Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Calahonda της Μάλαγα, μια δημοφιλή παράκτια περιοχή στην Costa del Sol. Πρόκειται για μια κατοικία τύπου townhouse, η οποία προσφέρει εγγύτητα στη θάλασσα και σε αστικές παροχές. Η περιοχή είναι γνωστή για τον ζωντανό χαρακτήρα της και την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, καθιστώντας την ελκυστική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Alba Benalmadena στην Benalmádena (από €598.000), το συγκεκριμένο townhouse στην Calahonda, με τιμή εκκίνησης €760.000, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτό μπορεί να οφείλεται σε παράγοντες όπως η άμεση γειτνίαση με την παραλία, ο αστικός χαρακτήρας της Calahonda με άφθονες παροχές σε κοντινή απόσταση, ή τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως η κατάστασή του και η παροχή πλήρως επιπλωμένων χώρων. Η Calahonda, ως μια καλά εδραιωμένη τουριστική και οικιστική περιοχή, συχνά προσελκύει αγοραστές που αναζητούν την ευκολία και τη ζωντάνια, στοιχεία που μπορεί να δικαιολογούν την υψηλότερη τιμή σε σχέση με λιγότερο ανεπτυγμένες ή πιο απομακρυσμένες περιοχές. Ωστόσο, τα συγκριτικά ακίνητα στην Estepona και την Benalmádena, προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εισόδου, κάτι που μπορεί να είναι ελκυστικό για αγοραστές με πιο περιορισμένο προϋπολογισμό ή που προτιμούν διαφορετικά προφίλ περιοχών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια αστική περιοχή, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες και αναψυχή στην ακτή. Η γειτνίαση με την παραλία και τις αστικές υποδομές καθορίζει τον καθημερινό ρυθμό ζωής.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με λειτουργική διάταξη, εγγύτητα σε παραλία και αστικές ανέσεις. Η διαμόρφωση με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια καλύπτει βασικές ανάγκες στέγασης, ενώ η παροχή κοινόχρηστης πισίνας και ιδιωτικής βεράντας προσθέτει στοιχεία άνεσης και αναψυχής.
Η παρούσα ανάλυση αφορά υφιστάμενο ακίνητο, όχι νέας κατασκευής. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'Καλή', υποδηλώνοντας ότι δεν απαιτούνται άμεσες εκτεταμένες παρεμβάσεις. Η έλλειψη πληροφοριών για μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή ανακαινίσεις υπογραμμίζει την εστίαση στην τρέχουσα κατάστασή του.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Η έκταση των 78 m² μπορεί να θεωρηθεί περιοριστική για μεγάλες οικογένειες ή για όσους αναζητούν εκτεταμένους εσωτερικούς χώρους. Δεν παρέχονται πληροφορίες για ενεργειακή απόδοση ή ιδιαίτερες τεχνολογικές καινοτομίες, πέραν των βασικών συστημάτων κλιματισμού.
Το ακίνητο αυτό απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol με σαφή πλεονεκτήματα στην τοποθεσία και τη λειτουργικότητα. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στη θάλασσα, με δυνατότητα για καθημερινές βόλτες στην παραλία και πρόσβαση σε θαλάσσια σπορ. Επίσης, είναι ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής, με καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας τις καθημερινές μετακινήσεις εύκολες ακόμη και με τα πόδια. Η ευελιξία του ακινήτου το καθιστά ελκυστικό τόσο ως κύρια κατοικία όσο και ως δεύτερη κατοικία για διακοπές, ή ακόμα και ως επένδυση για ενοικίαση, λόγω της τουριστικής φύσης της περιοχής. Η περιοχή προσφέρει ένα μεσογειακό κλίμα με πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ένα κολυμβητικό κύκλο 5 μηνών, ιδανικό για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα.
Το ακίνητο διαθέτει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν μια τυπική μεσογειακή κατασκευή με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Η περιγραφή αναφέρει 'Καλή' κατάσταση, ενδεικτική καλοδιατηρημένων χώρων. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μαρμάρινα δάπεδα, εντοιχισμένες ντουλάπες και πλήρως επιπλωμένη κουζίνα, στοιχεία που προσδίδουν πρακτικότητα και αισθητική. Ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει καλή φυσική φωτεινότητα και θερμότητα κατά τη διάρκεια της ημέρας. Η ύπαρξη κλιματισμού (ζεστού/κρύου) συμβάλλει στην άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ασφάλεια ενισχύεται από το γεγονός ότι βρίσκεται εντός ενός περιφραγμένου συγκροτήματος (Gated Complex).
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse στην Calahonda, Málaga, είναι €760.000. Η τιμολόγηση αυτή αντανακλά την τοποθεσία, την εγγύτητα στην παραλία και τις παρεχόμενες ανέσεις, όπως η κοινόχρηστη πισίνα και η πλήρως επιπλωμένη διαρρύθμιση. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων στην περιοχή, δεδομένου του ενδιαφέροντος για τουριστική εκμετάλλευση και μόνιμη κατοικία, μπορεί να επηρεάζει τις τιμές. Η αγορά στην Calahonda παρουσιάζει μια σταθερή ζήτηση, με 3.800 καταγεγραμμένες κτηματομεσιτικές συναλλαγές στην ευρύτερη περιοχή, γεγονός που υποδηλώνει μια δυναμική αγορά.
Η Calahonda, όπου βρίσκεται το ακίνητο, είναι μια πολυσύχναστη περιοχή που συνδυάζει την παραθαλάσσια ζωή με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Ο καθημερινός ρυθμός ζωής χαρακτηρίζεται από τη γειτνίαση με την παραλία, επιτρέποντας συχνές επισκέψεις στη θάλασσα, αλλά και από την εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες. Η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο για τις καθημερινές ανάγκες, όπως αγορές ή φαγητό, μειώνει την ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με άλλες πόλεις της Costa del Sol, προσφέροντας ευκαιρίες για εξερεύνηση. Ο συνδυασμός αυτών των στοιχείων δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου η ευκολία και η πρόσβαση σε δραστηριότητες αποτελούν βασικά χαρακτηριστικά του τρόπου ζωής.
Η ζωή στην Calahonda, Málaga, προσφέρει έναν συνδυασμό παραθαλάσσιου και αστικού τρόπου ζωής. Η εγγύτητα στην παραλία, σε απόσταση μόλις 851 μέτρων από την Playa de Mijas, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες όπως το κολύμπι και οι παραθαλάσσιες βόλτες. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από την αφθονία καταστημάτων και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση: 39 εστιατόρια, 7 φαρμακεία, 9 τράπεζες και 14 καφέ βρίσκονται εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει καλή διασυνδεσιμότητα εντός της περιοχής. Η απόσταση 9.5 χιλιομέτρων από το πλησιέστερο νοσοκομείο και 600 μέτρων από το πλησιέστερο φαρμακείο εξασφαλίζουν πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας.
Η απεικόνιση του ακινήτου σε χάρτη καθιστά σαφή την εγγύτητά του στην ακτογραμμή και στην πυκνή αστική ανάπτυξη της Calahonda. Παρέχει οπτική αναπαράσταση της θέσης του σε σχέση με τις παραλίες, τους δρόμους και τις κύριες υποδομές της περιοχής, βοηθώντας στην κατανόηση της καθημερινής προσβασιμότητας.
Η Calahonda βρίσκεται στρατηγικά στη Costa del Sol, ανάμεσα στη Μάλαγα και το Μαρμπέγια. Απέχει περίπου 28 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και περίπου 15 χιλιόμετρα από το γνωστό θέρετρο του Μαρμπέγια. Η θέση αυτή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικά κέντρα, διατηρώντας παράλληλα τον χαρακτήρα ενός παραθαλάσσιου προορισμού. Η εγγύτητα σε άλλα παραθαλάσσια θέρετρα και χωριά της Costa del Sol, όπως η Fuengirola και η Estepona, ενισχύει τις επιλογές για ψυχαγωγία και αναψυχή.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι σχετικά εύκολη, με απόσταση περίπου 28 χιλιομέτρων σε ευθεία γραμμή. Αυτό καθιστά τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η περιοχή διαθέτει άριστη προσβασιμότητα σε καθημερινές ανέσεις: σούπερ μάρκετ (592 μ.), φαρμακείο (600 μ.), και τράπεζες (εντός 2 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, με το Cabopino Golf να απέχει μόλις 1.9 χιλιόμετρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 9.5 χιλιόμετρα μακριά, ενώ η πληθώρα εστιατορίων (39) και καφέ (14) στην ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καλύπτει τις ανάγκες διασκέδασης και εστίασης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol, και ειδικότερα η Calahonda, επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.6°C, με διακύμανση μεταξύ 12°C και 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Ο ετήσιος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.889, γεγονός που την καθιστά μια από τις ηλιόλουστες περιοχές της Ευρώπης. Το κολυμβητικό κύκλο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική διαφορά 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 5.1% προς την παραλία (0.9 km) συμβάλλουν στην ευχάριστη ατμόσφαιρα και στην εύκολη πρόσβαση στην ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ποικίλες παραλίες. Σε απόσταση μικρότερη του ενός χιλιομέτρου βρίσκονται οι La Luna-Royale Beach (0.88 km), Playa de Calahonda - Calahonda (0.9 km) και Playa de Calahonda - Riviera (1.4 km). Η Costa del Sol διαθέτει συνολικά 6 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, οι οποίες είναι γνωστές για την καθαριότητα και τις παροχές τους. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Cabopino Golf (1.9 km) και το El Soto Golf (3.7 km) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το La Siesta Golf Club (0.7 km) και το Club del Sol (0.8 km) που προσφέρουν ευκαιρίες για άθληση και ψυχαγωγία.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Calahonda βρίσκεται στρατηγικά στη Costa del Sol, ανάμεσα στη Μάλαγα και το Μαρμπέγια. Απέχει περίπου 28 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και περίπου 15 χιλιόμετρα από το γνωστό θέρετρο του Μαρμπέγια. Η θέση αυτή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικά κέντρα, διατηρώντας παράλληλα τον χαρακτήρα ενός παραθαλάσσιου προορισμού. Η εγγύτητα σε άλλα παραθαλάσσια θέρετρα και χωριά της Costa del Sol, όπως η Fuengirola και η Estepona, ενισχύει τις επιλογές για ψυχαγωγία και αναψυχή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Ref: VL671406
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
