Ten dom szeregowy typu bliźniaczego znajduje się w Calahonda, w gminie Mijas na Costa del Sol, mniej więcej w połowie drogi między Marbellą a Fuengirolą. Nieruchomość oferuje trzy sypialnie, dwie łazienki i 128 m² powierzchni mieszkalnej, została zbudowana w 1984 roku i jest dostępna w stałej cenie ofertowej 464 000 €. Najbliższa plaża, Playa de Calahonda, oddalona jest o około 1,0 km w linii prostej. Dom jest gotowy do zamieszkania, sprzedawany w pełni umeblowany, i obejmuje prywatny taras, taras na dachu, prywatny ogród oraz dostęp do podgrzewanego wspólnego basenu. Wynajem turystyczny jest dozwolony na terenie osiedla.
W szerszym rynku prowincji Málaga ten dom szeregowy zajmuje inny segment niż nowa inwestycja, które często są wystawiane obok. Projekty takie jak Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €), Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 321 000 €) to inwestycje apartamentowe na etapie budowy lub niedawno ukończone, gdzie podana cena to cena startowa dla najmniejszego typu jednostki. Za stałe 464 000 € ta nieruchomość w Calahondzie kosztuje więcej niż te ceny wejściowe, ale oferuje coś, czego tamte na tym poziomie nie mają: ukończony, w pełni umeblowany dom szeregowy z trzema sypialniami, prywatnym ogrodem, tarasem na dachu i natychmiastową dostępnością. Porównanie zależy więc od priorytetów kupującego. Ci, którzy szukają wydajności energetycznej nowej inwestycji, nowoczesnych udogodnień wspólnych i etapowych struktur płatności, wybiorą nowe inwestycje. Ci, którzy chcą natychmiast użytkowego domu lub aktywa na wynajem, pozwolenie na wynajem turystyczny w Calahondzie to konkretna przewaga, uznają drogę rynku wtórnego za bardziej bezpośrednią. Pod względem lokalizacji Calahonda leży między Marbellą a Fuengirolą, oba ugruntowanymi rynkami wysokiego popytu, a jej odległość około 1 km od plaży jest konkurencyjna na wybrzeżu Mijas, gdzie wiele nieruchomości w podobnych cenach leży głębiej w lądzie. Torre del Mar i Estepona leżą dalej od zachodniego zasięgu lotniska w Máladze, a Lantana w Mijas konkuruje najbardziej bezpośrednio geograficznie. Całoroczna infrastruktura Calahondy, szkoły, przychodnie, banki, wspiera zasiedlenie poza sezonem letnim, co jest istotnym czynnikiem dla stabilności dochodu z wynajmu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Calahonda leży na wybrzeżu Mijas między Marbellą (15 km w linii prostej) a Fuengirolą, a miasto Málaga oddalone jest o 37 km. Osiedle ma umiarkowane nachylenie 5,5% w dół w kierunku plaży. Restauracje, kawiarnie, apteki i banki skupiają się w promieniu około 2 km, a dwa kluby sportowe znajdują się w odległości 600 m od nieruchomości.
Dom jest zaprojektowany pod praktyczne życie nad wybrzeżem: trzy sypialnie i dwie łazienki, marmurowe podłogi, klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia, ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kominek oraz zabudowane szafy. Przestrzeń zewnętrzna obejmuje taras kryty, taras przeszklony, taras na dachu i prywatny ogród. Zainstalowano internet światłowodowy oraz system alarmowy.
Nie jest to nowa inwestycja. Dom został ukończony w 1984 roku i jest opisywany jako będący w dobrym stanie i gotowy do zamieszkania, co oznacza, że można się wprowadzić natychmiast po zakupie. Kupujący powinni oczekiwać standardów budowlanych i układu hiszpańskiego domu szeregowego z lat 80. XX wieku, a nie współczesnych specyfikacji nowej inwestycji.
Nieruchomość ma wspólny basen zamiast prywatnego, a widok na morze jest częściowy, a nie pełny. Parking jest prywatny, ale na terenie osiedla, nie w zamkniętym garażu. Budynek pochodzi z 1984 roku, więc izolacja i wydajność energetyczna będą odbiegać od współczesnych standardów nowej inwestycji. Nachylenie w kierunku plaży jest umiarkowane, co wpływa na trasy spacerowe.
Ta nieruchomość pasuje do kilku rozpoznawalnych sytuacji. Kupujący szukający drugiego domu gotowego do zamieszkania doceni w pełni umeblowane wyposażenie, natychmiastową użyteczność i bliskość spacerową do plaży bez konieczności remontu. Inwestor może zauważyć, że wynajem turystyczny jest wyraźnie dozwolony na osiedlu, a połączenie bliskości plaży i ugruntowanego popytu w Calahondzie ze strony odwiedzających z Wielkiej Brytanii, Skandynawii, Niemiec i Holandii wspiera potencjał wynajmu całorocznego. Kupujący przenoszący się na stałe może uznać za istotną lokalną ofertę szkolną, 15 szkół podstawowych i 10 średnich, plus English International College 7 km stąd, oraz dwa przychodnie. Dom może mniej pasować kupującym, którzy chcą nowoczesnej nowej inwestycji z prywatnym basenem i pełnym widokiem na morze; te wymagania nie są tu spełnione. Umiarkowane nachylenie w kierunku plaży i data budowy z 1984 roku to praktyczne kwestie dla kupujących z ograniczoną mobilnością lub preferencją współczesnych standardów budowlanych. Gospodarstwa domowe potrzebujące czterech lub więcej sypialni również uznają układ za ograniczający przy 128 m².
Wykończenie wnętrza odzwierciedla pochodzenie nieruchomości z lat 80. XX wieku, następnie zmodernizowanej. Marmurowe podłogi biegną przez cały dom, co jest cechą typową dla hiszpańskich domów szeregowych tej epoki i oferuje trwałość oraz chłodną powierzchnię latem. Łazienki mają ogrzewanie podłogowe, późniejszy dodatek poprawiający zimowy komfort. Sterowanie klimatem jest warstwowe: klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia pokrywa główne przestrzenie mieszkalne, a kominek w części salonowo-jadalnianej zapewnia dodatkowe ogrzewanie. W sypialniach znajdują się zabudowane szafy. Środki bezpieczeństwa obejmują system alarmowy oraz monitoring CCTV 24/7 na terenie osiedla. Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana, co upraszcza natychmiastowe zasiedlenie lub wynajem, choć styl i stan wyposażenia to kwestia osobistych preferencji. Łączność jest współczesna, z zainstalowanym internetem światłowodowym i WiFi. Tereny zewnętrzne obejmują taras kryty, taras przeszklony, skutecznie wydłużający użyteczną przestrzeń mieszkalną w chłodniejszych miesiącach, prywatny ogród, plac barbecue i taras na dachu. Kupujący powinni traktować datę budowy z 1984 roku jako istotną dla poziomów izolacji, wydajności okien i efektywności energetycznej, z których żadna nie dorówna obecnym przepisom dla nowej inwestycji. Ekspertyza techniczna przed zakupem to standardowe zabezpieczenie dla nieruchomości w tym wieku.
Cena ofertowa jest stała: 464 000 €. Obejmuje dom szeregowy z trzema sypialniami i dwiema łazienkami o powierzchni 128 m², przekazywany w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania. Cena odzwierciedla datę budowy z 1984 roku, położenie w ugruntowanym osiedlu z udogodnieniami wspólnymi oraz odległość około 1 km od plaży. W porównaniu z nowymi inwestycjami w szerszym regionie, które dla apartamentów zaczynają się zazwyczaj od 205 000 do 321 000 €, jest to cena średniego segmentu za ukończony, natychmiast użytkowy dom szeregowy z pozwoleniem na wynajem turystyczny. Kupujący powinni osobno uwzględnić koszty zakupu (podatek od przeniesienia własności, notariusz i opłaty rejestrowe).
Calahonda funkcjonuje jako całoroczne osiedle mieszkalne, a nie sezonowy kurort. Przy około 3800 transakcjach mieszkaniowych rocznie w szerszym obszarze lokalny rynek jest aktywny, a obecność 38 restauracji, 15 kawiarni, 7 aptek i 9 banków w promieniu 2 km wskazuje na ugruntowaną infrastrukturę codziennych usług. Obecność 15 szkół podstawowych i 10 szkół średnich w okolicy oznacza, że obszar nie jest zorientowany wyłącznie na turystów. Codzienne życie kręci się tu zazwyczaj wokół samego osiedla: poranki mogą zaczynać się na tarasie o exposure wschodnim, a plaża leży około kilometra w dół, z powrotem pod górę ze względu na nachylenie 5,5%. Tarasy kryty i przeszklony wydłużają korzystanie z przestrzeni zewnętrznej w chłodniejszych miesiącach, a taras na dachu łapie słońce południowe i popołudniowe dzięki exposure zachodniej i południowo-zachodniej. Dwa centra sportowe, La Siesta Golf Club i Club del Sol, leżą około 600 m stąd, a marina Puerto Cabopino oddalona jest o 2,3 km, oferując gastronomię i podziwianie jachtów. Około otrzymuje turystykę międzynarodową, 10 hoteli z około 2131 miejscami noclegowymi, co wspiera otwieranie restauracji poza wysokim sezonem, ale oznacza też, że okolica jest bardziej oblegana latem. Cztery linie transportu publicznego z 50 przystankami ograniczają, choć nie eliminują, zależności od samochodu.
Codzienne udogodnienia koncentrują się w promieniu 2 km: 38 restauracji, 15 kawiarni, 7 aptek, 9 banków i dentysta, co zmniejsza zależność od większych miejscowości w codziennych potrzebach. Plaża Playa de Calahonda leży około 1,0 km w linii prostej, z La Luna-Royale Beach 1,1 km i Playa de Calahonda - Riviera 1,3 km. Dla sportu La Siesta Golf Club i Club del Sol leżą oba około 600 m stąd, pole golfowe Cabopino 2,1 km, El Soto Golf 3,6 km i pole Par 3 4,1 km. Marina Puerto Cabopino, 2,3 km, oferuje gastronomię i miejsca cumownicze. Opiekę zdrowotną zapewniają dwie przychodnie w okolicy. Wysokość 55 m n.p.m. w połączeniu z nachyleniem 5,5% oznacza, że spacer na plażę prowadzi w dół, a powrót pod górę, czynnik dla niektórych kupujących, choć dla większości do pokonania. Transport publiczny składa się z 4 linii z 50 przystankami, łączących Calahondę z Fuengirolą i Marbellą wzdłuż nadmorskiego korytarza.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w Calahondzie, mniej więcej w połowie drogi między Marbellą a Fuengirolą na wybrzeżu Mijas. Plaża leży około 1 km w dół, a kluby golfowe i sportowe La Siesta i Club del Sol tuż za nią. Lotnisko w Máladze znajduje się na wschodzie wzdłuż drogi nadmorskiej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Calahonda zajmuje środkową pozycję na zachodniej Costa del Sol, 15 km od Marbelli i mniej więcej równo od Fuengiroli, z miastem Málaga 37 km na wschód. To sytuuje nieruchomość w odległości 30-40 minut jazdy zarówno od historycznego centrum Málagi, jak i Marbella Golden Mile, zachowując jednocześnie niższy poziom cen charakterystyczny dla wybrzeża Mijas. Bezpośrednia okolica jest bardziej mieszkalna niż dzielnice kurortowe Marbelli, wspierana przez szkoły, przychodnie i całoroczne udogodnienia, a nie wyłącznie przez turystykę.
Samochodem nieruchomość łączy się przez nadmorską autostradę A-7, co czyni Marbellę (15 km w linii prostej) i Fuengirolę łatwo dostępnymi, a miasto Málaga leży 37 km stąd. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 28 km w linii prostej, zazwyczaj około pół godziny jazdy samochodem w zależności od ruchu. Lotnisko Gibraltar (GIB) leży około 68 km na zachód. W bezpośredniej okolicy plaża (1,0 km), kluby sportowe (0,6 km), pola golfowe (2,1-4,1 km) i marina Cabopino (2,3 km) to krótkie przejazdy samochodem lub, w przypadku bliższych, spacery. Transport publiczny, 4 linie i 50 przystanków, kursuje wzdłuż wybrzeża, więc samochód jest wygodny, ale nie ściśle niezbędny w codziennym życiu. English International College leży 7 km stąd, co jest istotne dla rodzin rozważających szkolnictwo międzynarodowe.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda notuje średnią roczną temperaturę 18,5°C, zgodną z łagodnym zimowym profilem Costa del Sol. Sezon kąpielowy, definiowany temperaturami morza 20°C lub wyższymi, trwa około pięciu miesięcy, mniej więcej od końca maja do połowy października. Wysokość 55 m n.p.m. w połączeniu z nachyleniem 5,5% w kierunku brzegu daje osiedlu delikatne wypiętrzenie nad linią brzegową, wystarczające dla częściowego widoku na morze z tarasu na dachu nieruchomości, bez stromych podejść spotykanych głębiej w lądzie. Wybrzeże otaczają tu wzgórza Mijas, a punkt widokowy w La Cala de Mijas, 3,9 km stąd, wyznacza malowniczą nadmorską ścieżkę do tej miejscowości. Opady na tym odcinku wybrzeża są niskie i skoncentrowane w połowie zimowej roku, więc życie na tarasach i w ogrodzie jest praktyczne przez większość miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższa plaża, Playa de Calahonda, leży około 1,0 km w linii prostej, a dwie kolejne plaże w promieniu 1,3 km. Szersze wybrzeże Mijas i Marbelli obejmuje sześć plaż z Błękitną Flagą w prowincji, w tym Torrenueva i Del Cañon-La Pelá, co wskazuje na monitorowaną jakość wody i usługi. Golf to wyróżnik okolicy: pole Cabopino 2,1 km, El Soto Golf 3,6 km i pole Par 3 4,1 km od nieruchomości, a La Siesta Golf Club i Club del Sol w promieniu 600 m. Marina Puerto Cabopino (2,3 km) oferuje schronioną przystań z restauracjami i aktywnościami wodnymi. Podgrzewany wspólny basen wydłuża sezon kąpielowy ponad pięć naturalnych miesięcy, a własny plac barbecue i taras na dachu zapewniają prywatną rekreację na zewnątrz.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 61 mm |
| Luty | 13.3°C | 41 mm |
| Marzec | 14.4°C | 125 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Czerwiec | 22.8°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 26 mm |
| Październik | 20.0°C | 72 mm |
| Listopad | 15.8°C | 71 mm |
| Grudzień | 13.6°C | 66 mm |
Umiarkowany
Ref: VL387341
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
PL