关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于卡拉洪达的中心区域，距离海滩仅几步之遥，周边环绕着完善的城市配套设施。便利的地理位置意味着超市、药房和餐饮选择近在咫尺，为日常生活提供了实际的便利。其核心位置是该房产吸引力的一个关键组成部分，为居民提供了便捷的海岸生活体验。
此顶层公寓的设计旨在满足对空间、视野和便利性有较高要求的购房者。它提供了宽敞的室内外生活区域，包括大面积的露台，非常适合享受户外气候。三间带独立卫浴的卧室确保了居住的舒适与私密性。对于追求品质生活，希望在便利的地理位置拥有开阔海景的买家来说，该物业契合了这些功能性需求。
该顶层公寓项目已于2005年完工，现为已落成的物业。这意味着购房者将入住一个成熟的社区，而非新建开发项目。该物业的状态为“已完工”，其建造和规划已按原计划完成，提供了一个即时可用的居住空间，无需等待未来的开发周期。
此物业是一栋已完工的顶层公寓，而非新建项目，其设计和设施反映了2005年的建造标准。虽然提供宽敞的露台，但它不提供私人花园区域，因为其定位是顶层公寓。此外，社区提供的是公共泳池，而非私人泳池。对于正在寻找全新开发项目或需要独立产权花园的买家，此物业的特点可能不完全符合其特定限制。
此顶层公寓特别适合那些追求阳光海岸生活方式，并重视便利性、空间感和开阔视野的国际买家。对于希望将此作为第二居所，并在温暖季节享受户外生活和海滩活动的家庭来说，宽敞的露台、烧烤区和靠近海滩的地理位置提供了理想的度假环境。全年的平均气温（18.6°C）和长达5个月的游泳季节，使得这里成为享受户外活动和地中海气候的理想选择。此外，靠近马拉加机场（28公里）和高尔夫球场（1.9公里内有多个）也使其适合经常旅行或热爱高尔夫的个人。成熟的城市配套设施（如近距离的超市、药房、银行和多样的餐厅）意味着这里也适合那些寻求在西班牙永久居住，并希望在享受宁静的同时，又能便利地接触当地生活和文化的人士。私人电梯和安保措施也为寻求舒适和安全感提供了保障。
该顶层公寓虽然建于2005年，但其描述中提到了“高品质的装修”，这表明建造时注重材料和工艺的细节。物业配备了中央供暖和制冷系统，确保了全年舒适的室内温度。浴室区域特别采用了地暖，为居住者提供了额外的舒适感。室内设有一个壁炉，为起居空间增添了温暖和氛围。宽敞的露台区域配备了烧烤设施，便于户外娱乐。窗户可能采用了双层玻璃以提高隔热和隔音效果，这是当时高端物业的标准配置。私人电梯是提升便利性和奢华感的关键设施，直接连接到公寓内部，确保了住户的私密性和便捷性。这些特点共同构成了一个舒适、实用且具有一定品质的居住环境。
该顶层公寓的售价为115万欧元，定位为高端市场。考虑到其三间卧室、四间浴室、150平方米的室内居住空间以及超过120平方米的宽敞露台，此定价反映了物业的规模、位置和设施。物业包含一个42平方米的私人车库和一个12平方米的储藏室，并可通过私人电梯直接进入，这些都是其价值的组成部分。作为一栋独立的顶层公寓，它没有其他同类型单元的“起价”选项，价格固定。该物业已完工，可立即入住，其定价考虑了其在卡拉洪达这一热门区域的独特性和提供的生活品质。
此顶层公寓位于卡拉洪达 (Calahonda) 一个成熟的城市化区域，旨在提供一种便利且舒适的海岸生活方式。步行即可到达海滩（约850米至900米），日常购物（如592米内的超市）和餐饮（39家餐厅在2公里内）也十分便捷，无需依赖汽车。公共交通线路密集（50个公交站点），进一步增强了区域的可达性。该物业的顶层位置提供了显著的隐私，并享有开阔的海景和山景，尤其是在日落时分。住户可以利用社区内的四处公共泳池和健身房进行休闲和锻炼，同时享受由精心打理的热带花园带来的绿意。这是一个适合寻求活跃的社交环境，但又希望拥有安静私人空间，并能轻松享受地中海气候和周边生活便利的居住者。
卡拉洪达 (Calahonda) 的生活节奏融合了典型的地中海式悠闲与现代城市化的便利。作为米哈斯海岸 (Mijas Costa) 的一部分，这里拥有一个相对发达的社区，意味着日常所需触手可及。步行即可到达海滩，提供海滨漫步和水上活动的便利。周边地区有39家餐厅、9家银行、7家药房以及其他基本服务设施，日常采购和社交活动都非常方便。对于家庭而言，该区域内有15所小学和10所中学，为子女教育提供了选择。每年32个当地节日和丰富的旅游资源（如体育中心、高尔夫球场和海港）为居民提供了多样的休闲和文化体验。其58米的海拔以及朝向南、西南和西方的采光条件，通常能带来充足的阳光和良好的视野，尤其是在下午和傍晚。整体而言，这里的生活环境是便利、宜人且充满活力的。
此地图标识了卡拉洪达 (Calahonda) 的地理位置，突显了其在马拉加省海岸线上的战略地位。地图上的标注清晰展示了该物业与海滩、高尔夫球场、餐厅、超市和机场等关键地点之间的距离关系。它直观地呈现了该区域的城市化特点和便利的交通网络，帮助潜在买家理解物业的实际周边环境和生活便利度，以及与周边主要城镇和交通枢纽的连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于马拉加省海岸线上的卡拉洪达 (Calahonda)，这是一个介于马尔贝拉 (Marbella) 和贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 之间的重要区域。卡拉洪达本身是一个大型的、成熟的城市化度假区，提供广泛的本地设施。它在地理上处于黄金海岸 (Costa del Sol) 的核心地带，距离充满活力的城市如马拉加市（约35公里）和马尔贝拉（约20公里）均有便捷的交通连接。这使得居民既能享受卡拉洪达的宁静与便利，又能轻松前往周边地区体验更广泛的文化、购物和夜生活选择。其位置使其成为探索整个安达卢西亚南部海岸线的绝佳基地。
该顶层公寓的地理位置提供了出色的可达性。距离海滩（如La Luna-Royale Beach）不到1公里，使其成为海滩爱好者的理想选择。对于经常旅行的住户，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 约28公里，方便国际航班往返。高尔夫爱好者可以在1.9公里内到达Cabopino高尔夫球场，周边还有其他数个高尔夫球场。日常便利设施如超市（592米）和药房（600米）均在步行距离内，大大提高了生活的便捷性。该区域有50个公共交通站点和4条公共交通线路，为居民提供了替代私家车的出行方式，即使没有车辆也能轻松出行。综合来看，该物业在海滩、机场、高尔夫以及日常服务方面均展现出良好的连接性和便利性。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡拉洪达地区享有典型的地中海气候，年平均气温约为18.6°C，冬季平均温度不低于12°C，夏季最高可达26°C，气候宜人。年平均日照时间长达3,889小时，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节可持续5个月，期间海水温度通常在20°C以上。该物业位于海拔58米处，相对靠近海岸线，这通常意味着能获得良好的海景视野，同时山坡的坡度（约5.1%至海滩）对于步行前往海滩来说是适中的。该地区地形的起伏和靠近海岸的地理位置，共同塑造了其气候特征和自然景观，既能享受海风，也能在某些角度观赏到周边丘陵地带的景色。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该顶层公寓周边拥有丰富的海滩和休闲资源。最近的海滩如La Luna-Royale Beach和Playa de Calahonda - Calahonda 距离物业仅约900米，步行即可到达。该地区拥有多个蓝旗海滩（尽管列出的蓝旗海滩位于稍远区域，但表明了海岸线的整体质量）。除了海滩，该区域也是高尔夫爱好者的天堂，距离Cabopino高尔夫球场仅1.9公里，其他如El Soto Golf和Par 3 Course也近在咫尺。此外，该区域内还分布着多个体育中心，如La Siesta Golf Club和Club del Sol，提供丰富的运动和休闲选择。2公里半径内有39家餐厅，提供了多样的餐饮体验。这表明该区域不仅拥有优越的海岸线，还配套有完善的运动和娱乐设施。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该物业位于马拉加省海岸线上的卡拉洪达 (Calahonda)，这是一个介于马尔贝拉 (Marbella) 和贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 之间的重要区域。卡拉洪达本身是一个大型的、成熟的城市化度假区，提供广泛的本地设施。它在地理上处于黄金海岸 (Costa del Sol) 的核心地带，距离充满活力的城市如马拉加市（约35公里）和马尔贝拉（约20公里）均有便捷的交通连接。这使得居民既能享受卡拉洪达的宁静与便利，又能轻松前往周边地区体验更广泛的文化、购物和夜生活选择。其位置使其成为探索整个安达卢西亚南部海岸线的绝佳基地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.2°C | 54 mm |
| 四月 | 16.0°C | 33 mm |
| 五月 | 18.0°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 79 mm |
适中
Ref: VL514577
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区其他同类项目相比，卡拉洪达 (Calahonda) 的此顶层公寓因其已完工的成熟状态、宽敞的室内外空间以及优越的地理位置而具有特色。例如，像Aquamar (Torre del Mar, 起价€269,950)、Lantana Residencial (Mijas, 起价€205,000) 和Etherna Homes 2 (Estepona, 起价€259,000) 等项目，其价格远低于本项目的115万欧元，但这些项目通常为新建公寓，面积和配置可能与此顶层公寓有所不同，且地理位置和视野可能不如Calahonda的核心区域。本物业的115万欧元价格反映了其顶层公寓的稀缺性、大面积露台、私人电梯、海景以及位于成熟度假区的便利性。相较于新建项目中可能提供的标准化设计，此2005年建成的物业可能提供更具个性和更成熟的社区环境，但同时也意味着其装修和技术标准可能与最新的建筑规范有所差异。本物业的独特之处在于其提供的综合居住体验：靠近海滩、完善的周边设施、充足的阳光以及相对私密的高层视野，这在高力度的市场中属于一个特定的细分市场。
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