Este exclusivo ático em Calahonda, Mijas Costa, oferece um estilo de vida sofisticado com vistas deslumbrantes para o Mediterrâneo e Gibraltar. Situado numa zona urbana consolidada, este imóvel combina a proximidade a serviços com a tranquilidade de uma comunidade fechada. A propriedade foi construída em 2005 e está pronta para habitar, apresentando acabamentos de qualidade e um design pensado para o conforto e o usufruto do clima da Costa del Sol. É uma oportunidade de adquirir uma residência com amplos espaços interiores e exteriores, ideal para quem procura uma vivenda de prestígio.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O ático localiza-se em Calahonda, uma zona costeira dinâmica em Mijas, Málaga. A proximidade a pé da praia e de diversas infraestruturas urbanas, como supermercados e farmácias, confere-lhe uma localização privilegiada. A sua posição numa comunidade fechada garante segurança e um ambiente mais reservado, contrastando com a vibrante vida local circundante.
Este imóvel destina-se a compradores que valorizam o espaço, a luz natural e as vistas panorâmicas. As amplas áreas, os terraços generosos e o acesso privativo por elevador respondem a um desejo por conforto e conveniência. A presença de múltiplas piscinas, ginásio e jardins tropicais satisfaz a procura por um estilo de vida ativo e de lazer integrado.
Construído em 2005, este empreendimento já atingiu a fase de conclusão. Embora não seja um projeto de construção nova, a data de conclusão indica uma estrutura e instalações relativamente recentes. O estado 'Gereed' significa que o imóvel está pronto para ocupação imediata, sem necessidade de aguardar por fases de construção ou entrega.
Esta propriedade não se destina a compradores que procuram um imóvel em fase de construção para personalização. A localização numa zona consolidada, embora prática, não oferece a sensação de isolamento rural. A proximidade a outras unidades residenciais e infraestruturas urbanas é uma característica intrínseca desta zona costeira.
Este imóvel é ideal para quem procura uma residência principal permanente ou uma casa de férias de luxo, beneficiando da proximidade a todas as comodidades urbanas e a uma curta distância da praia. É adequado para famílias ou indivíduos que valorizam o espaço, a privacidade e as vistas panorâmicas, com a vantagem de ter acesso direto por elevador privativo. Profissionais que trabalham remotamente ou que necessitam de acesso regular ao aeroporto de Málaga (28 km) encontrarão aqui um local conveniente. Os entusiastas do golfe também se sentirão em casa, com vários campos de renome a menos de 2 km de distância. O estilo de vida mediterrânico é realçado pelas amplas áreas exteriores, ideais para convívio e para desfrutar do clima ameno durante a maior parte do ano.
Este ático destaca-se pela qualidade dos acabamentos e pelos detalhes que elevam o conforto. As áreas interiores (150 m²) e exteriores (mais de 120 m² de terraços) são amplas e bem distribuídas. A propriedade inclui ar condicionado central com aquecimento e arrefecimento, e aquecimento de piso nas casas de banho, garantindo conforto térmico todo o ano. A presença de uma lareira acrescenta um toque acolhedor. Os terraços são um ponto forte, incluindo uma área de barbecue, ideal para refeições ao ar livre. As casas de banho em suite para todos os 3 quartos oferecem privacidade e conveniência. O acesso privativo por elevador é um diferencial de luxo. O condomínio dispõe de 4 piscinas comuns, ginásio e jardins tropicais bem cuidados, acrescentando valor às comodidades disponíveis.
O preço de comercialização deste ático em Calahonda é de €1.150.000. Este valor posiciona-o no segmento mais elevado do mercado imobiliário da região, refletindo as suas características de luxo, localização privilegiada e amplas dimensões. Não são fornecidas informações sobre outras tipologias ou variações de preço dentro deste mesmo projeto, indicando que esta é a oferta única disponível. A propriedade está pronta para habitar, o que significa que não há custos adicionais de construção ou longos períodos de espera após a aquisição.
Este ático em Calahonda, Mijas Costa, representa um estilo de vida de conveniência urbana combinada com o lazer costeiro. A poucos minutos a pé, encontra uma vasta gama de serviços essenciais: supermercados, farmácias, restaurantes e cafés. A proximidade a várias praias, como a Playa de Calahonda, permite desfrutar do mar e de atividades aquáticas durante grande parte do ano. A envolvente urbana garante acesso fácil a transportes públicos, com 50 paragens de autocarro e 5 linhas a servir a área. A altitude de 58 metros acima do nível do mar proporciona vistas desafogadas e uma brisa marítima constante, especialmente agradável durante os meses mais quentes. A área circundante oferece não só lazer balnear mas também opções desportivas, com vários centros desportivos e campos de golfe a curtas distâncias de carro.
Viver neste ático em Calahonda significa ter acesso imediato a um estilo de vida urbano completo. A menos de 1 km, encontram-se supermercados (592 m), farmácias (600 m) e uma variedade de restaurantes e cafés (39 restaurantes e 14 cafés num raio de 2 km). A proximidade a escolas (15 primárias e 10 secundárias na área) torna-o uma opção a considerar para famílias. Para cuidados de saúde, existem 2 centros de saúde e 1 dentista acessíveis. O transporte público é bem servido, com 50 paragens de autocarro e 5 linhas de transporte público, facilitando a mobilidade sem carro para muitas deslocações. A 28 km do Aeroporto de Málaga, a localização é vantajosa para viagens internacionais.
Este mapa ilustra a localização do ático em Calahonda, Mijas Costa. Destaca a sua proximidade a pontos chave como o mar Mediterrâneo, praias, campos de golfe e a principal rede de transportes. A representação visual permite compreender a integração do projeto num ambiente urbano desenvolvido, mas com fácil acesso a zonas de lazer e naturais.
Calahonda situa-se entre as cidades de Fuengirola e Marbella, uma localização estratégica na Costa del Sol. Esta posição permite fácil acesso a ambas as cidades, oferecendo uma maior diversidade de serviços, comércio e opções de lazer. Fuengirola, a este, é conhecida pela sua animação e praias extensas, enquanto Marbella, a oeste, atrai pelo seu glamour e marina de luxo. A sua proximidade à Serra de Mijas, a norte, oferece contrastes paisagísticos e oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas.
A acessibilidade a pontos de interesse é um dos pontos fortes desta localização. As praias mais próximas, como Playa de Calahonda, estão a cerca de 900 metros, acessíveis a pé com uma inclinação moderada de 5.1%. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) localiza-se a aproximadamente 28 km em linha reta, facilitando voos internacionais. Para os golfistas, campos como Cabopino Golf e El Soto Golf estão a menos de 2 km e 3.7 km, respetivamente. A oferta de serviços é vasta, com supermercados a 592 m, farmácias a 600 m e hospitais a 9.5 km. Um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 568 m.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, e esta localização em Calahonda não é exceção. Com uma altitude de 58 metros acima do nível do mar, a zona beneficia de temperaturas amenas, com uma média anual de 18.6°C e uma amplitude térmica entre 12°C e 26°C. O número de horas de sol é elevado, com um registo histórico de 3.889 horas por ano, o que se traduz num longo período de luz diurna. O período propício a banhos de mar, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 5 meses, coincidindo com os meses de verão. A exposição solar sudoeste e oeste do ático garante boa luz natural e vistas durante grande parte do dia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um atrativo significativo, com várias opções a menos de 1 km, incluindo La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda (906 m). Embora os Blue Flag beaches mencionados na região não estejam imediatamente adjacentes, a costa de Mijas oferece múltiplos acessos à praia. Para os praticantes de golfe, a localização é privilegiada, com o Cabopino Golf a apenas 1.9 km e outros 2 campos a curta distância. A área dispõe de centros desportivos como La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km), oferecendo diversas atividades de lazer e desporto, complementando a oferta marítima.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda situa-se entre as cidades de Fuengirola e Marbella, uma localização estratégica na Costa del Sol. Esta posição permite fácil acesso a ambas as cidades, oferecendo uma maior diversidade de serviços, comércio e opções de lazer. Fuengirola, a este, é conhecida pela sua animação e praias extensas, enquanto Marbella, a oeste, atrai pelo seu glamour e marina de luxo. A sua proximidade à Serra de Mijas, a norte, oferece contrastes paisagísticos e oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL514577
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, este ático em Calahonda destaca-se pelo seu preço, posicionando-se num segmento de luxo com valores a partir de €1.150.000, significativamente acima de projetos como Aquamar em Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000). Esta diferença de valor é justificada pelas características exclusivas do imóvel: o seu tamanho, as vistas panorâmicas, o acesso privativo por elevador e a localização premium numa comunidade fechada com múltiplas piscinas e ginásio. Enquanto os outros projetos mencionados oferecem opções mais acessíveis, frequentemente focadas em apartamentos de 1 a 3 quartos em novas construções, este ático representa uma oferta de maior dimensão e exclusividade, mais adequada a compradores que procuram um imóvel de prestígio com amplos terraços e comodidades de resort. A proximidade a pé da praia e dos serviços em Calahonda é um fator adicional de valor, muitas vezes não tão pronunciado em empreendimentos localizados ligeiramente mais afastados da costa ou em zonas menos consolidadas.
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