يقع هذا المنزل شبه المنفصل الساحر في قلب كالوندا، مالقة، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. يوفر هذا العقار، الذي تبلغ مساحته حوالي 58 مترًا مربعًا، فرصة للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي الأصيل في موقع متميز. تم تصميم المساحة الداخلية بعناية لتوفير الراحة والوظائف، مع غرفة معيشة مشرقة ومطبخ مفتوح معاصر، مما يجعله ملاذًا مثاليًا للاسترخاء والتواصل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز العقار بموقع استراتيجي بالقرب من البحر، مما يتيح الوصول المباشر إلى الشاطئ. تقع المنطقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع توافر مجموعة واسعة من المرافق والخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يعزز الراحة اليومية للسكان.
تم تصميم هذا المنزل ليناسب من يبحثون عن تجربة معيشية متوسطية أصيلة. توفر الشرفة الخاصة إطلالات على البحر، وهي مثالية للاسترخاء أو قضاء لحظات مميزة. المساحة الداخلية، مع غرفة نوم واحدة ومطبخ مفتوح، تركز على الراحة والوظائف العملية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للسكن. يتيح وضعه كعقار جاهز للانتقال الفوري للمالكين الجدد البدء في الاستمتاع بمنزلهم على الفور، دون الحاجة إلى انتظار فترات البناء أو التشطيب.
يقدم هذا العقار تصميمًا يركز على الاستخدام المريح والمباشر، مع غرفة نوم واحدة فقط. الشرفة الخاصة، رغم جاذبيتها، قد لا تكون كافية لأولئك الذين يبحثون عن مساحات خارجية واسعة. كما أن المساحة الداخلية البالغة 58 مترًا مربعًا قد تكون محدودة للعائلات الكبيرة أو لمن يحتاجون إلى غرف متعددة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح بالقرب من البحر في بيئة حضرية. مثالي لمن يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق، حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. كما أنه خيار جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار بإمكانات إيجارية، بفضل موقعه السياحي وترخيصه السياحي. يمكن للأفراد الذين يخططون لقضاء فترات طويلة في إسبانيا أو يبحثون عن منزل لقضاء العطلات الاستفادة من نمط الحياة المتوسطي المريح الذي توفره هذه المنطقة. إن قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون نمط حياة نشط مع سهولة الوصول إلى الخدمات.
تم الانتهاء من هذا المنزل، مما يعني أنه جاهز للسكن. على الرغم من عدم توفر تفاصيل دقيقة حول المواد المستخدمة، فإن التصميم الداخلي يركز على توفير بيئة معيشية مريحة وعملية. تشمل الميزات الداخلية خزانة ملابس مدمجة ومطبخ مجهز بالكامل، مما يضيف إلى وظائف المساحة. تضفي الشرفة الخاصة إمكانية الاستمتاع بالمناظر البحرية، مما يعزز جودة الحياة. تصميم العقار، الذي يتضمن مساحات داخلية وخارجية، يهدف إلى تحسين تجربة المعيشة اليومية، مع الأخذ في الاعتبار العوامل الجمالية والعملية.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل بسعر يبدأ من 365,000 يورو. مع غرفة نوم واحدة ومساحة معيشة تبلغ 58 مترًا مربعًا، يقدم العقار قيمة محددة في سوق كالوندا. يتيح كونه جاهزًا للسكن للمشترين الاستقرار فورًا. إن وجود ترخيص سياحي صالح يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق دخل إيجار محتمل، مما يضيف طبقة أخرى من القيمة إلى سعره الابتدائي.
يقع هذا المنزل في كالوندا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، ويوفر نمط حياة متوسطي يمكن الوصول إليه. تتيح لك المسافة القصيرة إلى الشاطئ الاستمتاع بالبحر يوميًا، بينما تضمن البيئة المحيطة توفر جميع وسائل الراحة الأساسية على مسافة قريبة. تتوفر المطاعم والصيدليات والمتاجر، مما يجعل الحياة اليومية سهلة ومريحة. وجود 39 مطعمًا و 7 صيدليات و 9 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم يشير إلى مجتمع مزدهر يلبي احتياجات السكان. يوفر المسار المعتدل للانحدار إلى الشاطئ (5.1%) سهولة الوصول، مما يجعله مثاليًا للمشي اليومي أو الاستمتاع بالبحر. الأجواء العامة تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق وراحة القرب من الشاطئ.
تقع كالوندا في بلدية ميخاس، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. توفر البيئة الحضرية المحيطة بهذا العقار وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من المرافق. مع وجود 39 مطعمًا و 7 صيدليات و 9 بنوك في المنطقة المجاورة، يتم تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يقع العقار على بعد 592 مترًا من السوبر ماركت، و 9.5 كم من المستشفى، و 600 متر من الصيدلية، مما يضمن توفر الخدمات الأساسية. كما أن وجود 50 محطة للمواصلات العامة يوفر خيارات تنقل إضافية. القرب من المرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف (Cabopino Golf على بعد 1.9 كم) والمراكز الرياضية (La Siesta Golf Club على بعد 0.7 كم) يعزز نمط الحياة النشط الذي يمكن للسكان الاستمتاع به.
يقع هذا المشروع في كالوندا، وهي منطقة ساحلية شهيرة على كوستا ديل سول، مالقة. يوضح الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية، مما يوفر مزيجًا من الحياة الساحلية والراحة الحضرية. القرب من المطار والطرق الرئيسية يجعله وجهة يسهل الوصول إليها.
تقع كالوندا في موقع مركزي على كوستا ديل سول، بين مدينتي فوينخيرولا وميخاس. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي للمنطقة الحضرية والوصول السهل إلى المراكز الحضرية الكبرى. تقع على بعد حوالي 28 كم من مطار مالقة الدولي، مما يسهل الوصول إليه من وإلى وجهات دولية. قربها من مدن مثل ماربيا (على بعد حوالي 20 كم) يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها، مع الاستمتاع بالبنية التحتية والخدمات المتوفرة في المنطقة.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات. يقع الشاطئ على بعد أقل من كيلومتر واحد (Playa de Mijas على بعد 851 مترًا، La Luna-Royale Beach على بعد 881 مترًا، Playa de Calahonda على بعد 906 مترًا)، مما يتيح الاستمتاع بالبحر بسهولة. تقع مدينة مالقة ومطارها الدولي على بعد حوالي 28 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر ملاعب جولف متعددة بالقرب من العقار، بما في ذلك Cabopino Golf على بعد 1.9 كم. تتوفر أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 568 مترًا، مما يلبي احتياجات وسائل النقل الحديثة. تضمن سهولة الوصول إلى هذه المرافق تجربة معيشية مريحة ومتكاملة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع إقليم كوستا ديل سول، بما في ذلك كالوندا، بمناخ متوسطي يتميز بشتاء معتدل وصيف حار ومشمس. يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يسمح هذا المناخ المعتدل بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، ويطيل موسم السباحة إلى حوالي 5 أشهر حيث تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل (5.1%) نحو الشاطئ، مما يساهم في إطلالات جميلة وبيئة مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بالعقار بوفرة الشواطئ والفرص الترفيهية. تقع عدة شواطئ على مسافة قريبة، بما في ذلك La Luna-Royale Beach و Playa de Calahonda. بالإضافة إلى ذلك، تقع المنطقة بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Cabopino Golf (1.9 كم) و El Soto Golf (3.7 كم). توجد أيضًا مراكز رياضية قريبة مثل La Siesta Golf Club (0.7 كم) و Club del Sol (0.8 كم). وجود 1.9 كم إلى Puerto Cabopino يفتح الباب أمام رياضات بحرية وترفيهية إضافية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالوندا في موقع مركزي على كوستا ديل سول، بين مدينتي فوينخيرولا وميخاس. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي للمنطقة الحضرية والوصول السهل إلى المراكز الحضرية الكبرى. تقع على بعد حوالي 28 كم من مطار مالقة الدولي، مما يسهل الوصول إليه من وإلى وجهات دولية. قربها من مدن مثل ماربيا (على بعد حوالي 20 كم) يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها، مع الاستمتاع بالبنية التحتية والخدمات المتوفرة في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL489593
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سوق كوستا ديل سول، تبرز كالوندا كمنطقة تقدم مزيجًا فريدًا من الحياة الساحلية والوصول الحضري. بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن هذا العقار في كالوندا يقع ضمن نطاق سعري أعلى، بدءًا من 365,000 يورو. يعكس هذا السعر غالبًا الموقع المتميز، مثل القرب المباشر من الشاطئ. بينما تقدم المشاريع الأخرى في مناطق أقل مركزية خيارات بأسعار معقولة، فإن هذا العقار يركز على القيمة التي يوفرها موقعه المباشر على البحر والبيئة الحضرية المتكاملة. Etherna Homes 2 في Estepona، على سبيل المثال، قد يقدم خيارات أخرى في مناطق مختلفة، لكن عقار كالوندا يستهدف شريحة تبحث عن سهولة الوصول الفوري إلى البحر والخدمات. نمط الحياة في كالوندا، مع سهولة الوصول إلى 39 مطعمًا و 7 صيدليات ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، يميزها عن المناطق الأكثر هدوءًا أو ريفية، مما يوفر تجربة معيشية نشطة ومريحة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
