Cet établissement, situé dans la dynamique Calahonda sur la Costa del Sol, offre une opportunité directe d'acquérir une entreprise de restauration existante. Il est positionné dans un centre commercial animé, avec un fort trafic piétonnier et une clientèle locale établie. L'exploitation actuelle se concentre sur les repas de journée, en particulier le petit-déjeuner et le déjeuner, et a bâti sa réputation grâce à une atmosphère détendue et un service amical. Cela en fait une option attrayante pour les entrepreneurs souhaitant acquérir une entreprise de restauration avec potentiel dans une région côtière populaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé au cœur urbain de Calahonda, ce restaurant se trouve à quelques pas de diverses commodités et de la plage. Les environs immédiats se caractérisent par un mélange de boutiques, de bureaux et de logements, assurant un flux constant de résidents et de visiteurs. L'emplacement offre une base fonctionnelle au sein de la zone côtière animée.
Ce bien est spécifiquement conçu et équipé comme un restaurant, répondant aux exigences fonctionnelles des opérations de restauration. Il comprend une salle à manger, une cuisine et une terrasse. Il convient principalement aux entrepreneurs recherchant un espace commercial existant pour exploiter un établissement de restauration. L'usage résidentiel n'est pas prévu dans ce bien.
Il s'agit d'un espace commercial existant actuellement exploité comme restaurant. Aucune nouvelle construction n'est impliquée ; l'accent est mis sur l'acquisition et l'optimisation potentielle des installations actuelles. L'état et les finitions sont conformes à son utilisation opérationnelle actuelle.
Ce bien est exclusivement conçu et destiné à des opérations commerciales de restauration. L'espace n'est ni approprié ni autorisé à des fins résidentielles. Le stationnement dans les environs immédiats dépend de la disponibilité du stationnement public et peut être limité pendant les heures de pointe.
Ce restaurant convient à un entrepreneur recherchant une entreprise de restauration établie avec un concept éprouvé et une clientèle fidèle. Idéal pour quelqu'un qui aspire à s'établir sur la Costa del Sol et à gérer une entreprise avec des horaires gérables, axée sur les repas de journée et les spécialités du week-end. L'emplacement dans un centre commercial avec beaucoup de passage est attrayant pour ceux qui recherchent une visibilité immédiate et un flux constant de clients. La réputation existante et la possibilité d'étendre les horaires ou le menu offrent une marge de croissance et de personnalisation. C'est une opportunité pour les nouveaux venus sur le marché espagnol recherchant une solution clé en main, ou pour les restaurateurs expérimentés souhaitant élargir leur portefeuille avec une entreprise dans une région touristique populaire.
Les locaux sont aménagés en restaurant de jour fonctionnel. La cuisine est entièrement équipée pour préparer les plats du menu actuel. La salle à manger est conçue pour offrir une atmosphère détendue, avec un mobilier adapté à un établissement de restauration décontracté. Une caractéristique clé est la terrasse spacieuse, située dans une cour tranquille, offrant des places assises supplémentaires et utilisable toute l'année grâce à sa position abritée. Les finitions sont axées sur l'utilisation pratique et les besoins opérationnels actuels du restaurant, maintenues en bon état pour les opérations quotidiennes.
Le prix demandé pour ce restaurant à Calahonda est de 220 000 €. Ceci représente un investissement unique pour l'acquisition de l'entreprise de restauration existante, incluant son inventaire et sa clientèle établie. Le prix indiqué exclut les éventuels frais de transfert, les coûts de licence ou les dépenses opérationnelles courantes. Compte tenu de son emplacement dans une zone commerciale très fréquentée de la Costa del Sol, ce prix peut servir de point d'entrée pour les entrepreneurs souhaitant acquérir une entreprise établie. La disponibilité est soumise aux négociations en cours et à l'accord final avec le vendeur.
Calahonda, située sur la Costa del Sol, est une destination populaire réputée pour son atmosphère animée et son attrait touristique. Ce restaurant est situé dans un environnement urbain, entouré d'une variété de magasins, de bureaux et d'appartements. Sa proximité avec des commodités telles que des supermarchés, des pharmacies et des centres de santé contribue au confort quotidien. L'emplacement est facilement accessible, à la fois à pied et à vélo, ce qui en fait un endroit attrayant pour les résidents et les touristes à la recherche d'un petit-déjeuner, d'un déjeuner ou d'un repas décontracté. La présence de 39 restaurants et 14 cafés à proximité indique une scène culinaire dynamique et un afflux constant de clients potentiels. La région bénéficie du climat méditerranéen, avec une moyenne de 3 889 heures d'ensoleillement par an, permettant d'utiliser la terrasse pendant une grande partie de l'année. Tous ces facteurs créent un environnement propice à la prospérité d'une entreprise de restauration, soutenue par un flux constant de clientèle locale et de visiteurs internationaux.
Les environs immédiats du restaurant se caractérisent par une dynamique urbaine animée. De nombreuses commodités se trouvent à quelques pas, notamment un supermarché à 592 mètres, une pharmacie à 600 mètres, ainsi que diverses banques et cafés. La proximité de la plage, à 851 mètres à vol d'oiseau, offre des possibilités de loisirs. Ce cadre urbain assure un flux constant de résidents et de touristes. La présence de 39 restaurants et 14 cafés à proximité indique une scène culinaire florissante. L'emplacement est situé à 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui implique une pente modérée vers la plage (5,1 %).
Cette carte montre l'emplacement du restaurant à Calahonda, une ville côtière animée de la province de Málaga. Le marqueur indique sa position centrale dans une zone urbaine, à proximité de la plage et de diverses installations commerciales et récréatives comme représenté sur la carte.
Ce restaurant est situé à Calahonda, une station balnéaire bien connue entre Fuengirola et Marbella, faisant partie de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Il est situé au centre d'une région côtière dynamique réputée pour son tourisme, ses terrains de golf et ses plages. L'environnement urbain immédiat offre commodité et services, tandis que les grandes villes comme Marbella et Málaga sont relativement accessibles pour des excursions culturelles ou des achats supplémentaires. Sa position dans cette région populaire d'Andalousie place l'établissement au sein d'une zone économiquement active et attrayante sur le plan touristique.
L'accessibilité du restaurant est bonne. La plage se trouve à environ 900 mètres à vol d'oiseau, avec une pente modérée. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 28 km à vol d'oiseau. À moins de 2 km, il existe plusieurs parcours de golf, dont le golf de Cabopino (1,9 km) et le golf d'El Soto (3,7 km). Un large éventail de commodités sont accessibles à pied, tels qu'un supermarché (592 m) et une pharmacie (600 m). Les transports en commun sont bien représentés avec 5 arrêts et 4 lignes de bus à proximité, facilitant la mobilité sans voiture. Le stationnement est principalement public et en voirie.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,6 °C et 3 889 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint 20 °C ou plus. L'emplacement à 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée vers la côte, offre un climat de vie agréable. Les températures moyennes varient de 12 °C en hiver à 26 °C en été. Ce climat est propice aux activités de plein air et à l'utilisation des terrasses pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Ce restaurant est situé à une courte distance de plusieurs plages. Playa de Mijas est à 851 m, La Luna-Royale Beach à 881 m et Playa de Calahonda - Calahonda à 906 m (toutes à vol d'oiseau). La proximité de ce littoral, combinée à des installations de loisirs telles que des parcours de golf (Golf de Cabopino à 1,9 km, Golf d'El Soto à 3,7 km) et des centres sportifs (La Siesta Golf Club à 0,7 km, Club del Sol à 0,8 km), offre de nombreuses possibilités de loisirs. Bien qu'aucune plage Pavillon Bleu ne soit directement spécifiée à l'emplacement, le littoral général de la région compte plusieurs sites Pavillon Bleu.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ce restaurant est situé à Calahonda, une station balnéaire bien connue entre Fuengirola et Marbella, faisant partie de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Il est situé au centre d'une région côtière dynamique réputée pour son tourisme, ses terrains de golf et ses plages. L'environnement urbain immédiat offre commodité et services, tandis que les grandes villes comme Marbella et Málaga sont relativement accessibles pour des excursions culturelles ou des achats supplémentaires. Sa position dans cette région populaire d'Andalousie place l'établissement au sein d'une zone économiquement active et attrayante sur le plan touristique.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL060019
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets résidentiels tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), Aby Upper (à partir de 320 000 €) et Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €), ce restaurant opère dans un segment de marché différent. Ces projets résidentiels se concentrent sur la vente de biens immobiliers, tandis qu'il s'agit ici d'une acquisition d'entreprise commerciale. Le prix de 220 000 € pour un restaurant existant dans un centre commercial n'est donc pas directement comparable aux prix des appartements ou des villas. Cependant, l'emplacement à Calahonda, une ville côtière populaire, offre un environnement dynamique et attrayant sur le plan touristique, similaire aux zones où se trouvent les projets résidentiels mentionnés (Estepona, Benalmádena). L'accent est mis ici sur l'acquisition d'une entreprise en activité, avec ses opportunités et ses défis opérationnels associés, par opposition à l'achat d'un nouveau bien immobilier.
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