Detta trevånings radhus ligger i urbanisationen La Cornisa i Calahonda, mellan Fuengirola och Marbella på Costa del Sol. Huset byggdes 1989 och erbjuder 169 m² boyta med två sovrum, två badrum och en källarvåning inklusive garage, och bostaden kräver en totalrenovering. Både den övre terrassen och den privata takterrassen erbjuder havsutsikt över Medelhavet. Området har fyra gemensamma poolområden. Det begärda priset är fast till 365 000 €, inklusive mäklararvode men exklusive köpkostnader som skatter och notarieavgifter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Calahonda ligger längs kuststräckan Mijas Costa, ungefär 15 km från Marbella och 37 km från Málaga fågelvägen. Närmaste strand, Playa de Calahonda, ligger cirka 1 km bort i rak linje. Urbanisationen ligger nära två sportklubbar och flera golfbanor, med marinan Puerto Cabopino på cirka 2,3 km avstånd. Miljön är snarare bostadsområdespräglad än lantlig, i ett etablerat kvarter med villor och radhus.
Huset erbjuder två sovrum, två badrum, ett vardagsrum med öppen spis, ett inrett kök och inredda garderober genomgående. En privat terrass ligger i anslutning till sovrummen och en takterrass kröner byggnaden, båda orienterade mot havet. Västerläget ger sol på eftermiddagen och kvällen. Källarvåningen sträcker sig över hela husets yta och inkluderar privat parkering, vilket ger förvaringsutrymme och praktisk kapacitet som är ovanligt i denna storlek.
Detta är inte en nyproduktion. Bostaden stod klar 1989 och är inflyttningsklar i den meningen att den kan överlåtas omedelbart, men dess dokumenterade skick kräver totalrenovering. Ingen leveransplan tillämpas; tillträdesdagen följer köpprocessen. Köpare bör budgetera för renoveringsarbeten utöver det begärda priset och betrakta alla tidsförväntningar som beroende av omfattningen på dessa arbeten.
Bostaden säljs i ett skick som kräver renovering i hela huset, vilket priset återspeglar. Den har två sovrum i stället för tre eller fler, vilket begränsar kapaciteten för större hushåll. Det finns ingen egen pool; badmöjligheterna är gemensamma och delas inom urbanisationen La Cornisa. Uppvärmningen är begränsad till en öppen spis. Avstånden till stranden innebär en måttlig lutning på cirka 5,5 %, vilket påverkar promenadrutorna tillbaka från kusten.
Denna bostad passar en köpare som avser att genomföra en renovering och vill ha en tydlig strukturell utgångspunkt: tre våningar, 169 m², havsutsikt och en källarvåning över hela husets yta med garage redan på plats. För en sådan köpare lämnar det fasta begärda priset på 365 000 € budget för renovering samtidigt som man säkrar en läge med utsikt och anläggningar i området. Den passar mindre bra för köpare som söker ett inflyttningsklart hem utan arbeten, eller de som behöver tre eller fler sovrum. Planlösningen med två sovrum, i kombination med källarpotentialen, kan dock passa ett par, en liten familj eller en ägare som planerar att bygga om innerutrymmena under renoveringen. Profilen matchar också ett fritidshusköp eller investeringsköp. Calahondas efterfrågan på uthyrning stöds av dess stränder, golfbanor och närhet till Marbella, och bostaden är listad i kategorierna fynd, fritidshus och investering. En investerare skulle behöva räkna på renoveringskostnader mot möjliga hyresintäkter, med hänsyn till att de gemensamma poolerna och terrasserna med havsutsikt är de främsta uthyrningsegenskaperna i sitt nuvarande skick. Slutligen passar läget köpare som vill ha en etablerad bostadsmiljö med vardagsservice inom 2 km, snarare än ett nyligen utvecklat område. Bil förblir det praktiska transportmedlet, även om 50 hållplatser för kollektivtrafik fördelade på 4 linjer ger ett grundläggande alternativ inom området.
Huset stod klart 1989, och dess dokumenterade skick kräver totalrenovering. Det som finns i dag utgör utgångsläget snarare än den färdiga produkten: marmorgolv, inredda garderober, ett helt inrett kök med kaklade väggar, en öppen spis och full möbelingår i köpet. Strukturen sträcker sig över tre våningar. Huvudvåningen förbinder vardagsrummet, med sin öppna spis, med ett litet privat utomhusområde. Sovrumsvåningen öppnar mot en terrass med havsutsikt, och ovanför den ger takterrassen den största utomhusytan, vänd västerut mot Medelhavet. Källarvåningen täcker hela husets yta och inkluderar garaget och den privata parkeringsplatsen. För en renovering följer flera iakttagelser av ålder och planlösning. System från slutet av 1980-talet, el, VVS, isolering och glas, bör utvärderas och sannolikt bytas ut som en del av en övergripande arbetsplan. Treplanslösningen innebär att trappor förbinder alla våningar, vilket påverkar både renoveringslogistiken och den långsiktiga tillgängligheten. Klimatkontrollen vilar för närvarande enbart på den öppna spisen; installation av modern värme och kyla skulle vara en standarddel av en renovering av denna omfattning. De positiva strukturella elementen är havsutsiktspositionerna på två våningar, källarvåningen över hela bredden och det privata garaget, egenskaper som en renovering inte kan lägga till en bostad men som denna redan har. Områdets fyra poolområden underhålls kollektivt och kräver inga arbeten av den enskilde ägaren.
Det begärda priset är fast till 365 000 €. Detta är en befintlig bostad, inte ett nyproduktionsprojekt, så det finns ingen prislista eller uppsättning enhetstyper. Priset inkluderar mäklararvode; det inkluderar inte köpkostnader som överföringsskatter, notarieavgifter, inskrivningsavgifter hos fastighetsregistret eller andra transaktionskostnader, i enlighet med andalusisk dekret 218/2005. Den begärda prisnivån återspeglar bostadens renoveringsbehov: jämförbara nyproduktionsprojekt i regionen börjar från cirka 205 000 € i Mijas, 269 950 € i Torre del Mar och 321 000 € i Estepona, så skillnaden mellan detta radhus och ett färdigt alternativ bör vägas mot kostnaden och tidsplanen för de arbeten det behöver.
La Cornisa är ett moget bostadsområde på sluttningen ovanför Calahondas kustlinje. Livet här kretsar kring urbanisationen själv, fyra gemensamma poolområden, lågt byggda hus och etablerad växtlighet, i kombination med Calahondas handelsstråla på kort bilfärd eller nedförspromenad. Inom en radie på 2 km finns 38 restauranger, 15 caféer, 7 apotek och 9 bankkontor, vilket innebär att vardagsshopping och matlagning inte kräver långa resor. Hälso- och sjukvården täcks av två närliggande vårdcentraler, och utbildningsutbudet omfattar 15 grundskolor och 10 högstadieskolor i det större området, med English International College cirka 7 km bort i rak linje. Själva radhuset är utspritt över tre våningar. Huvudvåningen rymmer vardagsrummet med öppen spis, som öppnar mot ett litet privat utomhusområde, tillsammans med köket. Sovrumsvåningen har en terrass vänd mot Medelhavet, och takterrassen ovanför ger en upphöjd, västvänd position för eftermiddagssol och kvällsljus över havet. Undervåningen sträcker sig över hela husets yta och inkluderar garaget, vilket ger utrymme som renoveringsplaner kan använda till en mängd olika ändamål. Rytmen i området är jämn snarare än säsongsbetonat intensiv. Turisminfrastruktur finns, 10 hotell och cirka 2 100 bäddar, men de omgivande grannskapen är till övervägande del bostadsområden, och de cirka 3 800 bostadstransaktionerna per år i området tyder på en aktiv, normaliserad lokal marknad snarare än en ekonomi enbart baserad på turism.
Att bo i La Cornisa innebär en bostadsbas på sluttningen med kusten på gångavstånd nedför. Playa de Calahonda ligger cirka 1 km bort i rak linje, med La Luna-Royale Beach på 1,1 km och Playa de Calahonda - Riviera på 1,3 km. Lutningen på 5,5 % är måttlig: nedförspromenaden är enkel, återfärden kräver viss ansträngning, och många boende använder bilen för strandbesök och shopping. Vardagsservicen är tät för en ort av denna storlek. Inom 2 km finns 38 restauranger, 15 caféer, 7 apotek, 9 banker och en tandläkare, så livsmedelsinköp, måltider ute och ärenden sker allt lokalt. Två vårdcentraler betjänar området, och skolutbudet sträcker sig från 15 grundskolor till 10 högstadieskolor, med ett internationellt alternativ, English International College, 7 km bort i direkt linje. Idrottsanläggningarna ligger anmärkningsvärt nära: La Siesta Golf Club och Club del Sol ligger vardera 0,6 km bort, och Finca Naundrup 1,0 km, i praktiken på dörren. Cabopino golf följer på 2,1 km, El Soto Golf på 3,6 km och en par 3-bana på 4,1 km. Marinan Puerto Cabopino, på 2,3 km, tillför restauranger och båtfaciliteter. Kollektivtrafiken täcker området med 4 linjer och 50 hållplatser, användbar för lokala resor, även om bilen förblir det praktiska valet för Marbella, Málaga eller flygplatsen. Grannskapets karaktär är bostadspräglad hela året, mjukad men inte dominerad av en turismsektor med 10 hotell och cirka 2 131 bäddar.
Kartan visar bostadens läge på sluttningen ovanför Calahondas kustlinje. Stranden ligger cirka 1 km söderut i fågelvägen, med golf- och sportanläggningar samlade inom 1 km och Marbella längs kusten åt väster. Fågelavstånd visas; vägsträckor blir längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Calahonda ligger på kuststräckan Mijas Costa mellan Fuengirola och Marbella, vilket ger det ett centralt läge på västra Costa del Sol. Marbella ligger 15 km bort i rät linje, Málaga 37 km och Algeciras 77 km åt väster. Detta placerar bostaden inom räckhåll för både den glamourinriktade Marbella-sträckan och Málagas kultur- och transportnav, samtidigt som den ligger i ett täthetsmässigt lägre, boendeprisriktat band. Området noterar cirka 3 800 bostadstransaktioner per år, vilket indikerar en likvid lokal marknad, och dess servicetäthet, restauranger, apotek, skolor och vårdcentraler inom 2 km, liknar den i en mindre stad snarare än en rent säsongbetonad ort.
Bostadens kustnära läge ger korta avstånd till rekreation. Närmaste strand ligger 1,0 km bort i fågelvägen, med ytterligare två stränder inom 1,3 km. Marina Puerto Cabopino ligger 2,3 km bort, och golfalternativen börjar på 0,6 km med La Siesta Golf Club och Club del Sol. Regionala förbindelser löper längs kustkorridoren A-7. Marbella ligger 15 km bort i rät linje, en stad med nästan 148 000 invånare med sjukhus, shopping och kulturella anläggningar. Málaga, på 37 km direktavstånd, är provins huvudstad med cirka 579 000 invånare och regionens viktigaste service. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 28 km bort i fågelvägen, vilket innebär att flygplatsaccess är en av platsens praktiska styrkor; Gibraltars flygplats ligger cirka 68 km bort enligt samma mått. Körtider med bil kommer att överstiga fågelavstånden, särskilt längs kustvägen på sommaren. Kollektivtrafik, 4 linjer och 50 hållplatser, täcker lokal pendling inom Calahonda och mot grannstäder, men för pendlingsresor, storhandling och flygplatstransporter är privat bil det självklara valet. Privat parkering på bostadens egna källarplan eliminerar den vardagliga parkeringsfråga som påverkar många kustnära bostadsområden.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda ligger cirka 55 meter över havet på en västvänd sluttning. Den måttliga lutningen på 5,5% ner mot havet formar omgivningen: tillräcklig höjd för havsutsikt från terrassen och takterrassen, tillräckligt mjuk för praktisk tillgång till fots. Klimatet är medelhavsklimat med en årsmedeltemperatur på 18,5°C. Badperioden varar ungefär fem månader, under vilka havsvattnet når 20°C eller varmare, ungefär maj till september, vilket sammanfaller med årets utomhusperiod med områdets fyra poolanläggningar och de närliggande stränderna. Solstimmarna på denna kuststräcka tillhör de högsta i Spanien, och husets västorientering placerar huvudterrassen och takterrassen i solens eftermiddags- och kvällsbåge. I praktiken är takterrassen som varmast och ljusast sent på dagen, lämpad för kvällsbruk, medan morgnarna är svalare och skuggade på de övre nivåerna. Omkringliggande landskap är en blandning av bebyggd urbanisation och golfbanans grönska snarare än ett öppet naturreservat, med utsiktpunkten vid La Cala de Mijas, 3,9 km bort, som erbjuder en av de närmaste utpekade natursköna platserna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom cirka 1,3 km från bostaden: Playa de Calahonda - Calahonda på 1,0 km, La Luna-Royale på 1,1 km och Playa de Calahonda - Riviera på 1,3 km, alla uppmätta i rät linje. Den bredare kuststräckan omfattar sex Blå Flaggh-stränder i regionen, Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña och Torrenueva, vilka sätter standarden för vattenkvalitet och service på denna del av Medelhavet. Golf är områdets andra rekreativa pelare. La Siesta Golf Club och Club del Sol ligger 0,6 km bort, Finca Naundrup 1,0 km, Cabopino golf 2,1 km, El Soto Golf 3,6 km och en par-3-bana 4,1 km, sex banor och sportanläggningar inom en liten radie, ett ovanligt koncentrerat utbud även enligt Costa del Sol-mått. Marina Puerto Cabopino, 2,3 km bort, utgör kustens fritidsfokus: platser, restauranger vid vattnet och en skyddad vik. För vardagsaktivitet erbjuder La Cornisa-områdets fyra gemensamma poolanläggningar bad utan att lämna urbanisationen, ett praktiskt komplement under den ungefär fem månader långa varmvattensäsongen och ett alternativ på dagar då promenaden till stranden känns mindre lockande.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Måttligt
Ref: VL818152
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom den regionala marknaden ligger detta radhus i renoveringssegmentet på Costa del Sols västra korridor. Det fasta begärda priset på 365 000 € placerar det under ingångspriserna för jämförbara nyproduktioner längre ner längs kusten: Aquamar i Torre del Mar börjar på 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas på 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona på 321 000 €. Dessa siffror gäller nybyggnation, vilket innebär färdig leverans, garantier enligt byggreglerna och modern energiprestanda, inget av vilket gäller här. Jämförelsen är därför inte mellan likvärdiga objekt: denna bostad byter skick mot yta, etablerat läge och utsikt. Vad 365 000 € köper är 169 m² på tre nivåer, en källare med full yta med garage, havsutsikt på två nivåer och ett läge inuti en etablerad urbanisation med fyra gemensamma pooler. Ett nyproduktionsalternativ till motsvarande prisnivå på Costa del Sol levererar normalt en mindre lägenhet, i allmänhet utan ett privat garage av detta slag eller en takterrass med öppen havsutsikt. Avvägningen är renoveringsbudget och tidslinje som köparen måste lägga till på köpet. Lägesmässigt ligger Calahonda mellan Fuengirola och Marbella, 15 km från den senare och 37 km från Málaga i fågelvägen. Detta är en tätare och servicerikare miljö än Esteponas nyare utvecklingar, och mer centralt än Torre del Mar på östra Costa del Sol, som ligger bortom Málaga och ungefär 418 km i direktavstånd från Alicantes flygplats. Koncentrationen av sex golf- och sportanläggningar inom 4 km, en marina på 2,3 km och en strand på 1 km ger det omedelbara området en rekreationsdensitet jämförbar med Marbellas utkanter, men på en annan prisnivå. För en köpare som väger denna bostad mot nyproduktionsalternativ är de avgörande faktorerna praktiska: tolerans för att leda en renovering, den totala kostnaden när arbetena är slutförda, och värdet av yta, garage och havsutsikt kontra bekvämligheten i ett inflyttningsklart boende.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
DA
SV
NO
FI