Este apartamento de três quartos e duas casas de banho está situado em Calahonda, Málaga. Com uma área construída de 128 m², o imóvel encontra-se numa localização urbana, a uma curta distância a pé da praia e de diversas comodidades. A construção está concluída, oferecendo uma oportunidade de aquisição imediata numa zona com forte atividade imobiliária e acesso a infraestruturas de lazer e serviços.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana consolidada de Calahonda, o imóvel beneficia da proximidade a uma vasta gama de serviços, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes, todos acessíveis a pé. A sua localização favorece um estilo de vida prático, onde muitas tarefas diárias podem ser realizadas sem recurso a transporte motorizado, complementado pela proximidade ao mar.
Este apartamento responde a necessidades de habitação que valorizam a conveniência urbana e o acesso facilitado a infraestruturas de lazer. Com três quartos, oferece espaço para famílias ou para quem procura acomodações adicionais. A proximidade a escolas e a disponibilidade de serviços essenciais satisfazem requisitos de comodidade para residência permanente ou de férias.
O imóvel está concluído, o que significa que a fase de construção já terminou e está pronto para habitação. Esta condição de 'pronto a habitar' elimina os prazos de espera associados a projetos em construção, permitindo uma ocupação imediata ou a sua colocação no mercado de arrendamento sem demoras adicionais.
O imóvel não oferece vistas panorâmicas para o mar ou para a montanha, focando-se em vistas para os jardins e piscinas do complexo. Não dispõe de características de luxo extremo ou de acabamentos personalizados de alta gama, apresentando um padrão de excelente condição e design contemporâneo dentro de um complexo residencial.
Ref: VL605281
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para quem procura uma residência principal ou secundária numa área costeira consolidada com acesso a uma vasta gama de serviços e lazer. É uma opção a considerar para compradores que valorizam a conveniência urbana, como a proximidade a supermercados (592m), farmácias (600m) e restaurantes (39 na área), e que desejam ter praias (Playa de Calahonda a 906m) acessíveis a pé. A presença de quatro piscinas comuns e jardins paisagísticos no complexo residencial pode atrair famílias ou indivíduos que procuram um ambiente de resort. Para investidores, a localização em Calahonda, uma zona turística popular, e a condição de pronto a habitar podem representar uma oportunidade de arrendamento, seja de longa duração ou turístico, dada a proximidade a campos de golfe (Cabopino Golf a 1.9km) e a 28 km do aeroporto de Málaga.
O apartamento apresenta um excelente estado de conservação com um design contemporâneo. As características mencionadas incluem roupeiros embutidos, um terraço coberto e pré-instalação de ar condicionado, indicando um nível de conforto moderno. A construção em geral, num edifício com elevador, sugere uma manutenção cuidada. As áreas comuns do complexo, com quatro piscinas (duas de água doce e duas de água salgada) e jardins maduros, contribuem para a perceção de qualidade do ambiente residencial. A venda opcional de mobiliário permite personalizar o espaço de acordo com as preferências do comprador.
O preço inicial para este apartamento de três quartos é de €429.000. A disponibilidade é imediata, uma vez que a construção está concluída. Dentro do complexo, a variação de preços poderá existir consoante a posição exata, andar e configuração específica de cada unidade, embora a informação disponível se concentre num valor de referência. Dada a natureza de mercado estabelecido de Calahonda, os preços refletem a procura por propriedades com acesso a amenidades e proximidade à costa, com potencial para valorização.
Calahonda, na Costa del Sol, é uma área com uma forte presença de residentes internacionais e uma infraestrutura desenvolvida para o turismo e a vida residencial. Este apartamento, inserido num complexo com piscinas e jardins, oferece um ambiente de vida confortável e prático. A proximidade a serviços como supermercados (a 592m) e farmácias (a 600m) permite resolver tarefas quotidianas com facilidade. A distância a pé até às praias, como Playa de Calahonda (906m), convida a um estilo de vida ligado ao mar. O acesso a 39 restaurantes e 14 cafés na proximidade sugere uma vida social ativa. A presença de transporte público com 50 paragens e 4 linhas disponíveis facilita a mobilidade na zona e para localidades vizinhas, embora a posse de um veículo possa ser considerada para explorar a região mais amplamente.
Viver em Calahonda significa integrar-se numa comunidade com forte presença internacional, característica da Costa del Sol. A vida quotidiana é marcada pela conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância a pé: um supermercado a menos de 600m, farmácias e uma variedade de restaurantes e cafés. A proximidade ao mar, com praias a menos de 1 km, incentiva atividades ao ar livre e um estilo de vida mais relaxado. A área é bem servida por transporte público, com 50 paragens de autocarro, o que facilita a deslocação para cidades vizinhas como Marbella ou Fuengirola. Para quem pratica golfe, a localização é também vantajosa, com vários campos a poucos quilómetros de distância, como Cabopino Golf (1.9 km). A elevação de 58 metros acima do nível do mar proporciona uma localização distinta dentro do relevo costeiro.
Este mapa ilustra a localização do empreendimento em Calahonda, Málaga. Destaca-se a sua proximidade ao mar e a concentração de serviços urbanos e infraestruturas de lazer, como campos de golfe e centros desportivos, numa área bem conectada pela rede de transportes públicos.
Calahonda situa-se na Costa del Sol, entre as cidades de Fuengirola e Marbella. A sua posição estratégica a cerca de 28 km do aeroporto de Málaga (AGP) facilita o acesso internacional. A localidade está integrada numa faixa costeira desenvolvida, com acesso a um leque variado de infraestruturas e serviços. A proximidade a zonas turísticas como Mijas (a 4.1 km em linha reta para La Cala de Mijas) e Puerto Banús (a uma distância rodoviária mais considerável) permite explorar diferentes facetas da região. A rede de transportes públicos liga Calahonda a estas e outras localidades, promovendo a mobilidade regional.
A acessibilidade a partir deste apartamento em Calahonda é um dos seus pontos fortes. A praia mais próxima, La Luna-Royale Beach, situa-se a cerca de 881 metros, com uma inclinação moderada de 5.1% para o mar. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 28 km em linha reta, o que garante uma ligação conveniente para viagens internacionais. Para o dia a dia, comodidades como um supermercado estão a 592 metros e uma farmácia a 600 metros. O acesso a infraestruturas de lazer é igualmente notável, com campos de golfe como Cabopino Golf a 1.9 km e centros desportivos como Club del Sol a 0.8 km. A presença de 50 paragens de transportes públicos na área facilita a deslocação para além do alcance a pé.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Calahonda goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.6°C, variando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Os 3.889 horas de sol anuais históricos proporcionam um ambiente propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período considerado ideal para banhos de mar estende-se por cerca de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 58 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação de 5.1% em direção à praia, oferece uma experiência costeira acessível. A vegetação em redor do complexo, com jardins maduros, complementa o ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é uma característica marcante desta localização. A menos de 1 km encontram-se várias opções, incluindo Playa de Mijas (851m), La Luna-Royale Beach (881m) e Playa de Calahonda - Calahonda (906m). O complexo dispõe de quatro piscinas exteriores, duas de água doce e duas de água salgada, oferecendo alternativas de lazer aquático. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão nas imediações, com destaque para o Cabopino Golf a 1.9 km e El Soto Golf a 3.7 km. A oferta de recreação estende-se a centros desportivos como o Club del Sol (0.8 km), proporcionando diversas opções para atividades físicas e de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda situa-se na Costa del Sol, entre as cidades de Fuengirola e Marbella. A sua posição estratégica a cerca de 28 km do aeroporto de Málaga (AGP) facilita o acesso internacional. A localidade está integrada numa faixa costeira desenvolvida, com acesso a um leque variado de infraestruturas e serviços. A proximidade a zonas turísticas como Mijas (a 4.1 km em linha reta para La Cala de Mijas) e Puerto Banús (a uma distância rodoviária mais considerável) permite explorar diferentes facetas da região. A rede de transportes públicos liga Calahonda a estas e outras localidades, promovendo a mobilidade regional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Calahonda, onde este apartamento está localizado, distingue-se pela sua densidade urbana e pela concentração de comodidades acessíveis a pé, diferindo de zonas mais exclusivas e dispersas da Costa del Sol. O preço de €429.000 para um apartamento de 3 quartos situa-se numa gama média-alta para a zona, refletindo a sua localização privilegiada e a proximidade a serviços e praia. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) apresentam preços mais acessíveis, mas podem oferecer localizações menos centrais ou infraestruturas de complexo diferentes. Torre del Mar, por exemplo, é conhecida pela sua longa praia e passeio marítimo, enquanto Estepona tem vindo a renovar o seu centro histórico e a desenvolver novas áreas residenciais. Mijas, embora ofereça zonas de campo e proximidade a campos de golfe, pode ter menos acesso imediato à praia em comparação com Calahonda. A oferta de Calahonda combina a vida urbana com a proximidade ao mar e um leque considerável de opções de lazer e serviços num raio curto, o que justifica o seu posicionamento de preço face a alternativas em zonas adjacentes.
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