنخفضة للمشاريع الأخرى بمراحل البناء المبكرة أو مواقع أبعد عن المراكز الحضرية الرئيسية أو الشواطئ. يشير سعر هذه الشقة إلى أنها قد تقدم مزيجًا من الموقع المتميز، والمرافق المكتملة، والمساحة الأكبر مقارنة بالخيارات الأقل تكلفة في مناطق أخرى على كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
