Questo townhousen si trova nell'area urbana di Calahonda, Málaga, a breve distanza dal mare. Offre 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie di 78 m². La proprietà è situata in un contesto residenziale che beneficia della vicinanza a servizi essenziali, rendendola adatta sia come residenza principale che come immobile da investimento per affitti vacanze. La posizione combina la comodità urbana con l'accesso alle attrattive costiere.
Calahonda, dove si trova questo townhouse, si distingue per la sua natura urbana e la densità di servizi immediatamente accessibili, a differenza di altre zone della Costa del Sol che potrebbero offrire maggiore esclusività o isolamento. Ad esempio, progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, con prezzi a partire da €418.800 e €320.000 rispettivamente, tendono a focalizzarsi su complessi residenziali con un'enfasi su aree verdi comuni e piscine, talvolta a maggiore distanza dai centri urbani. Alba Benalmádena, al prezzo di €598.000, si posiziona in una località con un'infrastruttura turistica consolidata, simile a Calahonda ma con specifiche caratteristiche del lungomare di Benalmádena. Il presente immobile, pur richiedendo un investimento di €760.000, offre una combinazione di vita urbana, prossimità al mare e accesso diretto a una vasta gamma di servizi, elementi che lo differenziano da sviluppi più isolati o puramente residenziali, posizionandolo come una scelta orientata alla convenienza e alla vita locale attiva.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è ubicata in una zona prevalentemente residenziale di Calahonda, caratterizzata da un tessuto urbano con servizi a portata di mano. La vicinanza al mare è un elemento distintivo, offrendo un accesso agevole alle spiagge e all'ambiente costiero tipico della Costa del Sol.
Questa soluzione abitativa risponde all'esigenza di chi cerca una residenza funzionale e ben collegata in un contesto marittimo. La disponibilità di servizi ad alta densità, come negozi e ristoranti raggiungibili a piedi, soddisfa il desiderio di praticità quotidiana.
Il progetto si configura come un townhouse, una tipologia edilizia consolidata nel panorama immobiliare locale. La data di costruzione o ristrutturazione specifica non è indicata, suggerendo una proprietà che potrebbe essere esistente ma mantenuta in buono stato.
L'immobile non si qualifica come proprietà fronte mare nel senso stretto di accesso diretto, pur essendo molto vicino. Non offre un giardino privato esteso né una piscina ad uso esclusivo; questi servizi sono di natura comunitaria. La superficie abitativa è contenuta, pertanto potrebbe non essere ideale per famiglie numerose o per chi necessita di ampi spazi interni.
Questo immobile si adatta a chi cerca una residenza secondaria per godere del clima mite della Costa del Sol durante le vacanze estive o per periodi prolungati. La sua posizione, a breve distanza dal mare e dai servizi, lo rende anche un'opzione interessante per investitori che mirano a generare reddito tramite affitti turistici, sfruttando la forte domanda nella regione. La facilità di accesso a negozi, ristoranti e trasporti pubblici suggerisce che sia adatto a persone che prediligono la mobilità a piedi o che desiderano una base comoda per esplorare i dintorni senza dover necessariamente utilizzare un veicolo privato quotidianamente.
L'immobile presenta finiture che includono pavimenti in marmo, tipici delle costruzioni di medio-alto livello nella regione. Gli infissi interni sono dotati di armadi a muro, ottimizzando lo spazio. La cucina è completamente attrezzata, permettendo un utilizzo immediato. Il sistema di climatizzazione è presente, con aria condizionata calda e fredda, garantendo comfort durante tutto l'anno. Le condizioni generali sono indicate come 'buone', suggerendo una manutenzione adeguata. La presenza di una terrazza privata aggiunge valore, offrendo uno spazio esterno dedicato. L'arredamento è completo, il che facilita un insediamento rapido o la messa a reddito dell'immobile.
Il prezzo di listino per questo townhouse a Calahonda è di €760.000. Questa cifra si riferisce all'unità specifica descritta, con 2 camere da letto e 2 bagni. La disponibilità è legata a questo specifico immobile; eventuali variazioni di prezzo o disponibilità dipenderebbero da decisioni del venditore o dell'agenzia. Il prezzo è da intendersi per l'immobile nello stato in cui si trova, considerando la sua ubicazione e le caratteristiche intrinseche.
Calahonda si presenta come un'area urbana con una notevole concentrazione di servizi e attività commerciali, rendendo la vita quotidiana fluida per chi desidera spostarsi a piedi. La presenza di numerosi ristoranti, farmacie e negozi nelle immediate vicinanze favorisce un ritmo di vita dinamico. La vicinanza a centri sportivi e ricreativi come La Siesta Golf Club e Club del Sol aggiunge valore per gli amanti del tempo libero attivo. Il contesto è quello di una zona consolidata della Costa del Sol, con un'infrastruttura turistica ben sviluppata, che si traduce in una vivace atmosfera durante i periodi di maggiore affluenza turistica, mentre nei periodi di bassa stagione prevale un'atmosfera più tranquilla tipica delle località costiere spagnole.
La vita a Calahonda si articola attorno alla convenienza dei servizi urbani e all'attrattiva della costa. A pochi passi si trovano 39 ristoranti, 7 farmacie, 9 banche e 14 caffè, oltre a 1 dentista, evidenziando un'area densamente servita. La vicinanza a centri sportivi come La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km) e a spiagge come La Luna-Royale Beach (0.9 km) offre molteplici opzioni per il tempo libero. La presenza di 5 ospedali nel raggio di 9.5 km e l'ottima connettività del trasporto pubblico, con 50 fermate di 4 linee diverse, facilitano la vita quotidiana e l'accesso a servizi essenziali e ricreativi.
La posizione di questo townhouse è evidenziata all'interno del tessuto urbano di Calahonda, una zona nota per la sua densità abitativa e la presenza diffusa di servizi. La mappa mostra la prossimità a punti di interesse quali spiagge, centri commerciali e vie di comunicazione principali, inquadrando l'immobile nel contesto della Costa del Sol.
Questo townhouse è situato a Calahonda, una località lungo la costa di Mijas, che si posiziona strategicamente tra le città di Marbella e Fuengirola. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la vicinanza a centri urbani più grandi, noti per le loro offerte culturali, commerciali e di intrattenimento. La distanza da Marbella è di circa 17 km e da Fuengirola circa 10 km, rendendo agevole l'esplorazione delle diverse sfaccettature della Costa del Sol.
L'aeroporto più vicino è Malaga-Costa del Sol (AGP), a circa 28 km di distanza in linea d'aria, garantendo un accesso agevole per viaggi internazionali. Le spiagge come Playa de Mijas e La Luna-Royale Beach sono raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti, rispettivamente a 851 m e 881 m. Per gli amanti del golf, Cabopino Golf dista 1.9 km e El Soto Golf 3.7 km. La presenza di un supermercato a 592 m, una farmacia a 600 m e una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 568 m sottolinea la comodità della posizione per le necessità quotidiane.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra 12°C e 26°C, con una media annuale di 18.6°C. Le ore di sole registrate storicamente sono circa 3.889 all'anno, favorendo un elevato numero di giornate all'aperto. Il periodo balneare, definito da una temperatura dell'acqua pari o superiore a 20°C, si estende per circa 5 mesi. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare e una pendenza moderata (5.1%) verso la spiaggia contribuiscono a un ambiente piacevole, con una brezza marina che mitiga le temperature nei mesi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa offre facile accesso a diverse spiagge, tra cui La Luna-Royale Beach (0.9 km) e Playa de Calahonda - Calahonda (0.9 km). La regione vanta anche spiagge con Bandiera Blu come Del Cañon-La Pelá e La Guardia, sebbene non tutte siano immediatamente adiacenti a questo specifico immobile. Per gli appassionati di golf, sono disponibili diversi campi nelle vicinanze, come Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km). A breve distanza si trovano anche centri sportivi come La Siesta Golf Club e Club del Sol, offrendo opportunità per attività ricreative e sportive.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Questo townhouse è situato a Calahonda, una località lungo la costa di Mijas, che si posiziona strategicamente tra le città di Marbella e Fuengirola. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la vicinanza a centri urbani più grandi, noti per le loro offerte culturali, commerciali e di intrattenimento. La distanza da Marbella è di circa 17 km e da Fuengirola circa 10 km, rendendo agevole l'esplorazione delle diverse sfaccettature della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL671406
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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