立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、カラマヨルダの賑やかな地域に位置し、ビーチや日常の必需品に徒歩圏内でアクセスできます。周辺にはレストランやカフェが豊富にあり、都市生活の利便性を享受できます。一方で、静かな住宅環境も兼ね備えており、穏やかな暮らしが期待できます。
広々としたテラス、地中海とジブラルタルの壮大な景色、そしてプライベートなアプローチを求める購入者にとって、このペントハウスは理想的な選択肢です。3つのベッドルームはすべてエンスイートバスルームを備え、快適さとプライバシーを提供します。共有プール、ジム、熱帯庭園などのアメニティも充実しており、充実したライフスタイルをサポートします。
この物件は2005年に完成した既存の建物に位置しており、新築ではありません。しかし、完成以来、維持管理が行われており、現代的な快適さを提供する設備が整っています。現況のまま引き渡し（一部家具付き）となり、即入居が可能です。購入後すぐにコスタ・デル・ソルの生活を始めることができます。
この物件は、新築物件に期待される最新の建築基準や、エネルギー効率に関する最新の認証を保証するものではありません。また、リストされているアメニティ以外に、専用のプールや広大な敷地は提供されません。共有施設へのアクセスは、他の居住者との共有となります。
このペントハウスは、地中海の壮大な景色を望む広々としたテラスでのんびり過ごしたい方、そしてビーチやレストラン、ショップなどのアメニティに徒歩でアクセスしたい方に適しています。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間（年間3,889時間）は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを重視するライフスタイルをサポートします。また、プライバシーとセキュリティを重視する方、4つの共有プールやジムなどの共有施設を利用したい方にもおすすめです。3つのエンスイートベッドルームは、家族連れや、ゲストを頻繁にもてなす方に十分なスペースを提供します。年間18.6℃の平均気温は、一年を通して快適な居住環境をもたらします。
このペントハウスは、高品質な素材と洗練された仕上げで知られる gated community 内に位置しています。物件には、床暖房を備えたバスルーム、居心地の良い暖炉、そしてバーベキューエリア付きの素晴らしいテラスが含まれています。中央冷暖房システムが一年を通して快適な室内環境を提供します。広々とした42平方メートルのガレージと12平方メートルの収納スペースも備わっています。プライベートエレベーターへの直接アクセスは、利便性と高級感をさらに高めています。これらの設備は、快適で質の高い居住体験を保証します。
このペントハウスの価格は1,150,000ユーロからです。これは、コスタ・デル・ソルにおける高級物件の価格帯に位置づけられます。物件は3つのベッドルームと4つのバスルームを備え、150平方メートルの室内空間に加えて、120平方メートル以上の広大なテラスを有しています。これは、広々とした居住空間と屋外スペースを求める層にとって、魅力的な価格設定と言えるでしょう。詳細な仕様や利用可能なオプションについては、個別の問い合わせが必要です。物件は現在、完成済みで、即入居が可能です。
カラマヨルダのこのペントハウスは、賑やかな都市環境とリラックスできるビーチライフの理想的な融合を提供します。150平方メートルの広々とした室内空間は、3つのエンスイートベッドルームを備え、プライバシーを重視する居住者に最適です。120平方メートルを超える広大なテラスからは、地中海とジブラルタルの息をのむようなパノラマビューが楽しめ、太陽が降り注ぐコスタ・デル・ソルの気候を満喫できます。gated community 内に位置し、4つの共有プール、ジム、熱帯庭園などのアメニティが利用可能です。ビーチ、レストラン、ショップ、エンターテイメント施設が徒歩圏内にあり、利便性の高い生活が送れます。週に32日ある地元の祝日や、年間3,889時間の豊かな日照時間も、この地域の活気あるライフスタイルを彩ります。
カラマヨルダのこの物件は、都市生活の利便性とリゾートの魅力が融合した環境にあります。スーパーマーケットまで592メートル、薬局まで600メートル、そして多くのレストランやカフェが近隣に点在しており、日常の買い物や外食に不自由しません。ビーチへは徒歩圏内（約900メートル）であり、海辺でのリラックスした時間を容易に楽しむことができます。また、9.5キロメートル圏内には病院があり、健康面での安心感も得られます。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と4つの路線が利用可能です。周辺には15校の小学校と10校の中学校があり、教育環境も整っています。
この地図は、コスタ・デル・ソルの戦略的な位置にあるカラマヨルダの物件を示しています。地中海への近さ、主要な都市へのアクセス、そして周辺のレクリエーション施設（ビーチ、ゴルフコース）との関連性を視覚的に把握することができます。この地域がいかに利便性とリラクゼーションを兼ね備えているかを理解するのに役立ちます。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、活気あるミハス・コスタの一部であるカラマヨルダにあります。西にはエステポナ、東にはマラガ市街地があり、どちらへもアクセスしやすい戦略的なロケーションです。周辺には、趣のあるミハス・プエブロや、賑やかなマルベーリャといった魅力的な町があり、文化やエンターテイメントの多様性を提供します。この地域は、豊かな自然、美しいビーチ、そしてワールドクラスのゴルフコースで知られています。
マラガ空港（AGP）まで直線距離で約28キロメートルと、国際的なアクセスも良好です。ジブラルタル空港（GIB）へは約68キロメートルです。周辺には、Cabopino Golf（1.9km）、El Soto Golf（3.7km）などのゴルフコースが複数あり、ゴルファーにとって魅力的なロケーションです。ビーチへは徒歩圏内（約900メートル）で、La Luna-Royale BeachやPlaya de Calahondaなどを楽しめます。EV充電ステーションも568メートル先にあり、電気自動車の利用者にも便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのこの地域は、年間平均気温18.6℃、平均して年間3,889時間の日照時間という恵まれた気候を誇ります。これにより、5ヶ月間（水温が20℃以上になる期間）にわたってビーチでの活動やマリンスポーツを楽しむことができます。物件は海抜58メートルに位置し、穏やかな5.1%の傾斜でビーチにアクセスできます。夏は平均26℃、冬は平均12℃と、年間を通して快適な気温が保たれ、地中海性気候の恩恵を存分に享受できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から約900メートルの距離には、La Luna-Royale Beach、Playa de Calahonda - Calahondaなどのビーチがあります。さらに、周辺にはBlue Flag認証を受けたビーチが6箇所（Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña, Torrenueva）あり、質の高いビーチ環境が保証されています。ゴルフ愛好家には、Cabopino Golf（1.9km）、El Soto Golf（3.7km）など、複数のゴルフコースが近接しています。また、La Siesta Golf Club（0.7km）やClub del Sol（0.8km）などのスポーツセンターも利用可能で、多様なレクリエーション活動の機会を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、活気あるミハス・コスタの一部であるカラマヨルダにあります。西にはエステポナ、東にはマラガ市街地があり、どちらへもアクセスしやすい戦略的なロケーションです。周辺には、趣のあるミハス・プエブロや、賑やかなマルベーリャといった魅力的な町があり、文化やエンターテイメントの多様性を提供します。この地域は、豊かな自然、美しいビーチ、そしてワールドクラスのゴルフコースで知られています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL514577
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、トーレ・デル・マールにあるAquamarは269,950ユーロから、ミハスにあるLantana Residencialは205,000ユーロから、エステポナにあるEtherna Homes 2は259,000ユーロからと、より手頃な価格帯の選択肢があります。これらの物件は、一般的に小規模なアパートメントや、ビーチからやや離れた立地にあることが多いです。一方、今回紹介するカラマヨルダのペントハウスは、1,150,000ユーロという価格設定で、より高級なセグメントに位置づけられます。この価格帯の物件は、一般的に広々とした居住空間、広大なテラス、そして海への優れた眺望といった特徴を共有しています。また、セキュリティが強化された gated community 内にあり、プライベートエレベーター、充実した共有施設（プール、ジムなど）といった付加価値を提供することが多いです。カラマヨルダのこの物件は、その立地、広さ、設備、そして眺望の点で、コスタ・デル・ソルにおける高級物件の典型と言えます。年間3,889時間の日照時間と、年間を通じて温暖な気候は、この地域のライフスタイルの魅力を高めており、特にこの物件は、その恩恵を最大限に享受できる設計となっています。周辺のインフラも充実しており、空港へのアクセス、ゴルフコース、レストラン、ショップなどが近接していることも、この地域の高級物件の共通の特徴です。
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