Tento dvojizbový apartmán v hornom podlaží v Calahonde, Málaga, ponúka panoramatický výhľad na Stredozemné more a žiaduce mestské prostredie. S obývacou plochou 80 m² je nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie a má juhozápadnú orientáciu, ktorá zachytáva hojnosť slnka. Nachádza sa v dobre udržiavanom rezidenčnom komplexe s celoročným spoločným bazénom a reštauráciou priamo na mieste a je navrhnutý tak pre osobné užívanie, ako aj pre prenájom počas dovolenky. Apartmán má turistickú licenciu a overenú históriu prenájmov, čo kupujúcim hľadajúcim dobre situovanú prímorskú nehnuteľnosť ponúka praktickú príležitosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán v Calahonde sa nachádza v pešej dostupnosti od miestnych vybaveností a pláže. Komplex je výhodne situovaný blízko pobrežia a ponúka ľahký prístup k základným službám. Vyvýšená poloha poskytuje rozsiahle výhľady a zároveň zachováva blízkosť každodenných potrieb a dopravných spojení.
Táto nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí hľadajú prímorský životný štýl s pohodlným prístupom k vybavenosti. Dve spálne, súkromná terasa a spoločný bazén ponúkajú pohodlné bývanie. Etablovaná história prenájmov a turistická licencia z neho robia vhodnú voľbu pre kupujúcich, ktorí hľadajú dovolenkový dom alebo investíciu s okamžitým príjmovým potenciálom.
Budova, dokončená v roku 1990, je už pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že nie sú potrebné žiadne ďalšie stavebné práce ani čakacie lehoty. Tento existujúci dom ponúka okamžité nasťahovanie a užívanie, bez typických časových rámcov spojených s novostavbami. Údržbu spoločných priestorov vrátane bazéna zabezpečuje správa komplexu.
Tento apartmán neponúka prvky novostavby ani možnosť kúpy z projektu. Parkovanie je na mieste k dispozícii, ide však o uzavretý priestor, nie súkromnú garáž. Nehnuteľnosť sa predáva v súčasnom stave so svojím existujúcim zariadením a vybavením. Konkrétne vylepšenia alebo úpravy by boli na náklady kupujúceho po kúpe.
Ref: VL178639
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce trvalé bývanie s pohodlným prístupom k vybavenosti a pobrežiu. Je tiež výbornou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dovolenkový dom schopný generovať príjem z prenájmu, vzhľadom na existujúcu turistickú licenciu a overenú históriu prenájmov. Investori ju môžu považovať za atraktívnu vďaka etablovanému prenájmovému potenciálu a polohe v obľúbenej turistickej oblasti. Rodiny ju môžu zvážiť ako dovolenkovú základňu s výhodami spoločného bazéna a blízkosti pláží a služieb. Vlastnosti nehnuteľnosti sú vhodné aj pre tých, ktorí uprednostňujú uvoľnený životný štýl s minimálnou údržbou, a to vďaka správe spoločných priestorov komplexom.
Apartmán má v celom priestore mramorové podlahy, čo prispieva k pocitu kvality a odolnosti. Dvojité zasklenie zlepšuje tepelnú a akustickú izoláciu. Kuchyňa je polootvorená a plne vybavená, pripravená na okamžité použitie. Spálne sú vybavené vstavanými skriňami pre efektívne úloženie. Klimatizácia (chladenie a kúrenie) zaisťuje reguláciu klímy počas celého roka. Nehnuteľnosť je popisovaná ako v dobrom stave, čo odráža dôslednú údržbu a starostlivosť. Orientácia zaisťuje dobré prirodzené svetlo a teplo, najmä v chladnejších mesiacoch.
Tento dvojizbový apartmán v Calahonde je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 390 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu a stav apartmánu. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo umožňuje okamžitý nákup a obývanie. Pevná cena znamená, že nie je priestor na vyjednávanie na základe štruktúry „cena od“, bežnej pri novostavbách. Táto cena je v súlade s nehnuteľnosťami ponúkajúcimi podobné prvky a lokalitu v oblasti Calahondy.
Calahonda ponúka živé mestské prímorské prostredie. Apartmán sa nachádza v etablovanom komplexe, ktorý poskytuje pocit komunity a prístup k spoločným zariadeniam, ako je veľký bazén a reštaurácia na mieste. Každodenný život zahŕňa ľahký prístup k supermarketu (592 m), lekárni (600 m) a mnohým stravovacím zariadeniam. Blízkosť pláže (približne 1 km) umožňuje životný štýl s pravidelnými prechádzkami pri mori alebo oddychom. Verejná doprava je ľahko dostupná, autobusová zastávka je priamo pred komplexom a spája obyvateľov s okolitými mestami a letiskom. Pre športových nadšencov sú v blízkosti tenisové a golfové kluby. Oblasť vyvažuje pohodlie s uvoľneným tempom prímorského života a je vhodná pre stálych obyvateľov, dovolenkárov aj investorov.
Calahonda je dobre etablovaná mestská prímorská oblasť s rôznorodou vybavenosťou. Obyvatelia majú prístup k mnohým reštauráciám (38 v okruhu 2 km), kaviarňam, bankám a základným službám, ako sú lekárne a zubári. Samotný komplex má reštauráciu, čo zvyšuje pohodlie. Na voľný čas je v dosahu množstvo športových centier a golfových ihrísk, najbližšie golfové ihrisko je približne 1,9 km ďaleko. Pobrežie poskytuje dostatok príležitostí na rekreáciu, v blízkosti je niekoľko pláží, najbližšia je Playa de Calahonda - Calahonda vo vzdialenosti 1 km. Verejná doprava je dobre integrovaná, s mnohými zastávkami a linkami obsluhujúcimi oblasť.
Táto mapa zobrazuje Calahondu, prímorskú oblasť v provincii Málaga na španielskej Costa del Sol. Zvýrazňuje polohu apartmánu v pomere k plážam, golfovým ihriskám a základným službám a poskytuje priestorovú predstavu o bezprostrednom okolí a regionálnych spojeniach.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento apartmán sa nachádza v Calahonde, obľúbenom prímorskom meste v provincii Málaga. Je strategicky situovaný medzi väčšími mestami Marbella a Málaga. Marbella so svojím známym luxusným životným štýlom a vybavenosťou je približne 15 km ďaleko vzdušnou čiarou. Mesto Málaga, hlavné mesto provincie a významné kultúrne a ekonomické centrum, je vo vzdialenosti asi 37 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom ľahký prístup k vybavenosti a atrakciám oboch miest a zároveň vychutnávať si uvoľnenejšiu atmosféru Calahondy.
Apartmán je výhodne situovaný pre prístup k rôznym vybavenostiam a dopravným uzlom. Najbližšia pláž je približne 1 km ďaleko. Niekoľko golfových ihrísk je v krátkej vzdialenosti, vrátane Cabopino Golf vo vzdialenosti 1,9 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) sa nachádza 28 km ďaleko vzdušnou čiarou a ponúka dostupnosť pre medzinárodné cestovanie. Verejná doprava je robustná, s 50 zastávkami a 4 linkami obsluhujúcimi oblasť a zastávkou výhodne umiestnenou priamo pred komplexom. Cestná dostupnosť je tiež dobrá, čo uľahčuje cestovanie do okolitých miest, ako sú Marbella (15 km vzdušnou čiarou) a mesto Málaga (37 km vzdušnou čiarou).
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región využíva stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. Plážová sezóna zvyčajne trvá 5 mesiacov, pričom teploty vody často dosahujú 20 °C alebo viac. Apartmán sa nachádza vo výške 55 metrov nad morom, čo ponúka príjemnú rovnováhu medzi blízkosťou pobrežia a vyvýšenými výhľadmi. Mierny sklon k pláži (5,5 %) zaisťuje relatívne ľahký prístup k pobrežiu. Juhozápadná orientácia apartmánu maximalizuje expozíciu slnku, čo prispieva k teplému a svetlému bývaniu počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Calahonda má dobrú ponuku pláží, Playa de Calahonda - Calahonda sa nachádza približne 1 km ďaleko vzdušnou čiarou. Ďalšie blízke pláže zahŕňajú La Luna-Royale Beach (881 m) a Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km). Región sa môže pochváliť niekoľkými plážami s modrou vlajkou, čo svedčí o vysokých štandardoch čistoty a vybavenosti. Pre golfových nadšencov je ľahko dostupných viacero ihrísk, ako napríklad Cabopino Golf (1,9 km). Športové centrá ako La Siesta Golf Club a Club del Sol sú tiež veľmi blízko (0,6 km) a ponúkajú rôznorodé rekreačné aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 61 mm |
| Február | 13.3°C | 41 mm |
| Marec | 14.4°C | 125 mm |
| Apríl | 16.2°C | 59 mm |
| Máj | 19.2°C | 23 mm |
| Jún | 22.8°C | 7 mm |
| Júl | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Október | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Mierny
V porovnaní s novostavbami ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 269 000 €) tento existujúci apartmán v Calahonde za 390 000 € predstavuje iný trhový segment. Zatiaľ čo novostavby často ponúkajú moderné dizajny a potenciálne nižšie vstupné ceny, táto nehnuteľnosť poskytuje okamžitú dostupnosť a významnú výhodu v podobe etablovanej turistickej licencie a histórie prenájmov, čo môže kompenzovať vyššiu počiatočnú cenu okamžitým generovaním príjmu. Aj Lantana Residencial v Mijase (od 205 000 €) ponúka novostavby, zvyčajne však v nižšej cenovej hladine, potenciálne s odlišnými vlastnosťami alebo lokalitou. Tento apartmán v Calahonde je určený pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú pripravený dovolenkový alebo investičný objekt v rozvinutom mestskom prostredí s overenou atraktivitou, namiesto čakania na dokončenie výstavby alebo začínania od nuly so správou prenájmov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID