Questo attico si trova nella rinomata urbanizzazione Las Palmeras a Calahonda, sulla Costa del Sol. Progettato per chi cerca una residenza con vista mare e comfort moderni, questo immobile offre una combinazione di vita all'aperto e spazi interni ben distribuiti. La posizione elevata garantisce una prospettiva aerea sulla costa, integrando la residenza in un contesto urbano con facile accesso ai servizi essenziali e alle aree ricreative.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo attico a Calahonda si distingue per la sua combinazione di spazio esterno e vivibilità urbana immediata. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €219.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) offrono spesso prezzi di partenza inferiori, ma potrebbero trovarsi in località meno centrali o con metrature inferiori, specialmente per quanto riguarda gli spazi esterni. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) rappresenta un'altra fascia di mercato, con un focus su nuove costruzioni con design contemporaneo, ma questo attico a Calahonda offre una metratura complessiva (interna + esterna) notevole per il prezzo richiesto di €450.000, soprattutto considerando la terrazza avvolgente di 118 m² e la presenza di una jacuzzi privata. Mentre altre località potrebbero offrire parchi o un maggiore isolamento naturale, Calahonda offre un equilibrio tra accesso alle comodità, vicinanza alla costa e un'infrastruttura consolidata. La presenza di 5 piscine comuni e la vicinanza a 39 ristoranti e 14 caffè nella zona circostante rafforzano il suo posizionamento come scelta residenziale o per vacanze, differenziandosi da progetti più isolati o focalizzati esclusivamente sul golf.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un complesso residenziale sicuro e consolidato, l'immobile gode della vicinanza al mare e delle comodità urbane. La posizione permette di raggiungere a piedi spiagge, negozi e ristoranti, pur rimanendo in un'area che favorisce la tranquillità. La prossimità a percorsi ciclabili e pedonali ne facilita la mobilità quotidiana.
Questo attico risponde alle esigenze di chi desidera una casa con ampi spazi esterni privati, vista panoramica e funzionalità. La presenza di una grande terrazza avvolgente, jacuzzi e zona barbecue è pensata per chi apprezza la vita all'aperto e l'intrattenimento. Gli interni luminosi e la disposizione degli ambienti mirano a un comfort abitativo quotidiano.
La proprietà è di nuova costruzione, completata e pronta per essere abitata. Questo implica che non ci sono attese per la consegna e che l'immobile è stato realizzato secondo gli standard costruttivi recenti. La condizione eccellente suggerisce finiture moderne e un'assenza di necessità di ristrutturazioni immediate.
Nonostante la posizione sia vicina al mare, la pendenza verso la spiaggia è moderata. La vicinanza a infrastrutture urbane come negozi e strade può comportare una certa vivacità nell'area circostante. Il progetto non offre un giardino privato esteso, ma si concentra sull'utilizzo della terrazza come estensione dello spazio abitativo.
Questo attico si rivolge a chi ricerca una residenza permanente o una casa vacanza in una zona ben servita della Costa del Sol, senza voler rinunciare a spazi esterni privati e viste significative. È particolarmente adatto a coppie o piccole famiglie che apprezzano la vita all'aria aperta, grazie alla terrazza avvolgente, alla zona barbecue e alla jacuzzi. La vicinanza ai servizi essenziali come supermercati e farmacie a pochi passi lo rende funzionale per la vita quotidiana. Inoltre, la presenza di una licenza turistica attiva suggerisce un potenziale interesse per gli investitori che cercano un immobile con buone prospettive di rendimento da affitti brevi o stagionali. La facilità di accesso all'aeroporto di Malaga lo rende una scelta conveniente anche per chi viaggia frequentemente.
L'immobile presenta finiture di livello eccellente, in linea con le aspettative di un attico moderno sulla Costa del Sol. I pavimenti in marmo crema conferiscono eleganza agli interni, mentre il sistema di aria condizionata caldo/freddo garantisce comfort climatico durante tutto l'anno. La connettività è assicurata dalla presenza di rete in fibra ottica. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e un pratico passavivande verso la zona pranzo. Le camere da letto sono spaziose, con armadi a muro integrati per massimizzare lo spazio. Il bagno padronale è dotato di doppio lavabo, aggiungendo un tocco di lusso e funzionalità. L'accesso diretto alla terrazza da quasi tutte le stanze sottolinea un design orientato alla massimizzazione della luce naturale e del legame con l'esterno.
Il prezzo di vendita per questo attico è di €450.000. Si tratta di un'unità di dimensioni generose, con 104 m² di superficie abitabile e un'ampia terrazza esterna. Essendo un attico, rappresenta una tipologia di immobile ricercata per le viste e gli spazi esterni. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è già costruito e pronto per l'occupazione. Questo posizionamento di prezzo considera la localizzazione in una zona consolidata della Costa del Sol, le caratteristiche costruttive, le finiture e le dotazioni come la terrazza panoramica, la jacuzzi e le piscine comuni.
Vivere in questo attico a Calahonda significa godere di uno stile di vita mediterraneo che bilancia la vicinanza alle spiagge con la comodità urbana. La grande terrazza privata, dotata di jacuzzi e zona barbecue, diventa un'estensione naturale della zona giorno, ideale per godersi il clima mite e le viste panoramiche. La disposizione interna, con accesso diretto alla terrazza da ogni stanza, massimizza la luminosità e il senso di spazio. La comunità residenziale offre diverse piscine comuni, creando un ambiente rilassato e conviviale. La prossimità a supermercati, farmacie e ristoranti (raggiungibili a piedi) semplifica la gestione quotidiana, mentre la vicinanza a campi da golf e centri sportivi soddisfa le esigenze di svago attivo. La posizione è strategicamente pensata per chi cerca un luogo dove risiedere stabilmente, una casa vacanza o un immobile da mettere a reddito.
Calahonda offre un ambiente di vita dinamico, situato tra le più note località di Marbella e Fuengirola. L'urbanizzazione Las Palmeras, dove si trova l'attico, è un complesso residenziale che garantisce un certo livello di sicurezza e tranquillità. La vita quotidiana è facilitata dalla vicinanza a servizi essenziali: un supermercato si trova a circa 592 metri, mentre farmacie e altri negozi sono facilmente raggiungibili a piedi. L'area è ben servita anche dai trasporti pubblici, con 50 fermate di autobus nelle vicinanze, rendendo possibile spostarsi senza l'uso esclusivo dell'auto. La presenza di 39 ristoranti e 14 caffè nel raggio di 2 km offre diverse opzioni per il tempo libero e la socializzazione.
La posizione di questo attico a Calahonda, sulla Costa del Sol, è evidenziata su questa mappa. Si possono osservare la vicinanza al mare, le principali vie di accesso e la distribuzione dei servizi nell'area urbana circostante. La mappa offre una prospettiva spaziale dell'ubicazione, utile per comprendere la relazione tra l'immobile e le risorse circostanti.
Calahonda si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le più conosciute Marbella e Fuengirola. Questa collocazione offre un accesso equilibrato tra la vivacità delle grandi città turistiche e la tranquillità di aree residenziali consolidate. La prossimità a Marbella permette di godere della sua offerta di lusso, ristoranti e vita notturna, mentre Fuengirola offre un'atmosfera più familiare e un lungomare esteso. La regione circostante è ricca di attrazioni, dai campi da golf ai parchi naturali, rendendo questa posizione un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol.
L'attico gode di un'ottima accessibilità logistica. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 28 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali agevoli. Per gli amanti del golf, campi rinomati come Cabopino Golf si trovano a soli 1.9 km, con altre opzioni come El Soto Golf a 3.7 km. Le spiagge più vicine, come Playa de Mijas e La Luna-Royale Beach, sono raggiungibili in circa 10 minuti a piedi (meno di 1 km). La presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 568 metri e di diverse linee di trasporto pubblico (50 fermate nelle vicinanze) facilita la mobilità sia privata che collettiva.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mediterraneo, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 18.6°C e un intervallo piacevole tra i 12°C e i 26°C. Questo scenario climatico favorisce un'elevata insolazione, con circa 3.889 ore di sole registrate storicamente all'anno. Di conseguenza, la stagione balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua marina che superano i 20°C. L'altitudine dell'immobile, 58 metri sul livello del mare, e la moderata pendenza (5.1%) verso la costa contribuiscono a una percezione di vicinanza al mare senza eccessivi dislivelli. L'orientamento a sud dell'immobile massimizza l'esposizione solare durante il giorno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è uno dei punti di forza della localizzazione. Le spiagge di La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, offrendo un facile accesso al litorale mediterraneo. Sebbene non tutte le spiagge immediatamente circostanti siano segnalate con Bandiera Blu, la regione della Costa del Sol ne vanta diverse a breve distanza, come Del Cañon-La Pelá e La Guardia. Per gli appassionati di golf, la prossimità a numerosi campi da golf è un vantaggio significativo, con Cabopino Golf a soli 1.9 km. Sono presenti anche centri sportivi come La Siesta Golf Club e Club del Sol, che offrono ulteriori opportunità per attività ricreative e sportive.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le più conosciute Marbella e Fuengirola. Questa collocazione offre un accesso equilibrato tra la vivacità delle grandi città turistiche e la tranquillità di aree residenziali consolidate. La prossimità a Marbella permette di godere della sua offerta di lusso, ristoranti e vita notturna, mentre Fuengirola offre un'atmosfera più familiare e un lungomare esteso. La regione circostante è ricca di attrazioni, dai campi da golf ai parchi naturali, rendendo questa posizione un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL730631
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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