Dette rekkehuset, bygget som tomannsbolig, ligger i Calahonda i kommunen Mijas på Costa del Sol, omtrent midt mellom Marbella og Fuengirola. Boligen har tre soverom, to bad og 128 m² bruksareal, bygget i 1984 og tilgjengelig til en fast prisantydning på € 464 000. Nærmeste strand, Playa de Calahonda, ligger omtrent 1,0 km unna i luftlinje. Huset er innflyttingsklar, selges helt møblert og inkluderer privat terrasse, takterrasse, privat hage og adgang til et oppvarmet fellesbasseng. Turistutleie er tillatt i sameiet.
Innenfor det bredere markedet i Málaga-provinsen inntar dette rekkehuset et annet segment enn nybyggprosjektene som vanligvis listes ved siden av det. Prosjekter som Lantana Residencial i Mijas (fra € 205 000), Aquamar i Torre del Mar (fra € 269 950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra € 321 000) er kjøp på tegning eller nylig fullførte leilighetsutviklinger der oppgitt pris er en startpris for minste enhetstype. Til en fast pris på € 464 000 koster denne Calahonda-boligen mer enn disse inngangsprisene, men leverer noe de ikke gjør på det nivået: et fullført, helt møblert rekkehus med tre soverom, privat hage, takterrasse og umiddelbar tilgjengelighet. Sammenligningen avhenger derfor av kjøperens prioriteringer. De som søker nybyggets energieffektivitet, moderne fellesfasiliteter og oppdelte betalingsstrukturer, vil se på nybyggene. De som ønsker en umiddelbart brukbar bolig eller en utleieobjekt, Calahondas turistutleietillatelse er en konkret fordel, vil finne bruksboligruten mer direkte. Stedsmessig ligger Calahonda mellom Marbella og Fuengirola, begge etablerte høyetterspørselsmarkeder, og strandavstanden på rundt 1 km er konkurransedyktig på Mijas-kysten, hvor mange boliger til lignende priser ligger lenger inne i landet. Torre del Mar og Estepona ligger begge lenger fra Málaga lufthavns vestlige oppsugsområde, mens Lantana i Mijas konkurrerer mest direkte geografisk. Calahondas helårsinfrastruktur, skoler, helsesentre, banker, støtter beboelse utenfor sommersesongen, noe som er en relevant faktor for stabilitet i utleieavkastning.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Calahonda ligger på Mijas-kysten mellom Marbella (15 km i luftlinje) og Fuengirola, med Málaga by 37 km unna. Boligområdet har en moderat fall på 5,5 % ned mot stranden. Restauranter, kaféer, apotek og banker er konsentrert innenfor rundt 2 km, og to idrettsklubber ligger innenfor 600 m fra boligen.
Huset er innrettet for praktisk kystliv: tre soverom og to bad, marmorgulv, klimaanlegg (varme/kjøling), gulvvarme på badene, peis og innebygde garderober. Utendørsarealet omfatter en dekket terrasse, en innkjølt terrasse i glass, en takterrasse og en privat hage. Fiberinternett og alarm er installert.
Dette er ikke et nybygg. Huset ble fullført i 1984 og beskrives som værende i god stand og innflyttingsklart, noe som betyr at det kan tas i bruk umiddelbart etter kjøpet. Kjøpere bør regne med konstruksjonsstandard og planløsning fra et spansk rekkehus fra 1980-tallet, ikke moderne nybyggspesifikasjoner.
Boligen har fellesbasseng i stedet for privat basseng, og havutsikten er delvis, ikke full. Parkering er privat, men på en tomt i boligområdet, ikke i lukket garasje. Bygningen er fra 1984, så isolasjon og energieffektivitet vil avvike fra moderne nybyggstandarder. Fallet mot stranden er moderat, noe som påvirker gårruter.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En kjøper som leter etter en innflyttingsklar sekundærbolig vil sette pris på den helt møblerte leveransen, den umiddelbare bruksbarheten og gangavstanden til stranden uten å ta på seg en renovering. En investor kan merke seg at turistutleie er eksplisitt tillatt i sameiet, og at kombinasjonen av strandnærhet og Calahondas etablerte etterspørsel fra britiske, skandinaviske, tyske og nederlandske gjester støtter utleiepotensial hele året. En kjøper som flytter permanent kan finne det lokale skoletilbudet, 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler, i tillegg til English International College 7 km unna, og to helsesentre relevante. Huset kan passe dårligere for kjøpere som ønsker et moderne nybygg med privat basseng og full havutsikt; de kravene oppfylles ikke her. Den moderate bakken ned til stranden og byggeåret 1984 er praktiske hensyn for kjøpere med begrenset mobilitet eller preferanse for moderne byggestandard. Husholdninger som trenger fire eller flere soverom vil også oppleve planløsningen som begrensende på 128 m².
Interiøret reflekterer boligens opprinnelse fra 1980-tallet, senere oppgradert. Marmorgulv går gjennom hele huset, et vanlig trekk ved spanske rekkehus fra denne epoken, og gir holdbarhet og en kjølig overflate om sommeren. Badene har gulvvarme, en senere tilleggsforbedring som øker vinterkomforten. Klimakontrollen er lagdelt: klimaanlegg med varme og kjøling dekker de viktigste oppholdsrommene, mens en peis i stuen/spisestuen gir tilleggsvarme. Innebygde garderober finnes i soverommene. Sikkerhetstiltakene omfatter alarm og døgnovervåkning med CCTV i boligområdet. Boligen selges helt møblert, noe som forenkler umiddelbar bruk eller utleie, selv om møbelets stil og stand er en smakssak. Konnektiviteten er moderne, med fiberinternett og WiFi installert. Utendørsområdene omfatter en dekket terrasse, en glasskledd terrasse, som effektivt utvider bruksareal ute i de kjøligere månedene, en privat hage, et grillområde og en takterrasse. Kjøpere bør regne med at byggeåret 1984 er relevant for isolasjonsnivå, vindusytelse og energieffektivitet; ingen av delene vil matche dagens nybyggforskrifter. En tilstandsrapport før kjøpet er en standard forholdsregel for boliger av denne alderen.
Prisantydningen er fast satt til € 464 000. Dette dekker et rekkehus med tre soverom og to bad på 128 m², levert helt møblert og innflyttingsklart. Prisen reflekterer boligens byggeår 1984, dens posisjon i et etablert boligområde med fellesfasiliteter, og dens omtrentlige 1 km avstand til stranden. Sammenlignet med nybyggprosjekter i regionen for øvrig, som typisk starter mellom € 205 000 og € 321 000 for leiligheter, er dette en mellomprisklasse for et fullført, umiddelbart brukbart rekkehus med turistutleietillatelse. Kjøpere bør budsjettere separat for kjøpsomkostninger (overføringsskatt, notar- og registreringsgebyrer).
Calahonda fungerer som et boligområde for helårsbosetting snarere enn en sesongbasert ferieby. Med rundt 3 800 boligomsetninger i året i det bredere området er det lokale markedet aktivt, og miksingen av 38 restauranter, 15 kaféer, 7 apotek og 9 banker innenfor 2 km tyder på en etablert dagligserviceinfrastruktur. Tilstedeværelsen av 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler i nærheten betyr at området ikke utelukkende er rettet mot feriegjester. Dagliglivet her dreier seg typisk om selve boligområdet: morgenen kan starte på den østvendte terrassen, med stranden omtrent en kilometer unna i nedoverbakke, og returen i oppoverbakke på grunn av fallet på 5,5 %. De dekkede og glasskledde terrassene utvider utendørsbruken inn i de kjøligere månedene, mens takterassen fanger middags- og ettermiddagssolen med vest- og sørvestorientering. To idrettssentre, La Siesta Golf Club og Club del Sol, ligger begge rundt 600 m unna, og Puerto Cabopino marina ligger 2,3 km unna for spising og båtkikking. Området mottar internasjonal turisme, 10 hoteller med rundt 2 131 senger, som støtter restaurantåpning utenfor høysesongen, men som også betyr at nabolaget er travlere om sommeren. Fire kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser reduserer, men eliminerer ikke, bilavhengigheten.
Dagligfasiliteter er konsentrert innenfor en radius på 2 km: 38 restauranter, 15 kaféer, 7 apotek, 9 banker og en tannlege, noe som reduserer avhengigheten av større byer for daglige behov. Stranden Playa de Calahonda ligger omtrent 1,0 km unna i luftlinje, med La Luna-Royale Beach på 1,1 km og Playa de Calahonda - Riviera på 1,3 km. For idrett ligger La Siesta Golf Club og Club del Sol begge rundt 600 m unna, med Cabopino golf på 2,1 km, El Soto Golf på 3,6 km og en Par 3-bane på 4,1 km. Puerto Cabopino marina, 2,3 km unna, tilbyr spisesteder og fortøyningsfasiliteter. Helse dekkes av to helsesentre i området. Høyden på 55 m over havet kombinert med fallet på 5,5 % betyr at gåturen til stranden er i nedoverbakke og returen i oppoverbakke, en faktor for enkelte kjøpere, men håndterbar for de fleste. Kollektivtransporten består av 4 linjer med 50 holdeplasser som knytter Calahonda til Fuengirola og Marbella langs kystkorridoren.
Kartet viser boligens posisjon i Calahonda, omtrent midtveis mellom Marbella og Fuengirola på Mijas-kysten. Stranden ligger omtrent 1 km unna i nedoverbakke, med golf- og idrettsklubbene La Siesta og Club del Sol like bortenfor. Málaga lufthavn ligger mot øst langs kystveien.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Calahonda inntar en mellomposisjon på vestlige Costa del Sol, 15 km fra Marbella og omtrent like langt fra Fuengirola, med Málaga by 37 km mot øst. Dette plasserer boligen innen 30–40 minutters kjøretur fra både Málagas historiske sentrum og Marbella Golden Mile, samtidig som den beholder det lavere prisnivået som kjennetegner Mijas-kysten. Nærområdet er mer boligpreget enn Marbellas feriestrids, støttet av skoler, helsesentre og helårsfasiliteter snarere enn utelukkende av turisme.
Med bil kobles boligen til via kystmotorveien A-7, som gjør Marbella (15 km i luftlinje) og Fuengirola lett tilgjengelig, og Málaga by 37 km unna. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger omtrent 28 km unna i luftlinje, normalt rundt en halv times kjøretur avhengig av trafikk. Gibraltar lufthavn (GIB) ligger omtrent 68 km unna i vest. I nærområdet er stranden (1,0 km), idrettsklubbene (0,6 km), golfbanene (2,1–4,1 km) og Cabopino marina (2,3 km) alle korte kjøreturer unna, eller for de nærmeste, gåturer. Kollektivtransport, 4 linjer og 50 holdeplasser, går langs kysten, så en bil er praktisk, men ikke strengt nødvendig i dagliglivet. English International College ligger 7 km unna, relevant for familier som vurderer internasjonal skolegang.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda har en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C, i tråd med Costa del Sols milde vinterprofil. Badesesongen, definert av sjøtemperaturer på 20 °C eller høyere, varer rundt fem måneder, omtrent fra slutten av mai til midten av oktober. Høyden på 55 m over havet, kombinert med fallet på 5,5 % mot kysten, gir boligområdet en behagelig høyde over kystlinjen, nok for delvis havutsikt fra boligens takterrasse, uten de bratte stigningene man finner lenger inne i landet. Kysten her er støttet av Mijas-åsene, og utsiktspunktet ved La Cala de Mijas, 3,9 km unna, markerer den naturskjønne kyststien mot den landsbyen. Nedbøren på denne kyststrekket er lav og konsentrert til vinterhalvåret, så uteliv på terrassene og i hagen er praktisk i de fleste måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand, Playa de Calahonda, ligger omtrent 1,0 km unna i luftlinje, med to ytterligere strender innenfor 1,3 km. Den bredere kysten til Mijas og Marbella inkluderer seks Blå Flagg-strender i provinsen, blant dem Torrenueva og Del Cañon-La Pelá, noe som indikerer overvåket vannkvalitet og tjenester. Golf er et definerende trekk ved området: Cabopino golf er 2,1 km unna, El Soto Golf 3,6 km, og en Par 3-bane 4,1 km fra boligen, mens La Siesta Golf Club og Club del Sol ligger innenfor 600 m. Puerto Cabopino marina (2,3 km) tilbyr en beskyttet havn med restauranter og vannaktiviteter. Det oppvarmede fellesbassenger forlenger badesesongen utover de fem naturlige månedene, og boligens eget grillområde og takterrasse gir privat utendørs rekreasjon.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Desember | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL387341
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
PL