Эти апартаменты на верхнем этаже с двумя спальнями в Калаонде, Малага, предлагают панорамный вид на Средиземное море и привлекательное городское окружение. Общая площадь составляет 80 м², недвижимость готова к заселению и имеет юго-западную ориентацию, обеспечивающую обилие солнечного света. Расположенные в ухоженном закрытом жилом комплексе с круглогодичным общим бассейном и рестораном на территории, апартаменты подходят как для личного проживания, так и для сдачи в аренду отдыхающим. Недвижимость обладает туристической лицензией и проверенной историей аренды, что делает её практичным вариантом для покупателей, ищущих выгодно расположенную недвижимость на побережье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в Калаонде, в пешей доступности от местной инфраструктуры и пляжа. Комплекс удачно расположен недалеко от побережья, обеспечивая лёгкий доступ к основным услугам. Приподнятое положение открывает обширные виды, сохраняя при этом близость к повседневным нуждам и транспортному сообщению.
Эта недвижимость подойдёт тем, кто ищет жизнь на побережье с удобным доступом к инфраструктуре. Две спальни, собственная терраса и общий бассейн обеспечивают комфортное проживание. Наличие устоявшейся истории аренды и туристической лицензии делает её подходящей для покупателей, которые ищут жильё для отдыха или инвестиции с потенциалом немедленного дохода.
Здание, построенное в 1990 году, уже готово к заселению, что означает отсутствие дополнительных строительных работ или сроков ожидания. Это готовое жильё позволяет немедленно заселиться и пользоваться им, минуя типичные сроки, связанные с новостройками. Обслуживание общих зон, включая бассейн, осуществляется управляющей компанией комплекса.
Эти апартаменты не предлагают преимуществ новостройки или возможности покупки на стадии строительства. Парковка доступна на территории, но это закрытое пространство, а не частный гараж. Недвижимость продаётся «как есть», со всеми имеющимися стационарными элементами и оборудованием. Конкретные улучшения или доработки осуществляются покупателем за свой счёт после покупки.
Ref: VL178639
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит отдельным людям или парам, ищущим постоянное жильё с удобным доступом к инфраструктуре и побережью. Это также отличный выбор для тех, кто ищет жильё для отдыха, способное приносить доход от аренды, учитывая наличие туристической лицензии и проверенной истории аренды. Инвесторов может привлечь устоявшийся потенциал аренды и расположение в популярном туристическом районе. Семьи могут рассматривать её как базу для отпусков, пользуясь общим бассейном и близостью к пляжам и услугам. Характеристики недвижимости также подходят тем, кто ценит спокойный образ жизни с минимальным уходом, благодаря управлению общими зонами со стороны комплекса.
Апартаменты имеют мраморные полы во всех помещениях, что создаёт ощущение качества и долговечности. Установлены стеклопакеты, повышающие тепло- и звукоизоляцию. Кухня полуоткрытая и полностью оборудована, готова к немедленному использованию. В спальнях установлены встроенные шкафы для удобного хранения. Предусмотрен кондиционер с обогревом и охлаждением для круглогодичного контроля климата. Недвижимость описывается как находящаяся в хорошем состоянии, что отражает регулярный уход и обслуживание. Ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение и тепло, особенно в прохладные месяцы.
Эти апартаменты с двумя спальнями в Калаонде предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене €390,000. Как объект вторичного жилья, эта цена отражает текущую рыночную стоимость и состояние апартаментов. Недвижимость готова к заселению, что позволяет сразу после покупки заселиться и пользоваться ею. Фиксированная цена означает отсутствие возможности торга на основе структуры «цена от», характерной для новостроек. Это ценообразование соответствует недвижимости с аналогичными характеристиками и расположением в районе Калаонды.
Калаонда предлагает оживлённую городскую прибрежную атмосферу. Эти апартаменты расположены в устоявшемся закрытом жилом комплексе, обеспечивающем ощущение сообщества и доступ к общим удобствам, таким как большой бассейн и ресторан на территории. Повседневная жизнь включает лёгкий доступ к супермаркету (592 м), аптеке (600 м) и множеству заведений питания. Близость к пляжу (примерно 1 км) способствует образу жизни, включающему регулярные прогулки у моря или отдых. Общественный транспорт легко доступен: остановка автобуса находится прямо у комплекса, соединяя жителей с окрестными городами и аэропортом. Для любителей спорта поблизости находятся теннисные и гольф-клубы. Этот район сочетает удобство с неспешным ритмом прибрежной жизни и подходит как для постоянных жителей, так и для отдыхающих и инвесторов.
Калаонда, устоявшийся городской прибрежный район с разнообразной инфраструктурой. Жителям доступно множество ресторанов (38 в радиусе 2 км), кафе, банков и основных услуг, таких как аптеки и стоматологические кабинеты. В самом комплексе есть ресторан, что добавляет удобства. Для отдыха в лёгкой доступности находятся многочисленные спортивные центры и поля для гольфа, ближайшее из которых находится примерно в 1,9 км. Побережье предоставляет широкие возможности для отдыха: рядом несколько пляжей, ближайший, Playa de Calahonda - Calahonda в 1 км. Общественный транспорт хорошо развит, район обслуживается многочисленными остановками и маршрутами.
Эта карта отображает Калаонду, прибрежный район в провинции Малага на побережье Коста-дель-Соль в Испании. На ней показано расположение апартаментов относительно пляжей, полей для гольфа и основных услуг, что даёт пространственное представление о ближайшем окружении и региональных связях.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эти апартаменты расположены в Калаонде, популярном прибрежном городе в провинции Малага. Он стратегически расположен между крупными городами Марбелья и Малага. Марбелья с её известным роскошным образом жизни и инфраструктурой находится примерно в 15 км по прямой. Город Малага, административный центр провинции и крупный культурно-экономический центр, находится примерно в 37 км. Такое расположение позволяет жителям легко пользоваться инфраструктурой и достопримечательностями обоих городов, наслаждаясь более спокойной атмосферой Калаонды.
Апартаменты удобно расположены для доступа к различной инфраструктуре и транспортным узлам. Ближайший пляж находится примерно в 1 км. Несколько полей для гольфа расположены неподалёку, включая Cabopino Golf в 1,9 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится в 28 км по прямой, обеспечивая доступность для международных поездок. Общественный транспорт хорошо развит: 50 остановок и 4 маршрута обслуживают район, а остановка расположена прямо у комплекса. Дорожная доступность также хорошая, что облегчает поездки в близлежащие города, такие как Марбелья (15 км по прямой) и город Малага (37 км по прямой).
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C. Купальный сезон обычно длится 5 месяцев, при этом температура воды часто достигает 20°C и выше. Апартаменты расположены на высоте 55 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный баланс между близостью к побережью и видами с возвышения. Умеренный уклон к пляжу (5,5%) гарантирует относительно лёгкий доступ к побережью. Юго-западная ориентация апартаментов максимально увеличивает воздействие солнечного света, создавая тёплую и светлую атмосферу в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Калаонда хорошо обеспечена пляжами: Playa de Calahonda - Calahonda находится примерно в 1 км по прямой. Другие близлежащие пляжи включают La Luna-Royale Beach (881 м) и Playa de Calahonda - Riviera (1,3 км). В регионе есть несколько пляжей с Голубым флагом, что свидетельствует о высоких стандартах чистоты и качества инфраструктуры. Для любителей гольфа легко доступны несколько полей, таких как Cabopino Golf (1,9 км). Спортивные центры, такие как La Siesta Golf Club и Club del Sol, также расположены совсем рядом (0,6 км), предлагая разнообразные возможности для отдыха.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 61 mm |
| Февраль | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Апрель | 16.2°C | 59 mm |
| Май | 19.2°C | 23 mm |
| Июнь | 22.8°C | 7 mm |
| Июль | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 26 mm |
| Октябрь | 20.0°C | 72 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 71 mm |
| Декабрь | 13.6°C | 66 mm |
Умеренный
По сравнению с новостройками, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €269,000), эти существующие апартаменты в Калаонде за €390,000 представляют другой сегмент рынка. В то время как новостройки часто предлагают современный дизайн и потенциально более низкие входные цены, эта недвижимость доступна немедленно и имеет существенное преимущество, устоявшуюся туристическую лицензию и историю аренды, что может компенсировать более высокую начальную стоимость за счёт немедленного генерирования дохода. Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) также предлагает новостройки, но, как правило, по более низкой ценовой категории, возможно, с другими характеристиками или особенностями расположения. Эти апартаменты в Калаонде ориентированы на покупателей, которые ценят готовое к использованию жильё для отдыха или инвестиции в развитой городской среде с проверенной привлекательностью, а не ожидание завершения строительства или начало арендного бизнеса с нуля.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID