关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓位于卡拉宏达（Calahonda），步行可达当地生活设施和海滩。小区地理位置便利，紧邻海岸，可轻松抵达各类基本服务。其较高的地势提供了开阔的视野，同时兼顾了日常生活需求和交通连接的便利。
该房产适合追求海滨生活方式并希望便捷享有各类设施的人士。两间卧室、私人露台和公共泳池带来舒适的居住体验。其成熟的出租记录和旅游执照，使其非常适合寻找度假居所或希望立即产生收益的投资型买家。
该建筑于1990年建成，已是拎包入住现房，无需等待施工或交付周期。这套二手房可立即入住和使用，免去新房项目常见的等待时间。包括泳池在内的公共区域维护由小区统一管理。
该公寓不提供新建项目的配置，也没有期房购买选项。现场提供停车位，但为封闭空间，并非私人车库。房产按现状出售，包含现有的固定装置和设备。任何具体的升级或定制改造需由买方在购买后自行承担费用。
Ref: VL178639
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合追求便捷享有生活设施和海滨资源的个人或情侣作为永久居所。凭借其现有的旅游执照和成熟的出租记录，对于希望购买可产生租金收益的度假屋的人士来说，它也是一个绝佳选择。投资者可能会因其成熟的出租潜力和热门旅游区的地理位置而青睐此房产。家庭也可以将其作为度假基地，享受公共泳池以及邻近海滩和各类服务的便利。得益于小区对公共区域的统一管理，该房产同样适合注重轻松生活、无需繁琐维护的人士。
公寓全屋铺设大理石地板，彰显品质与耐用性。安装了双层玻璃，提升了隔热和隔音效果。厨房为半开放式设计，设备齐全，可立即使用。卧室配有嵌入式衣柜，提供高效的收纳空间。冷暖空调确保全年舒适的室内气候。该房产状况良好，体现出持续的维护和保养。其朝向保证了充足的自然采光和温暖，在凉爽的月份尤为明显。
这套卡拉宏达（Calahonda）的两卧公寓以固定挂牌价390,000欧元出售。作为一套二手房，该价格反映了公寓当前的市场价值和状况。房产为拎包入住现房，可立即购买和入住。固定价格意味着不存在新房项目中常见的“起价”议价空间。该定价与卡拉宏达地区具有类似配置和位置的房产水平相符。
卡拉宏达（Calahonda）提供了一个充满活力的城市海滨环境。这套公寓位于一个成熟的社区内，营造出社区氛围，并可使用大型泳池和小区内餐厅等共享设施。日常生活中，超市（592米）、药店（600米）和众多餐饮选择均可轻松抵达。邻近海滩（约1公里），让您可以经常享受海边散步或休闲时光。公共交通十分便利，公交车站就位于小区门口，可连接周边城镇和机场。对于运动爱好者，网球俱乐部和高尔夫球场近在咫尺。该区域在便利与悠闲的海滨生活节奏之间取得了平衡，适合长住居民、度假者和投资者。
卡拉宏达（Calahonda）是一个成熟的城市海滨区域，提供丰富的生活设施。居民可享用众多餐厅（2公里内有38家）、咖啡馆、银行以及药店和牙医等基本服务。小区内本身设有餐厅，更加便利。休闲方面，众多体育中心和高尔夫球场近在咫尺，最近的高尔夫球场约1.9公里。海岸线提供了充足的休闲娱乐机会，附近有多处海滩，最近的是卡拉宏达海滩（Playa de Calahonda - Calahonda），距离1公里。公共交通网络完善，众多站点和线路服务该区域。
本地图展示了卡拉宏达（Calahonda），位于西班牙太阳海岸马拉加省（Málaga）的海滨区域。地图突出了公寓相对于海滩、高尔夫球场和基本服务设施的位置，帮助您直观了解周边环境和区域连接情况。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这套公寓位于马拉加省（Málaga）热门海滨城镇卡拉宏达（Calahonda），战略性地坐落于马贝拉（Marbella）和马拉加（Málaga）两大城市之间。以奢华生活方式和丰富设施闻名的马贝拉直线距离约15公里。作为省会城市及重要文化和经济中心的马拉加市区约37公里。这一地理位置使居民既能轻松享受两座城市的设施和景点，又能享受卡拉宏达更为悠闲的氛围。
公寓位置便利，可轻松抵达各类设施和交通枢纽。最近的海滩约1公里。多个高尔夫球场近在咫尺，包括1.9公里处的Cabopino高尔夫球场。马拉加-太阳海岸机场（AGP）直线距离28公里，为国际旅行提供了便利。公共交通选择丰富，共有50个站点和4条线路服务该区域，其中一个站点就位于小区门口。公路交通同样便利，方便前往马贝拉（Marbella，直线距离15公里）和马拉加（Málaga）市区（直线距离37公里）等邻近城市。
| 距海滩 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温为18.5°C。游泳季通常持续5个月，水温经常达到20°C或以上。公寓位于海拔55米处，在邻近海岸与开阔视野之间取得了宜人的平衡。前往海滩的坡度适中（5.5%），确保了相对轻松的海岸通行。公寓的西南朝向最大限度地获取阳光，全年营造温暖明亮的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
卡拉宏达（Calahonda）海滩资源丰富，卡拉宏达海滩（Playa de Calahonda - Calahonda）直线距离约1公里。附近其他海滩包括La Luna-Royale海滩（881米）和Riviera卡拉宏达海滩（Playa de Calahonda - Riviera，1.3公里）。该地区拥有多处蓝旗海滩，体现了高标准的清洁度和设施水平。对于高尔夫爱好者，多个球场轻松可达，如Cabopino高尔夫球场（1.9公里）。La Siesta高尔夫俱乐部和Club del Sol等体育中心也近在咫尺（0.6公里），提供丰富的休闲娱乐活动。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 61 mm |
| 二月 | 13.3°C | 41 mm |
| 三月 | 14.4°C | 125 mm |
| 四月 | 16.2°C | 59 mm |
| 五月 | 19.2°C | 23 mm |
| 六月 | 22.8°C | 7 mm |
| 七月 | 25.5°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 7 mm |
| 九月 | 23.2°C | 26 mm |
| 十月 | 20.0°C | 72 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 71 mm |
| 十二月 | 13.6°C | 66 mm |
适中
与托雷德尔马（Torre del Mar）的Aquamar（起价269,950欧元）或埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2（起价269,000欧元）等新建项目相比，这套卡拉宏达（Calahonda）要价390,000欧元的二手公寓代表了不同的市场细分。虽然新房通常提供现代设计且起价可能更低，但该房产可立即交付使用，并凭借其成熟的旅游执照和出租记录拥有显著优势，可通过即时产生收益来抵消较高的初始成本。米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial（起价205,000欧元）也提供新房，但价格通常更低，在配置或位置方面可能有所不同。这套卡拉宏达公寓面向的是追求即买即用的度假或投资房产、且看重成熟城市环境和已验证吸引力的买家，而非等待施工完工或从零开始建立租赁管理的人士。
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