Calahonda, Málaga में स्थित इस टॉप-फ्लोर, दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट से भूमध्य सागर का विहंगम दृश्य और एक वांछनीय शहरी स्थान का लाभ मिलता है। 80 m² के रहने के क्षेत्रफल वाली यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जिसका दक्षिण-पश्चिम दिशा अभिविन्यास प्रचुर धूप प्रदान करता है। यह अपार्टमेंट एक अच्छी तरह से अनुरक्षित गेटेड कम्युनिटी में स्थित है, जहां वर्षभर चालू रहने वाला साझा स्विमिंग पूल और एक ऑन-साइट रेस्टोरेंट उपलब्ध है, और यह व्यक्तिगत आनंद तथा छुट्टियों के किराये पर देने दोनों के लिए डिज़ाइन किया गया है। इस अपार्टमेंट को टूरिस्ट लाइसेंस और सिद्ध किराया इतिहास का लाभ प्राप्त है, जो एक अच्छे स्थान पर स्थित तटीय संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक व्यावहारिक अवसर प्रस्तुत करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Calahonda में स्थित यह अपार्टमेंट स्थानीय सुविधाओं और समुद्र तट से पैदल दूरी पर है। गेटेड कम्युनिटी तट के पास सुविधाजनक ढंग से स्थित है, जिससे आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुंच मिलती है। इसकी ऊंची स्थिति व्यापक दृश्य प्रदान करती है, साथ ही दैनिक जरूरतों और परिवहन संपर्कों के नजदीक भी रहती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ तटीय जीवन शैली चाहते हैं। दो बेडरूम, निजी टेरेस और साझा स्विमिंग पूल आरामदायक जीवन प्रदान करते हैं। इसका स्थापित किराया इतिहास और टूरिस्ट लाइसेंस इसे उन खरीदारों के लिए उपयुक्त बनाता है जो छुट्टियों का घर या तत्काल आय की संभावना वाला निवेश खोज रहे हैं।
1990 में पूर्ण हुई यह इमारत पहले से ही रहने के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है कि इसमें कोई अतिरिक्त निर्माण या प्रतीक्षा अवधि शामिल नहीं है। यह मौजूदा घर तत्काल रहवासी और उपयोग की सुविधा देता है, जिससे नई परियोजनाओं से जुड़ी सामान्य समय-सीमा से छुटकारा मिल जाता है। पूल सहित साझा क्षेत्रों का रखरखाव गेटेड कम्युनिटी द्वारा प्रबंधित किया जाता है।
इस अपार्टमेंट में नए निर्माण की विशेषताएं या निर्माणाधीन खरीद के विकल्प उपलब्ध नहीं हैं। पार्किंग ऑन-साइट उपलब्ध है लेकिन यह एक बंद स्थान है, निजी गैराज नहीं। संपत्ति को इसके मौजूदा फिक्स्चर और फर्नीशिंग के साथ जैसी है वैसी ही बेची जा रही है। विशिष्ट उन्नयन या अनुकूलन खरीद के बाद खरीदार के खर्च पर किए जाएंगे।
Ref: VL178639
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो सुविधाओं और तट तक सुविधाजनक पहुंच के साथ स्थायी निवास खोज रहे हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक उत्कृष्ट विकल्प है जो छुट्टियों का घर खोज रहे हैं जो किराये की आय भी दे सके, क्योंकि इसके पास मौजूदा टूरिस्ट लाइसेंस और सिद्ध किराया इतिहास है। निवेशकों को यह अपनी स्थापित किराया क्षमता और लोकप्रिय पर्यटन क्षेत्र में स्थित होने के कारण आकर्षक लग सकता है। परिवार इसे छुट्टियों के ठिकाने के रूप में विचार कर सकते हैं, जिन्हें साझा स्विमिंग पूल और समुद्र तटों व सेवाओं के नजदीक होने का लाभ मिलेगा। गेटेड कम्युनिटी द्वारा साझा क्षेत्रों के प्रबंधन के कारण, संपत्ति की विशेषताएं कम रखरखाव के साथ शांत जीवन शैली को प्राथमिकता देने वाले व्यक्तियों के लिए भी उपयुक्त हैं।
अपार्टमेंट में पूरे घर में मार्बल की फर्श है, जो गुणवत्ता और टिकाऊपन की भावना प्रदान करती है। डबल ग्लेज़िंग लगाई गई है, जो थर्मल और ध्वनिक इंसुलेशन को बढ़ाती है। रसोई अर्ध-खुली और पूरी तरह सुसज्जित है, तत्काल उपयोग के लिए तैयार। बेडरूम में कुशल भंडारण के लिए फिटेड अलमारियां हैं। वर्षभर जलवायु नियंत्रण के लिए गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग की सुविधा दी गई है। संपत्ति को अच्छी स्थिति में बताया गया है, जो लगातार रखरखाव और देखभाल को दर्शाता है। दिशा अभिविन्यास अच्छी प्राकृतिक रोशनी और गर्मी सुनिश्चित करता है, विशेष रूप से ठंडे महीनों के दौरान।
Calahonda में स्थित इस दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट को €390,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। एक मौजूदा संपत्ति के रूप में, यह कीमत अपार्टमेंट के वर्तमान बाजार मूल्य और स्थिति को दर्शाती है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जिससे तत्काल खरीद और कब्जा संभव है। निश्चित कीमत इंगित करती है कि नई परियोजनाओं में आम 'शुरुआती कीमत' संरचना के आधार पर मोलभाव की कोई गुंजाइश नहीं है। यह कीमत Calahonda क्षेत्र में समान विशेषताओं और स्थान वाली संपत्तियों के अनुरूप है।
Calahonda एक जीवंत शहरी तटीय वातावरण प्रदान करता है। यह अपार्टमेंट एक स्थापित गेटेड कम्युनिटी में स्थित है, जो सामुदायिक भावना और बड़े स्विमिंग पूल व ऑन-साइट रेस्टोरेंट जैसी साझा सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। दैनिक जीवन में सुपरमार्केट (592 m), फार्मेसी (600 m) और कई भोजन विकल्पों तक आसान पहुंच शामिल है। समुद्र तट के नजदीक होने (लगभग 1 km) से ऐसी जीवन शैली संभव होती है जिसमें नियमित समुद्र किनारे की सैर या विश्राम शामिल हो सकता है। सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है, कॉम्प्लेक्स के ठीक बाहर एक बस स्टॉप है, जो निवासियों को आसपास के शहरों और हवाई अड्डे से जोड़ता है। खेल उत्साही लोगों के लिए टेनिस और गोल्फ क्लब पास में ही हैं। यह क्षेत्र सुविधा और तटीय जीवन की शांत गति के बीच संतुलन बनाता है, जो इसे स्थायी निवासियों, छुट्टी मनाने वालों या निवेशकों के लिए उपयुक्त बनाता है।
Calahonda एक अच्छी तरह स्थापित शहरी तटीय क्षेत्र है जो विभिन्न सुविधाएं प्रदान करता है। निवासियों को कई रेस्टोरेंट (2 km के भीतर 38), कैफे, बैंक और फार्मेसी व डेंटिस्ट जैसी आवश्यक सेवाओं तक पहुंच मिलती है। गेटेड कम्युनिटी में खुद एक रेस्टोरेंट है, जो सुविधा बढ़ाता है। मनोरंजन के लिए, कई खेल केंद्र और गोल्फ कोर्स आसानी से पहुंच के भीतर हैं, निकटतम गोल्फ कोर्स लगभग 1.9 km दूर है। तटरेखा मनोरंजन के भरपूर अवसर प्रदान करती है, कई समुद्र तट पास में हैं, निकटतम Playa de Calahonda - Calahonda 1 km दूर है। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह एकीकृत है, कई स्टॉप और लाइनें इस क्षेत्र की सेवा करती हैं।
यह नक्शा Calahonda को दर्शाता है, जो स्पेन के Costa del Sol पर Málaga प्रांत के भीतर एक तटीय क्षेत्र है। यह अपार्टमेंट की स्थिति को समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और आवश्यक सेवाओं के संदर्भ में दिखाता है, जिससे तत्काल आसपास के क्षेत्र और क्षेत्रीय संपर्कों की स्थानिक समझ मिलती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह अपार्टमेंट Calahonda में स्थित है, जो Málaga प्रांत का एक लोकप्रिय तटीय शहर है। यह बड़े शहरों Marbella और Málaga के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है। अपनी प्रसिद्ध लक्जरी जीवन शैली और सुविधाओं वाला Marbella सीधी दूरी पर लगभग 15 km दूर है। प्रांतीय राजधानी और प्रमुख सांस्कृतिक-आर्थिक केंद्र Málaga शहर लगभग 37 km दूर है। यह स्थिति निवासियों को दोनों शहरों की सुविधाओं और आकर्षणों तक आसान पहुंच देती है, साथ ही Calahonda के अधिक शांत वातावरण का आनंद भी मिलता है।
अपार्टमेंट विभिन्न सुविधाओं और परिवहन केंद्रों तक पहुंच के लिए सुविधाजनक रूप से स्थित है। निकटतम समुद्र तट लगभग 1 km दूर है। कई गोल्फ कोर्स कम दूरी पर हैं, जिनमें 1.9 km पर Cabopino Golf शामिल है। Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा (AGP) सीधी दूरी पर 28 km दूर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए पहुंच प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन के विकल्प मजबूत हैं, 50 स्टॉप और 4 लाइनें इस क्षेत्र की सेवा करती हैं, और एक स्टॉप कॉम्प्लेक्स के ठीक बाहर सुविधाजनक रूप से स्थित है। सड़क पहुंच भी अच्छी है, जो Marbella (सीधी दूरी पर 15 km) और Málaga शहर (सीधी दूरी पर 37 km) जैसे नजदीकी शहरों की यात्रा को सुगम बनाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र को भूमध्य जलवायु का लाभ मिलता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है। स्विमिंग का मौसम आमतौर पर 5 महीने तक रहता है, पानी का तापमान अक्सर 20°C या उससे अधिक हो जाता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से 55 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो तटीय निकटता और ऊंचे दृश्यों के बीच एक सुखद संतुलन प्रदान करता है। समुद्र तट तक मध्यम ढलान (5.5%) तट तक अपेक्षाकृत आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। अपार्टमेंट का दक्षिण-पश्चिम दिशा अभिविन्यास धूप के संपर्क को अधिकतम करता है, जो वर्षभर एक गर्म और उज्ज्वल रहने का वातावरण बनाए रखता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Calahonda में समुद्र तटों की अच्छी सेवा है, Playa de Calahonda - Calahonda सीधी दूरी पर लगभग 1 km दूर स्थित है। अन्य नजदीकी समुद्र तटों में La Luna-Royale Beach (881 m) और Playa de Calahonda - Riviera (1.3 km) शामिल हैं। इस क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो स्वच्छता और सुविधाओं के उच्च मानकों का संकेत देते हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए कई कोर्स आसानी से सुलभ हैं, जैसे Cabopino Golf (1.9 km)। La Siesta Golf Club और Club del Sol जैसे खेल केंद्र भी बहुत पास (0.6 km) में स्थित हैं, जो विभिन्न मनोरंजक गतिविधियां प्रदान करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 61 mm |
| फरवरी | 13.3°C | 41 mm |
| मार्च | 14.4°C | 125 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 59 mm |
| मई | 19.2°C | 23 mm |
| जून | 22.8°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 26 mm |
| अक्टूबर | 20.0°C | 72 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 71 mm |
| दिसंबर | 13.6°C | 66 mm |
मध्यम
Torre del Mar में Aquamar (€269,950 से) या Estepona में Etherna Homes 2 (€269,000 से) जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में, €390,000 में Calahonda का यह मौजूदा अपार्टमेंट एक अलग बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करता है। जहां नए निर्माण अक्सर आधुनिक डिज़ाइन और संभावित रूप से कम प्रवेश मूल्य प्रदान करते हैं, वहीं यह संपत्ति तत्काल उपलब्धता देती है और अपने स्थापित टूरिस्ट लाइसेंस और किराया इतिहास के साथ एक महत्वपूर्ण लाभ शामिल करती है, जो तत्काल आय उत्पन्न करके उच्च प्रारंभिक लागत की भरपाई कर सकता है। Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से) भी नए निर्माण प्रदान करता है लेकिन आमतौर पर कम कीमत पर, संभवतः अलग विशेषताओं या स्थान विवरणों के साथ। यह Calahonda अपार्टमेंट उन खरीदारों को लक्षित करता है जो सिद्ध आकर्षण वाले विकसित शहरी परिवेश में तैयार-उपयोग छुट्टी या निवेश संपत्ति को प्राथमिकता देते हैं, न कि निर्माण पूरा होने की प्रतीक्षा करने या किराया प्रबंधन के साथ शुरुआत से शुरू करने को।
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