דירת פנטהאוז מודרנית עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח כולל של 104 מ"ר, ממוקמת בקהילה המגודרת והמאובטחת 'לאס פלמרס' בקאלהונדה, מאלגה. הדירה מתאפיינת בנוף פנורמי מרהיב של הים ובמרפסת היקפית רחבת ידיים בשטח 118 מ"ר, המקיפה את הנכס ומציעה שטחי ישיבה מרובים, ג'קוזי פרטי ואזור ברביקיו. המיקום המוגבה מבטיח נופים פתוחים של קו החוף באזור מגורים שקט, במרחק הליכה מהים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, פנטהאוז זה בקאלהונדה מציע שילוב ייחודי של מיקום עירוני נוח ומתקנים איכותיים. בעוד שמחירו (450,000 אירו) גבוה יותר מזה של פרויקטים כמו 'אקווה-מאר' בטורה דל מאר (החל מ-219,950 אירו) או 'לנטנה רזידנסיאל' במיחאס (החל מ-205,000 אירו), הוא משקף את גודל הנכס, את הפרימיום של דירת פנטהאוז עם מרפסת ענקית ונוף לים, ואת המתקנים הקהילתיים המשמעותיים. הוא גם גבוה יותר מ'אֶתֶרְנָה הוֹמֶס 2' באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), אך מציע יתרון של זמינות מיידית ומיקום אורבני יותר. בהשוואה ל'אֶתֶרְנָה הוֹמֶס 2', הממוקם באזור פחות מפותח, קאלהונדה מציעה ריכוז גבוה יותר של שירותים במרחק הליכה, כולל מסעדות, חנויות ובתי מרקחת. מיקומו של הפנטהאוז בקאלהונדה, בלב אזור תיירותי מפותח ונגיש, לצד המתקנים הקהילתיים כמו בריכות השחייה, הופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים פעיל ונוח, עם פוטנציאל השכרה טוב, לעומת פרויקטים הממוקמים באזורים שקטים יותר או מרוחקים יותר מהמרכז העירוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקאלהונדה, אזור עירוני תוסס השייך לעיריית מיחאס. קרבתו לחוף הים, במרחק הליכה, והנגישות הנוחה למגוון רחב של שירותים עירוניים, מסעדות ובתי קפה, ממקמים אותו במרכז העניינים. מיקומו של הפנטהאוז בתוך קהילה מגודרת מבטיח פרטיות ושקט, תוך שמירה על נגישות לכל מה שהאזור מציע.
דירת פנטהאוז זו מיועדת לאלו המחפשים חווית מגורים עם דגש על נוחות ושטחי חוץ. המרפסת הגדולה, המציעה נוף לים, יחד עם הג'קוזי ואזור הברביקיו, מספקים הזדמנויות רבות לאירוח ולהנאה מהאקלים הים תיכוני. החללים הפנימיים המוארים, גישה ישירה למרפסת מכל החדרים, ושני חדרי שינה מרווחים, עונים על צרכים של מגורים קבועים, בית נופש או השקעה.
הפרויקט הושלם ונמצא במצב מצוין. הפנטהאוז מציע גימור איכותי, כולל ריצוף שיש קרם, מיזוג אוויר (חימום וקירור) וחיבור לאינטרנט סיבים אופטיים. הדיירים נהנים מגישה למתקנים משותפים מתוחזקים היטב, הכוללים גנים מטופחים וחמישה בריכות שחייה קהילתיות, לצד בריכת ילדים. בנוסף, הדירה כוללת חניה תת-קרקעית וחדר אחסון פרטי.
הפרויקט אינו מציע גינה פרטית צמודה או בריכה פרטית. המרפסת, למרות גודלה, אינה מהווה חלק משטח מגורים פנימי. בנוסף, אף כי הפרויקט נמצא בקהילה מגודרת, הוא ממוקם באזור עירוני פעיל, מה שעשוי להביא לרמת רעש מסוימת בסביבה. האנרגיה היעילות מוערכת כגבוהה, אך אינה מגיעה לדירוג האנרגטי הגבוה ביותר הזמין בשוק.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית נופש פעיל או בית קבע באזור שטוף שמש, עם דגש על נוחות ונגישות. זוגות או משפחות קטנות שיעריכו את המרפסת המרווחת, אידיאלית לאירוח ובילוי בחוץ, יהנו מהאפשרויות הרבות שהיא מציעה. אנשים המחפשים סגנון חיים המשלב פעילויות פנאי, כמו גולף או ספורט ימי, ימצאו את עצמם בקרבת מגרשי גולף, מועדוני ספורט וחופים. כמו כן, זהו פתרון מצוין למשקיעים המחפשים נכס בעל פוטנציאל השכרה גבוה, במיוחד לאור העובדה שיש לו רישיון תיירות פעיל. המיקום באזור עירוני עם שירותים רבים במרחק הליכה הופך אותו לאטרקטיבי גם עבור מי שמעוניין להימנע מהסתמכות מלאה על רכב. אם אתם מחפשים דירה מוארת, עם נוף פנורמי, שטח חיצוני משמעותי, ומוכנה למגורים מיידית, הפנטהאוז הזה יכול להתאים לצרכים שלכם.
הפנטהאוז מציג רמת גימור גבוהה, המותאמת לסטנדרטים מודרניים. ריצוף השיש הקרם בחללים הפנימיים מעניק תחושה של אלגנטיות ויוקרתיות, וקל לתחזוקה. מערכת מיזוג האוויר המרכזית, המספקת חימום וקירור, מבטיחה נוחות טמפרטורטורית לאורך כל השנה, תוך התאמה לאקלים המקומי. חיבור האינטרנט סיבים אופטיים מבטיח קישוריות מהירה ואמינה, חיונית למגורים מודרניים. המטבח המאובזר במלואו כולל מכשירי חשמל מודרניים ופתרון של משטח הגשה לאזור האוכל, המשלב פרקטיות עם עיצוב. חדרי האמבטיה, כולל חדר האמבטיה הצמוד לחדר השינה הראשי, מציעים מתקנים נוחים ומודרניים. בנוסף, ארונות קיר מובנים מספקים פתרונות אחסון יעילים. הגישה הישירה למרפסת מכל החדרים, כולל המטבח, היא מאפיין עיצובי המדגיש את הקשר בין הפנים לחוץ.
הפנטהאוז מוצע למכירה במחיר של 450,000 אירו. המחיר משקף את המיקום המבוקש, את הפרימיום של דירת פנטהאוז עם מרפסת רחבת ידיים ונוף לים, ואת המצב המצוין של הנכס. הפרויקט הושלם, מה שמבטיח זמינות מיידית, ללא צורך בהמתנה לבנייה. אין מידע זמין לגבי אפשרויות תמחור משתנות או דירות נוספות באותו פרויקט. המחיר המוצג הוא 'החל מ-' בהנחה שזהו הנכס היחיד המוצע, אך במידה וישנם נכסים נוספים, המחיר עשוי להשתנות. מומלץ לבדוק זמינות ופרטים סופיים מול הגורם המפרסם.
קאלהונדה, הממוקמת בין מארבלה לפורטונאטו, היא אזור מבוקש המשלב מגורים, תיירות ושירותים. הפנטהאוז עצמו נמצא בתוך 'לאס פלמרס', קהילה מגודרת המעניקה תחושת ביטחון ושלווה. המגורים כאן מאופיינים בשילוב של נוחות אורבנית וקרבה לטבע. הגישה המיידית למרפסת הענק מכל החדרים יוצרת קשר בלתי אמצעי עם הסביבה החיצונית, ומאפשרת ליהנות מאור השמש הים תיכוני ומנוף הים ללא הפרעה. בקרבת מקום נמצאות עשרות מסעדות, בתי קפה, בנקים וחנויות, מה שמבטיח שכל צורך יומיומי ניתן למענה בקלות. הקרבה לחמש בריכות שחייה משותפות מוסיפה אלמנט של נופש ופנאי, אידיאלי למשפחות או לאלו המארחים אורחים. המיקום בקהילה מאובטחת, בשילוב עם הנוף הפנורמי, יוצר סביבה שקטה אך עם זאת נגישה, המשלבת את הטוב שבשני העולמות.
החיים בקאלהונדה מציעים שילוב של נוחות אורבנית ושלווה ים תיכונית. הפנטהאוז ממוקם בתוך 'לאס פלמרס', קהילה מגודרת המעניקה תחושת פרטיות וביטחון. מרחק ההליכה הקצר לחופים כמו פלייה דה קאלהונדה (906 מטר) ופלייה דה מיחאס (851 מטר) מאפשר גישה קלה ונוחה לים. סביבת הדירה מאופיינת בעושר של שירותים: סופרמרקט במרחק 592 מטר, בית מרקחת ב-600 מטר, ומרכז העיר עם עשרות מסעדות (39) ובתי קפה (14) נגיש אף הוא ברגל. קרבה למרכזי ספורט כמו La Siesta Golf Club (0.7 ק"מ) ו-Club del Sol (0.8 ק"מ), כמו גם למספר מגרשי גולף (הקרוב ביותר, Cabopino Golf, במרחק 1.9 ק"מ), פונה לחובבי ספורט. מרכז בריאות ממוקם במרחק 9.5 ק"מ, ובית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק דומה. קיומו של עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 568 מטר מעיד על התאמה לטכנולוגיות עתידיות.
המיקום של הפנטהאוז בקאלהונדה, מחוז מיחאס, מציג אותו כחלק מאזור מגורים עירוני תוסס, המשלב קרבה לחוף הים עם נגישות נוחה למגוון שירותים. המפה ממחישה את הקרבה לנקודות עניין מרכזיות, כגון חופים, מגרשי גולף, מרכזי קניות, ושירותי תחבורה ציבורית, ומדגישה את האופי הנוח והנגיש של האזור.
קאלהונדה ממוקמת אסטרטגית על קו החוף של מאלגה, בין הערים הפופולריות מארבלה (כ-15 ק"מ מערבה) למיחאס (כ-4 ק"מ מזרחה). מיקום זה מציב את הפנטהאוז במרכז אזור תוסס ומבוקש, הידוע בזכות חופי הים שלו, מתקני גולף ברמה עולמית, ושפע של שירותים. קרבתה למארבלה, הידועה ביוקרה ובאווירה הבינלאומית שלה, מעניקה גישה נוחה למסעדות גורמה, חנויות יוקרה ומועדוני חוף. מצד שני, העיר מיחאס מציעה אווירה ספרדית מסורתית יותר, עם סמטאות ציוריות וכפרים לבנים. האזור כולו נהנה מתשתית מצוינת ונגישות נוחה לשדה התעופה הבינלאומי של מאלגה, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי הן למגורים קבועים והן לבית נופש.
מיקום הפנטהאוז בקאלהונדה מספק נגישות מצוינת למגוון רחב של שירותים ותשתיות. שדה התעופה מאלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-28 קילומטרים בקו אווירי, מה שהופך את הנסיעה אליו לנוחה ומהירה יחסית. חופי הים, כגון פלייה דה מיחאס ופלאייה דה קאלהונדה, נמצאים במרחק הליכה, מה שמאפשר ליהנות מהים בקלות. מספר מגרשי גולף מפורסמים נמצאים בקרבת מקום; קאבופינו גולף במרחק 1.9 קילומטרים, אל סוטו גולף במרחק 3.7 קילומטרים, וקורס פארא 3 במרחק 4.3 קילומטרים. שפע של מסעדות (39), בתי קפה (14), בנקים (9) ובתי מרקחת (7) נמצאים בטווח של 2 קילומטרים, וניתן להגיע אליהם ברגל או באופניים. בנוסף, ישנם 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור, מה שמקל על ההתניידות ללא רכב פרטי.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני אופייני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות הנעות בין 12°C ל-26°C. עם כ-3,889 שעות שמש בשנה, השמש היא גורם דומיננטי בחיים המקומיים. עונת הרחצה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כחמישה חודשים. גובהו של הפנטהאוז, 58 מטר מעל פני הים, ושיפוע מתון של 5.1% לכיוון החוף, תורמים לנוף הפנורמי ולנגישות נוחה לים. פלייה דה לה לונה-רויאל, החוף הקרוב ביותר, נמצא במרחק של 900 מטרים. למרות האופי העירוני של האזור, ישנה זמינות של מרחבים ירוקים ובריכות שחייה קהילתיות, המשלבים את הטבע בחיי היומיום.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי ונופש. מספר חופים בעלי תו 'הדגל הכחול' נמצאים במרחק נסיעה קצר, כמו Del Cañon-La Pelá ו-La Guardia. חופים קרובים יותר כוללים את Playa de Mijas (851 מטר), La Luna-Royale Beach (881 מטר), ו-Playa de Calahonda (906 מטר). חובבי גולף ימצאו שפע של אפשרויות, עם מגרשי גולף מובילים כמו Cabopino Golf (1.9 ק"מ) ו-El Soto Golf (3.7 ק"מ) בקרבת מקום. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט רבים, כולל La Siesta Golf Club (0.7 ק"מ) ו-Club del Sol (0.8 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות. הנמל הקרוב, Puerto Cabopino, נמצא במרחק 2 קילומטרים ומציע אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות ובילוי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלהונדה ממוקמת אסטרטגית על קו החוף של מאלגה, בין הערים הפופולריות מארבלה (כ-15 ק"מ מערבה) למיחאס (כ-4 ק"מ מזרחה). מיקום זה מציב את הפנטהאוז במרכז אזור תוסס ומבוקש, הידוע בזכות חופי הים שלו, מתקני גולף ברמה עולמית, ושפע של שירותים. קרבתה למארבלה, הידועה ביוקרה ובאווירה הבינלאומית שלה, מעניקה גישה נוחה למסעדות גורמה, חנויות יוקרה ומועדוני חוף. מצד שני, העיר מיחאס מציעה אווירה ספרדית מסורתית יותר, עם סמטאות ציוריות וכפרים לבנים. האזור כולו נהנה מתשתית מצוינת ונגישות נוחה לשדה התעופה הבינלאומי של מאלגה, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי הן למגורים קבועים והן לבית נופש.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL730631
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
