פרויקט מגורים זה, הממוקם בקלאהונדה, מלגה, מציע בית טורי מסוגנן במרחק הליכה מהחוף. עם שטח בנוי של 58 מ"ר, היחידה כוללת חדר שינה אחד ו-2 חדרי רחצה, מה שהופך אותה למתאימה לאנשים פרטיים או לזוגות המחפשים בית נופש או מגורים באזור החוף. המיקום מבטיח גישה נוחה למתקנים מקומיים וליהנות מאורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית הטורי ממוקם באזור עירוני בקלאהונדה, במרחק הליכה מהחוף, ומספק גישה נוחה לשירותים מקומיים. המיקום העירוני מבטיח זמינות של חנויות, מסעדות ומתקנים אחרים, בעוד הקרבה לים מאפשרת אורח חיים נוח של חוף.
עם חדר שינה אחד ו-2 חדרי רחצה, נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש קומפקטי או מגורים עבור יחיד או זוג. פריסת הבית, הכוללת סלון מואר ומטבח פתוח, מותאמת לחיים מודרניים, בעוד המרפסת הפרטית מציעה מקום מרגיע.
הנכס במצב בנוי ומוכן לאכלוס, כלומר אין צורך להמתין לתהליך הבנייה. מצב זה מתאים לרוכשים המעוניינים לעבור במהירות או להשתמש בנכס להשכרה ללא עיכובים נוספים הקשורים לבנייה חדשה.
הנכס אינו מתאים למשפחות גדולות בשל חדרי השינה המוגבלים. גודל המגורים (58 מ"ר) עשוי להיות צר עבור אלו המחפשים שטחים גדולים. בנוסף, אף על פי שהוא ממוקם במתחם חזיתי לחוף, הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף.
נכס זה מתאים לאדם יחיד או זוג המחפשים בית נופש או דירת מגורים באזור חוף תוסס. הוא אידיאלי עבור מי שמעריך קרבה לים ולמתקנים עירוניים, ומוכן לוותר על מרחב מגורים גדול לטובת מיקום מרכזי. אנשים המעוניינים להשקיע בנכס להשכרה לטווח קצר או ארוך, במיוחד בהתחשב ברישיון התיירותי, עשויים למצוא בו הזדמנות. הוא מתאים גם לאלו המחפשים בית עם מרפסת פרטית ונוף לים, אך אינם דורשים יחידה גדולה יותר. הרוכשים המעוניינים להימנע מתהליכי בנייה ולהתחיל ליהנות מהנכס באופן מיידי ימצאו אותו מתאים, בהיותו מוכן לאכלוס.
הבית הטורי מוצג במצב טוב, עם ארונות מובנים וגימור מלא במטבח. הנכס משווק כ'חלקית מרוהט', מה שמרמז על כך שחלק מהריהוט כלול, אך ייתכן שיהיה צורך בריהוט נוסף. למרות שמפרטים מפורטים של חומרי הגמר אינם מסופקים, התיאור מצביע על עיצוב פתוח ומודרני בסלון ובמטבח. המטבח המלא מצביע על רמה פונקציונלית, בעוד שהמרפסת הפרטית מוסיפה אלמנט איכותי לשימוש חיצוני. כחלק ממתחם סגור ומאובטח, קיימת שכבת אבטחה נוספת. איכות הגימור הכללית עשויה להיות משתנה, אך הדגש על 'מצב טוב' ו'ארונות מובנים' מרמז על רמת תחזוקה סבירה.
הבית הטורי מוצע במחיר התחלתי של 365,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום המבוקש בקלאהונדה, במרחק הליכה מהחוף ומשירותים. עם שטח מגורים של 58 מ"ר, הכולל חדר שינה אחד ו-2 חדרי רחצה, המחיר ממוקם בקטגוריית 'זול' יחסית לנכסים באזור חזיתי לחוף. זמינות הנכס כ'מוכן' מצביעה על כך שהוא זמין לרכישה מיידית, מה שעשוי להיות גורם משיכה עבור קונים המעוניינים בהשקעה מהירה או בבית נופש ללא עיכובים בבנייה.
קלאהונדה, הממוקמת בין מארבלה לפורטו באנוס, היא אזור תוסס המציע שילוב של חיי חוף ונגישות עירונית. הנכס ממוקם באזור עירוני, מה שאומר שמתקנים כמו סופרמרקטים, בנקים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. הקרבה ל-39 מסעדות ו-14 בתי קפה מעידה על סצנה קולינרית פעילה. עם זאת, מדובר באזור עירוני, כך שרמת הרעש עשויה להיות גבוהה יותר בהשוואה לאזורים כפריים יותר. הגישה הנוחה לחוף, במרחק של פחות מקילומטר, מאפשרת הנאה מהים ופעילויות פנאי, אך יש לקחת בחשבון את המרחק של 5.1% שיפוע לירידה לחוף.
החיים בקלאהונדה סובבים סביב אורח חיים ים תיכוני נגיש. כבית טורי, הוא ממוקם בתוך סביבה עירונית, עם מספר רב של שירותים במרחק הליכה. הדבר כולל 592 מטרים לסופרמרקט, 600 מטרים לבית מרקחת ו-9 בנקים בקרבת מקום. 39 המסעדות ו-14 בתי הקפה באזור מספקים אפשרויות רבות לסעודה בחוץ. 50 תחנות התחבורה הציבורית וה-4 קווי האוטובוס המשרתים את האזור מקלים על הניידות. למרות הנגישות, חשוב לציין כי המיקום העירוני עשוי להיות רועש יותר, וכי ישנו שיפוע מתון של 5.1% בירידה אל החוף. קיומו של מתחם סגור תורם לתחושת ביטחון.
הנכס ממוקם בקלאהונדה, אזור חוף פופולרי בפרובינציית מלגה, אנדלוסיה. המיקום על מפה זו מדגיש את קרבתו לים התיכון, את היותו חלק מסביבה עירונית עם גישה נוחה למתקנים, ואת מיקומו האסטרטגי בין עיירות חוף מרכזיות ושדה התעופה של מלאגה.
קלאהונדה ממוקמת בלב החוף המרכזי של מלגה, במיקום אסטרטגי בין הערים התוססות מארבלה (כ-15 ק"מ מערבה) לבין טורמולינוס (כ-13 ק"מ מזרחה). קרבתה לעיר מלאגה (כ-30 ק"מ) ולשדה התעופה הבינלאומי שלה (כ-28 ק"מ) מבטיחה נגישות מצוינת. האזור מאופיין בסביבה עירונית צפופה עם שפע של שירותים, מסעדות ומתקני פנאי. הוא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר העיירות והכפרים שלאורך החוף, כמו גם אתרים היסטוריים במרכז האנדלוסיה, הודות לגישה טובה לכבישים הראשיים.
המיקום בקלאהונדה מבטיח נגישות טובה. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-28 ק"מ בקו אווירי, מה שהופך את הנסיעות הבינלאומיות לנוחות. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה מיחאס ופלאיה דה קלאהונדה, נמצאים במרחק של פחות מקילומטר. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כמו קאבופינו גולף (1.9 ק"מ) ואל סוטו גולף (3.7 ק"מ) קרובים. מתקנים חיוניים כמו סופרמרקט (592 מ'), בית מרקחת (600 מ') ובית חולים (9.5 ק"מ) נמצאים כולם במרחק נסיעה קצר או הליכה. קיומם של 50 תחנות תחבורה ציבורית מעיד על אפשרויות תחבורה מגוונות.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בקלאהונדה הוא ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.6 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12-26 מעלות צלזיוס. כ-3,889 שעות שמש בשנה מבטיחות ימים שטופי שמש, וחודשי הקיץ חמים ונעימים, עם עונת שחייה הנמשכת כ-5 חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הנכס ממוקם בגובה של 58 מטר מעל פני הים, ומציע נופים ימיים. השיפוע המתון של 5.1% המוביל אל החוף אינו מכביד במיוחד. למרות שהאזור עירוני, הקרבה לים והאקלים הנוח תורמים לאיכות חיים נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המיקום מבטיח גישה קלה לפעילויות פנאי. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה קלאהונדה, נמצאים פחות מקילומטר משם. למרות שאין כאן חופי "דגל כחול" ספציפיים, האזור מציע מספר חופים פופולריים. מרכזי ספורט כמו לה סיאסטה גולף קלאב (0.7 ק"מ) וקלאב דל סול (0.8 ק"מ) מציעים אפשרויות פנאי רבות. חובבי גולף ייהנו מקרבתם של 3 מסלולי גולף, כאשר קאבופינו גולף במרחק 1.9 ק"מ. נמל התעופה פוארטו קאבופינו נמצא במרחק 2 ק"מ. המגוון של מתקני ספורט ופנאי, בשילוב עם הקרבה לים, מספק הזדמנויות רבות לפעילות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלאהונדה ממוקמת בלב החוף המרכזי של מלגה, במיקום אסטרטגי בין הערים התוססות מארבלה (כ-15 ק"מ מערבה) לבין טורמולינוס (כ-13 ק"מ מזרחה). קרבתה לעיר מלאגה (כ-30 ק"מ) ולשדה התעופה הבינלאומי שלה (כ-28 ק"מ) מבטיחה נגישות מצוינת. האזור מאופיין בסביבה עירונית צפופה עם שפע של שירותים, מסעדות ומתקני פנאי. הוא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר העיירות והכפרים שלאורך החוף, כמו גם אתרים היסטוריים במרכז האנדלוסיה, הודות לגישה טובה לכבישים הראשיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL489593
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-€269,950) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), הנכס בקלאהונדה מוצע במחיר של €365,000. מחיר זה ממקם אותו בקצה הגבוה יותר של טווח המחירים של פרויקטים קטנים יותר, אך הוא משקף את המיקום הייחודי שלו כבית חזיתי לחוף (Front Line Beach Complex) באזור מבוקש. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) מציע מחיר נמוך יותר, אך ייתכן שאינו מציע את אותה קרבה מיידית לחוף ולמתקנים עירוניים כמו הנכס בקלאהונדה. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע יותר חדרים או שטחי מגורים גדולים יותר במחירים נמוכים יותר, הנכס בקלאהונדה מציע שילוב של מיקום פרימיום, נוף לים, ומתקנים נוחים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים המחפשים בית נופש קומפקטי או השקעה עם פוטנציאל להכנסה משכירות באזור חוף פופולרי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
