דירה זו, הממוקמת בקאלהונדה (Mijas), מציעה חלל מגורים מודרני ונוח. עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הדירה משתרעת על פני 128 מ"ר וממוקמת בבניין מטופח עם גישה למעלית. הפרויקט מוכן לאכלוס ומציע נוף של גנים ובריכות משותפות, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית באזור מגורים שקט.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני בקאלהונדה, מרחק הליכה מחוף הים ומגוון שירותים. המיקום מספק גישה נוחה לחוף, למסעדות ולחנויות, תוך שהוא משמר אווירה שלווה. הקרבה למרכזים עירוניים ולשדה התעופה מוסיפה לנוחות היומיומית.
דירה זו מתאימה למחפשי בית המעוניינים בסביבת מגורים פעילה אך רגועה. שלושת חדרי השינה מספקים גמישות למשפחות, אורחים או שימוש כמשרד ביתי. הנוף של הגנים והבריכות, בשילוב עם קרבה לשירותים, עונה על צרכים של נוחות ופנאי.
הדירה מוכנה לאכלוס, ומציעה יתרון משמעותי לקונים המעוניינים במעבר מהיר. מצב הבנייה הנוכחי מבטיח שהנכס במצב מצוין, ללא צורך בהמתנה לתום בנייה. הדבר מאפשר ליהנות מהבית באופן מיידי.
הנכס ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי להיות רלוונטי עבור מי שמחפש בידוד מוחלט. למרות קרבתו לים, הוא אינו ממוקם על קו החוף. כמו כן, הדירה אינה מציעה נופים פנורמיים של הים או ההרים, אלא מתמקדת בנוף גנים ובריכה.
Ref: VL605281
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למי שמחפש בית נופש או מקום מגורים קבוע באזור פופולרי. הוא אידיאלי עבור משפחות או זוגות המחפשים דירה מרווחת ומוכנה למגורים, עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים כגון סופרמרקטים (592 מ'), בתי מרקחת (600 מ') ובתי ספר. הקרבה לחוף הים (פחות מ-1 ק"מ) ומתקני פנאי כמו מגרשי גולף (1.9 ק"מ) מושכת חובבי ספורט ופנאי. כמו כן, הנכס מתאים למשקיעים המחפשים נכס להשכרה באזור עם תיירות מפותחת (10 מלונות, 2131 מיטות). נגישותו לשדה התעופה במאלגה (28 ק"מ) הופכת אותו לנוח גם עבור אלו המגיעים לעיתים קרובות מחו"ל.
הדירה ממוקמת בבניין מטופח ומציעה גישה למעלית. היא מתוארת כ'מצב מצוין' ומציגה עיצוב עכשווי. התכונות כוללות מרפסת מקורה, ארונות מובנים, והכנה למזגן. איכות הגימור הכללית של הנכס, יחד עם תחזוקת הבניין והשטחים המשותפים (בריכות, גנים), מצביעה על רמת בנייה וגימור גבוהה. העובדה שהיא נמכרת לעיתים עם ריהוט אופציונלי יכולה להעיד על תשומת לב לפרטים ולנוחות המגורים. חניה תת-קרקעית פרטית מוסיפה לפונקציונליות ואיכות השימוש.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 429,000 אירו. מחיר זה משקף את המאפיינים של דירת 3 חדרים עם 2 חדרי רחצה ושטח מגורים של 128 מ"ר. בממוצע, הוצעו 3,800 עסקאות נדל"ן באזור, מה שמעיד על שוק פעיל. המחיר מתייחס לנכס במצב מצוין, המוכן לאכלוס, וכולל חניה תת-קרקעית פרטית. זמינות הריהוט כאופציה נוספת עשויה להשפיע על העלות הסופית. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לביקוש ולזמינות בזמן אמת.
הדירה ממוקמת בקאלהונדה, אזור מוכר באזור החוף של מאלגה, הידוע בסביבתו העירונית ובקרבתו לשירותים. המיקום הנוכחי, בגובה של 58 מטר מעל פני הים, מבטיח אווירה נעימה עם נוף לגנים ירוקים ולבריכות משותפות. שגרת היום-יום יכולה להתאפיין בגישה נוחה לחוף הים, המרוחק כ-850 מטר, וכן לשפע של מסעדות (39 בטווח 2 ק"מ), בנקים, בתי קפה ובתי מרקחת. הקרבה למרכזים חינוכיים, כולל 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, הופכת אותו למתאים למשפחות. בנוסף, שפע של מתקני ספורט, כגון מגרשי גולף (הקרוב ביותר במרחק 1.9 ק"מ) ומרכזי ספורט, תורמים לאורח חיים פעיל. האזור מאופיין ב-50 תחנות תחבורה ציבורית, המאפשרות ניידות קלה.
החיים בקאלהונדה מציעים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לטבע. הסביבה מאופיינת באורח חיים פעיל, עם מגוון רחב של שירותים במרחק הליכה. לדוגמה, סופרמרקט נמצא במרחק של 592 מטר, בית מרקחת ב-600 מטר, ומסעדות רבות בטווח של 2 ק"מ. מיקום זה מאפשר ניידות ללא רכב לצרכים יומיומיים. בנוסף, הקרבה ל-50 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווי אוטובוס מספקת אפשרויות נסיעה נוספות. העובדה שישנם 10 בתי מלון באזור מעידה על פופולריות תיירותית, מה שיכול להשפיע על האווירה והשירותים הזמינים לאורך כל השנה.
המיקום בקאלהונדה, מחוז מאלגה, מציב את הדירה בלב אזור פופולרי בקוסטי דל סול. הדירה נהנית מקרבה משמעותית לשירותים עירוניים, חופי ים ומסלולי גולף, תוך שמירה על סביבת מגורים שלווה עם נוף לגנים.
קאלהונדה ממוקמת באזור החוף המרכזי של קוסטה דל סול, בין מארבלה לפורטו באנוס. מיקומה בין ערים תיירותיות מרכזיות אלו מספק גישה קלה למגוון רחב של שירותים, חיי לילה, מסעדות ומרכזי קניות. הסביבה העירונית משלימה את הפן של מגורים נוחים, בעוד הקרבה לים ולגנים השונים מוסיפה אלמנט של נופש. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לכבישים ראשיים, ומחבר אותה ליעדים נוספים לאורך החוף.
הגישה לנכס נוחה, עם מרחק של 28 ק"מ משדה התעופה מאלגה (AGP). החוף הקרוב ביותר, La Luna-Royale Beach, נמצא במרחק של כ-850 מטר, עם שיפוע מתון של 5.1% לכיוון הים. למרות שהנכס ממוקם באזור עירוני, הוא מציע קרבה למתקני פנאי כמו מגרשי גולף (Cabopino Golf במרחק 1.9 ק"מ) ומתקני ספורט. המרחק לבית חולים הוא כ-9.5 ק"מ. הנגישות לכבישים ראשיים מחוץ לעיריות חשובה לניידות בינעירונית.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.6 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות שנע בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. הוא מתאפיין ב-3,889 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר עונת רחצה של כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. מיקום הדירה בגובה 58 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון לים, תורם לנוחות האקלימית. השטחים הירוקים והגנים בתוך הקומפלקס מוסיפים אלמנט טבעי לסביבת המגורים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון משמעותי, עם מספר חופים במרחק הליכה או נסיעה קצרה, כולל La Luna-Royale Beach (881 מ') ו-Playa de Calahonda (906 מ'). האזור מציע גם 6 חופי Blue Flag, המסומנים באיכותם. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מגרשי גולף, כשהקרוב ביותר, Cabopino Golf, נמצא במרחק 1.9 ק"מ. מתקני ספורט נוספים, כגון מרכזי ספורט ומועדוני גולף, זמינים אף הם באזור. נמל Puerto Cabopino נמצא במרחק 2 ק"מ, ומציע אפשרויות פנאי ימיות נוספות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלהונדה ממוקמת באזור החוף המרכזי של קוסטה דל סול, בין מארבלה לפורטו באנוס. מיקומה בין ערים תיירותיות מרכזיות אלו מספק גישה קלה למגוון רחב של שירותים, חיי לילה, מסעדות ומרכזי קניות. הסביבה העירונית משלימה את הפן של מגורים נוחים, בעוד הקרבה לים ולגנים השונים מוסיפה אלמנט של נופש. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לכבישים ראשיים, ומחבר אותה ליעדים נוספים לאורך החוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור קוסטה דל סול, דירה זו בקאלהונדה מציגה יתרונות ייחודיים. בעוד Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-219,950 אירו) ולנטנה Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) מציעות אפשרויות זולות יותר, דירה זו, במחיר התחלתי של 429,000 אירו, מציעה שטח מגורים גדול יותר (128 מ"ר לעומת פחות באחרים) ומצב בנייה מוכן לאכלוס. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) גם היא מתומחרת נמוך יותר, אך ייתכן שאינה מציעה את אותה רמת מרחב או מיקום עירוני דומה. המיקום של הדירה בקאלהונדה, המדגיש קרבה לחוף הים (פחות מ-1 ק"מ) ושירותים עירוניים, מבדל אותה מפרויקטים שאולי ממוקמים מעט יותר רחוק מהמרכז העירוני. שפע הבריכות המשותפות, הגנים והחניה התת-קרקעית משלימים את ההצע, וממקמים אותה כאופציה אטרקטיבית למי שמחפש נוחות ומגורים פעילים באזור מבוקש, גם במחיר גבוה יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
