Deze halfvrijstaande geschakelde woning ligt in Calahonda, in de gemeente Mijas aan de Costa del Sol, ongeveer halverwege tussen Marbella en Fuengirola. De woning biedt drie slaapkamers, twee badkamers en 128 m² woonoppervlakte, gebouwd in 1984 en beschikbaar tegen een vaste vraagprijs van € 464.000. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Calahonda, ligt hemelsbreed op ongeveer 1,0 km afstand. Het huis is sleutelklaar, wordt volledig gemeubileerd verkocht en beschikt over een privéterras, dakterras, privétuin en gebruik van een verwarmd gemeenschappelijk zwembad. Toeristische verhuur is toegestaan binnen de urbanisatie.
Binnen de bredere markt van de provincie Málaga bezet deze geschakelde woning een ander segment dan de nieuwbouwprojecten die er vaak naast worden vermeld. Projecten zoals Lantana Residencial in Mijas (vanaf € 205.000), Aquamar in Torre del Mar (vanaf € 269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf € 321.000) zijn op-tekeningen- of recente-bouw appartementenprojecten waarbij de vermelde prijs een startprijs is voor het kleinste woningtype. Met € 464.000 vast kost deze woning in Calahonda meer dan die instapprijzen, maar levert hij iets wat die op dat niveau niet bieden: een voltooide, volledig gemeubileerde geschakelde woning met drie slaapkamers, een privétuin, een dakterras en directe beschikbaarheid. De vergelijking hangt dus af van de prioriteiten van de koper. Wie nieuwbouw-energieprestaties, moderne gemeenschappelijke voorzieningen en gefaseerde betalingsstructuren zoekt, zal naar de nieuwbouwprojecten kijken. Wie een direct bruikbaar thuis of een verhuurobject wil, de toestemming voor toeristische verhuur in Calahonda is een concreet voordeel, zal de route van de bestaande bouw directer vinden. Wat locatie betreft ligt Calahonda tussen Marbella en Fuengirola, beide gevestigde markten met hoge vraag, en de afstand van ongeveer 1 km tot het strand is concurrerend voor de kust van Mijas, waar veel woningen tegen vergelijkbare prijzen verder landinwaarts liggen. Torre del Mar en Estepona liggen elk verder van het westelijke verzorgingsgebied van de luchthaven Málaga, terwijl Lantana in Mijas het meest direct concurreert op geografie. De het hele jaar door aanwezige infrastructuur van Calahonda, scholen, medische centra, banken, ondersteunt bewoning buiten het zomerseizoen, wat een relevante factor is voor de stabiliteit van het verhuurrendement.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Calahonda ligt aan de kust van Mijas tussen Marbella (15 km hemelsbreed) en Fuengirola, met de stad Málaga op 37 km afstand. De urbanisatie heeft een matige hellingsgraad van 5,5% af naar het strand. Restaurants, cafés, apotheken en banken bevinden zich binnen ongeveer 2 km, en twee sportclubs liggen binnen 600 m van de woning.
Het huis is ingericht voor praktisch wonen aan de kust: drie slaapkamers en twee badkamers, marmeren vloeren, airconditioning (warm/koud), vloerverwarming in de badkamers, een open haard en inbouwkasten. De buitenruimte omvat een overdekt terras, een glas-in-terras, een dakterras en een privétuin. Glasvezelinternet en een alarminstallatie zijn aanwezig.
Dit is geen nieuwbouwproject. Het huis werd voltooid in 1984 en wordt omschreven als in goede staat en sleutelklaar, wat betekent dat het direct na aankoop bewoond kan worden. Kopers moeten rekening houden met de bouwnormen en indeling van een Spaanse geschakelde woning uit de jaren 80 in plaats van hedendaagse nieuwbouwspecificaties.
De woning heeft een gemeenschappelijk zwembad in plaats van een privézwembad, en het zeezicht is gedeeltelijk in plaats van volledig. Parkeren is privé maar op een perceel van de urbanisatie, niet in een gesloten garage. Het gebouw dateert uit 1984, waardoor isolatie en energieprestatie zullen afwijken van moderne nieuwbouwnormen. De helling naar het strand is matig, wat van invloed is op looproutes.
Deze woning past bij verschillende herkenbare situaties. Een koper die een sleutelklaar tweede huis zoekt, zal de volledig gemeubileerde oplevering, de directe bruikbaarheid en de loopafstand tot het strand waarderen zonder een renovatie te hoeven starten. Een belegger kan opmerken dat toeristische verhuur expliciet is toegestaan in de urbanisatie en dat de combinatie van nabijheid van het strand en de gevestigde vraag in Calahonda van Britse, Scandinavische, Duitse en Nederlandse bezoekers het verhuurpotentieel het hele jaar door ondersteunt. Een koper die definitief verhuist, kan de lokale schoolvoorzieningen relevant vinden, 15 basisscholen en 10 middelbare scholen, plus de English International College op 7 km, evenals twee medische centra. Het huis is mogelijk minder geschikt voor kopers die een moderne nieuwbouw willen met een privézwembad en volledig zeezicht; aan die wensen wordt hier niet voldaan. De matige helling naar het strand en de bouwdatum van 1984 zijn praktische overwegingen voor kopers met beperkte mobiliteit of een voorkeur voor hedendaagse bouwnormen. Huishoudens die vier of meer slaapkamers nodig hebben, zullen de indeling van 128 m² ook beperkend vinden.
De afwerking van het interieur weerspiegelt de jaren-80-oorsprong van de woning, later gemoderniseerd. Marmeren vloeren lopen door het hele huis, een veelvoorkomend kenmerk van Spaanse geschakelde woningen uit deze periode, en bieden duurzaamheid en een koel oppervlak in de zomer. De badkamers hebben vloerverwarming, een latere toevoeging die het wintercomfort verbetert. Klimaatbeheersing is gelaagd: airconditioning (warm/koud) dekt de belangrijkste woonruimtes, terwijl een open haard in de woon-eetkamer extra verwarming biedt. In de slaapkamers zijn inbouwkasten aanwezig. Beveiligingsmaatregelen omvatten een alarminstallatie en 24/7 camerabewaking binnen de urbanisatie. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat directe bewoning of verhuur vereenvoudigt, hoewel de stijl en staat van de meubels een kwestie van persoonlijke voorkeur zijn. De connectiviteit is eigentijds, met glasvezelinternet en wifi. Buitenruimtes omvatten een overdekt terras, een gesloten terras, wat feitelijk de bruikbare leefruimte in koelere maanden vergroot, een privétuin, een barbecueplaats en een dakterras op het dak. Kopers moeten de bouwdatum van 1984 als relevant beschouwen voor isolatieniveaus, raamprestaties en energie-efficiëntie, die niet zullen voldoen aan de huidige nieuwbouwregelgeving. Een technisch bouwkundig onderzoek vóór aankoop is een standaard voorzorgsmaatregel voor woningen van deze leeftijd.
De vraagprijs is vastgesteld op € 464.000. Dit betreft een geschakelde woning met drie slaapkamers en twee badkamers van 128 m², volledig gemeubileerd en sleutelklaar opgeleverd. De prijs weerspiegelt de bouwdatum van 1984, de ligging binnen een gevestigde urbanisatie met gemeenschappelijke voorzieningen en de afstand van ongeveer 1 km tot het strand. Vergeleken met nieuwbouwprojecten in de bredere regio, die doorgaans beginnen tussen € 205.000 en € 321.000 voor appartementen, is dit een middensegmentprijs voor een voltooide, direct bruikbare geschakelde woning met toestemming voor toeristische verhuur. Kopers moeten apart rekening houden met aankoopkosten (overdrachtsbelasting, notaris- en registratiekosten).
Calahonda functioneert als een het hele jaar door bewoonde urbanisatie in plaats van een seizoensgebonden vakantieoord. Met ongeveer 3.800 woningtransacties per jaar in de bredere omgeving is de lokale markt actief, en de mix van 38 restaurants, 15 cafés, 7 apotheken en 9 banken binnen 2 km wijst op een gevestigde infrastructuur voor dagelijkse voorzieningen. De aanwezigheid van 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de omgeving betekent dat het gebied niet uitsluitend op vakantiegangers is gericht. Het dagelijks leven draait hier doorgaans om de urbanisatie zelf: 's ochtends kan men beginnen op het op het oosten gerichte terras, met het strand ongeveer een kilometer bergafwaarts en de terugweg bergopwaarts vanwege de helling van 5,5%. De overdekte en gesloten terrassen verlengen het buitenleven in de koelere maanden, terwijl het dakterras de middag- en namiddagzon vangt door de westelijke en zuidwestelijke ligging. Twee sportcentra, La Siesta Golf Club en Club del Sol, liggen beide op ongeveer 600 m afstand, en de jachthaven Puerto Cabopino ligt op 2,3 km voor het eten en kijken naar boten. Het gebied ontvangt internationaal toerisme, 10 hotels met ongeveer 2.131 bedden, wat ervoor zorgt dat restaurants ook buiten het hoogseizoen open zijn, maar ook betekent dat de buurt in de zomer drukker is. Vier openbaar vervoerlijnen met 50 haltes verminderen, maar schakelen niet uit, de afhankelijkheid van de auto.
Dagelijkse voorzieningen zijn geconcentreerd binnen een straal van 2 km: 38 restaurants, 15 cafés, 7 apotheken, 9 banken en een tandarts, wat de afhankelijkheid van grotere plaatsen voor dagelijkse behoeften vermindert. Het strand van Playa de Calahonda ligt hemelsbreed op ongeveer 1,0 km, met La Luna-Royale Beach op 1,1 km en Playa de Calahonda - Riviera op 1,3 km. Voor sport liggen La Siesta Golf Club en Club del Sol beide op ongeveer 600 m, met de golfbaan van Cabopino op 2,1 km, El Soto Golf op 3,6 km en een Par 3-baan op 4,1 km. De jachthaven Puerto Cabopino, op 2,3 km, biedt eetgelegenheden en aanlegplaatsen. Voor gezondheidszorg zijn er twee medische centra in het gebied. De hoogte van 55 m boven zeeniveau in combinatie met de helling van 5,5% betekent dat de wandeling naar het strand bergafwaarts is en de terugweg bergopwaarts, een factor voor sommige kopers, maar haalbaar voor de meesten. Het openbaar vervoer bestaat uit 4 lijnen met 50 haltes, die Calahonda verbinden met Fuengirola en Marbella langs de kustcorridor.
De kaart toont de ligging van de woning binnen Calahonda, ongeveer halverwege tussen Marbella en Fuengirola aan de kust van Mijas. Het strand ligt ongeveer 1 km bergafwaarts, met de golf- en sportclubs van La Siesta en Club del Sol net daarvoorbij. Luchthaven Málaga ligt naar het oosten langs de kustweg.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Calahonda neemt een middelpositie in op de westelijke Costa del Sol, 15 km van Marbella en ongeveer gelijk ver van Fuengirola, met de stad Málaga 37 km naar het oosten. Dit plaatst de woning binnen 30-40 minuten rijden van zowel het historische centrum van Málaga als de Golden Mile van Marbella, met behoud van het lagere prijsniveau dat kenmerkend is voor de kust van Mijas. De directe omgeving is meer residentieel dan de vakantieoorden van Marbella, gedragen door scholen, medische centra en voorzieningen het hele jaar door in plaats van uitsluitend door toerisme.
Per auto is de woning verbonden via de kustsnelweg A-7, wat Marbella (15 km hemelsbreed) en Fuengirola binnen handbereik plaatst, en de stad Málaga op 37 km. Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt hemelsbreed op ongeveer 28 km, doorgaans ongeveer een half uur rijden afhankelijk van het verkeer. Luchthaven Gibraltar (GIB) ligt ongeveer 68 km naar het westen. In de directe omgeving zijn het strand (1,0 km), de sportclubs (0,6 km), golfbanen (2,1-4,1 km) en de jachthaven van Cabopino (2,3 km) allemaal korte ritjes of, voor de dichtstbijzijnde, wandelingen. Het openbaar vervoer, 4 lijnen en 50 haltes, rijdt langs de kust, dus een auto is handig maar niet strikt noodzakelijk voor het dagelijks leven. De English International College ligt op 7 km, relevant voor gezinnen die internationaal onderwijs overwegen.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda registreert een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5 °C, in overeenstemming met het milde winterprofiel van de Costa del Sol. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeewatertemperaturen van 20 °C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden, van eind mei tot midden oktober. De hoogte van 55 m boven zeeniveau, gecombineerd met de helling van 5,5% naar de kust, geeft de urbanisatie een lichte verhoging boven de kustlijn, genoeg voor gedeeltelijk zeezicht vanaf het dakterras van de woning, zonder de steile klimmen die men verder landinwaarts aantreft. De kustlijn hier wordt geflankeerd door de heuvels van Mijas, en het uitzichtpunt bij La Cala de Mijas, op 3,9 km, markeert het schilderachtige kustpad naar dat dorp. Neerslag op dit stuk kust is laag en geconcentreerd in de winterhalfjaar, dus buitenleven op de terrassen en in de tuin is het grootste deel van het jaar praktisch.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Calahonda, ligt hemelsbreed op ongeveer 1,0 km, met twee verdere stranden binnen 1,3 km. De bredere kustlijn van Mijas en Marbella omvat zes Blauwe Vlag-stranden in de provincie, waaronder Torrenueva en Del Cañon-La Pelá, wat wijst op gecontroleerde waterkwaliteit en voorzieningen. Golf is een bepalend kenmerk van het gebied: de golfbaan van Cabopino ligt op 2,1 km, El Soto Golf op 3,6 km en een Par 3-baan op 4,1 km van de woning, terwijl La Siesta Golf Club en Club del Sol binnen 600 m liggen. De jachthaven Puerto Cabopino (2,3 km) biedt een beschutte haven met restaurants en wateractiviteiten. Het verwarmde gemeenschappelijke zwembad verlengt het zwemseizoen voorbij de vijf natuurlijke maanden, en de eigen barbecueplaats en het dakterras van de woning bieden privérecreatie in de buitenlucht.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Maart | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mei | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Matig
Ref: VL387341
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
PL