Dieses Reihenhaus befindet sich in der beliebten Küstenregion von Calahonda, Málaga, und bietet auf 78 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Mit einem Preis ab €760.000 richtet sich dieses Objekt an Käufer, die eine etablierte Lage mit guter Anbindung und Nähe zu Annehmlichkeiten suchen. Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und bietet durch die Südausrichtung angenehme Lichtverhältnisse.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die preislich unter dem hier angebotenen Reihenhaus liegen (ab €418.800 bzw. €320.000), positioniert sich die Immobilie in Calahonda in einem höheren Preissegment. Dies könnte auf die spezifische Lage, die Art der Immobilie (Reihenhaus statt Apartment) oder die Ausstattung zurückgeführt werden. Alba Benalmádena (ab €598.000) liegt preislich näher, aber immer noch unter dem hier genannten Objekt. Calahonda selbst ist bekannt für seine dichte Bebauung und die Fülle an Dienstleistungen, was es von ruhigeren oder exklusiveren Lagen in Estepona oder Benalmádena unterscheidet. Während Estepona und Benalmádena oft mit moderneren Apartmentkomplexen assoziiert werden, bietet Calahonda eine etablierte Infrastruktur, die oft auch ältere Reihenhäuser und Villen umfasst. Die hier angebotene Immobilie richtet sich an Käufer, die eine lebendige Umgebung mit unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten suchen und bereit sind, dafür einen höheren Preis zu zahlen, im Gegensatz zu Käufern, die möglicherweise nach neueren Entwicklungen oder einer größeren Exklusivität in anderen Küstenstädten Ausschau halten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in Calahonda, einem lebhaften Küstenabschnitt zwischen Fuengirola und Marbella. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Strand und eine städtisch geprägte Umgebung aus, in der zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind. Diese Konzentration an Annehmlichkeiten unterstützt eine unabhängige Lebensweise ohne zwingenden Fahrzeugbedarf für den Alltag.
Dieses Reihenhaus ist für Personen konzipiert, die eine Kombination aus Strandnähe und urbaner Infrastruktur schätzen. Es eignet sich für Käufer, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen wie Apotheken, Supermärkten und Restaurants legen. Die zwei Schlafzimmer bieten Platz für kleine Familien oder als Gästezimmer, während die private Terrasse zusätzlichen Freiraum im Freien schafft.
Bei diesem Projekt handelt es sich um ein bestehendes Reihenhaus, dessen Bauphase bereits abgeschlossen ist. Es wird im angegebenen Zustand "Gut" angeboten, was bedeutet, dass keine unmittelbaren Neubauaktivitäten für das Objekt selbst geplant sind. Die Immobilie ist Teil einer etablierten Urbanisation, was auf eine solide und vollständig entwickelte Bauumgebung hinweist.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick aus allen Räumen, obwohl die Nähe zum Strand gegeben ist. Es ist kein Neubauprojekt mit den neuesten energetischen Standards, sondern ein Bestandsimmobilie. Die Wohnfläche von 78 m² könnte für größere Familien oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf als limitierend empfunden werden, und es gibt keine Informationen über einen privaten Garten.
Dieses Reihenhaus eignet sich für Käufer, die eine etablierte Küstenlage mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten schätzen. Es ist eine Option für Personen, die eine Zweitwohnung suchen, die sowohl für Ferienaufenthalte als auch potenziell für die Vermietung an Feriengäste geeignet ist, da Calahonda eine beliebte Urlaubsdestination ist. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Restaurants und Geschäften macht es attraktiv für Menschen, die Wert auf Unabhängigkeit vom Auto legen und einen aktiven Lebensstil pflegen. Auch für Paare oder kleine Familien, die eine dauerhafte Residenz an der Costa del Sol in Erwägung ziehen und die Nähe zu Infrastruktur und Meer schätzen, ist diese Immobilie eine Überlegung wert. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen spricht zudem sportlich Aktive an.
Die Immobilie wird als "Gut" im Zustand beschrieben, was auf eine solide Bausubstanz und eine funktionale Ausstattung schließen lässt. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke, die zur Raumorganisation beitragen, und Marmorböden, die als typisches Merkmal für hochwertige Oberflächen in der Region gelten. Eine voll ausgestattete Küche und die Möblierung deuten darauf hin, dass die Wohnung bezugsfertig ist. Klimaanlage für Kühlung und Heizung sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Fenster sind auf Südausrichtung optimiert, was für gute natürliche Belichtung sorgt. Als Teil einer geschlossenen Wohnanlage bietet sie ein gewisses Maß an Sicherheit. Die Beschreibung "Luxury" deutet auf gehobene Anmutung der Materialien und Ausführung hin, auch wenn spezifische Details zu Marken oder technischen Spezifikationen nicht vorliegen.
Das Reihenhaus wird ab einem Preis von €760.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes für Reihenhäuser in Calahonda, was auf die Lage und die Ausstattung zurückgeführt werden kann. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 78 m² Wohnfläche ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter, der die Kosten für diese spezifische Art von Immobilie in dieser Küstenregion widerspiegelt. Die Verfügbarkeit von Objekten dieser Art in Calahonda ist moderat; es handelt sich nicht um ein Massenprodukt, sondern um eine spezifische Wohnform in einer etablierten Siedlung. Die Angabe "ab" deutet darauf hin, dass es möglicherweise Variationen im Angebot oder Preis gibt, abhängig von spezifischen Merkmalen oder dem genauen Zustand der Einheit, falls mehrere verfügbar wären.
Calahonda ist ein weitläufiges Küstengebiet, das sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine lebendige Atmosphäre auszeichnet. Dieses Reihenhaus liegt in einer urbanen Zone, wo die Wege zu Supermärkten, Apotheken und gastronomischen Angeboten kurz sind. Die Nähe zum Strand, mit nur etwa 900 Metern Distanz zu Playa de Calahonda, ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf, was für Bewohner, die eine aktive und gut vernetzte Lebensweise bevorzugen, von Vorteil ist. Die Lage in einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool erweitert die Freizeitmöglichkeiten zusätzlich, während die Südausrichtung für helle Wohnräume sorgt. Diese Kombination aus städtischer Nähe und Strandnähe prägt den Charakter des Ortes.
Calahonda ist ein urbanisiertes Zentrum an der Küste von Mijas, das sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine internationale Gemeinschaft auszeichnet. Die Umgebung dieses Reihenhauses ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen geprägt. Supermärkte, Apotheken und Cafés sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zum Strand ermöglicht regelmäßige Erholung am Meer. Für Familien sind Bildungseinrichtungen vorhanden, darunter mehrere Grund- und weiterführende Schulen im Umkreis von bis zu 10 km. Die Gesundheitsversorgung ist durch zwei Gesundheitszentren in der Nähe gut abgedeckt. Die Präsenz von 39 Restaurants und 14 Cafés in einem 2km-Radius unterstreicht die lebendige Gastronomieszene. Die Wohnanlage selbst bietet mit einem Gemeinschaftspool eine zusätzliche Freizeitmöglichkeit im direkten Umfeld.
Das angezeigte Gebiet umfasst Calahonda, einen bedeutenden Küstenabschnitt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu Stränden, die Verteilung von Wohngebieten sowie die Anbindung an das Straßennetz, das die Region durchzieht. Sie zeigt auch die Positionierung von Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und die Distanz zu größeren Städten und dem Flughafen Málaga.
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannteren Städten Fuengirola im Osten und Marbella im Westen. Diese Positionierung ermöglicht schnellen Zugang zu beiden städtischen Zentren. Fuengirola, etwa 10-15 Autominuten entfernt, bietet eine breite Palette an Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten sowie einen größeren Flughafen-Shuttle-Service. Marbella, ca. 20-25 Autominuten entfernt, ist bekannt für seinen luxuriösen Hafen Puerto Banús und seine gehobene Gastronomie. Die Nähe zur Autobahn AP-7 erleichtert die Anreise von und zu den Flughäfen Málaga (ca. 30 Min.) und Gibraltar (ca. 1h 15min). Die Lage in Calahonda selbst ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet, die oft fußläufig erreichbar sind.
Die strategische Lage von Calahonda bietet gute Erreichbarkeit. Der nächstgelegene Strand, La Luna-Royale Beach, ist nur etwa 880 Meter entfernt, was einen kurzen Spaziergang bedeutet. Das Stadtzentrum von Marbella ist ca. 20 Autominuten entfernt, während Málaga und sein internationaler Flughafen (AGP) etwa 28 km oder eine 30-minütige Autofahrt über die Autobahn AP-7 erreichbar sind. Mehrere Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Cabopino Golf, nur 1,9 km entfernt. Die vorhandenen 5 OV-Linien und 50 Haltestellen in der Nähe deuten auf eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz für Fahrten innerhalb der Küstenregion hin. Einkaufszentren und weitere Dienstleistungen sind ebenfalls gut erreichbar.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga an der Costa del Sol profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem der sonnigsten Orte Europas macht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,6°C, mit Sommerhöchstwerten, die selten über 30°C steigen, und milden Wintern. Der Küstenabschnitt, auf dem sich Calahonda befindet, liegt auf einer Höhe von etwa 58 Metern über dem Meeresspiegel. Die geringe Hangneigung zum nächstgelegenen Strand (5,1%) erleichtert den Zugang. Das Schwimmwetter, definiert als Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa fünf Monate im Jahr, typischerweise von Juni bis Oktober. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Calahonda und seine Umgebung bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, La Luna-Royale Beach, ist weniger als einen Kilometer entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich weitere Strände wie Playa de Calahonda. Für Golfer ist die Region ein Paradies, mit mehreren Plätzen in kurzer Distanz, darunter Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km). Zahlreiche Sportzentren und Clubs wie La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km) bieten Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Puerto Cabopino, ein bekannter Yachthafen, liegt nur 2 km entfernt und bietet neben maritimen Aktivitäten auch gastronomische Angebote. Die Region ist auch für ihre Blue Flag-Strände bekannt, die eine hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur garantieren.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannteren Städten Fuengirola im Osten und Marbella im Westen. Diese Positionierung ermöglicht schnellen Zugang zu beiden städtischen Zentren. Fuengirola, etwa 10-15 Autominuten entfernt, bietet eine breite Palette an Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten sowie einen größeren Flughafen-Shuttle-Service. Marbella, ca. 20-25 Autominuten entfernt, ist bekannt für seinen luxuriösen Hafen Puerto Banús und seine gehobene Gastronomie. Die Nähe zur Autobahn AP-7 erleichtert die Anreise von und zu den Flughäfen Málaga (ca. 30 Min.) und Gibraltar (ca. 1h 15min). Die Lage in Calahonda selbst ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet, die oft fußläufig erreichbar sind.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL671406
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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