Dieses Penthouse in Calahonda, Málaga, bietet auf 150 m² Wohnfläche und über 120 m² Terrassen eine gehobene Wohnqualität mit umfassendem Meerblick. Die 2005 fertiggestellte Immobilie befindet sich in einer etablierten, urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern, teilweise möbliert und mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, richtet es sich an anspruchsvolle Käufer, die eine sonnenverwöhnte Residenz an der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Calahonda, Mijas Costa, zeichnet sich durch die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und Restaurants aus. Die direkte Anbindung an das Küstenstraßensystem ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und des Flughafens Málaga. Die exponierte Positionierung des Penthouses bietet weitreichende Ausblicke.
Dieses Penthouse adressiert Käufer, die eine Immobilie mit großzügigen Außenbereichen und Panoramablicken suchen. Die Kombination aus privatem Wohnkomfort, Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Fitnessraum sowie der Nähe zu Küstenaktivitäten und städtischen Annehmlichkeiten erfüllt Bedürfnisse nach Lifestyle und Erreichbarkeit.
Das Gebäude wurde 2005 fertiggestellt und repräsentiert den Baustandard seiner Zeit. Als Bestandsimmobilie ist keine weitere Bauphase oder zukünftige Planung für das Projekt relevant. Der Fokus liegt auf der bestehenden Infrastruktur und den etablierten Qualitäten des Objekts und der Wohnanlage.
Die Immobilie bietet keine neuen Baugarantien oder eine unmittelbare Erstbezugsqualität. Die Energieeffizienz entspricht dem Standard von 2005 und möglicherweise nicht den neuesten, strengeren Normen. Die Größe des Gemeinschaftspools und die Anzahl der Parkplätze in der Tiefgarage könnten für sehr große Familien oder bei vielen Gästen Einschränkungen darstellen.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol mit direktem Zugang zu Strand und Annehmlichkeiten schätzen. Sie passt zu Personen, die Wert auf großzügige Terrassenflächen für das Leben im Freien legen und den mediterranen Lebensstil mit häufigen Restaurantbesuchen und Strandaktivitäten genießen möchten. Familien oder Paare, die eine komfortable Residenz mit allen Annehmlichkeiten suchen und Wert auf Privatsphäre durch den privaten Lift legen, werden hier fündig. Auch Käufer, die eine Immobilie mit guter Vermietbarkeit für Feriengäste in einer touristisch attraktiven Zone in Erwägung ziehen, finden hier eine passende Option. Die Nähe zu Golfplätzen und der gute Anschluss an den Flughafen Málaga machen es zudem für regelmäßige Kurzaufenthalte interessant.
Die Immobilie, erbaut im Jahr 2005, weist Ausstattungsmerkmale auf, die dem damaligen gehobenen Standard entsprechen. Dazu gehören Bodenbeläge, die eine Ästhetik der Mittelmeerregion widerspiegeln, sowie eine Klimaanlage für Kühlung und Heizung. Die Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, was den Komfort in den kühleren Monaten erhöht. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Fenster sind voraussichtlich doppelverglast, um eine gewisse Wärme- und Schalldämmung zu gewährleisten. Die Küche ist als funktional und komplett ausgestattet anzunehmen, passend zum Gesamtstandard. Die Außenbereiche mit integriertem Grillplatz sind für das Leben im Freien konzipiert. Die verwendeten Materialien sind auf Langlebigkeit und Beständigkeit im Küstenklima ausgelegt.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 1.150.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer beliebten Küstenregion, die Größe der Wohnfläche (150 m² innen, >120 m² Terrassen) und die Ausstattung wie Panoramablick, 4 Bäder, Tiefgaragenstellplatz und direkten Liftzugang. Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bezogen werden kann. Angesichts des begrenzten Angebots an Penthouses mit vergleichbarer Größe und Aussicht in dieser spezifischen Lage, positioniert sich der Preis im oberen Segment des lokalen Marktes für Bestandsobjekte.
Calahonda ist ein lebendiges Küstengebiet, das eine Mischung aus städtischem Leben und Urlaubsatmosphäre bietet. Dieses Penthouse liegt zentral, sodass alltägliche Besorgungen wie der Einkauf im Supermarkt (592 m) oder der Gang zur Apotheke (600 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zum Strand La Luna-Royale Beach (906 m) ermöglicht regelmäßige Aufenthalte am Meer. Die urbane Umgebung wird durch eine hohe Dichte an Restaurants (39 im 2km Radius) und Cafés ergänzt, was ein aktives soziales Leben fördert. Die Anbindung durch 50 ÖPNV-Haltestellen in der Nähe erleichtert die Mobilität, auch wenn für Ausflüge in entferntere Gebiete ein Fahrzeug empfehlenswert ist. Die Wohnanlage selbst mit ihren Gärten und Pools bietet eine Oase der Ruhe inmitten des städtischen Treibens.
Das Leben in Calahonda bedeutet tägliche Nähe zur Küste und zu einer breiten Palette an Dienstleistungen. Die Wohnanlage befindet sich in einer urbanen Umgebung, in der viele alltägliche Erledigungen zu Fuß möglich sind. Der Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie verschiedene Restaurants und Cafés, die ein abwechslungsreiches kulinarisches Angebot bieten. Der Weg zum Strand ist kurz und moderat, was spontane Ausflüge ans Meer erleichtert. Die 50 ÖPNV-Haltestellen im Umkreis bieten Flexibilität für die Fortbewegung, auch wenn für Ausflüge in die umliegenden Städte ein Auto oft praktischer ist. Die Umgebung ist belebt, besonders während der touristischen Saison, bietet aber innerhalb der Wohnanlage durch Gärten und Pools eine private Rückzugsmöglichkeit.
Die Karte zeigt die Lage von Calahonda an der Costa del Sol, eingebettet zwischen Málaga und Marbella. Hervorgehoben wird die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga, was die Attraktivität für internationale Käufer unterstreicht. Die urbane Struktur mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz ist ersichtlich.
Calahonda ist ein Küstenabschnitt der Gemeinde Mijas, strategisch gelegen zwischen den größeren Orten Fuengirola (ca. 10 km östlich) und Marbella (ca. 20 km westlich). Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten beider Städte. Fuengirola bietet eine ausgedehnte Promenade, einen Zoo und ein lebhaftes Stadtzentrum. Marbella ist bekannt für seinen Yachthafen, exklusive Boutiquen und eine historische Altstadt. Die Nähe zu diesen Zentren bereichert das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Veranstaltungen über die bereits vorhandenen lokalen Annehmlichkeiten hinaus.
Das Penthouse profitiert von einer guten Erreichbarkeit. Der nächste Strand, La Luna-Royale Beach, ist nur rund 900 Meter entfernt. Mehrere Golfplätze sind ebenfalls gut erreichbar: Cabopino Golf ist etwa 1,9 km entfernt, El Soto Golf rund 3,7 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist mit einer Entfernung von ca. 28 km (Luftlinie) gut erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Eine EV-Ladestation befindet sich nur 568 m entfernt, während eine Apotheke und ein Supermarkt weniger als 600 m entfernt sind. Die nächsten Krankenhäuser sind etwa 9,5 km entfernt. Die Infrastruktur mit 4 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen im Nahbereich unterstützt die lokale Mobilität.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Calahonda profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,6 °C Jahrestemperatur. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12 °C im Winter und 26 °C im Sommer. Mit historisch 3.889 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter hält in der Regel 5 Monate an, wenn die Wassertemperaturen 20 °C oder mehr erreichen. Die Lage auf 58 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung zum Strand (5,1%) sind angenehm. Die Umgebung ist geprägt von subtropischer Vegetation, wie die Erwähnung tropischer Gärten in der Projektbeschreibung nahelegt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe des Penthouses bietet Zugang zu mehreren Stränden. La Luna-Royale Beach ist nur 906 Meter entfernt, Playa de Calahonda (Calahonda) und Playa de Calahonda (Riviera) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Obwohl keine der explizit genannten Strände eine Blaue Flagge haben, befinden sich insgesamt 6 Strände mit dieser Auszeichnung in der Provinz Málaga (z.B. Del Cañon-La Pelá). Für Golfliebhaber sind renommierte Plätze wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) leicht erreichbar. Sportzentren wie La Siesta Golf Club und Club del Sol liegen ebenfalls im Umkreis von einem Kilometer, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ist ein Küstenabschnitt der Gemeinde Mijas, strategisch gelegen zwischen den größeren Orten Fuengirola (ca. 10 km östlich) und Marbella (ca. 20 km westlich). Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten beider Städte. Fuengirola bietet eine ausgedehnte Promenade, einen Zoo und ein lebhaftes Stadtzentrum. Marbella ist bekannt für seinen Yachthafen, exklusive Boutiquen und eine historische Altstadt. Die Nähe zu diesen Zentren bereichert das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Veranstaltungen über die bereits vorhandenen lokalen Annehmlichkeiten hinaus.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL514577
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den aufgeführten Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich dieses Penthouse in Calahonda preislich deutlich höher. Dies ist primär auf die Objektart (Penthouse mit großen Terrassen), die direkte Strandnähe und den Panoramablick zurückzuführen, Merkmale, die bei den Vergleichsobjekten, die offensichtlich Wohnungen in neueren oder anderen Wohnkomplexen darstellen, weniger ausgeprägt oder nicht vorhanden sind. Die genannten Vergleichsprojekte sind zudem Neuentwicklungen, während dieses Objekt eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 2005 ist. Die Wohnfläche und die Anzahl der Zimmer des Penthouses in Calahonda sind ebenfalls signifikant größer als die typischen Einheiten in den genannten preisgünstigeren Projekten, welche eher auf kleinere Wohnungen oder Reihenhäuser abzielen. Die Lage in Calahonda, nahe Marbella, ist generell als teurer einzustufen als Torre del Mar, während Estepona und Mijas preislich variieren können. Die €1.150.000 für dieses Penthouse spiegeln somit den Premium-Charakter, die Lage und die Ausstattungsmerkmale wider, die über das Angebot günstigerer Neubauprojekte hinausgehen.
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