Ce projet à Calahonda, Málaga, propose des maisons de ville dans un environnement urbain et à proximité de la mer. Avec une surface habitable de 58 m², ces propriétés s'adressent à ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel sur la Costa del Sol. La proximité des commodités et la facilité d'accès à la plage constituent les atouts principaux de cette offre immobilière.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situées dans un quartier recherché de Calahonda, ces maisons de ville bénéficient d'un accès direct ou très proche à la plage. L'environnement immédiat est urbanisé, offrant une intégration facile dans la vie locale et un accès aisé aux services quotidiens.
Ces résidences sont conçues pour un mode de vie pratique et axé sur la détente. Avec une chambre et deux salles de bain, elles conviennent aux célibataires, aux couples ou comme pied-à-terre pour des vacances, privilégiant la proximité des commodités et de la côte.
Bien que qualifié de 'prêt', le terme 'maison de ville' implique une construction existante. L'état 'bon' suggère un entretien réalisé et une habitabilité immédiate. Il s'agit donc de biens existants plutôt que d'une nouvelle construction à proprement parler.
Ce projet ne propose pas de multiples chambres à coucher ni de vastes espaces de vie, vu sa superficie compacte. L'absence de jardin privé et la présence d'une piscine commune, plutôt qu'individuelle, sont également des caractéristiques à noter pour les acquéreurs potentiels.
Ce type de propriété convient à ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé sur la Costa del Sol, avec un budget défini. Il est particulièrement pertinent pour un investissement locatif, étant donné sa proximité avec la plage et les commodités, ainsi que la mention d'une licence touristique valide. Les personnes envisageant une résidence secondaire pour des vacances régulières trouveront ici un pied-à-terre pratique, minimisant le besoin d'une voiture pour les déplacements quotidiens. Les retraités actifs pourraient également apprécier le style de vie balnéaire accessible et les nombreuses options de loisirs à proximité, comme les parcours de golf et les centres sportifs. Enfin, pour les acheteurs recherchant une immersion rapide dans l'ambiance méditerranéenne sans les contraintes d'entretien d'une grande villa, cette maison de ville offre une solution équilibrée.
Les maisons de ville offrent une finition jugée comme 'bonne', indiquant un état général satisfaisant pour une occupation immédiate. Les caractéristiques mentionnées incluent des armoires encastrées, optimisant l'espace de rangement, et une cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi. La cuisine ouverte sur le séjour crée une sensation d'espace et de convivialité. La présence d'une terrasse privée est un atout majeur, offrant un espace extérieur pour profiter du climat. Les meubles sont partiellement fournis, ce qui peut réduire les coûts initiaux pour les nouveaux propriétaires. La sécurité est assurée par un complexe résidentiel fermé (gated complex), ajoutant une couche de tranquillité. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, l'orientation sud suggère une bonne luminosité naturelle et un apport solaire appréciable, typique des propriétés recherchées sur la côte.
Le prix de départ pour ces maisons de ville est fixé à 365 000 €. Cette offre représente une entrée de gamme dans le marché immobilier de Calahonda, particulièrement pour des biens situés en front de mer ou à proximité immédiate. La superficie relativement modeste (58 m²) pour ce prix peut s'expliquer par l'emplacement privilégié, la présence d'une terrasse et potentiellement la licence touristique. Il est important de noter que ce tarif peut varier en fonction des finitions spécifiques, de la vue exacte ou d'autres caractéristiques individuelles au sein de la résidence. Le marché local montre une activité soutenue, suggérant une demande constante pour des biens bien situés.
Vivre ici signifie opter pour une routine où la plage est à quelques pas et les commerces accessibles à pied. Le rythme est celui d'une localité côtière animée, avec une concentration de restaurants, de cafés et de services à portée de main. L'environnement urbanisé assure une présence constante d'activité, particulièrement durant la saison touristique. La proximité de parcours de golf et de centres sportifs enrichit les options de loisirs pour les résidents actifs. L'altitude modérée (58m) et la proximité de la mer contribuent à un climat agréable, typique de la Costa del Sol, avec une longue période propice à la baignade. C'est un cadre qui allie commodités urbaines et détente balnéaire, adapté à ceux qui privilégient l'accessibilité et un style de vie ensoleillé.
Le quartier de Calahonda, où se trouve ce projet, est caractérisé par une densité urbaine et une proximité immédiate avec la mer. La vie quotidienne y est rythmée par l'accessibilité aux commodités : supermarchés, pharmacies, banques et restaurants sont situés à quelques centaines de mètres, souvent accessibles à pied. Cette concentration de services crée une atmosphère dynamique, particulièrement durant les mois d'été. La présence de 39 restaurants et 14 cafés dans un rayon de 2 km témoigne de cette effervescence. Pour les familles, le nombre d'établissements scolaires (15 écoles primaires, 10 secondaires) à proximité est un facteur important. La côte elle-même offre de multiples plages, dont plusieurs sont réputées et primées (Blue Flag), invitant à des activités balnéaires régulières. La vie ici est donc un mélange de commodités urbaines pratiques et de loisirs de plein air, le tout dans un cadre méditerranéen.
Cette carte situe le projet dans son environnement immédiat à Calahonda, une zone côtière de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la mer, l'accessibilité aux plages et la densité des infrastructures urbaines environnantes telles que les routes, les commerces et les zones résidentielles.
Calahonda est située dans la municipalité de Mijas, sur la Costa del Sol, entre Fuengirola et Marbella. Cette position centrale offre un accès aisé à d'autres points d'intérêt de la côte. Marbella, connue pour son glamour et ses marinas, est à une courte distance en voiture, tandis que la ville plus traditionnelle de Fuengirola propose un centre animé et des infrastructures familiales. La capitale provinciale, Málaga, avec son aéroport international et son riche patrimoine culturel, est également facilement accessible, à environ 28 km. Cette localisation stratégique permet de profiter à la fois de la tranquillité d'une zone résidentielle côtière et de la proximité des dynamiques urbaines et touristiques de la région.
La localisation de ces maisons de ville à Calahonda offre une excellente connectivité. La plage la plus proche se trouve à moins d'un kilomètre, facilitant les escapades marines. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible à environ 28 km, une distance raisonnable pour les voyages internationaux. Les amateurs de golf seront servis avec plusieurs parcours réputés tels que Cabopino Golf (1.9 km) et El Soto Golf (3.7 km). Les besoins quotidiens sont comblés par la proximité d'un supermarché à 592 m et d'une pharmacie à 600 m. Pour les déplacements sans voiture, le réseau de transport public compte 4 lignes et 50 arrêts à proximité, rendant une partie de la zone accessible. L'hôpital est à 9.5 km, offrant une couverture médicale régionale.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Calahonda est typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles de 18.6°C, variant entre 12°C en hiver et 26°C en été. La région bénéficie d'environ 3 889 heures d'ensoleillement par an, permettant une saison de baignade s'étendant sur 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant les 20°C. L'altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, combinée à une pente modérée vers la plage (5.1%), offre un environnement agréable sans être trop exposé aux éléments. La proximité de la côte influence le climat, apportant une brise marine en été et tempérant les températures hivernales. Ces conditions sont propices aux activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer est un élément central de ce projet, avec plusieurs plages accessibles à pied ou en quelques minutes. La plage de La Luna-Royale se trouve à 881 mètres, et celle de Calahonda à environ 906 mètres. Ces zones côtières sont idéales pour la détente et les activités nautiques. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme Cabopino Golf sont situés à moins de 2 km. De plus, des centres sportifs tels que La Siesta Golf Club et Club del Sol sont à proximité, proposant diverses infrastructures. La présence de ports de plaisance comme Puerto Cabopino à 2 km ajoute des options pour les activités maritimes. Le littoral de la région compte également plusieurs plages certifiées Pavillon Bleu, garantissant une qualité environnementale et des services élevés.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est située dans la municipalité de Mijas, sur la Costa del Sol, entre Fuengirola et Marbella. Cette position centrale offre un accès aisé à d'autres points d'intérêt de la côte. Marbella, connue pour son glamour et ses marinas, est à une courte distance en voiture, tandis que la ville plus traditionnelle de Fuengirola propose un centre animé et des infrastructures familiales. La capitale provinciale, Málaga, avec son aéroport international et son riche patrimoine culturel, est également facilement accessible, à environ 28 km. Cette localisation stratégique permet de profiter à la fois de la tranquillité d'une zone résidentielle côtière et de la proximité des dynamiques urbaines et touristiques de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL489593
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce projet à Calahonda présente un positionnement tarifaire plus élevé, justifié par sa localisation spécifique en bord de mer ou à proximité immédiate. Etherna Homes 2 à Estepona, bien que plus cher (à partir de 259 000 €), peut offrir des caractéristiques différentes. Le prix de 365 000 € pour 58 m² à Calahonda suggère une prime pour l'emplacement 'front de mer' ou 'proche mer' et l'environnement urbanisé riche en services. Dans la région de la Costa del Sol, les biens offrant un accès direct à la plage ou une vue mer sont généralement valorisés à un niveau supérieur, ce qui peut expliquer cet écart par rapport à d'autres développements situés plus à l'intérieur des terres ou dans des zones moins prisées pour le tourisme balnéaire. La valeur réside ici dans la commodité et le style de vie directement lié à la côte.
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