Dit project betreft een instapklare townhouse in Calahonda, een gevestigde kustgemeenschap in de provincie Málaga. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 103 m² woonoppervlak, biedt de woning een solide basis voor bewoning. De locatie combineert de nabijheid van voorzieningen met een redelijke afstand tot de luchthaven van Málaga, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gelegen in Calahonda, een stedelijke zone met voorzieningen op loopafstand. Dit betekent dat essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken binnen handbereik liggen. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer, draagt bij aan het kustgevoel, terwijl de afstand tot de luchthaven van Málaga van 28 km de bereikbaarheid voor internationale reizigers garandeert.
Met een functionele indeling van 103 m² en een aparte wooneenheid van ongeveer 170 m², is deze woning geschikt voor diverse woonbehoeften. De mogelijkheid om gasten te ontvangen met volledige privacy of een aparte werkruimte te creëren, biedt flexibiliteit. De instapklare aard van de woning, inclusief meubilair, verlaagt de drempel voor directe bewoning.
De woning is reeds gereed voor bewoning, wat de aankoop vereenvoudigt voor kopers die niet willen wachten op een bouwtraject. Dit betekent dat de structuur, afwerking en installaties reeds voltooid zijn, waardoor de potentiële koper een duidelijk beeld heeft van de beschikbare ruimte en staat van het pand zonder bouwvertragingen.
De woning voldoet niet aan de geregistreerde bouwoppervlakte van 103 m²; de functionele woonoppervlakte bedraagt circa 170 m², wat kan leiden tot afwijkingen met de kadastrale gegevens. De oriëntatie is hoofdzakelijk zuidelijk, wat op zomers dagen kan leiden tot hoge temperaturen. Tevens is de woning gelegen in een stedelijke omgeving, wat geluidsoverlast van nabije voorzieningen of verkeer kan impliceren.
Ref: VL531614
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor kopers die een instapklare residentie wensen met een functionele indeling die aangepast kan worden aan diverse levensstijlen. De aparte wooneenheid op de benedenverdieping is ideaal voor gezinnen met inwonende (schoon)ouders, oudere kinderen die behoefte hebben aan zelfstandigheid, of voor het ontvangen van gasten met behoud van privacy. Het biedt ook mogelijkheden voor het creëren van een aparte werk- of hobbyruimte. De nabijheid van voorzieningen en het strand maakt het aantrekkelijk voor wie een actieve levensstijl prefereert en veel te voet of per fiets wil doen. Voor internationale kopers is de efficiënte bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (28 km) een belangrijk pluspunt. De woning is ook een optie voor wie op zoek is naar een ruime vakantiewoning die direct gebruikt kan worden, aangezien deze volledig gemeubileerd en uitgerust wordt verkocht.
De woning verkeert in uitstekende staat en is volledig gemeubileerd en uitgerust, wat duidt op een 'turnkey' oplossing. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud), een open haard en marmeren vloeren zijn indicaties van een comfortniveau dat is gericht op het hele jaar door bewonen. De vermelding van supersnel glasvezelinternet onderstreept de geschiktheid voor permanent verblijf of thuiswerken. Hoewel de specifieke materialen en technieken niet gedetailleerd zijn, suggereren de beschrijvingen en kenmerken een degelijke afwerking, passend bij de prijsklasse en locatie. De functionele indeling, die afwijkt van de geregistreerde bouwoppervlakte, is een kenmerk van aanpassingen die de leefbaarheid en functionaliteit ten goede komen.
De vraagprijs voor deze townhouse bedraagt €425.000. Gezien de functionele woonoppervlakte van circa 170 m², inclusief een separate wooneenheid, positioneert dit de woning competitief ten opzichte van andere projecten in de regio die mogelijk minder ruimte of flexibiliteit bieden. De gereedheid van de woning voor directe bewoning verhoogt de aantrekkelijkheid voor kopers die een snelle transactie wensen. Variatie in prijsstelling is binnen dit specifieke project niet aan de orde, aangezien het om een individuele eenheid gaat.
Calahonda biedt een stedelijk woonklimaat met een hoog concentratie aan voorzieningen. De nabijheid van 39 restaurants, 7 apotheken en 9 banken binnen een straal van 2 km suggereert een levendige omgeving. De aanwezigheid van 10 hotels en 2131 bedden duidt op een zekere toeristische activiteit, wat kan bijdragen aan de dynamiek maar ook aan drukte tijdens piekseizoenen. De woning zelf, met zijn aparte wooneenheid, kan een rustpunt vormen te midden van deze stedelijke activiteit. De gemeenschappelijke tuin en zwembad bieden een afgezonderde ruimte voor ontspanning.
Het leven in Calahonda wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kust en een stedelijke omgeving. De woning ligt op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen zoals supermarkten (592 m), apotheken (600 m) en restaurants (39 binnen 2 km). De mobiliteit in de directe omgeving is hoog, met veel faciliteiten te voet of per fiets bereikbaar. De aanwezigheid van 5 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt vergemakkelijkt verplaatsingen zonder auto. De hoogte van 58 meter boven zeeniveau biedt mogelijk uitzicht, maar ook een lichte helling (5.1%) naar het strand.
Dit project is gelegen in Calahonda, een kustzone in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De kaart toont de ligging ten opzichte van het strand, golfbanen en de nabijheid van stedelijke centra, wat de toegankelijkheid en recreatieve mogelijkheden van de locatie illustreert.
Calahonda is strategisch gelegen langs de Costa del Sol, tussen de populaire bestemmingen Fuengirola en Marbella. De nabijheid van La Cala de Mijas (5 minuten rijden) en Marbella (15 minuten rijden) plaatst de woning in een dynamisch gebied met toegang tot diverse stedelijke en recreatieve faciliteiten. De ligging langs de kustweg A-7 vergemakkelijkt de verbinding met andere kustplaatsen en de provinciehoofdstad Málaga.
De woning is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, La Luna-Royale Beach, ligt op 906 meter. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen 28 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er meerdere banen in de nabijheid, waaronder Cabopino Golf op 1.9 km. De aanwezigheid van een supermarkt op 592 meter en een apotheek op 600 meter benadrukt het gemak voor dagelijkse boodschappen. Het ziekenhuis bevindt zich op 9.5 km afstand.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De Costa del Sol geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.889 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt naar schatting 5 maanden. De woning ligt op een hoogte van 58 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 5.1% naar het strand. Dit klimaatprofiel is gunstig voor buitenactiviteiten en een langdurig verblijf gedurende het jaar. De temperaturen variëren gemiddeld tussen 12°C en 26°C.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Calahonda telt diverse stranden, met La Luna-Royale Beach op 881 meter als een van de dichtstbijzijnde opties. Hoewel dit specifieke strand geen Blue Flag-status heeft, zijn er in de bredere regio wel 6 Blue Flag stranden te vinden. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de buurt, zoals Cabopino Golf (1.9 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals La Siesta Golf Club (0.7 km) en Club del Sol (0.8 km) binnen handbereik, wat een breed scala aan recreatieve mogelijkheden biedt.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda is strategisch gelegen langs de Costa del Sol, tussen de populaire bestemmingen Fuengirola en Marbella. De nabijheid van La Cala de Mijas (5 minuten rijden) en Marbella (15 minuten rijden) plaatst de woning in een dynamisch gebied met toegang tot diverse stedelijke en recreatieve faciliteiten. De ligging langs de kustweg A-7 vergemakkelijkt de verbinding met andere kustplaatsen en de provinciehoofdstad Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mei | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Matig
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), positioneert dit townhouse in Calahonda zich qua prijs rond het hogere segment van de instapklare opties. Het biedt echter een aanzienlijk grotere functionele woonoppervlakte dan de geregistreerde 103 m², met een geschatte 170 m², wat een meerwaarde kan zijn ten opzichte van compactere appartementen of kleinere woningen in vergelijkbare prijsklassen. Alba Benalmadena (€598.000) is significant duurder en richt zich mogelijk op een ander segment. De ligging in Calahonda, een meer gevestigde en stedelijke zone, verschilt van de locaties in Estepona die soms nabij nieuwe ontwikkelingen of meer exclusieve enclaves liggen. De bereikbaarheid van de luchthaven is voor alle locaties aan deze kuststrook vergelijkbaar gunstig. De beschikbaarheid van een aparte wooneenheid is een onderscheidend kenmerk dat niet standaard is in veel appartementencomplexen of kleinere woningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
