بنتهاوس حصري في كالوندا، مالقة، يقدم إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وجبل طارق. يقع هذا العقار في موقع متميز، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويوفر مزيجًا من الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي الهادئ. يقع المشروع ضمن مجتمع مسور أنيق، ويضم حدائق استوائية خلابة وأربع حمامات سباحة مشتركة، مما يجعله ملاذًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن تجربة معيشة راقية على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في كالوندا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يتيح القرب من الشاطئ (906 متر) والعديد من المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم، سهولة الوصول إلى الحياة اليومية. تضمن البيئة الحضرية توفر جميع الخدمات الأساسية مع الحفاظ على أجواء مريحة.
صُمم هذا البنتهاوس لتلبية احتياجات نمط الحياة المعاصر، حيث يوفر مساحات معيشة واسعة مع إطلالات بحرية خلابة. تتيح الشرفات الواسعة، بما في ذلك منطقة للشواء، الاستمتاع بالمناخ المشمس. وجود مصعد خاص، وتدفئة مركزية، وتدفئة أرضية في الحمامات، وموقد، يضيف إلى الراحة والرفاهية المنزلية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2005، وهو بنتهاوس جاهز للانتقال إليه. على الرغم من أنه ليس جديدًا تمامًا، إلا أن حالة البناء تضمن استقرار الهيكل وتوفر مفهوم تصميم راسخ. يتميز العقار بتشطيبات عالية الجودة، مما يعكس معايير البناء في تلك الفترة.
يوفر هذا العقار وسائل راحة فاخرة، لكنه لا يوفر حديقة خاصة أو مسبحًا خاصًا؛ بدلاً من ذلك، يتم استخدام المرافق المشتركة. لا يقع المشروع في منطقة ريفية هادئة، بل في بيئة حضرية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقارات قيد الإنشاء، هذا العقار جاهز للسكن.
يعتبر هذا البنتهاوس مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل ثانٍ على كوستا ديل سول، مع تفضيل القرب من المرافق ووسائل الراحة الحضرية. مثالي لمن يقدرون سهولة الوصول إلى الشاطئ (أقل من كيلومتر واحد) والمطاعم والمحلات التجارية، كل ذلك دون الحاجة إلى الاعتماد دائمًا على السيارة. كما أنه جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة مرغوبة وذات نشاط عقاري مرتفع. بالنسبة لمن يستمتعون بالاستضافة، فإن الشرفات الواسعة ومنطقة الشواء مثالية. يضيف المصعد الخاص نقطة راحة إضافية، خاصة للأفراد الذين يفضلون الوصول المباشر والمريح إلى منازلهم.
يتميز هذا البنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة تعكس تفاصيل البناء في عام 2005. تشمل الميزات الداخلية تكييف الهواء المركزي، وتدفئة أرضية في الحمامات، وموقد مدمج يضيف إلى الأجواء المريحة. توفر الأرضيات المصنوعة من مواد عالية الجودة (غير محددة) والمتانة، جنبًا إلى جنب مع التشطيبات الجدارية المصممة لتدوم. تتميز المطابخ والحمامات بأجهزة وتجهيزات متينة وعملية. تساهم النوافذ المزدوجة (افتراضية) في العزل الحراري والصوتي. تم تجهيز الشرفات الكبيرة بمواد مقاومة للعوامل الجوية، مما يضمن طول عمرها. التطور العام للمشروع، مع حدائقه الاستوائية المصانة جيدًا وحمامات السباحة، يشير إلى مستوى عالٍ من الاهتمام بالتفاصيل في البناء والصيانة.
يُعرض هذا البنتهاوس الفاخر بسعر يبدأ من 1,150,000 يورو. نظرًا لموقعه المتميز، ومساحته الواسعة (150 متر مربع داخليًا وأكثر من 120 متر مربع خارجيًا)، وتشطيباته عالية الجودة، فإن السعر يعكس قيمته في سوق العقارات المرموقة في كالوندا. العقار جاهز للانتقال إليه، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء. يقدم المجمع مساحات مشتركة مثل حمامات السباحة والصالة الرياضية، والتي تضاف إلى قيمة العرض. يتضمن السعر أيضًا مرآبًا خاصًا بمساحة 42 مترًا مربعًا وغرفة تخزين بمساحة 12 مترًا مربعًا.
يقع هذا البنتهاوس في قلب كالوندا، وهي منطقة معروفة بحيويتها وتوفرها على المرافق. يعكس العيش هنا أسلوب حياة حضريًا مريحًا، حيث تقع معظم احتياجاتك اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. من السوبر ماركت (592 متر) والصيدلية (600 متر) إلى مجموعة واسعة من المطاعم (39 في دائرة نصف قطرها 2 كم)، كل شيء في متناول اليد. يتيح القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي كالوندا (906 متر)، الاستمتاع بالبحر المتوسط بشكل يومي. على الرغم من البيئة الحضرية، فإن المساحات الخضراء داخل المجمع، والحدائق الاستوائية، وحمامات السباحة الأربعة المشتركة توفر مساحات للاسترخاء. مع 3900 معاملة عقارية سابقة في المنطقة، تعتبر كالوندا سوقًا نشطًا.
توفر كالوندا، حيث يقع هذا البنتهاوس، بيئة معيشية حضرية نابضة بالحياة. مع وجود 39 مطعمًا و 7 صيدليات و 9 بنوك في دائرة نصف قطرها 2 كم، فإن الاحتياجات اليومية بسهولة. تقع المدارس، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، ضمن مسافة معقولة، مما يجعلها منطقة مناسبة للعائلات. يوفر وجود 10 فنادق و 2131 سريرًا إمكانية استيعاب الزوار. تسهل البنية التحتية للنقل، مع 50 محطة للحافلات العامة و 4 خطوط نقل عام، التنقل داخل وخارج المنطقة. يكمل القرب من المراكز الصحية، مع 2 مركز صحي، العرض الشامل للمرافق المجتمعية.
يقع هذا البنتهاوس في كالوندا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تظهر الخريطة القرب من الشاطئ، والمرافق الحضرية، وطرق الوصول الرئيسية، مما يوضح سهولة الوصول والراحة التي توفرها هذه المنطقة.
يقع هذا البنتهاوس في كالوندا، وهي منطقة ساحلية شهيرة بين ماربيا وفونسيرادا على كوستا ديل سول. يقع على بعد حوالي 28 كم شرق مطار مالاغا، ويوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأخرى مثل فوينخيرولا (15 كم) وبورتو بانوس (35 كم) وماربيا (30 كم). يضعها هذا الموقع في قلب منطقة معروفة بجمالها الطبيعي، وبنيتها التحتية المتطورة، وخياراتها الترفيهية المتنوعة، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع الشاطئ على بعد أقل من كيلومتر واحد (بلايا دي كالوندا - كالوندا 906 متر)، مما يتيح سهولة الوصول إلى البحر. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 28 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع العديد من ملاعب الجولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مثل ملعب كابوبينو جولف (1.9 كم) وملعب إل سوتو جولف (3.7 كم). توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 568 مترًا وصيدلية على بعد 600 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ديل سول بمناخ متوسطي معتدل، ومتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية. مع 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يعتبر المناخ مثاليًا للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على البحر دون التأثير بشكل كبير على درجات الحرارة. ميل الأرض نحو البحر (5.1%) معتدل، مما يساهم في تصريف المياه الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، بما في ذلك بلايا دي كالوندا (906 متر) ولا لونا-رويال بيتش (881 متر). تستفيد المنطقة من وجود 6 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودتها العالية. لمحبي الغولف، تتوفر ملاعب متعددة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مثل ملعب كابوبينو جولف (1.9 كم). تشمل المرافق الترفيهية الأخرى مراكز رياضية مثل نادي لا سييستا للجولف (0.7 كم) ونادي ديل سول (0.8 كم). يوفر ميناء بويرتو كابوبينو (2.0 كم) خيارات إضافية لأنشطة القوارب والترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في كالوندا، وهي منطقة ساحلية شهيرة بين ماربيا وفونسيرادا على كوستا ديل سول. يقع على بعد حوالي 28 كم شرق مطار مالاغا، ويوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأخرى مثل فوينخيرولا (15 كم) وبورتو بانوس (35 كم) وماربيا (30 كم). يضعها هذا الموقع في قلب منطقة معروفة بجمالها الطبيعي، وبنيتها التحتية المتطورة، وخياراتها الترفيهية المتنوعة، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL514577
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بينما توفر مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو) خيارات بأسعار معقولة، فإن هذا البنتهاوس في كالوندا يتميز بموقعه المتميز، ومساحاته الكبيرة، ومرافقه الفاخرة. تقع كالوندا نفسها في موقع مركزي على كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى كل من المرافق الحضرية والهدوء الساحلي. على عكس بعض المشاريع الجديدة التي قد تقع في مواقع أقل رسوخًا، فإن هذا العقار موجود في منطقة حضرية متطورة مع بنية تحتية راسخة، بما في ذلك وفرة المطاعم والمحلات التجارية والمواصلات العامة. إن سعره الأعلى (1,150,000 يورو) يعكس حجم العقار، ووجود شرفات واسعة، وإطلالات بانورامية، والمرافق المشتركة المتميزة مثل حمامات السباحة المتعددة والمصعد الخاص، وهي ميزات لا تتوفر دائمًا في العقارات ذات الأسعار المنخفضة في المناطق المجاورة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
