En unik mulighed for at erhverve en etableret restaurationsvirksomhed i hjertet af Calahonda på Costa del Sol. Beliggende i et travlt kommercielt center, nyder ejendommen godt af en konstant strøm af kunder takket være dens førsteklasses beliggenhed og nærhed til væsentlige faciliteter og kysten. Virksomheden, der i øjeblikket er åben for morgenmad og frokost indtil kl. 15.30, har opbygget et solidt ry baseret på en afslappet atmosfære, venlig service og værdsatte retter, med særlig succes for søndagsfrokoster.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden i et tæt befolket byområde, tæt på havet, sikrer konstant synlighed. Nærheden til butikker, kontorer og ferielejligheder bidrager til en kontinuerlig strøm af beboere og besøgende, som er afgørende elementer for en restaurationsvirksomhed.
Dette etablissement henvender sig til dem, der søger en håndterbar kommerciel virksomhed med definerede åbningstider, ideel for dem, der ønsker en 'livsstilsforretning' på Costa del Sol. Tilstedeværelsen af en udendørs terrasse og en indbydende atmosfære gør den velegnet til en afslappet spiseoplevelse.
Ejendommen er en allerede etableret kommerciel virksomhed, ikke et nyt ejendomsudviklingsprojekt. Virksomheden er i øjeblikket operationel og har karakteristika, der muliggør potentielle driftsmæssige eller menumæssige udvidelser, typiske krav for en eksisterende virksomhed.
Virksomheden er i øjeblikket fokuseret på dagens måltider indtil det tidlige eftermiddag. Der er ingen tilknyttede boliger, og åbningstiderne er begrænsede. Der er ikke planlagt en bygningsmæssig omstrukturering som for et nyt projekt, men snarere en optimering af det eksisterende.
Denne kommercielle virksomhed passer perfekt til en iværksætter eller et par, der ønsker at drive en restaurant med dagåbent og definerede åbningstider, væk fra kompleksiteten af aftenrestauranter. Det er ideelt for dem, der søger en middelhavslivsstil, der integrerer arbejde og fritid, måske udnytter terrassen til afslappede frokoster. Det etablerede ry og den loyale kundekreds tilbyder et solidt fundament for den, der overtager, hvilket reducerer den indledende risiko. Desuden gør beliggenheden i et turist- og beboelsesområde, der er åbent året rundt, investeringen interessant også uden for sommersæsonen. Muligheden for at udvide åbningstiderne eller menuen repræsenterer yderligere potentiale for dem, der ønsker at vækste forretningen.
Restaurantet fremstår i god stand, klar til drift. Køkkenet er fuldt udstyret, et afgørende element for at sikre operationel effektivitet fra dag ét. Interiøret er indbydende, og tilstedeværelsen af en udendørs terrasse i en rolig gårdhave tilføjer betydelig værdi, hvilket gør det muligt at udnytte det milde klima på Costa del Sol. Den eksisterende indretning og rummenes indretning er designet til en behagelig og afslappet spiseoplevelse. Der er ingen specifikke detaljer om materialerne til indvendig eller udvendig finish, men den generelle 'gode' stand tyder på passende vedligeholdelse.
Den krævede pris for denne restaurant i Calahonda er €220.000. Dette beløb afspejler en allerede etableret og fungerende kommerciel virksomhed med en fast kundekreds og en strategisk beliggenhed. Prisen inkluderer møbler og udstyr, der er nødvendigt for at fortsætte driften, såsom et fuldt udstyret køkken og siddepladser inde og ude. Der er ingen prisvariationer forbundet med forskellige konfigurationer, da det er en enkelt kommerciel enhed. Tilgængeligheden er øjeblikkelig for køberen, der er interesseret i at erhverve en eksisterende virksomhed.
Calahonda, et dynamisk område på Costa del Sol, tilbyder et miljø, hvor faciliteter og dagligliv smelter sammen. Denne restaurant passer ind i denne kontekst, da den ligger i et kommercielt center med høj fodtrafik, få skridt fra butikker, banker og apoteker. Nærheden til havet, mindre end en kilometer fra de første strandklubber, gør stedet strategisk både for lokale og turister. Området er godt betjent af offentlig transport med flere linjer og mange stoppesteder i nærheden, hvilket letter adgangen selv uden privat køretøj. Tætheden af omkringliggende kommercielle og rekreative virksomheder (39 restauranter, 10 hoteller) indikerer et gunstigt økosystem for restaurationsbranchen med en diversificeret potentiel kundebase.
Dagligdagen i dette område af Calahonda drejer sig om bekvemmelighed og nærhed til faciliteter. At være få skridt fra supermarkeder (592 m), apoteker (600 m) og banker (9) forenkler indkøb og daglige fornødenheder. Nærheden til skoler (afstand ikke specificeret, men til stede i området) antyder tilstedeværelsen af familier. Nærheden til havet, med flere strande inden for 10 minutters gang, giver muligheder for fritid og afslapning. Det urbane miljø er livligt med talrige restauranter og butikker, der skaber en dynamisk atmosfære, men restaurantens indre terrasse tilbyder en oase af ro.
Kortet fremhæver den strategiske placering af denne restaurant i Calahondas bystruktur. Nærheden til de vigtigste transportårer og kommercielle områder understreger tilgængeligheden og den potentielle kundestrøm. Nærheden til kysten er tydeligt synlig og integrerer det kommercielle liv med fritidsmuligheder.
Calahonda er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem byerne Marbella og Fuengirola. Det er en del af provinsen Málaga, en region kendt for sit klima, strande og turistmæssige infrastruktur. Dets placering giver det mulighed for at drage fordel af Costa del Sols turistattraktion, samtidig med at det bevarer en lokal identitet. Nærheden til Málaga Internationale Lufthavn (28 km) gør det let tilgængeligt for et internationalt publikum og integrerer sig perfekt i regionens turist- og boligtilbud.
Beliggenheden er strategisk for mobilitet. De vigtigste attraktioner som strandene (Playa de Mijas 851 m, La Luna-Royale Beach 881 m) er inden for gåafstand. Afstanden på 592 m til et supermarked og 600 m til et apotek indikerer fremragende adgang til basale fornødenheder. Sportsfaciliteter som golfbaner (Cabopino Golf 1.9 km) er i nærheden. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 28 km i luftlinje, hvilket gør internationale forbindelser nemme. Tilstedeværelsen af 50 stoppesteder for offentlig transport og 4 aktive linjer i nærheden letter rejser inden for regionen uden brug af bil, selvom parkering på gaden er tilgængelig.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda nyder godt af det typiske middelhavsklima på Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,6°C og et højt antal solskinstimer (ca. 3.889 om året). Dette klima fremmer en lang periode med udendørs brug med en badesæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden på 58 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klima. Den lette hældning (5,1%) mod havet påvirker ikke det lokale mikroklima væsentligt og opretholder et behageligt miljø det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til strandene er et stærkt punkt. Mindre end en kilometer væk ligger La Luna-Royale Beach (881 m) og Playa de Calahonda (906 m). De omkringliggende områder har 6 Blå Flag-strande, et vidnesbyrd om kvaliteten og de tilbudte tjenester. For golfentusiaster er flere baner let tilgængelige: Cabopino Golf 1.9 km og El Soto Golf 3.7 km. Sportsfaciliteter som La Siesta Golf Club (0.7 km) og Club del Sol (0.8 km) tilbyder yderligere muligheder for fritids- og sportsaktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem byerne Marbella og Fuengirola. Det er en del af provinsen Málaga, en region kendt for sit klima, strande og turistmæssige infrastruktur. Dets placering giver det mulighed for at drage fordel af Costa del Sols turistattraktion, samtidig med at det bevarer en lokal identitet. Nærheden til Málaga Internationale Lufthavn (28 km) gør det let tilgængeligt for et internationalt publikum og integrerer sig perfekt i regionens turist- og boligtilbud.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL060019
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med de præsenterede boligprojekter (Acqua Gardens, Aby Upper, Alba Benalmadena) ses en diversificering af boligtilbuddet på Costa del Sol. Mens boligprojekterne i Estepona og Benalmadena fokuserer på lejligheder og villaer med priser fra €320.000 til €699.000, repræsenterer denne mulighed en investering i den kommercielle sektor. Prisen på €220.000 for en etableret og velbeliggende virksomhed i Calahonda tilbyder en anden risiko- og afkastprofil end køb af en boligejendom. Dens placering i et etableret byområde med høj facilitetsdensitet adskiller den fra potentielt mere isolerede udviklinger eller dem, der fokuserer på en nichepublikum som golf. Calahondas tiltrækningskraft ligger i dens livlighed året rundt og lette adgang til daglige faciliteter, en faktor der adskiller den fra mere udelukkende turistprægede områder.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
