Dit gerenoveerde duplexappartement in Calahonda biedt een leefoppervlakte van 80 m² met drie slaapkamers en twee badkamers. De woning, oorspronkelijk opgeleverd in 1988, onderging een volledige renovatie waaronder nieuwe leidingen en elektriciteit. Gelegen op wandelafstand van voorzieningen en de kust, combineert dit object de bereikbaarheid van een stedelijke omgeving met de kenmerken van een residentiële wijk. Het project omvat een private ondergrondse parkeerplaats en toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten.
In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (€269.950) ligt dit project aan de hogere kant van het prijssegment, wat grotendeels verklaard wordt door de ligging aan de westkust (Costa del Sol) in vergelijking met de oostkust (Axarquía). Calahonda kent doorgaans hogere vraagprijzen dan Torre del Mar. Lantana Residencial in Mijas (€205.000) is duidelijker geprijsd als nieuwbouw in een rustigere setting, maar vereist mogelijk aanvullende investeringen of ligt verder van zee. Het Calahonda-project biedt directe bewoonbaarheid en ligging nabij zee. Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000) biedt moderne appartementen, maar Estepona is verder westelijk gelegen, wat de reistijd naar de luchthaven en Málaga stad verhoogt. De Calahonda-locatie biedt een centralere positie tussen Marbella en Málaga. Waar de vergelijkingsprojecten vaak nieuwbouw zijn, is dit een gerenoveerde bestaande bouw. Dit betekent dat men niet moet wachten op oplevering, maar dat de constructie dateert uit 1988.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke wijk in Calahonda, op minder dan een kilometer van de Middellandse Zee. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan commerciële voorzieningen en wooneenheden. Deze ligging zorgt voor een verbinding met de infrastructuur van de Costa del Sol, met doorgaande wegen naar omliggende steden.
De indeling met drie slaapkamers en twee verdiepingen biedt ruimte voor gezinnen of kopers die extra slaapvertrekken wensen. De recente renovatie voorziet in de moderne eisen op het vlak van comfort en energiezuinigheid. De aanwezigheid van een buitenruimte en airconditioning in elke ruimte ondersteunt het dagelijks wooncomfort gedurende het hele jaar.
Hoewel het gebouw dateert van 1988, werd de specifieke woning volledig gemoderniseerd. De werken omvatten de volledige vernieuwing van leidingwerk, elektriciteit, keuken, sanitair en afwerking. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is zonder opleveringsrisico's. De structuur van de urbanisatie is voorzien van gemeenschappelijke groenzones.
Dit project biedt geen uitzicht op zee, maar eerder op groenzones. Het betreft geen vrijstaande woning, maar een appartement met gemeenschappelijke faciliteiten. De dichtheid van de wijk zorgt voor aanwezigheid van omgevingslawaai. De ligging in een bestaande urbanisatie betekent dat men geen invloed heeft op de architectuur van omliggende gebouwen.
Dit project past bij bewoners die zoeken naar een kant-en-klare woning zonder de vertragingen van een nieuwbouwproject. Gezinnen met kinderen kunnen profiteren van de nabijheid van onderwijsinstellingen en recreatieve zones, terwijl de extra slaapkamers ruimte bieden voor gasten of een thuiskantoor. Ook voor kopers die een combinatie van vastgoedinvestering en eigen gebruik overwegen, biedt de ligging in Calahonda potentieel door de constante vraag naar huurwoningen nabij de kust. De aanwezigheid van een private parking is een significant voordeel in een drukke wijk. De situatie is minder geschikt voor personen die absolute rust en afzondering zoeken, ver verwijderd van toeristisch centrum. De stedelijke dichtheid vereist een zekere tolerantie voor buurtgeluiden en sociale drukte. Voor wie wil deelnemen aan het actieve leven aan de Costa del Sol met minimale onderhoudswerken, biedt deze gerenoveerde duplex een pragmatische oplossing.
De renovatie heeft de technische staat van de woning aanzienlijk verbeterd. De vernieuwing van de leidingen en elektrische installaties elimineert risico's die vaak voorkomen bij woningen van deze leeftijd. De keuken is voorzien van nieuwe apparatuur, wat bijdraagt aan een hedendaags gebruiksgemak. De vloeren en schrijnwerk zijn vervangen, wat zorgt voor een verzorgde afwerking. Dubbele beglazing en airconditioning in alle kamers dragen bij aan thermische isolatie en geluidswering, een relevant aspect in een stedelijke omgeving. De badkamers zijn gemoderniseerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Hoewel de bouwstructuur dateert uit de jaren '80, voldoen de interieurelementen aan de huidige standaarden. De kwaliteit van de afwerking is gericht op functionaliteit en onderhoudsgemak, eerder dan op luxe materialen.
De vraagprijs van €395.000 vertegenwoordigt een waarde in het middensegment voor een gerenoveerde woning met drie slaapkamers in Calahonda. In vergelijking met nieuwbouwprojecten in de regio is de prijs per vierkante meter competitief, gezien de directe beschikbaarheid en de inbegrepen parkeerplaats. Variatie in prijzen binnen de urbanisatie is afhankelijk van de exacte positie en het uitzicht. Deze prijsstelling weerspiegelt de kosten van de recente renovatie en de locatie nabij de kust. Vergelijkbare woningen zonder renovatie of parkeergelegenheid hanteren vaak lagere prijzen.
Het leven in dit deel van Calahonda kenmerkt zich door centraliteit en bereikbaarheid. De afstand van circa 900 meter naar stranden zoals La Luna-Royale maakt dagelijkse routines zoals een ochtendwandeling of avondduik praktisch haalbaar. De nabijheid van supermarkten, apotheken en restaurants op loopafstand reduceert de afhankelijkheid van een auto voor basisboodschappen. De wijk heeft een stedelijk karakter met een permanente bewoning en toeristische aanwezigheid, wat zorgt voor een levendige sfeer. Voor recreatie kan men gebruikmaken van de zwembaden in de urbanisatie, of de nabijgelegen sportfaciliteiten zoals La Siesta Golf Club. De nabijheid van de doorgaande weg zorgt voor snelle ontsluiting, maar brengt ook verkeersbewegingen met zich mee. De dagelijkse realiteit omvat het beheren van een woning in een drukke kuststreek. De helling van 5,1% naar het strand maakt de wandeling naar zee licht stijgend, maar goed te doen voor de gemiddelde wandelaar.
De omgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen een straal van twee kilometer zijn tientallen restaurants, zeven apotheken en negen banken gevonden. Dit maakt het mogelijk om dagelijkse taken voetgangersgewijs uit te voeren. Voor gezinnen is de aanwezigheid van 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de regio relevant. De bereikbaarheid per auto is efficiënt dankzij de nabijheid van de A-7 en de N-340. Luchthaven Málaga is op 28 kilometer afstand. Openbaar vervoer is beschikbaar met vier lijnen en 50 haltes in de directe omgeving. De nabijheid van de zee en de haven van Cabopino biedt mogelijkheden voor watersport en ontspanning.
Deze kaart toont de positie van het project in Calahonda, direct ten noorden van de kustweg N-340. De afstand tot het strand en de haven van Cabopino is duidelijk zichtbaar. De blauwe markeringen geven de aanwezigheid van golfbanen en sportfaciliteiten in de directe omgeving aan. De ligging aan de doorgaande weg benadrukt de goede ontsluiting richting Málaga en Marbella.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Calahonda functioneert als een tussenstation tussen Marbella en Fuengirola. Deze positie biedt de voordelen van beide steden zonder erin te wonen. De afstand tot Marbella is circa 15 kilometer, terwijl Fuengirola op 10 kilometer ligt. Dit maakt het mogelijk om van het culturele en commerciële aanbod van deze grotere steden te genieten. De wijk zelf is zelfvoorzienend, maar de regionale infrastructuur zorgt voor mobiliteit.
Het dichtstbijzijnde strand, La Luna-Royale Beach, bevindt zich op circa 900 meter. Dit is bereikbaar te voet in ongeveer 10 tot 12 minuten. Golfenthusiasten vinden de Cabopino Golf Club op minder dan twee kilometer afstand. Supermarkten en dagelijkse boodschappen liggen op 600 meter. De haven Puerto Cabopino, bekend om zijn restaurants en jachthaven, ligt op 2,0 kilometer. Voor langere reizen is de luchthaven Málaga-Costa del Sol de voornaamste toegangspoort, gelegen op 28 kilometer.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda geniet een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 18,6°C. Met historisch gemiddeld 3.889 zonuren per jaar is de regio een van de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, waarbij de watertemperatuur van mei tot oktober boven de 20°C ligt. De ligging op 58 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries die de zomerhitte enigszins tempert. De helling naar zee is met 5,1% matig. De winters zijn mild met temperaturen die zelden dalen tot het vriespunt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving, zoals Playa de Calahonda en La Luna-Royale, bieden zandstranden en faciliteiten. Hoewel niet alle stranden in de directe nabijheid over een Blue Flag beschikken, zijn er meerdere Blue Flag-stranden binnen een korte afstand langs de kustlijn. Voor golfliefhebbers is de locatie strategisch. Cabopino Golf ligt op 1,9 kilometer en wordt gevolgd door El Soto Golf en Par 3 Course. Sportcentra zoals La Siesta Golf Club liggen op minder dan een kilometer.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Maart | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mei | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Matig
Ref: VL701456
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID