Dette projekt i Calahonda, Málaga, præsenterer en byhus-ejendom med 2 soveværelser og 2 badeværelser, der tilbyder en boligareal på 103 m². Ejendommen er beliggende i et etableret boligområde, tæt på strand og lokale faciliteter. Med en pris fra €425.000 er det en del af det dynamiske ejendomsmarked på Costa del Sol. Byggefasen er afsluttet, hvilket indikerer en klar tilgængelighed for potentielle købere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Calahonda, inden for gåafstand til Middelhavets strande. Den urbane omgivelse sikrer, at daglige fornødenheder som butikker og restauranter er let tilgængelige til fods. Dette giver en bekvem livsstil, hvor mange aktiviteter kan udføres uden behov for transport.
Med 2 soveværelser og 2 badeværelser er ejendommen velegnet til par, mindre familier eller som et fritidshus. Den separate gæstelejlighed på lavere niveau giver yderligere fleksibilitet til at imødekomme behovet for privatliv for gæster eller muligheden for et separat arbejdsområde.
Projektet er markeret som 'Gereed', hvilket betyder, at byggeprocessen er fuldført. Dette eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri og giver mulighed for øjeblikkelig overtagelse. Ejendommen er klar til at blive beboet uden yderligere byggeforpligtelser for køberen.
Ejendommen tilbyder ikke nybyggeriets fordele såsom personlig tilpasning af finish fra start. Den har en registreret bygningsstørrelse på 103 m², mens den funktionelle plads er ca. 170 m², hvilket kan medføre behov for afklaring vedrørende bygningsgodkendelser. Private parkeringsmuligheder er begrænset til den fælles urbanisering.
Ref: VL531614
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en bolig med fleksibel anvendelse tæt på kysten. Det separate opholdsrum på lavere niveau er ideelt for dem, der ønsker at have gæster boende med fuldt privatliv, eller som har brug for et dedikeret studie eller hjemmekontor. Den færdige stand og møblerede levering betyder, at ejendommen er klar til øjeblikkelig brug, hvilket appellerer til købere, der ønsker en 'turnkey' løsning uden ventetid. Beliggenheden i en etableret urbanisering med fælles pool og have passer godt til dem, der foretrækker et velholdt og trygt boligmiljø med faciliteter lige ved hånden, uden at være midt i et stort feriekompleks.
Ejendommen fremviser en fremragende stand med detaljer som marmorgulve, der bidrager til en følelse af kvalitet. Klimaanlæg til både opvarmning og køling sikrer komfort året rundt, suppleret af en pejs for ekstra hygge. Den medfølgende møblering og udstyr signalerer en klar 'turnkey' løsning, hvor køberen kan flytte ind uden yderligere investeringer i inventar. Den integrerede fibernetforbindelse understøtter behovet for moderne digital kommunikation og arbejde hjemmefra. De specifikke materialer og tekniske installationer er generelt i en stand, der tillader umiddelbar ibrugtagning, hvilket minimerer behovet for renoveringsprojekter.
Ejendommen udbydes til en pris fra €425.000. Dette prisniveau placerer den inden for mellemsegmentet af boliger i Calahonda, som generelt har et bredt prisspænd afhængigt af beliggenhed og faciliteter. Da ejendommen er færdigbygget, er den straks tilgængelig for overtagelse. Antallet af boliger i den eksklusive urbanisering er begrænset til 17, hvilket indikerer et potentielt begrænset udbud af lignende ejendomme i dette specifikke boligkompleks.
Calahonda, beliggende mellem Fuengirola og Marbella, tilbyder en livlig kystoplevelse. Området er præget af en blanding af boliger, kommercielle faciliteter og fritidsmuligheder. Gåafstand til stranden, restauranter, barer og indkøbsmuligheder skaber en hverdag præget af bekvemmelighed og aktivitet. Den relativt høje tæthed af restauranter (39 inden for 2 km) understreger den levende atmosfære. Den geografiske placering på 58 meters højde giver en vis afstand til det umiddelbare byliv, mens den moderate hældning mod stranden (5.1%) sikrer tilgængelighed. Med 50 offentlige transportstoppesteder inden for rækkevidde er mobiliteten god, selv uden personlig bil, hvilket bidrager til en ukompliceret dagligdag.
At bo i Calahonda betyder at være en del af et levende kystområde. Med kun 900 meter til de nærmeste strande som Playa de Calahonda, og med 39 restauranter samt talrige caféer inden for 2 km, er der rigeligt med muligheder for fritid og sociale aktiviteter. Den tætte nærhed til supermarkeder (592 m) og apoteker (600 m) letter hverdagens logistik. Selvom det er et populært ferieområde, indikerer 3.800 ejendomstransaktioner et stabilt lokalt marked. Beliggenheden i en urbanisering med fælles pool og haver bidrager til en roligere atmosfære, end man kunne forvente i et meget tæt befolket område, og giver en følelse af fællesskab.
Dette byhus er beliggende i Calahonda, en populær enklave på Costa del Sol. Området er kendt for sin kombination af strandnærhed og et rigt udbud af faciliteter, hvilket gør det til et attraktivt sted for både fastboende og feriegæster.
Calahonda er centralt placeret på Costa del Sol, beliggende mellem de kendte destinationer Fuengirola mod øst og Marbella mod vest. Denne positionering giver nem adgang til begge byers tilbud, hvad angår shopping, restauranter og kulturelle begivenheder. Afstanden til Marbella er angivet som 15 minutter, og mens afstanden til Fuengirola ikke er specifikt nævnt, vil den være kortere. Denne centrale placering gør Calahonda til et praktisk udgangspunkt for at udforske den bredere region.
Med en afstand på kun 28 km til Málaga Lufthavn (AGP) er ejendommen let tilgængelig for internationale rejsende. Nærliggende golfbaner som Cabopino Golf (1.9 km) og El Soto Golf (3.7 km) imødekommer golfentusiasters behov. De nærmeste strande, som La Luna-Royale Beach, ligger mindre end 1 km væk, og giver nem adgang til kysten. Derudover sikrer 50 busstoppesteder og 4 offentlige transportlinjer en god forbindelse til omkringliggende byer og faciliteter, hvilket reducerer afhængigheden af en bil.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 18.6°C og op til 3.889 solskinstimer årligt. Dette resulterer i et svømmeegnede sæson på omkring 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Den moderate højde på 58 meter over havets overflade og en 5.1% hældning mod stranden bidrager til et behageligt mikroklima. Den sydvendte orientering af ejendommen maksimerer soleksponeringen og bidrager til et varmt og indbydende udendørsmiljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Ejendommen ligger tæt på flere strande, herunder La Luna-Royale Beach, kun 881 meter væk, samt Playa de Calahonda. Selvom de nærmeste strande ikke har Blå Flag, er der flere Blå Flag-strande inden for en rimelig køreafstand. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Cabopino Golf (1.9 km). Sportscentre som La Siesta Golf Club og Club del Sol ligger også inden for 1-2 km, hvilket tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda er centralt placeret på Costa del Sol, beliggende mellem de kendte destinationer Fuengirola mod øst og Marbella mod vest. Denne positionering giver nem adgang til begge byers tilbud, hvad angår shopping, restauranter og kulturelle begivenheder. Afstanden til Marbella er angivet som 15 minutter, og mens afstanden til Fuengirola ikke er specifikt nævnt, vil den være kortere. Denne centrale placering gør Calahonda til et praktisk udgangspunkt for at udforske den bredere region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
I forhold til andre projekter på Costa del Sol tilbyder dette byhus i Calahonda en attraktiv balance mellem pris, beliggenhed og fleksibilitet. Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800), som potentielt kan være nybyggeri med andre faciliteter, er dette projekt allerede etableret og klar til brug. Aby Upper i Estepona, med en lavere startpris på €320.000, kan repræsentere en anden type bolig eller en mindre central beliggenhed. Alba Benalmadena, med en markant højere startpris på €598.000, indikerer et højere segment eller en mere eksklusiv beliggenhed. Calahondas centrale placering mellem Marbella og Fuengirola, kombineret med den nære adgang til stranden og de mange lokale faciliteter, positionerer denne ejendom som et solidt valg for købere, der værdsætter bekvemmelighed og en aktiv livsstil. Den separate gæsteenhed tilbyder en grad af fleksibilitet, som ikke altid findes i lignende ejendomme i regionen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
