Questo appartamento si trova a Calahonda, una località vivace sulla Costa del Sol, rinomata per la sua offerta di servizi e la vicinanza alle spiagge. Progettato per un comfort moderno, l'immobile offre una distribuzione funzionale con tre camere da letto e due bagni, integrandosi in un contesto residenziale con aree verdi e piscine comuni. La sua posizione strategica facilita l'accesso alle principali vie di comunicazione della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'abitazione è situata in un'area urbana consolidata, a breve distanza a piedi da numerosi servizi essenziali e a meno di un chilometro dalle spiagge della costa. La prossimità a centri urbani maggiori e all'aeroporto di Málaga ne definisce la connettività regionale.
Questo immobile risponde all'esigenza di una residenza confortevole e ben collegata, adatta sia come abitazione principale che come casa vacanze. La presenza di spazi comuni curati e la vicinanza a servizi e attività ricreative ne supportano un utilizzo poliedrico.
L'immobile è di recente costruzione e pronto per essere abitato. La fase di completamento è terminata, rendendolo immediatamente disponibile per l'occupazione. L'edificio fa parte di un complesso residenziale sviluppato con standard attuali.
L'immobile non offre un accesso diretto e privato al mare, né viste panoramiche illimitate su quest'ultimo. La tipologia di riscaldamento e raffreddamento non è specificata come sistema autonomo avanzato, ma è predisposto per aria condizionata.
Ref: VL605281
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento potrebbe essere un'opzione valida per chi cerca una residenza stabile in una zona con tutti i servizi a portata di mano, ideale per godere della Costa del Sol tutto l'anno. È altresì indicato per famiglie che necessitano di spazio e desiderano la comodità di piscine comuni e aree verdi, potendo contare sulla vicinanza di scuole. Per gli investitori, la sua posizione strategica e la facilità di accesso alle spiagge e ai campi da golf potrebbero renderlo attraente per la locazione turistica, specialmente considerando la sua disponibilità immediata. La vicinanza all'aeroporto di Málaga lo rende inoltre pratico per chi viaggia frequentemente o desidera ospitare visitatori internazionali.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture che riflettono uno standard contemporaneo. Le caratteristiche includono armadi a muro per ottimizzare lo spazio e una terrazza coperta, ideale per godere dell'esterno in diverse condizioni climatiche. La predisposizione per l'aria condizionata suggerisce un sistema di climatizzazione integrabile. I bagni sono progettati con un design moderno. Sebbene non siano specificati i materiali esatti dei pavimenti o delle finiture interne, lo stato generale "eccellente" e le immagini suggeriscono una cura nella selezione dei materiali e nell'esecuzione dei lavori. L'edificio dispone di un ascensore, facilitando l'accesso all'appartamento, situato a un piano intermedio.
L'appartamento è proposto con un prezzo di partenza di €429.000. La proprietà è presentata come pronta all'uso, senza necessità di ulteriori lavori di completamento immediato. La configurazione interna con tre camere da letto e due bagni, su una superficie di 128 m², si allinea a una fascia di mercato medio-alta per la tipologia. La disponibilità immediata rende l'immobile accessibile per chi cerca una soluzione abitativa pronta senza attese legate alla costruzione.
Calahonda, un tempo un piccolo villaggio di pescatori, si è trasformata in una popolare destinazione turistica e residenziale, caratterizzata da un'intensa attività commerciale e da una forte presenza internazionale. L'area circostante l'appartamento è di tipo urbano, con strade animate e una concentrazione di negozi, ristoranti e servizi facilmente raggiungibili a piedi. Le aree comuni del complesso, con le loro piscine e giardini, offrono uno spazio di tranquillità e svago, contrastando il ritmo più vivace della zona circostante. La vita quotidiana qui può essere scandita dalla vicinanza al mare, con la possibilità di fare passeggiate sulla spiaggia, e dalla comodità di avere a portata di mano tutto il necessario per la vita di tutti i giorni, dai supermercati alle farmacie. Per chi apprezza la vita sociale, la presenza di numerosi ristoranti e bar nelle vicinanze offre continue opportunità di svago.
L'ambiente circostante è quello di una zona residenziale urbana consolidata, con una densità significativa di servizi. A meno di un chilometro si trovano supermercati, farmacie e una varietà di ristoranti e bar, che rendono agevole la gestione quotidiana. La vicinanza a scuole primarie e secondarie, inclusa una scuola internazionale a circa 7 km, risponde alle esigenze delle famiglie. Le strutture sanitarie, come centri sanitari, si trovano a breve distanza, mentre ospedali sono raggiungibili in circa 9.5 km. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze e 4 linee operative indica una buona accessibilità anche senza veicolo privato, sebbene la mobilità in auto sia favorita dalla vicinanza a vie di comunicazione principali.
La posizione di questo appartamento a Calahonda lo colloca in un'area densamente popolata della Costa del Sol, nota per la sua vivacità e l'abbondanza di servizi. La mappa evidenzia la prossimità a servizi essenziali, spiagge e campi da golf, tipici di questa rinomata regione costiera spagnola.
Calahonda si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le vivaci città di Marbella e Málaga. Questa collocazione permette un facile accesso sia alle glamourose località della costa occidentale, sia al capoluogo provinciale con il suo aeroporto internazionale e le sue infrastrutture culturali e commerciali. La vicinanza a Mijas e Fuengirola, con le loro offerte turistiche e residenziali, arricchisce ulteriormente il contesto. La posizione è pensata per chi desidera essere vicino all'azione ma anche poter godere di zone più tranquille e residenziali.
La posizione dell'appartamento garantisce un'eccellente accessibilità ai principali punti di interesse della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, come Playa de Mijas e La Luna-Royale Beach, sono raggiungibili a piedi in circa 10-15 minuti. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a una distanza lineare di circa 28 km, rendendo i trasferimenti rapidi. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a meno di 2 km, tra cui Cabopino Golf. Negozi, ristoranti e altre necessità quotidiane si trovano a distanze pedonali, con un supermercato a circa 600 metri e una farmacia a 600 metri. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 568 metri indica un'attenzione alle infrastrutture moderne.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che si attestano intorno ai 18.6°C, oscillando tra i 12°C nei mesi più freddi e i 26°C nei mesi più caldi. Il numero di ore di sole annue, storicamente intorno alle 3.889, è elevato, favorendo attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua del mare superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare e una pendenza moderata del 5.1% verso il mare contribuiscono a un ambiente piacevole, senza eccessivi dislivelli per gli spostamenti verso la costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area offre un'ampia gamma di opzioni ricreative. Le spiagge più vicine sono a meno di un chilometro, con diverse altre spiagge segnalate con Bandiera Blu nella regione circostante. Per gli amanti del golf, si contano numerosi campi a breve distanza, tra cui Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km). Le strutture sportive e ricreative sono ben rappresentate, con centri come La Siesta Golf Club e Club del Sol situati a meno di un chilometro. La vicinanza al porto turistico di Puerto Cabopino (2.0 km) apre ulteriori possibilità per attività nautiche e di svago.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le vivaci città di Marbella e Málaga. Questa collocazione permette un facile accesso sia alle glamourose località della costa occidentale, sia al capoluogo provinciale con il suo aeroporto internazionale e le sue infrastrutture culturali e commerciali. La vicinanza a Mijas e Fuengirola, con le loro offerte turistiche e residenziali, arricchisce ulteriormente il contesto. La posizione è pensata per chi desidera essere vicino all'azione ma anche poter godere di zone più tranquille e residenziali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa del Sol come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €219.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo superiore, riflettendo la sua metratura, la condizione "eccellente" e la presenza di servizi comuni all'interno di un complesso residenziale sicuro e ben curato. Le proprietà comparate offrono generalmente prezzi d'ingresso inferiori, ma questo immobile a Calahonda presenta caratteristiche specifiche che ne giustificano il valore. La vicinanza immediata a una vasta gamma di servizi urbani e la facilità di accesso a diverse spiagge e campi da golf sono elementi distintivi di Calahonda, che spesso si traducono in un prezzo di mercato più elevato rispetto a zone con minore densità di servizi o più distanti dai principali attrattori turistici. La disponibilità immediata, unita alle finiture di qualità e alle dotazioni del complesso, lo rendono un'opzione attraente per chi cerca una soluzione abitativa consolidata e confortevole.
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