To stanovanje v zadnjem nadstropju z dvema spalnicama v Calahondi, Málagi, ponuja panoramski pogled na Sredozemsko morje in želeno mestno lego. Z bivalno površino 80 m² je nepremičnina takoj vseljiva in ima jugozahodno lego, ki zagotavlja obilico sonca. Nahaja se v dobro vzdrževanem zaprtem naselju s skupnim bazenom, odprtim vse leto, in restavracijo na kraju samem, zasnovano tako za osebno uživanje kot za oddajo počitniškim gostom. Stanovanje ima turistično licenco in preverjeno zgodovino oddaje, kar kupcem, ki iščejo dobro lego ob obali, ponuja praktično priložnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje v Calahondi je od lokalnih storitev in plače oddaljeno le peš razdaljo. Zaprto naselje je priročno locirano blizu obale in omogoča enostaven dostop do osnovnih storitev. Njegov dvignjen položaj nudi razgled, hkrati pa ostaja blizu vsakdanjim potrebam in prometnim povezavam.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki si želijo obalnega načina življenja z enostavnim dostopom do storitev. Dve spalnici, zasebna terasa in skupni bazen zagotavljajo udobno bivanje. Zaradi ustaljene zgodovine oddaje in turistične licence je primerna za kupce, ki iščejo počitniški dom ali naložbo z takojšnjim dohodkovnim potencialom.
Stavba, dokončana leta 1990, je že takoj vseljiva, kar pomeni, da ni dodatne gradnje ali čakanja. Ta obstoječi dom omogoča takojšnjo selitev in uporabo, brez običajnih rokov, povezanih z novogradnjami. Vzdrževanje skupnih površin, vključno z bazenom, ureja uprava naselja.
To stanovanje ne ponuja značilnosti novogradnje ali možnosti nakupa v fazi gradnje. Parkiranje je na voljo na lokaciji, vendar je to zaprt prostor in ne zasebna garaža. Nepremičnina se prodaja v takšnem stanju, kakršno je, z obstoječo opremo in inventarjem. Morebitne nadgradnje ali prilagoditve bi bile na strošek kupca po nakupu.
Ref: VL178639
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo stalno bivališče z enostavnim dostopom do storitev in obale. Odlična izbira je tudi za tiste, ki iščejo počitniški dom, ki lahko prinaša dohodek iz oddaje, glede na obstoječo turistično licenco in preverjeno zgodovino oddaje. Vlagateljem je lahko zanimiva zaradi uveljavljenega potenciala oddaje in lege na priljubljenem turističnem območju. Družine si jo lahko zamislijo kot počitniško izhodišče, s koristmi skupnega bazena in bližine plaž in storitev. Značilnosti nepremičnine so primerne tudi za tiste, ki prednost dajejo sproščenemu življenju z minimalnim vzdrževanjem, zahvaljujoč upravljanju skupnih površin s strani naselja.
Stanovanje ima po celotni površini marmornate talne obloge, kar prispeva k občutku kakovosti in trajnosti. Vgrajena so dvojna stekla, ki izboljšujejo toplotno in zvočno izolacijo. Kuhinja je polodprta in popolnoma opremljena, pripravljena na takojšnjo uporabo. Spalnice vključujejo vgrajene omare za učinkovito shranjevanje. Za uravnavanje temperature skozi vse leto je nameščena klimatska naprava (gretje in hlajenje). Nepremičnina je opisana kot v dobrem stanju, kar odraža dosledno vzdrževanje in skrb. Lega zagotavlja dobro naravno svetlobo in toploto, zlasti v hladnejših mesecih.
To dvosobno stanovanje v Calahondi je ponujeno po fiksni zahtevani ceni 390.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža trenutno tržno vrednost in stanje stanovanja. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar omogoča takojšen nakup in selitev. Fiksna cena pomeni, da ni prostora za pogajanja na podlagi strukture 'cena od', ki je pogosta pri novogradnjah. Ta cenovna raven je skladna z nepremičninami s podobnimi značilnostmi in lokacijo na območju Calahonde.
Calahonda ponuja živahno mestno obalno okolje. To stanovanje se nahaja znotraj uveljavljenega zaprtega naselja, ki nudi občutek skupnosti in dostop do skupnih objektov, kot so velik bazen in restavracija na kraju samem. Vsakdanje življenje vključuje enostaven dostop do supermarketov (592 m), lekarne (600 m) in številnih gostinskih lokacij. Bližina plaže (približno 1 km) omogoča življenjski slog z redkimi sprehodi ob morju ali sprostitvijo. Javni prevoz je lahko dosegljiv, avtobusna postaja je neposredno pred kompleksom in povezuje prebivalce z okoliškimi mesti in letališčem. Za ljubitelje športa so v bližini teniški in golf klubi. Območje združuje priročnost s sproščenim ritmom obalnega življenja in je primerno za stalne prebivalce, turiste ali vlagatelje.
Calahonda je dobro uveljavljeno mestno obalno območje s široko paleto storitev. Prebivalci imajo dostop do številnih restavracij (38 v 2 km), kavarn, bank in osnovnih storitev, kot so lekarne in zobozdravniki. Naselje samo ima restavracijo, kar povečuje priročnost. Za prosti čas je v bližnjem dosegu veliko športnih centrov in golf igrišč, najbližje golfsko igrišče je približno 1,9 km stran. Obala nudi obilico možnosti za rekreacijo, v bližini je več plaž, najbližja je Playa de Calahonda - Calahonda na 1 km. Javni prevoz je dobro organiziran, območje oskrbuje številne postaje in linije.
Ta zemljevid prikazuje Calahondo, obalno območje v provinci Málaga na španski Costa del Sol. Poudarja lego stanovanja glede na plaže, golf igrišča in osnovne storitve ter omogoča prostorsko razumevanje neposredne okolice in regionalnih povezav.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
To stanovanje se nahaja v Calahondi, priljubljenem obalnem mestu v provinci Málaga. Strateško je umeščeno med večjima mestoma Marbella in Málaga. Marbella s svojim znanim luksuznim življenjskim slogom in storitvami je v zračni črti približno 15 km stran. Mesto Málaga, glavno mesto province ter pomembno kulturno in gospodarsko središče, je oddaljeno približno 37 km. Ta lega prebivalcem omogoča enostaven dostop do storitev in zanimivosti obeh mest, hkrati pa uživanje v bolj sproščenem vzdušju Calahonde.
Stanovanje je priročno locirano za dostop do različnih storitev in prometnih vozlišč. Najbližja plaža je približno 1 km stran. Več golf igrišč je na kratki razdalji, vključno s Cabopino Golf na 1,9 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je v zračni črti 28 km stran in omogoča dostop za mednarodna potovanja. Javni prevoz je obsežen, z 50 postajami in 4 linijami, postaja pa je priročno locirana takoj za kompleksom. Cestna dostopnost je prav tako dobra in omogoča potovanja v bližnja mesta, kot sta Marbella (15 km v zračni črti) in mesto Málaga (37 km v zračni črti).
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima sredozemno podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Sezona kopanja običajno traja 5 mesecev, temperatura vode pogosto doseže 20 °C ali več. Stanovanje leži na nadmorski višini 55 metrov, kar nudi prijetno ravnovesje med bližino obale in dvignjenim razgledom. Zmerni naklon proti plaži (5,5 %) zagotavlja razmeroma enostaven dostop do obale. Jugozahodna lega stanovanja maksimizira izpostavljenost soncu in prispeva k toplemu ter svetlemu bivalnemu okolju skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Calahonda je dobro oskrbljena s plažami, Playa de Calahonda - Calahonda je v zračni črti približno 1 km stran. Druge bližnje plaže vključujejo La Luna-Royale Beach (881 m) in Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km). Regija se lahko pohvali z več plažami z modro zastavo, kar priča o visokih standardih čistoče in opremljenosti. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, kot je Cabopino Golf (1,9 km). Športni centri, kot sta La Siesta Golf Club in Club del Sol, sta prav tako zelo blizu (0,6 km) in ponujata različne rekreacijske dejavnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Marec | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Junij | 22.8°C | 7 mm |
| Julij | 25.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Zmerno
V primerjavi z novogradnjami, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), to obstoječe stanovanje v Calahondi za 390.000 € predstavlja drugačen tržni segment. Medtem ko novogradnje pogosto ponujajo moderne oblikovanja in potencialno nižje vstopne cene, ta nepremičnina zagotavlja takojšnjo razpoložljivost in vključuje pomembno prednost z uveljavljeno turistično licenco in zgodovino oddaje, kar lahko nadomesti višjo začetno ceno z takojšnjim ustvarjanjem dohodka. Tudi Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) ponuja novogradnje, vendar običajno po nižji ceni, potencialno z drugačnimi značilnostmi ali podrobnostmi lokacije. To stanovanje v Calahondi cilja na kupce, ki prednost dajejo pripravljeni počitniški ali naložbeni nepremičnini v razvitnem mestnem okolju s preverjeno privlačnostjo, namesto da bi čakali na dokončanje gradnje ali začeli z nič pri upravljanju oddaje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID