Tämä muuttovalmis rivitalo sijaitsee Calahondassa, Mijasin kunnassa Costa del Solilla, noin 15 km linnuntietä Marbellasta ja 37 km Málagasta. Kohde tarjoaa 214 m² asuintilaa kolmessa kerroksessa, ja siinä on kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta, oma uima-allas ja länteen avautuva suuntaus. Vuonna 2007 rakennettu kohde tarjotaan valmiina asuntona kiinteällä pyyntihinnalla 649 950 €. Lähin ranta on noin 1,0 km:n päässä linnuntietä, ja päivittäiset palvelut, kuten ravintolat, supermarket ja apteekki, ovat kävelymatkan päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Calahonda on vakiintunut asuinalue Fuengirolan ja Marbellan välissä, noin 55 metrin korkeudella merenpinnasta. Koti sijaitsee kävelymatkan päässä baareista, ravintoloista, supermarketista ja koirapuistosta. Ranta on noin 1,0 km:n päässä linnuntietä, ja reitillä alas on loiva, 5,5 %:n kaltevuus. Kaksi golf- ja urheiluklubia sijaitsevat 0,6 km:n säteellä.
Kohde sopii kotitalouksille, jotka etsivät tilaa ja omaa uima-allasta ilman suuren erillisen huvilan kunnossapitotaakkaa. Kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta on jaettu eri kerroksiin, ja itsenäinen puutarhakerros omalla keittiöllään voi toimia vierasmajoituksena, kesäolohuoneena tai kuntosalina. Autokatos, kodinhoitohuone ja kattoterassi kattavat käytännön arjen tarpeet.
Tämä ei ole uudiskohde. Talo on valmistunut vuonna 2007, ja se on kuvattu muuttovalmiiksi, eli sen voi ottaa käyttöön heti oston jälkeen. Pyyntihinta on kiinteä 649 950 € tarjottavalle asunnolle nykyisessä kunnossaan. Tällaisen ostannon valmistuminen riippuu kauppatavasta eikä rakennusaikataulusta.
Kohteella ei ole rantaviivan sijaintia, suurta tonttia tai yhteisiä tiloja kuten asukkaiden allasta tai kylpylää, ulkotila rajoittuu omaan terassiin, puutarhaan ja allasalueeseen 331 m²:n tontilla. Hissiä ei ole, joten kaikki kerrokset tavoitetaan portaita pitkin. Tietokannassa ei mainita autotallia, vain kadun tasolla olevaa autokatosta, eikä lattialämmitystä tai kotiautomaatiojärjestelmää.
Ref: VL871030
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pohjaratkaisu vastaa useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Pari, joka ostaa toisen kodin, hyötyy käveltävistä palveluista sekä helppohoitoisen kotin luonteesta: matalan huoltotarpeen puutarha ja oma uima-allas ilman suuren huvilatontin kustannuksia. Perheet, joilla on vanhempia lapsia tai säännöllisiä vieraita, voivat käyttää puutarhakerrosta puoliksi itsenäisenä majoituksena, koska siinä on oma keittiö ja suora terassikäynti, hyödyllistä teini-ikäisille, isovanhemmille tai maksaville vieraille poissaoloaikoina. Ympäri vuoden asujat saavat kolme kylpyhuonetta kahdella makuuhuonekerroksella, mikä vähentää aamukiireitä usean henkilön kotitaloudessa. Etätyötä tekevät ostajat voivat arvostaa suljettua pohjakerroksen terassia työhuoneena tai studiolla nukkumakerroksesta erillään. Kohde sopii selvästi huonommin ostajille, jotka haluavat merinäköalan, tasaisen rantakävelyn tai hissin kerrosten välille, sillä talo on kolmessa portaiden yhdistämässä kerroksessa viettävällä asuinalueella. Auto on edelleen kätevä: vaikka liikkeet ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä, rantaan johtaa reitti jossa on kohtalainen kaltevuus, ja seudulliset kohteet kuten Marbella, Málaga tai lentokenttä tavoitetaan helpoimmin ajoneuvolla. Kaiken kaikkiaan talo sopii ostajille, jotka asettavat tilan, yksityisyyden ja oman uima-allassen uudiskohteen ominaisuuksien tai rantaviivan sijainnin edelle.
Vuonna 2007 rakennettu kohde on listattu erinomaisessa kunnossa ja valmis asuttavaksi ilman remonttia. Sisäistä varastotilaa tarjoavat makuuhuoneiden kiinteät vaatekaapit ja keittiön vieressä oleva erillinen kodinhoitohuone, käytännöllinen ominaisuus, joka pitää pyykkikoneet näkyvistä poissa tämänkokoisessa kodissa. Ilmastointi on katettu usealta suunnalta: ilmastointiyksiköt tuottavat sekä lämmintä että kylmää ilmaa, ja olohuoneen takka tarjoaa lisälämmitystä viileämmille talvi-illoille, yleinen ja tehokas yhdistelmä Costa del Solilla, jossa tammiyöt voivat viiletä alle 15 asteeseen. Suljettu pohjakerroksen terassi toimii terminenä puskurina pääasuintilalle: se pidättää lämpöä talvella ja suojaa sisätilaa auringolta kesällä. Ulkorakenteita ovat katettu terassi varjoa varten, oma terassi puutarhan tasolla ja kattoterassi katolla, eli kolme erilaista ulkotilaa päivän eri aikoina. Puutarhakerroksen huoneessa on lasiverhot, liukulasitus, joka voidaan avata kokonaan lämpimällä säällä tai sulkea tuulta suojatuksi sisätilaksi. Keittiö on täysin varusteltu, ja toinen varusteltu keittiö puutarhakerroksessa mahdollistaa sen itsenäisen käytön. Oma uima-allas sijaitsee terassitasolla, ja 331 m²:n tontti on suunniteltu helppohoitoiseksi laajojen istutusten sijaan. Pysäköinti on kadun tasolla oleva autokatos. Kohteen tekniset asiakirjat, mukaan lukien todistukset ja soveltuvin osin yhtiön tilinpäätökset, on syytä käydä lävitse nimitetyn lakiasiantuntijan kanssa ostoprosessin aikana.
Pyyntihinta on kiinteä 649 950 € tälle valmiille rivitalolle, joka tarjotaan muuttovalmiina. Kyseessä ei ole hinnastoon perustuva kohde, joten hinta ei vaihtele asuntotyypin tai vaiheen mukaan, hinta koskee tätä yhtä kohdetta kuvauksen mukaisesti: 214 m² asuintilaa, 331 m²:n tontti, kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta, oma uima-allas ja autokatos. Kohde on valmistunut vuonna 2007 ja voidaan luovuttaa nykyisessä kunnossaan. Pyyntihinnan lisäksi Espanjassa ostokustannuksiin kuuluvat tyypillisesti varainsiirtovero sekä notaari- ja rekisteröintimaksut, jotka ostajan kannattaa budjetoida erikseen. Saatavuus on periaatteessa välitön Espanjan tavanomaisen ostoprosessin puitteissa.
Talo on järjestetty kolmelle kerrokselle, joilla jokaisella on oma tehtävänsä. Pääsisäänkäyntikerroksessa ovat olo- ja ruokailutila, keittiö erillisellä kodinhoitohuoneella, vieras-WC ja täysin suljettu terassi, jota voi käyttää aurinkohuoneena, ruokailuhuoneena, pelihuoneena tai kuntosalina, joustava tila, joka käytännössä lisää neljännen oleskelutilan muuttamatta pohjaratkaisua. Makuuhuonekerroksessa ovat päämakuuhuone, kaksi muuta makuuhuonetta ja lisäksi vieraskylpyhuone, eli kylpyhuoneita on koko talossa kolme. Puutarhakerros on suuri avoin tila lasiverhoilla, jotka avautuvat terassille ja allasalueelle, ja siinä on täysin varusteltu oma keittiö. Tämän ansiosta alin kerros voi toimia itsenäisesti, kesäolohuoneena viihtymiseen tai erillisenä majoituksena vieraille, teini-ikäisille tai kyläileville sukulaisille. Ulkona länteen avautuvan suuntauksen ansiosta pääteras saa iltapäivän ja illan aurinkoa, mikä sopii myöhäiseen ruokailuun ja altaan käyttöön kuumimpien tuntien jälkeen. Katon tasalla sijaitseva kattoterassi laajentaa ulkoelämää edelleen ja tarjoaa vuori-, maa- ja puutarhanäkymiä. Puutarha on suunniteltu helppohoitoiseksi, mikä on tärkeää osan vuotta asuville. Kadun tasolla oleva autokatos poistaa päivittäisen parkkipaikan etsimisen. Arki täällä on kompakti ja käveltävää: baarit, ravintolat, supermarket ja paikallinen koirapuisto ovat noin viiden minuutin kävelymatkan päässä etuovesta, kun taas ranta on lyhyen ajomatkan tai noin kilometrin alamäessä kuljettavan kävelyn päässä.
Calahonda toimii itsenäisenä asuinalueena, jolla on epätavallisen tiheä palveluvalikoima kokoonsa nähden: 2 km:n säteellä on 38 ravintolaa, 15 kahvilaa, 9 pankkikonttoria, 7 apteekkia ja hammaslääkäri sekä 15 alakoulua ja 10 yläkoulua, mikä kertoo vakiintuneesta ympärivuotisesta väestöstä pelkän kausiluontoisen lomakohteen sijaan. Aluetta palvelee kaksi terveyskeskusta. Turismin painetta on, 10 hotellia ja noin 2 131 vuodetta, mutta se jakautuu alueelle eikä keskity yhdelle rantaviivalle. Asuntomarkkinat ovat aktiiviset: laajemmalla alueella tehdään noin 3 800 kauppaa vuodessa, mikä tukee likviditeettiä omistajille, jotka voivat myöhemmin myydä eteenpäin. Talo itsessään sijaitsee asuinalueella vuori- ja maaseutunäkymineen, noin viiden minuutin kävelymatkan päässä baareista, ravintoloista, supermarketista ja koirapuistosta. Urheilumahdollisuudet ovat lähellä: La Siesta Golf Club ja Club del Sol sijaitsevat 0,6 km:n päässä linnuntietä ja Finca Naundrup 1,0 km:n päässä. Puerto Cabopinon venesatama, 2,3 km:n päässä, tarjoaa rantaan sijoittuvaa ruokailua ja vaihtelua iltaisin, kun taas La Cala de Mijasin kylämäinen tunnelma on 3,9 km:n päässä. Kaltevuus talon ja meren välillä on kohtalainen, 5,5 %, joten paluumatka rannalta vaatii jonkin verran ylämäkirasitusta.
Kartta näyttää talon Calahondan asuinalueella Mijas Costan ja Marbellan välissä Málagan rannikolla. Rannat ovat noin 1 km:n päässä etelässä linnuntietä, golfklubit 0,6 km:n ja lentokenttä noin 28 km:n päässä idässä. Kartta on hyödyllinen apuväline arvioitaessa kävelymatkaa palveluihin ja mereen laskevaa rinnettä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Calahonda sijaitsee keskellä läntistä Costa del Solia Fuengirola-Mijas Costan kaupunkimassan ja 15 km läntessä sijaitsevan Marbellan välissä. Málagan kaupunki ja sen lentokenttä ovat 37 km:n ja 28 km:n linnuntie-etäisyydellä, mikä pitää alueen pääportin lähettyvillä. Alueen luonne on asuin- eikä lomakeskusmainen: ympärivuotiset koulut, terveyskeskukset ja suuri kauppamäärä erottavat sen kausiluonteisemmista alueista. Sijaintia punnitseville ostajille se tarjoaa Marbellan ja Puerto Banúsin helposti tavoitettavissa ilman niiden hintatasoa.
Lähin ranta, Playa de Calahonda, on linnuntietä 1,0 km:n päässä, La Luna-Royale 1,1 km:n ja Playa de Calahonda - Riviera 1,3 km:n päässä. Todelliset kävelymatkat ovat pidempiä asuinalueen rinnetakaisen sijainnin vuoksi. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 28 km:n linnuntie-etäisyydellä, ja se tavoitetaan autolla selvästi tunnissa normaalissa liikenteessä; Gibraltarin lentokenttä on vaihtoehto noin 68 km:n linnuntie-etäisyydellä pohjoiseen suuntautuville lennoille. Marbella on 15 km:n ja Málagan kaupunki 37 km:n päässä linnuntietä, mikä tuo kaupunkikulttuurin, ostosmahdollisuudet ja terveydenhuollon helposti ajomatkalle. Julkista liikennettä alueella on 4 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä riittää satunnaisiin rannikon retkiin ilman autoa, vaikka useimmat asukkaat turvautuvat autoon jokapäiväiseen liikkumiseen. Katutason autokatos sisältyy kohteeseen. Golfareille Cabopino Golf on 2,1 km:n, El Soto Golf 3,6 km:n ja par-3-rata 4,1 km:n päässä, kaikki mitattuina linnuntietä.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen vuotuinen keskilämpötila on 18,5 °C, mikä on tyypillistä Málagan rannikolle, missä talvet ovat leutoja ja kesät kuumia mutta meren läheisyys lieventää kuumuutta. Uintikausi kestää noin viisi kuukautta meriveden ollessa 20 °C tai lämpimämpiä, suunnilleen toukokuun lopusta lokakuun alkuun. Taloho seisoo 55 metrin korkeudella merenpinnasta, tarpeeksi korkealla vuori- ja maaseutunäkymiin, jotka mainitaan sen ominaisuuksissa, mutta tarpeeksi matalalla, jotta kävely rantaan pysyy kohtuullisena. Länteen avautuva suunta keskittää auringonpaisteen iltapäivään ja iltaan, mikä sopii ulkona syömiseen ja uima-allaselämään kuumimman ajan jälkeen ja antaa kattoterasille pitkät valoisat tunnit kaikkina vuodenaikoina. Alueella vallitsee Costa del Solin klassinen ilmastokuvio: kuivat, aurinkoiset kesät ja lyhyet sadejaksot, jotka keskittyvät myöhäissyksyyn ja talveen, joten terassit ja uima-allas ovat käytettävissä suurimman osan vuotta. Paikalliseen kalenteriin kuuluu 32 yleistä vapaapäivää vuodessa kunnallisella ja alueellisella tasolla, mikä säännöllisesti muuttaa liikennettä ja kauppoiden aukioloaikoja alueella.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikolta löytyy kolme rantaa 1,3 km:n linnuntie-etäisyydeltä: Playa de Calahonda - Calahonda, La Luna-Royale ja Playa de Calahonda - Riviera, mikä antaa asukkaille useita rantaanpääsyvaihtoehtoja lyhyen ajomatkan päässä. Laajemmassa maakunnassa on kuusi Sinilippu-rantaa, mukaan lukien Torrenueva ja La Guardia, jotka ovat lähimpänä tätä rannikon osaa. Hiekkaa laajempiin urheilu- ja vapaa-ajankohteisiin kuuluvat La Siesta Golf Club ja Club del Sol molemmat 0,6 km:n päässä, Cabopino Golf 2,1 km:n, El Soto Golf 3,6 km:n ja par-3-rata 4,1 km:n päässä, epätavallisen tiheä ryhmä näin pieneen kaupunginosaan. Puerto Cabopinon venesatama, 2,3 km:n päässä, yhdistää sataman ravintoloihin ja vesillä tapahtuviin aktiviteetteihin. La Cala de Mijasin näköalapaikka, 3,9 km:n päässä, tarjoaa vaihtoehdon iltakävelyille, ja Calahondan koirapuisto on talon viiden minuutin kävelysäteellä lemmikkien päivittäiseen liikuntaan.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 61 mm |
| Helmikuu | 13.3°C | 41 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 125 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 59 mm |
| Toukokuu | 19.2°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 26 mm |
| Lokakuu | 20.0°C | 72 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 71 mm |
| Joulukuu | 13.6°C | 66 mm |
Kohtalainen
Kiinteänä pyyntihintana 649 950 € tämä rivitalo on selvästi ylemmässä hintaluokassa kuin rannikon nykyiset vastaavat uudiskohteet: Aquamar Torre del Marissa alkaa 269 950 eurosta, Lantana Residencial Mijasissa 205 000 eurosta ja Etherna Homes 2 Esteponassa 321 000 eurosta. Vertailu ei ole suoraan vertailukelpoinen. Nämä luvut ovat alkaen-hintoja rakenteilla oleville tai varhaisessa vaiheessa oleville asunnoille, tyypillisesti kahdella tai kolmella makuuhuoneella, yhteisön uima-altailla ja valmistuvat vasta myöhemmin. Tämä kohde tarjoaa sen sijaan välittömästi saatavilla olevaa tilaa: 214 m² asuinpinta-alaa 331 m² yksityisellä tontilla, oman uima-altaan, kolme kylpyhuonetta ja puoliksi itsenäisen puutarhakerroksen, ominaisuuksia, joita vastaaviin neliöhintoihin sijoittuvat uudiskohteet harvoin yhdistävät. Calahondan sisällä paikallinen kauppamäärä laajemmalla alueella on noin 3 800 kauppaa vuodessa, mikä osoittaa vakiintuneen jälkimarkkinan jatkuvalla vaihdolla. Sijainniltaan talo on rannikon keskipisteessä: Marbella 15 km:n ja Málaga 37 km:n linnuntie-etäisyydellä, lentokenttä 28 km:n päässä, lähempänä alueen porttia kuin Estepona ja hiljaisempi kuin Torre del Marin itäinen osa. Vaihtoehtoja vertailevien ostajien tulee punnita valmiin vuoden 2007 kohteen varmuutta ja tilaa uudiskohteiden alempien hintojen ja modernien teknisten ratkaisujen, mutta myöhemmän valmistumisen, suhteen. Länteen avautuva suunta ja kohtalainen 5,5 %:n kaltevuus rantaan ovat lisätekijöitä, jotka erottavat tämän tontin tasaisemmista ja korkeampihintaisista rantatonteista.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI