Este imóvel townhouse está localizado em Calahonda, Málaga, uma zona costeira procurada na Costa del Sol. Com 2 quartos e 2 casas de banho, a propriedade oferece 78 m² de área habitacional. A localização combina proximidade à praia com o acesso a um ambiente urbano repleto de comodidades, situando-se a uma distância razoável do aeroporto de Málaga, o que a torna um ponto de interesse para potenciais compradores que procuram uma residência ou um investimento.
Comparando este townhouse em Calahonda com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e Alba Benalmadena em Benalmadena (a partir de €598.000), o preço de €760.000 para esta propriedade em Calahonda posiciona-se num segmento de mercado superior. Enquanto os projetos em Estepona e Benalmadena oferecem tipologias variadas, incluindo apartamentos, o townhouse em Calahonda foca-se num tipo de habitação específico. A proximidade a serviços e à praia em Calahonda é um fator de valorização significativo, comparável a áreas urbanas estabelecidas. A densidade de oferta de restaurantes e comércio na área de Calahonda, com 39 restaurantes e 7 farmácias num raio de 2km, é notável e superior a muitas outras localizações mais residenciais ou isoladas. Embora o preço seja mais elevado que os exemplos em Estepona, a localização em Calahonda oferece um equilíbrio distinto entre acesso a comodidades e proximidade ao mar, o que pode justificar a diferença de preço para compradores que priorizam esta combinação.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade encontra-se numa localização urbana em Calahonda, com a praia a uma curta distância a pé. A proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, juntamente com a distância de 28 km do aeroporto de Málaga, definem a sua acessibilidade e conveniência para residentes e visitantes.
Este townhouse destina-se a indivíduos ou famílias que valorizam a proximidade à praia e a um ambiente urbano vibrante. A configuração de 2 quartos e 2 casas de banho é adequada para casais, pequenas famílias ou como uma propriedade de férias, oferecendo um equilíbrio entre espaço habitacional e manutenção mínima.
Sendo um townhouse existente, este imóvel não é um projeto de nova construção. A descrição da propriedade foca-se nas suas características atuais e no seu estado de conservação, sem planos de desenvolvimento futuro associados diretamente ao imóvel.
Esta propriedade não oferece características como piscina privativa, vista mar frontal direta ou acesso a um campo de golfe no local. A sua localização, embora urbana e próxima da praia, pode implicar um nível de ruído associado a áreas movimentadas e não dispõe de amplas áreas verdes privativas.
Este townhouse em Calahonda é adequado para quem procura uma residência permanente ou uma segunda casa com acesso fácil a comodidades urbanas e à praia. A configuração de 2 quartos é ideal para casais, pequenas famílias ou indivíduos que desejam um espaço confortável e de fácil manutenção. A proximidade a serviços essenciais como supermercados (592 m), farmácias (600 m) e centros de saúde (9.5 km), juntamente com a distância acessível ao aeroporto de Málaga (28 km), torna-o atrativo para expatriados ou para quem viaja frequentemente. A sua localização também pode interessar a investidores focados em alugueres de férias, dada a proximidade a zonas turísticas e praias.
O townhouse apresenta características como roupeiros embutidos, pavimentos em mármore e acabamentos em geral em bom estado. A cozinha está totalmente equipada, e a propriedade é vendida totalmente mobilada, o que facilita uma mudança imediata. O sistema de climatização inclui ar condicionado quente e frio, assegurando conforto durante todo o ano. A orientação Sul da propriedade beneficia da luz solar, e a presença de um terraço privado acrescenta valor ao espaço exterior. A segurança é reforçada por um complexo fechado, o que contribui para uma sensação de exclusividade e tranquilidade.
O townhouse em Calahonda tem um preço de venda de €760.000. Este valor reflete a sua localização, as características da propriedade e o mercado imobiliário local. A área de 78 m² com 2 quartos e 2 casas de banho posiciona esta oferta dentro de uma gama específica de preços, comparável a outras propriedades com características semelhantes na região da Costa del Sol. A disponibilidade é limitada a esta unidade específica, sendo aconselhável contactar para informações detalhadas sobre o processo de aquisição.
Calahonda, onde este townhouse está situado, é uma área caracterizada pela sua atmosfera costeira e acesso facilitado a serviços. A proximidade a pé de praias, restaurantes, farmácias e supermercados cria um ambiente de conveniência quotidiana. A zona é servida por 50 paragens de transporte público, com 4 linhas de autocarro a circular, o que sugere uma boa mobilidade dentro da localidade. A presença de 39 restaurantes e 14 cafés na área circundante indica uma vida social ativa. O contexto de 3.800 transações imobiliárias na área sugere um mercado imobiliário dinâmico. A elevação de 58 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada para a praia (5.1%) contribuem para um ambiente agradável, evitando a sensação de estar demasiado baixo ou demasiado íngreme.
Viver em Calahonda significa ter acesso a um estilo de vida costeiro integrado com a conveniência urbana. A propriedade está situada perto de inúmeros restaurantes (39), cafés (14) e farmácias (7), facilitando as tarefas diárias e o lazer. A presença de 10 hotéis e 2131 camas na área indica um fluxo turístico considerável, especialmente durante os meses de verão. Para famílias, a disponibilidade de 15 escolas primárias e 10 secundárias na proximidade (dentro de um raio de 2 km) é um fator importante. A área conta também com 2 centros de saúde. A elevada densidade de transações imobiliárias (3.800) sugere um mercado ativo e com procura constante.
Este mapa ilustra a localização estratégica do townhouse em Calahonda, Málaga. Destaca a proximidade a pontos de interesse chave, incluindo praias, zonas comerciais, campos de golfe e o aeroporto de Málaga, proporcionando uma visão geral da rede de transportes e das comodidades disponíveis na área circundante.
Calahonda situa-se na parte central da Costa del Sol, entre as cidades de Fuengirola e Marbella. Esta posição estratégica oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma comunidade costeira e a proximidade a centros urbanos maiores. A 28 km do aeroporto de Málaga, a localização é conveniente para quem viaja. A distância para Marbella é de aproximadamente 20 km e para Fuengirola cerca de 10 km, permitindo fácil acesso a uma gama mais ampla de serviços, entretenimento e cultura que estas cidades maiores oferecem.
A acessibilidade a pé é um ponto forte deste townhouse em Calahonda. O supermercado local está a 592 metros, a farmácia a 600 metros e o centro de saúde a 9.5 km. A praia mais próxima, La Luna-Royale Beach, fica a 881 metros, com uma inclinação moderada para lá chegar. Para os entusiastas de golfe, campos como Cabopino Golf estão a 1.9 km de distância. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 28 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. A rede de transportes públicos, com 4 linhas e 50 paragens de autocarro, oferece alternativas ao uso de carro particular para deslocações locais.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Calahonda beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.6°C e aproximadamente 3.889 horas de sol por ano. O período propício para atividades aquáticas, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 5 meses. A altitude de 58 metros acima do mar e uma suave inclinação para a praia (5.1%) criam um ambiente confortável. A presença de 32 feriados locais sugere um calendário rico em eventos culturais e festivos. A paisagem circundante é caracterizada pela proximidade ao mar e pela vegetação típica da Costa del Sol, oferecendo um ambiente agradável para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é uma característica definidora desta localização. A 851 metros encontra-se a Playa de Mijas, a 881 metros a La Luna-Royale Beach e a 906 metros a Playa de Calahonda. Embora a área circundante inclua 6 praias com Bandeira Azul, estas podem estar localizadas um pouco mais longe. A oferta recreativa inclui vários centros desportivos como La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km). Para os golfistas, vários campos estão nas imediações, incluindo Cabopino Golf a 1.9 km. O Puerto Cabopino, uma marina, localiza-se a 2.0 km, oferecendo mais opções de lazer e desportos aquáticos.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda situa-se na parte central da Costa del Sol, entre as cidades de Fuengirola e Marbella. Esta posição estratégica oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma comunidade costeira e a proximidade a centros urbanos maiores. A 28 km do aeroporto de Málaga, a localização é conveniente para quem viaja. A distância para Marbella é de aproximadamente 20 km e para Fuengirola cerca de 10 km, permitindo fácil acesso a uma gama mais ampla de serviços, entretenimento e cultura que estas cidades maiores oferecem.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL671406
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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