Ce townhouse de 2 chambres et 2 salles de bains, situé à Calahonda, Málaga, offre une expérience de vie côtière. Avec une superficie habitable de 78 m², il est positionné dans un environnement urbain animé, à proximité immédiate des commodités et de la plage. Ce bien est proposé à partir de 760 000 €, représentant une option pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un investissement locatif dans une région prisée de la Costa del Sol.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, ce townhouse à Calahonda se distingue par son emplacement très central, à mi-chemin entre les pôles d'attraction de Marbella et Fuengirola, et à une distance raisonnable de l'aéroport de Malaga. Le prix de départ de 760 000 € le positionne dans la catégorie des biens immobiliers de milieu à haut de gamme pour la région, surtout compte tenu de la typologie 'townhouse' et de sa superficie de 78 m². Des projets comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, démarrant à des prix inférieurs (respectivement 418 800 € et 320 000 €), sont généralement des appartements ou maisons de ville dans des complexes offrant souvent des infrastructures communes plus étendues, mais potentiellement moins d'indépendance qu'un townhouse. Alba Benalmádena, à 598 000 €, se situe dans une gamme de prix plus proche, dans une localité également attractive et bien desservie. La valeur de ce townhouse à Calahonda réside dans son intégration directe à un tissu urbain dense et commerçant, avec un accès piétonnier à la plage, un avantage que les projets plus isolés ou situés plus en hauteur n'offrent pas toujours. La densité de services (39 restaurants, 9 banques, 7 pharmacies dans un rayon de 2 km) confirme son intégration dans un environnement vivant, ce qui est un atout majeur pour la location saisonnière ou une résidence principale active.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est stratégiquement placé à Calahonda, permettant un accès facile aux services essentiels tels que supermarchés et pharmacies à pied. Sa proximité avec la plage, à moins d'un kilomètre, renforce son attrait pour un mode de vie axé sur la mer. La localisation est également caractérisée par une bonne connectivité aux infrastructures régionales, comme l'aéroport situé à 28 km.
Ce townhouse s'adresse à une clientèle recherchant la commodité d'un accès facile aux commodités et à la plage, sans nécessiter l'usage systématique d'un véhicule. Les deux chambres et deux salles de bains offrent une configuration fonctionnelle pour un couple ou une petite famille. La présence d'une terrasse privée suggère un espace extérieur pour la détente.
Il s'agit d'un projet de townhouses, donc les propriétés sont généralement récentes ou en phase de construction, offrant des standards modernes en matière de conception et d'équipements. Les informations sur la phase de construction spécifique et les dates de livraison ne sont pas détaillées ici, mais le type 'townhouse' implique une construction achevée ou en cours.
Ce projet ne propose pas de jardin privé de grande taille, la majorité des espaces extérieurs étant des terrasses. Il n'inclut pas non plus de piscine privée ; la piscine est commune. L'absence d'une vue mer panoramique directe depuis chaque pièce peut être considérée comme une limitation selon les attentes individuelles. La superficie de 78 m² peut être jugée restreinte pour certains besoins familiaux.
Ce townhouse correspond à un profil d'acquéreur recherchant une résidence secondaire pour des séjours prolongés en Espagne, profitant du climat et des infrastructures de loisirs. Il conviendrait également à des investisseurs ciblant le marché locatif touristique, compte tenu de sa localisation à proximité de la plage et des services, ce qui est un facteur clé pour la demande de location saisonnière. Les familles souhaitant un lieu de vacances où les enfants peuvent facilement accéder à la plage et aux activités sportives trouveront également leur compte. Le rythme de vie, mélangeant accès facile aux commodités urbaines et à la détente en bord de mer, s'adapte à ceux qui apprécient une certaine animation sans être isolés. L'orientation sud suggère que le bien bénéficie d'une bonne exposition solaire, ce qui est un atout pour profiter des terrasses et des espaces de vie extérieurs une grande partie de l'année, en particulier pendant les mois d'hiver plus doux de la Costa del Sol. La proximité des transports publics et des commerces rend le quotidien pratique, même sans véhicule personnel permanent.
Les townhouses de ce type, souvent commercialisés dans des zones recherchées comme Calahonda, présentent généralement des finitions visant à répondre aux standards du marché immobilier espagnol et international. On peut s'attendre à des sols en marbre, un choix courant pour sa durabilité et son esthétique, ainsi que des armoires encastrées dans les chambres pour optimiser l'espace de rangement. Les cuisines sont généralement entièrement équipées, ce qui implique l'installation d'unités de rangement, de plans de travail et souvent d'appareils électroménagers de base. Le contrôle climatique est assuré par la climatisation (chaud et froid), essentielle pour le confort toute l'année dans le climat méditerranéen. La mention 'Good condition' suggère que le bien est bien entretenu ou récent, sans nécessiter de rénovations majeures immédiates. La sécurité est renforcée par l'appartenance à une résidence fermée (Gated Complex), offrant un niveau de tranquillité supplémentaire. L'ensemble de ces caractéristiques, souvent associées à une catégorie 'Luxury', vise à procurer une sensation de confort et de bien-être aux résidents.
Le prix de ce townhouse est affiché à partir de 760 000 €. Cette base tarifaire reflète la localisation dans une zone attractive de la Costa del Sol, à proximité de la mer et des commodités. La disponibilité est sujette aux unités restantes, typique des projets immobiliers où les unités sont vendues au fur et à mesure. Les townhouses, en tant que typologie, présentent une gamme de prix qui peut varier en fonction de leur taille, de leur orientation, de la présence d'espaces extérieurs et de leur positionnement exact dans le complexe. La Costa del Sol est un marché immobilier où les biens offrant un bon rapport qualité-prix, une localisation stratégique et des caractéristiques recherchées, comme la proximité de la plage et des services, tendent à maintenir une valeur stable, voire à s'apprécier dans le temps.
Calahonda, où se situe ce townhouse, est une zone urbaine côtière de la Costa del Sol, connue pour sa densité de services et sa proximité avec la mer. Le rythme de vie y est généralement dynamique, surtout durant les mois d'été, avec un accès facile aux restaurants, boutiques et activités de loisirs. La présence de nombreuses lignes de transport public et de 50 arrêts à proximité indique une bonne desserte pour se déplacer dans la région. Le quartier offre un environnement où les courses quotidiennes et les sorties peuvent se faire à pied, réduisant la dépendance à une voiture pour les résidents souhaitant un mode de vie plus sédentaire sur place. La hauteur de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer suggère une position légèrement en surplomb de la côte, potentiellement offrant une certaine aération et des vues dégagées. L'environnement est marqué par une offre touristique significative, avec 10 hôtels et plus de 2000 lits disponibles, ce qui implique une ambiance animée tout au long de l'année, potentiellement plus calme en dehors de la haute saison. La présence de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs à proximité immédiate, comme des centres sportifs et des parcours de golf, s'inscrit dans un style de vie actif. Le climat méditerranéen, avec ses 3889 heures d'ensoleillement annuelles et un bassin de baignade de 5 mois, favorise les activités de plein air et une vie sociale active à l'extérieur une grande partie de l'année.
La vie quotidienne à Calahonda s'articule autour de la proximité des services et de la mer. À moins de 600 mètres, on trouve une pharmacie et un supermarché, facilitant les courses et les besoins quotidiens. L'accès à la plage est également aisé, à moins d'un kilomètre, permettant des promenades régulières au bord de l'eau. Pour les déplacements plus lointains, l'aéroport de Malaga se trouve à 28 km, une distance raisonnable pour les voyages internationaux. La région dispose d'un réseau de transport public dense, avec 50 arrêts et 4 lignes répertoriées, ce qui peut réduire le besoin d'une voiture pour les résidents souhaitant explorer les environs ou se rendre dans les villes voisines. Les options de restauration sont nombreuses, avec 39 restaurants dans un rayon de 2 km, offrant une variété de choix culinaires. La présence de 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité indique un environnement adapté aux familles. La localisation est également privilégiée pour les amateurs de golf, avec plusieurs parcours accessibles dans un rayon de 4 km, tels que Cabopino Golf. Pour les activités sportives et de loisirs, des centres comme La Siesta Golf Club et Club del Sol sont à moins d'un kilomètre. L'environnement immédiat est caractérisé par une urbanisation développée, avec 2131 lits touristiques et 10 hôtels dans un rayon de 2 km, suggérant une atmosphère vivante, potentiellement plus calme en basse saison.
Cette carte situe le projet à Calahonda, sur la Costa del Sol, en Andalousie. Elle met en évidence la proximité immédiate de la mer Méditerranée et l'environnement urbain dense, caractérisé par une multitude de services et d'infrastructures de loisirs à courte distance. Les points d'intérêt tels que les plages, les parcours de golf et le port de plaisance sont clairement identifiés, offrant une perspective visuelle de l'accessibilité et des options de vie locale.
Calahonda est située sur la Costa del Sol, entre les villes de Marbella et Fuengirola, dans la province de Málaga. Cette position centrale offre un accès aisé aux attractions majeures de la région. Marbella, connue pour son glamour et son port de plaisance, est à environ 15-20 minutes en voiture. Fuengirola, une ville côtière plus familiale avec un long paseo marítimo, est à environ 10-15 minutes. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol (AGP), principal point d'entrée pour la région, est à seulement 28 km, ce qui facilite les déplacements. La position de Calahonda permet de rayonner facilement pour explorer les villages blancs de l'arrière-pays, les parcs naturels ou d'autres villes côtières dynamiques comme Benalmádena ou Estepona.
Ce townhouse bénéficie d'une excellente accessibilité aux commodités. La plage la plus proche, La Luna-Royale Beach, est à moins d'un kilomètre, facilement accessible à pied avec une pente modérée de 5.1%. Les services essentiels sont également à portée de main : un supermarché se trouve à 592 m, une pharmacie à 600 m, et une borne de recharge pour véhicules électriques à 568 m. Pour les soins médicaux, un hôpital est situé à 9.5 km. Les amateurs de golf seront bien servis, avec des parcours comme Cabopino Golf à 1.9 km et El Soto Golf à 3.7 km. La connexion aux grands axes de transport est facilitée par la proximité de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP), situé à environ 28 km par la route. Les transports publics sont également bien représentés, avec 50 arrêts de bus et 4 lignes desservant la zone, permettant de se déplacer facilement dans la région sans nécessairement utiliser une voiture personnelle.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Calahonda est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18.6°C sur l'année. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec environ 3889 heures de soleil par an, ce qui favorise les activités de plein air. La saison propice à la baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation à 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur la Costa del Sol, assure généralement des hivers doux et des étés chauds et secs. La topographie locale, avec une pente modérée de 5.1% vers la plage, rend la marche agréable. L'altitude modérée de la zone résidentielle contribue à un climat agréable, sans les extrêmes que l'on pourrait trouver en montagne. La présence de nombreuses journées ensoleillées tout au long de l'année permet de profiter pleinement des espaces extérieurs et du paysage environnant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de la côte offre un accès aisé à plusieurs plages. La Luna-Royale Beach se situe à 881 mètres, et Playa de Calahonda - Calahonda à 906 mètres. Bien que ces plages locales ne soient pas explicitement mentionnées comme 'Blue Flag', la région de la Costa del Sol en compte 6 dans ses environs, indiquant un engagement général envers la qualité environnementale et les services. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : Cabopino Golf est à seulement 1.9 km, El Soto Golf à 3.7 km, et un Par 3 Course à 4.3 km. Les infrastructures sportives sont également nombreuses, avec des centres tels que La Siesta Golf Club (0.7 km) et Club del Sol (0.8 km) à proximité, offrant diverses activités de loisirs et sportives. Le port de plaisance de Puerto Cabopino, situé à 2.0 km, ajoute une option supplémentaire pour les activités nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est située sur la Costa del Sol, entre les villes de Marbella et Fuengirola, dans la province de Málaga. Cette position centrale offre un accès aisé aux attractions majeures de la région. Marbella, connue pour son glamour et son port de plaisance, est à environ 15-20 minutes en voiture. Fuengirola, une ville côtière plus familiale avec un long paseo marítimo, est à environ 10-15 minutes. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol (AGP), principal point d'entrée pour la région, est à seulement 28 km, ce qui facilite les déplacements. La position de Calahonda permet de rayonner facilement pour explorer les villages blancs de l'arrière-pays, les parcs naturels ou d'autres villes côtières dynamiques comme Benalmádena ou Estepona.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL671406
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
