Este empreendimento, localizado em Calahonda, Málaga, oferece uma experiência de vida distinta na Costa del Sol. Posicionado numa zona urbana, o projeto beneficia da proximidade a diversas comodidades, mantendo um ambiente residencial tranquilo. A oferta de penthouses com amplos terraços e vistas panorâmicas para o mar sublinha o foco na maximização do estilo de vida mediterrânico. A infraestrutura local e o acesso a serviços essenciais complementam a proposta residencial.
A Costa del Sol apresenta uma vasta gama de ofertas imobiliárias, desde apartamentos compactos a vilas de luxo. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) oferecem tipologias semelhantes com preços iniciais inferiores, posicionando-se em mercados com dinâmicas próprias de valorização e procura. O projeto Etherna Homes 2 em Estepona, com um preço a partir de €259.000, situa-se numa área em desenvolvimento, com características distintas. Comparativamente, o penthouse em Calahonda, com um preço a partir de €450.000, distingue-se significativamente pelas suas características de topo, como o amplo terraço envolvente de 118m² e vistas panorâmicas para o mar, que justificam o seu posicionamento de preço mais elevado. Enquanto outros projetos podem focar-se em condomínios com mais unidades ou localizações mais afastadas da linha costeira, esta oferta em Calahonda parece priorizar a exclusividade do espaço exterior e a vista mar numa urbanização consolidada. A proximidade a serviços e a infraestruturas de lazer como campos de golfe é comum em toda a Costa del Sol, mas a combinação específica de características deste penthouse, incluindo a sua condição 'Gereed' e um terraço de dimensões invulgares, confere-lhe um perfil particular no mercado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Calahonda, este projeto encontra-se a uma distância acessível da praia, integrando-se num contexto urbano com infraestruturas à mão. A proximidade a serviços e a uma rede de transportes públicos facilita a mobilidade e o acesso a diferentes pontos de interesse na região da Costa del Sol. A localização promove um equilíbrio entre a vida residencial e a conveniência urbana.
O projeto destina-se a quem procura um estilo de vida ligado ao mar e a comodidades urbanas, com ênfase em espaços exteriores e vistas. As características como amplos terraços e acesso a piscinas comunitárias respondem a necessidades de lazer e bem-estar. A configuração de duas casas de banho para dois quartos oferece funcionalidade para casais ou pequenas famílias.
O edifício, com o tipo de desenvolvimento classificado como residencial, encontra-se em fase de construção finalizada (Gereed). Isto significa que as unidades estão prontas para habitação ou para entrada imediata, sem necessidade de aguardar o fim da obra. A aquisição de uma propriedade nesta fase permite uma transição rápida para a ocupação ou para potenciais rendas.
Este projeto não dispõe de características como piscina privada ou jardim privativo, focando-se antes em terraços amplos e acesso a piscinas comunitárias. Não se destina a quem procura isolamento total, dada a sua localização numa área urbana com a conveniência de serviços próximos. A altitude de 58 metros pode implicar um determinado perfil de vistas e acessibilidade.
Este imóvel pode ser adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência secundária com infraestrutura de lazer e proximidade ao mar, valorizando espaços exteriores amplos como terraços. É uma opção a considerar para quem deseja beneficiar de um clima ameno durante grande parte do ano, com acesso a atividades como golfe e desportos aquáticos, dado que os campos de golfe e as praias se encontram a distâncias razoáveis. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias a pouca distância a pé, torna-o funcional para residentes que preferem evitar o uso frequente de automóvel nas suas rotinas. Para investidores, a licença turística ativa mencionada pode representar uma oportunidade de rendimento, dada a popularidade da região para o turismo. A acessibilidade ao aeroporto de Málaga (28 km) facilita deslocações internacionais, tornando-o uma base conveniente para quem viaja com frequência. O ambiente de urbanização fechada com piscinas comunitárias apela a quem procura segurança e comodidades partilhadas num contexto de férias ou residência permanente.
O interior deste penthouse apresenta acabamentos que visam proporcionar conforto e funcionalidade. O pavimento em mármore creme confere uma estética cuidada e duradoura, comum em propriedades de gama média-alta na região. O sistema de climatização com ar condicionado quente e frio assegura o conforto térmico durante todo o ano, adaptando-se às variações sazonais do clima mediterrânico. A conectividade à internet por fibra ótica atende às necessidades modernas de comunicação e trabalho remoto. As cozinhas estão totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos, combinando praticidade com um design atual. Os roupeiros embutidos em ambos os quartos otimizam o espaço de arrumação, enquanto as casas de banho, incluindo uma privativa com lavatórios duplos na suite principal, refletem um padrão de qualidade. O acesso direto ao terraço a partir de todas as divisões principais (sala, cozinha e quartos) é um elemento de design que realça a integração entre os espaços interiores e exteriores, promovendo um estilo de vida ligado ao exterior.
A propriedade em questão, um penthouse com duas assoalhadas, está disponível no mercado por um valor a partir de €450.000. Este preço reflete a tipologia, a área útil de 104 m² e a localização específica em Calahonda, uma zona procurada da Costa del Sol. A condição de 'Gereed' (pronto a habitar) indica que não há custos ou tempo de espera associados à conclusão da construção. Dada a natureza do mercado imobiliário em áreas costeiras populares, a disponibilidade de unidades pode variar. A amplitude de preços no mercado local, com projetos comparáveis a iniciar em valores inferiores, como €205.000 em Mijas, sugere que o posicionamento deste penthouse com terraço e vistas específicas se encontra numa gama superior, justificada pelas suas características distintivas e localização.
Calahonda, situada na costa de Málaga, apresenta-se como uma área com uma densidade urbana considerável, caracterizada pela sua oferta diversificada de serviços e proximidade ao mar. Este projeto, em particular, situa-se numa urbanização que visa proporcionar um ambiente residencial com acesso facilitado a comodidades. O quotidiano aqui pode ser marcado pelo acesso a pé a supermercados, farmácias e restaurantes, o que reduz a dependência de transporte motorizado para tarefas diárias. A presença de 39 restaurantes e 14 cafés num raio de 2 km sugere um ambiente vibrante, especialmente durante os meses de maior afluência turística. Para residentes, esta proximidade significa conveniência e uma vasta gama de opções de lazer e restauração. O acesso a múltiplos complexos desportivos e a poucos minutos de campos de golfe pode atrair um público com interesse em atividades ao ar livre. A vida aqui conjuga a tranquilidade de uma área residencial com a dinâmica de uma zona turística consolidada, oferecendo um ritmo de vida adaptável a diferentes necessidades, desde residência permanente a habitações de férias.
A localização em Calahonda, Málaga, insere-se numa área costeira com uma forte componente de serviços e infraestruturas urbanas. A densidade de estabelecimentos comerciais e de restauração, com 39 restaurantes e 14 cafés num raio de 2 km, sugere um ambiente dinâmico e com opções variadas para o dia a dia e lazer. A proximidade a pé a uma farmácia (600m) e a um supermercado (592m) facilita as tarefas quotidianas. A presença de 5 hospitais e 2 centros de saúde na província, sendo o mais próximo a 9.5 km, garante acesso a cuidados médicos. A oferta educativa é vasta, com 15 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante. O acesso a transportes públicos é assegurado por 4 linhas e 50 paragens de autocarro, o que pode ser útil para quem não dispõe de veículo próprio. Embora a área seja urbana, a presença de áreas verdes em condomínios e a proximidade a zonas de lazer como campos de golfe e praias mitigam o caráter puramente urbano.
Este mapa situa o projeto numa área costeira consolidada da Costa del Sol, em Calahonda, Málaga. A representação visual realça a proximidade a praias, campos de golfe e infraestruturas urbanas, como supermercados e restaurantes. A posição geográfica é destacada em relação a importantes núcleos urbanos como Marbella e Málaga, bem como ao aeroporto internacional, sublinhando a acessibilidade e a integração regional.
Calahonda situa-se estrategicamente na Costa del Sol, entre as cidades de Marbella a oeste e Fuengirola a leste. Esta posição intermédia permite fácil acesso a ambas as localidades, que oferecem diferentes ambientes e infraestruturas. Marbella é conhecida pelo seu luxo, marina e zonas comerciais de alta gama, enquanto Fuengirola apresenta um ambiente mais familiar e uma vasta extensão de praias e comércio. A distância de 28 km até ao aeroporto de Málaga centraliza o acesso a transportes internacionais. A área de Calahonda em si é uma urbanização consolidada, com uma oferta residencial e de serviços própria, caracterizada por edifícios de média altura e áreas verdes. A sua localização na faixa costeira proporciona vistas para o mar e proximidade às praias, elementos centrais do estilo de vida na região.
Este empreendimento em Calahonda oferece uma conectividade estratégica. A praia mais próxima, La Luna-Royale Beach, situa-se a aproximadamente 900 metros, sendo acessível com uma inclinação moderada de 5.1%. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a cerca de 28 km em linha reta, uma distância que permite um acesso relativamente rápido para viagens internacionais. Para os entusiastas do golfe, campos como Cabopino Golf estão a 1.9 km de distância, e El Soto Golf a 3.7 km. A disponibilidade de 5 supermercados e 7 farmácias num raio de 2 km assegura a conveniência para as necessidades básicas. A rede de transportes públicos, com 4 linhas e 50 paragens de autocarro, complementa a mobilidade, permitindo o acesso a cidades vizinhas como Marbella e Fuengirola. A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 568 metros indica uma infraestrutura em evolução para a mobilidade sustentável.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol, onde se insere Calahonda, é conhecida pelo seu clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.6°C e uma média que varia entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Os 3.889 horas de sol anuais historicamente registadas proporcionam um elevado número de dias com boa luminosidade. O período propício para atividades de praia e desportos aquáticos, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente cinco meses. A localização a 58 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 5.1% em direção à praia, contribui para um ambiente com vistas desimpedidas, sem ser excessivamente íngreme. A região não é caracterizada por grandes altitudes ou relevos montanhosos acentuados nas imediações diretas do projeto, o que favorece um ambiente mais costeiro e acessível.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um dos atrativos desta localização. Praias como La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda - Calahonda encontram-se a menos de 1 km de distância, oferecendo acesso fácil ao litoral. Embora a lista de praias com Bandeira Azul fornecida se refira a outras localidades da região (Del Cañon-La Pelá, La Guardia, etc.), a presença de várias praias acessíveis em Calahonda sugere uma oferta balnear diversificada. Para os adeptos de golfe, existem vários campos nas imediações, incluindo Cabopino Golf a 1.9 km e El Soto Golf a 3.7 km. A área também dispõe de múltiplos centros desportivos, como o La Siesta Golf Club e o Club del Sol, ambos a menos de 1 km, proporcionando oportunidades para a prática de diversas atividades físicas. A marina de Puerto Cabopino, a 2 km, acrescenta uma opção de lazer ligada ao mar e à náutica.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda situa-se estrategicamente na Costa del Sol, entre as cidades de Marbella a oeste e Fuengirola a leste. Esta posição intermédia permite fácil acesso a ambas as localidades, que oferecem diferentes ambientes e infraestruturas. Marbella é conhecida pelo seu luxo, marina e zonas comerciais de alta gama, enquanto Fuengirola apresenta um ambiente mais familiar e uma vasta extensão de praias e comércio. A distância de 28 km até ao aeroporto de Málaga centraliza o acesso a transportes internacionais. A área de Calahonda em si é uma urbanização consolidada, com uma oferta residencial e de serviços própria, caracterizada por edifícios de média altura e áreas verdes. A sua localização na faixa costeira proporciona vistas para o mar e proximidade às praias, elementos centrais do estilo de vida na região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL730631
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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