Проект представляет собой современный пентхаус с двумя спальнями, расположенный в охраняемом жилом комплексе Las Palmeras в Калахонде, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Квартира отличается панорамным видом на море и просторной террасой площадью 118 м², охватывающей всю недвижимость. Расположение обеспечивает близость к пляжам и городским удобствам, а также легкий доступ к основным транспортным магистралям.
Проект в Калахонде позиционируется как готовый к проживанию пентхаус с акцентом на просторную террасу и морские виды, что отличает его от проектов, предлагающих только квартиры с балконами. По сравнению с 'Aquamar' в Торре-дель-Мар (от €219,950), данный объект находится в более престижном и развитом районе Коста-дель-Соль, что отражается в более высокой цене. 'Lantana Residencial' в Михас (от €205,000) и 'Etherna Homes 2' в Эстепоне (от €259,000) также предлагают новые объекты, но часто это квартиры с меньшей площадью террас и в новых, возможно, менее обжитых районах. Калахонда, как сложившаяся урбанизация, предлагает мгновенный доступ к обширной инфраструктуре, включая большое количество ресторанов, магазинов и транспортных опций, что не всегда присуще более новым или удаленным проектам. Отличительной чертой данного пентхауса является именно сочетание зрелой инфраструктуры, готового к заселению объекта и значительного внешнего пространства на крыше.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус находится в урбанизированном районе Калахонда, известном своей развитой инфраструктурой и близостью к побережью. Расстояние до ближайших пляжей составляет около 900 метров, что делает их доступными для пеших прогулок. Окружение представляет собой жилую зону с сочетанием частных домов и жилых комплексов.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих жилье с выраженными преимуществами для отдыха и проживания на побережье. Наличие большой террасы с зоной для барбекю и джакузи, а также общий бассейн, подчеркивают направленность на активный образ жизни и досуг на свежем воздухе.
Объект находится в статусе 'готово' (Gereed), что означает завершение строительства и возможность немедленного заселения или сдачи в аренду. Проект не является частью строящегося комплекса, а представляет собой готовую к проживанию квартиру в существующей урбанизации.
Проект не предлагает уединения вдали от городской инфраструктуры, так как расположен в урбанизированной зоне с высокой плотностью застройки. Также, несмотря на близость к пляжу, морской вид не является абсолютно беспрепятственным из-за окружающей застройки. Автомобиль может быть необходим для более полного использования возможностей региона.
Данный пентхаус идеально подходит для тех, кто ищет жилье для отдыха или постоянного проживания, где важны простор, вид на море и удобное расположение. Покупатели, предпочитающие иметь все необходимые удобства в шаговой доступности – магазины, рестораны, пляж – найдут здесь комфортные условия. Также этот объект может заинтересовать инвесторов, рассматривающих недвижимость для сдачи в аренду, благодаря наличию туристической лицензии и популярности района. Люди, которые ценят возможность проводить время на свежем воздухе, оценят большую террасу с зоной барбекю и джакузи. Для семей или пар, которые хотят иметь отдельные спальни и ванные комнаты, планировка будет функциональной. Наконец, близость к гольф-полям (1.9 км) делает его привлекательным для любителей этого вида спорта.
Недвижимость отличается высоким уровнем отделки, что соответствует современным стандартам жилья на Коста-дель-Соль. В квартире использованы кремовые мраморные полы, придающие интерьеру элегантность и прочность. Система кондиционирования воздуха с функцией обогрева обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года, а наличие оптоволоконного интернета гарантирует высокую скорость подключения. Кухня полностью оборудована современной бытовой техникой, что удобно для повседневного использования. Ванные комнаты также выполнены с использованием качественных материалов, включая ванную комнату с двойными раковинами в главной спальне. Особое внимание уделено внешнему пространству: терраса оборудована зоной для барбекю и джакузи, что повышает уровень комфорта и возможностей для отдыха. Эти элементы в совокупности создают ощущение высокого качества и продуманности деталей.
Стоимость объекта составляет от €450,000. Данная цена отражает характеристики пентхауса, включая две спальни, две ванные комнаты и общую площадь 104 м², а также площадь террасы, которая значительно расширяет полезное пространство. Наличие готового объекта без необходимости ожидания строительства, а также дополнительные удобства, такие как джакузи и зона для барбекю на террасе, формируют ценовую политику. На рынке Коста-дель-Соль, особенно в урбанизированных районах с развитой инфраструктурой и близостью к морю, объекты подобного уровня и с такими характеристиками обычно позиционируются в этом ценовом сегменте.
Этот пентхаус предлагает образ жизни, сочетающий удобство городского проживания с преимуществами прибрежного отдыха. Ежедневная рутина может включать утренний кофе на просторной террасе с видом на море, пешие прогулки до пляжа или посещение одного из многочисленных ресторанов и кафе, расположенных в шаговой доступности. Близость к супермаркетам (592 м) и аптекам (600 м) облегчает решение бытовых вопросов. В то же время, наличие пяти общих бассейнов в комплексе предоставляет альтернативные варианты для отдыха и досуга, не покидая территорию. Это место подходит для тех, кто ценит доступность услуг и инфраструктуры, но при этом хочет наслаждаться морским климатом и расслабленной атмосферой.
Жизнь в Калахонде предлагает активный городской ритм с легким доступом ко всем необходимым для повседневной жизни объектам. Расположение в урбанизированной среде означает, что в шаговой доступности находятся супермаркеты, аптеки, банки и разнообразные заведения общественного питания. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет около 592 метров, а до аптеки – 600 метров. При этом, близость к пляжу (менее 1 км) позволяет наслаждаться морским бризом и отдыхом у воды. Городская среда также подразумевает наличие развитой сети общественного транспорта: 50 остановок и 4 маршрута общественного транспорта обеспечивают мобильность по всей прибрежной зоне. Наличие 39 ресторанов и 14 кафе в радиусе 2 км свидетельствует о широком выборе мест для досуга и питания. Отсутствие необходимости в автомобиле для решения ежедневных задач является одним из ключевых преимуществ данной локации.
Данная карта демонстрирует расположение проекта в Калахонде, одном из оживленных прибрежных районов Коста-дель-Соль. Она подчеркивает близость к основным пляжам, как Playa de Calahonda, а также к центральным районам с магазинами, ресторанами и транспортными узлами. Указаны расстояния до аэропорта Малага и ключевых гольф-полей, что дает представление о транспортной доступности и возможностях для отдыха.
Калaхонда, где расположен данный проект, является частью муниципалитета Михас на побережье Коста-дель-Соль. Это центральное положение между Марбельей (на западе) и Фуэнхиролой (на востоке) обеспечивает удобный доступ к обоим городам. Марбелья известна своими роскошными курортами, пристанью Пуэрто Банус и дизайнерскими магазинами, в то время как Фуэнхирола предлагает более семейную атмосферу с длинными набережными и зоопарком. Расстояние до Малаги, столицы провинции, составляет около 35 км, что обеспечивает доступ к крупному международному аэропорту и культурным достопримечательностям. Такое расположение делает Калахонду удобной базой для исследования всего побережья Коста-дель-Соль.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет около 28 км по прямой, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Близость к основным автомагистралям позволяет быстро добраться до других городов побережья, таких как Марбелья и Фуэнхирола. Пляжи, такие как Playa de Mijas (851 м) и La Luna-Royale Beach (881 м), находятся в пешей доступности, что делает их легкодоступными для ежедневного отдыха. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей: Cabopino golf находится на расстоянии 1.9 км, El Soto Golf – 3.7 км. В радиусе 2 км также находятся спортивные центры, что расширяет возможности для активного досуга. Наличие зарядной станции для электромобилей (568 м) соответствует современным тенденциям в области транспорта.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль известен своим благоприятным средиземноморским климатом. Среднегодовая температура составляет около 18.6°C, а среднегодовые колебания температур находятся в пределах от 12°C до 26°C, что обеспечивает комфортные условия для проживания большую часть года. Количество солнечных часов в году достигает 3,889, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 58 метров, что обеспечивает хороший обзор и близость к побережью. Небольшой уклон к пляжу (5.1%) не создает значительных трудностей для пеших прогулок. В целом, климатические условия способствуют активному образу жизни на открытом воздухе и отдыху у моря.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Калахонда и его окрестности предлагают широкий выбор пляжных и рекреационных возможностей. Ближайшие пляжи, такие как La Luna-Royale Beach и Playa de Calahonda, находятся менее чем в километре от объекта. Эти пляжи, как и другие в регионе, часто отмечены Голубым флагом за чистоту и качество обслуживания. В непосредственной близости расположены спортивные центры, включая La Siesta Golf Club (0.7 км) и Club del Sol (0.8 км), предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом. Для любителей гольфа доступны поля Cabopino golf (1.9 км) и El Soto Golf (3.7 км). Также рядом находится пристань Пуэрто Кабопино (2.0 км). Наличие 10 отелей и 2131 койко-мест в радиусе 2 км указывает на развитую туристическую инфраструктуру и высокий уровень сервиса в регионе.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калaхонда, где расположен данный проект, является частью муниципалитета Михас на побережье Коста-дель-Соль. Это центральное положение между Марбельей (на западе) и Фуэнхиролой (на востоке) обеспечивает удобный доступ к обоим городам. Марбелья известна своими роскошными курортами, пристанью Пуэрто Банус и дизайнерскими магазинами, в то время как Фуэнхирола предлагает более семейную атмосферу с длинными набережными и зоопарком. Расстояние до Малаги, столицы провинции, составляет около 35 км, что обеспечивает доступ к крупному международному аэропорту и культурным достопримечательностям. Такое расположение делает Калахонду удобной базой для исследования всего побережья Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
Ref: VL730631
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
