Questo attico di lusso si trova a Calahonda, una vivace località sulla Costa del Sol, rinomata per il suo clima mite e lo stile di vita rilassato. Progettato per chi cerca comfort e viste panoramiche, l'immobile offre un'esperienza abitativa di alta qualità. La vicinanza al mare e ai servizi principali lo rende una scelta strategica per residenti e investitori che desiderano immergersi nella tipica "dolce vita" mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico gode di una posizione privilegiata a Calahonda, a pochi passi da diverse spiagge e inserito in un contesto urbano funzionale. La prossimità a supermercati, farmacie e ristoranti facilita la vita quotidiana, mentre le principali arterie stradali garantiscono un rapido collegamento con le città vicine e l'aeroporto.
Progettato per un comfort abitativo elevato, questo attico risponde a esigenze di spazio e funzionalità. Le ampie terrazze offrono uno sfogo all'aperto per godere del clima, mentre la suddivisione interna degli spazi, con camere da letto dotate di bagno privato, assicura privacy e comodità per tutti gli occupanti.
Costruito nel 2005, l'immobile rappresenta un'opportunità di acquisto in un contesto residenziale consolidato. Sebbene non sia una nuova costruzione, la qualità della finitura e la manutenzione delle aree comuni suggeriscono una cura costante, mantenendo alto il livello di godibilità degli spazi interni ed esterni.
Questo attico non offre la sensazione di isolamento rurale, essendo situato in un'area urbana con una certa densità di edifici e attività. La vicinanza ai servizi, pur essendo un vantaggio, implica anche la presenza di rumore urbano occasionale. L'orientamento, pur favorendo il sole, potrebbe non garantire la luce solare diretta per tutto l'arco della giornata in ogni stanza.
Questo attico è ideale per chi cerca una residenza principale o secondaria che combini comfort abitativo, vicinanza ai servizi e un'esperienza di vita mediterranea autentica. Si adatta perfettamente a coppie o famiglie che desiderano godere appieno del clima della Costa del Sol, con ampie terrazze per pranzi all'aperto e relax. È una scelta valida per professionisti che necessitano di un facile accesso all'aeroporto di Malaga per frequenti spostamenti, ma che desiderano al contempo un rifugio tranquillo e ben attrezzato. Anche gli appassionati di golf troveranno conveniente la vicinanza ai numerosi campi della zona. L'immobile è pronto per essere abitato, rendendolo adatto a chi desidera trasferirsi senza attendere tempi di costruzione o ristrutturazione.
L'immobile, completato nel 2005, presenta finiture di qualità che contribuiscono al suo fascino e alla sua funzionalità. Il riscaldamento e il raffreddamento centralizzati assicurano un comfort climatico ottimale durante tutto l'anno, mentre il riscaldamento a pavimento nei bagni aggiunge un tocco di lusso e benessere. La presenza di un camino nella zona giorno crea un ambiente accogliente, particolarmente apprezzato nelle serate più fresche. Le ampie terrazze sono state concepite per massimizzare il godimento degli spazi esterni, includendo un'area barbecue attrezzata per cene all'aperto. La pavimentazione interna e i rivestimenti dei bagni sono selezionati per garantire durabilità ed estetica, riflettendo uno standard costruttivo elevato per l'epoca. L'accesso diretto tramite ascensore privato sottolinea ulteriormente l'attenzione alla comodità e all'esclusività.
Il prezzo richiesto per questo attico è di €1.150.000, posizionandolo nella fascia alta del mercato immobiliare di Calahonda, in linea con le sue caratteristiche esclusive come la metratura generosa, la vista mare e le finiture di pregio. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è già pronto per essere abitato. La metratura interna di 150 m² è integrata da oltre 120 m² di terrazze, offrendo uno spazio esterno considerevole. La presenza di 3 camere da letto e 4 bagni, unitamente a garage e ripostiglio, giustifica ulteriormente la sua quotazione, riflettendo il valore di un immobile di questa tipologia in una zona ricercata della Costa del Sol.
Questo attico a Calahonda si configura come una residenza pensata per chi apprezza la comodità di avere tutto a portata di mano, pur non rinunciando alla vista mare e alla privacy. La vita qui scorre con un ritmo piacevolmente mediterraneo: le mattine possono iniziare con una passeggiata sulla spiaggia vicina, seguita da un caffè in uno dei tanti bar del quartiere. Le giornate possono essere dedicate al relax in terrazza, godendo del sole e dei panorami, oppure all'esplorazione dei dintorni, grazie alla facile accessibilità a ristoranti, negozi e centri sportivi. La sera, la vicinanza a un'ampia offerta gastronomica permette di cenare fuori con facilità, rientrando poi nella tranquillità della propria abitazione, protetta dalla comunità residenziale e dall'ascensore privato. È una soluzione abitativa che bilancia la vivacità urbana con il comfort privato.
Vivere a Calahonda significa integrarsi in un ambiente dinamico e ben servito, che offre un'esperienza mediterranea completa. La vicinanza ai servizi primari, come supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi in pochi minuti, semplifica la gestione quotidiana. L'abbondanza di ristoranti, bar e caffetterie nelle vicinanze permette di godere della vivace scena sociale della Costa del Sol. La presenza di centri sportivi e club, insieme alla prossimità di campi da golf, soddisfa le esigenze degli amanti dello sport e del tempo libero. Nonostante la densità abitativa, la comunità residenziale in cui si trova l'attico offre aree verdi curate e piscine, garantendo spazi di tranquillità e svago. La posizione strategica facilita inoltre l'esplorazione della regione, con città come Marbella e Malaga facilmente accessibili.
La posizione di Calahonda sulla Costa del Sol centrale la colloca in una zona privilegiata, facilmente accessibile dall'aeroporto di Malaga e ben collegata alle principali destinazioni turistiche e residenziali della regione. La mappa evidenzia la vicinanza al mare e la concentrazione di servizi e infrastrutture nella zona circostante.
Calahonda, situata nel comune di Mijas, si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le più note località di Marbella e Fuengirola. Questa collocazione permette un facile accesso alle attrazioni di entrambe le città: Marbella con il suo glamour e le sue boutique di lusso, e Fuengirola con le sue ampie spiagge e il vivace lungomare. La prossimità a queste città rende Calahonda un punto di partenza ideale per esplorare la Costa del Sol, beneficiando allo stesso tempo della relativa tranquillità di una zona residenziale consolidata ma ben servita.
La posizione dell'attico a Calahonda offre un'eccellente connettività. Le spiagge, come La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda, si trovano a meno di un chilometro, facilmente raggiungibili a piedi. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 28 km in linea d'aria, garantendo collegamenti internazionali efficienti. Negozi e supermercati sono a portata di mano (circa 600 m), così come farmacie e banche. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come Cabopino Golf sono a circa 1.9 km di distanza. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze e 4 linee operative facilita gli spostamenti senza l'uso dell'auto per molte destinazioni locali.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, e una media annuale di 18.6°C. Le ore di sole registrate storicamente ammontano a circa 3.889 all'anno, permettendo un lungo periodo di attività all'aperto. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. La località si trova a un'altitudine di 58 metri sul livello del mare, godendo di una brezza marina che mitiga le temperature estive. La pendenza moderata verso il mare (5.1%) rende piacevoli le passeggiate verso la costa. Questo contesto climatico favorisce uno stile di vita attivo e all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa è uno dei punti di forza di questa proprietà. Diverse spiagge, tra cui La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda, sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Sebbene non immediatamente adiacenti, ci sono diversi spiagge con Bandiera Blu nella regione circostante, a circa 10-20 km di distanza, che garantiscono standard elevati di qualità dell'acqua e dei servizi. Per gli amanti del golf, la zona è rinomata, con campi come Cabopino Golf a soli 1.9 km. Inoltre, centri sportivi come La Siesta Golf Club e Club del Sol sono a meno di un chilometro, offrendo una vasta gamma di attività ricreative e sportive.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, situata nel comune di Mijas, si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le più note località di Marbella e Fuengirola. Questa collocazione permette un facile accesso alle attrazioni di entrambe le città: Marbella con il suo glamour e le sue boutique di lusso, e Fuengirola con le sue ampie spiagge e il vivace lungomare. La prossimità a queste città rende Calahonda un punto di partenza ideale per esplorare la Costa del Sol, beneficiando allo stesso tempo della relativa tranquillità di una zona residenziale consolidata ma ben servita.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL514577
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa del Sol, questo attico a Calahonda si distingue per la sua posizione consolidata e la vicinanza immediata ai servizi. Progetti come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas, ed Etherna Homes 2 a Estepona, offrono prezzi di partenza significativamente inferiori, ma si posizionano in contesti diversi. Aquamar, ad esempio, si trova più a est, in una zona con un'offerta turistica differente. Lantana Residencial e Etherna Homes 2, pur essendo in località rinomate come Mijas ed Estepona, possono avere caratteristiche costruttive o di vicinanza ai servizi che differiscono da questo attico. Questo immobile, con un prezzo di €1.150.000, si rivolge a un acquirente che cerca un prodotto maturo, con ampi spazi esterni, viste panoramiche e una vita di quartiere vivace, beneficiando della consolidata infrastruttura di Calahonda e della sua eccellente accessibilità.
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