Dette innflyttingsklare rekkehuset ligger i Calahonda, i kommunen Mijas på Costa del Sol, omtrent 15 km i luftlinje fra Marbella og 37 km fra Málaga. Boligen tilbyr 214 m² boligareal fordelt på tre plan, med tre soverom, tre bad, privat basseng og vestvendt beliggenhet. Bygget i 2007 og tilbys som eksisterende bolig med fast prisantydning på €649,950. Den nærmeste stranden ligger omtrent 1,0 km unna i luftlinje, og daglige fasiliteter som restauranter, supermarked og apotek er i gangavstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Calahonda er et etablert boligområde mellom Fuengirola og Marbella, cirka 55 meter over havet. Huset ligger i gangavstand fra barer, restauranter, supermarked og en hundepark. Stranden ligger omtrent 1,0 km unna i luftlinje, med en moderat stigning på 5,5 % på veien ned. To golf- og sportsklubber ligger innenfor 0,6 km.
Boligen passer for husholdninger som ønsker plass og privat basseng uten vedlikeholdet til en stor frittliggende villa. Tre soverom og tre bad er fordelt på separate etasjer, og en selvstendig hageetasje med eget kjøkken kan brukes som gjesteovernatting, sommerstue eller treningsrom. Carport, vaskerom og takterrasse dekker praktiske daglige behov.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Huset sto ferdig i 2007 og beskrives som innflyttingsklart, noe som betyr at det kan tas i bruk umiddelbart etter kjøp. Prisantydningen er fastsatt til €649,950 for den eksisterende boligen slik den tilbys. Overtakelsestidspunkt for et kjøp av denne typen avhenger av kjøpsprosessen, ikke av en byggeplan.
Boligen har ikke beliggenhet ved sjøen, stor tomt eller fellesfasiliteter som fellesbasseng eller spa, uteområdet er begrenset til privat terrasse, hage og basseng på en tomt på 331 m². Det er ingen heis, så alle plan nås via trapper. Databasen oppgir ingen garasje, kun en carport i gatenivå, og ingen gulvvarme eller smarthussystem.
Ref: VL871030
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Planløsningen svarer til flere gjenkjennelige situasjoner. Et par som kjøper fritidsbolig, drar nytte av fasilitetene i gangavstand og den vedlikeholdsfrie karakteren til en hage med privat basseng, uten driftskostnadene ved en stor villatomt. Familier med eldre barn eller jevnlige gjester kan bruke hageetasjen som delvis selvstendig losji, siden den har eget kjøkken og direkte adgang til terrassen, nyttig for tenåringer, besteforeldre eller betalende gjester i perioder huset står tomt. Fastbeboere får tre bad fordelt på to soveromsplan, noe som reduserer morgentreng i en husholdning med flere personer. Kjøpere som jobber hjemmefra kan sette pris på den innkapslede terrassen i første etasje som arbeidsrom eller atelier, adskilt fra soveromsplanen. Boligen passer mindre åpenbart for kjøpere som ønsker havutsikt, en flat tur til stranden eller heis mellom etasjene, siden huset er fordelt over tre trappeforbundne plan i et kupert boligområde. Bil er fortsatt praktisk: selv om butikker og restauranter er i gangavstand, innebærer strandruten en moderat stigning, og regionale reisemål som Marbella, Málaga eller flyplassen er enklest å nå med bil. Alt i alt passer huset for kjøpere som prioriterer plass, privatliv og privat basseng fremfor nybyggspesifikasjoner eller beliggenhet i første rekke.
Bygget i 2007, oppgis boligen i utmerket stand og klar til å tas i bruk uten oppussing. Innendørs lagringsplass finnes via garderober i soverommene og et eget vaskerom ved siden av kjøkkenet, en praktisk løsning som holder vaskemaskiner ute av syne i et hus av denne størrelsen. Klimakontrollen er dekket på flere måter: klimaanlegg gir både varme og kjøling, og en peis i stuen gir tilleggsvarme på kjøligere vinterkvelder, en vanlig og effektiv kombinasjon på Costa del Sol, hvor januar-nettene kan synke under 15 °C. Den innkapslede terrassen i første etasje fungerer som termisk buffer for hovedoppholdsarealet, holder på varmen om vinteren og skygger for interiøret om sommeren. Uteanleggene omfatter en overdekket terrasse for skygge, en privat terrasse i havenivå og en takterrasse, som gir tre tydelige utesoner gjennom dagen. Rommet i hageetasjen har glassgardiner, skyveglass som kan åpnes helt i varmt vær eller lukkes for å skape et vindbeskyttet innendørs rom. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og et ekstra fullt utstyrt kjøkken i hageetasjen muliggjør selvstendig bruk av den etasjen. Det private bassenget ligger på terrassenivå, og tomten på 331 m² er lagt ut for enkel pleie fremfor omfattende hageanlegg. Parkering er en carport i gatenivå. Boligens tekniske dokumentasjon, inkludert attester og regnskap for boligfellesskapet der det er relevant, bør gjennomgås med den oppnevnte juridiske rådgiveren under kjøpsprosessen.
Prisantydningen er fastsatt til €649,950 for dette eksisterende rekkehuset, som tilbys innflyttingsklart. Dette er ikke et utviklingsprosjekt med prisliste, så det er ingen variasjon etter enhetstype eller fase, prisen gjelder den ene boligen slik den er beskrevet: 214 m² boligareal, tomt på 331 m², tre soverom, tre bad, privat basseng og carport. Boligen sto ferdig i 2007 og kan overføres i sin nåværende stand. Kjøpskostnader i tillegg til prisantydningen i Spania omfatter typisk overføringsavgift samt honorarer til notar og registret, som kjøpere bør budsjettere for separat. Tilgjengelighet er i prinsippet umiddelbar, forutsatt den vanlige spanske kjøpsprosessen.
Huset er fordelt over tre plan, hver med en tydelig funksjon. Inngangsetasjen rommer en stue med spiseplass, et kjøkken med eget vaskerom, et gjestetoalett og en helt innkapslet terrasse som kan brukes som solstue, spisestue, lekerom eller treningsrom, et fleksibelt rom som i praksis gir en fjerde oppholdsflate uten å endre plantegningen. Soveromsetasjen inneholder hovedsoverommet med eget bad, to ytterligere soverom og et ekstra gjestebad, til sammen tre bad i huset. Hageetasjen er et stort, åpent rom med glassgardiner som åpner mot terrassen og bassenget, og har et fullt utstyrt kjøkken for seg selv. Denne løsningen gjør at laveste etasje kan fungere selvstendig, som sommerstue for selskapelighet, eller som separat losji for gjester, tenåringer eller familie på besøk. Utenfor betyr den vestvendte beliggenheten at hovedterrassen får ettermiddags- og kveldssol, noe som passer for sen middag og bruk av bassenget etter de heteste timene. Takterrassen øker utearealet ytterligere og gir utsikt over fjell, landskap og hage. Hagen er laget for minimalt vedlikehold, noe som er viktig for deltidbeboere. En carport i gatenivå fjerner den daglige letingen etter parkering. Hverdagen her er kompakt og gangvennlig: barer, restauranter, supermarked og den lokale hundeparken ligger omtrent fem minutters gange fra døra, mens stranden er en kort kjøretur eller en nedoverbakke på omtrent en kilometer.
Calahonda fungerer som et selvstendig boligområde med uvanlig tett fasilitetstilbud for sin størrelse: innenfor 2 km finnes 38 restauranter, 15 kaféer, 9 bankkontorer, 7 apoteker og en tannlege, i tillegg til 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler, et tegn på en fast, helårig befolkning fremfor et rent sesongbasert feriested. To helsentre betjener nærområdet. Turismepresset finnes, 10 hoteller med rundt 2 131 senger, men er spredt over distriktet fremfor konsentrert ved én strandpromenade. Boligmarkedet er aktivt, med omtrent 3 800 salg i året i det bredere området, noe som støtter likviditeten for eiere som kanskje vil selge videre senere. Selve huset ligger i et boligområde med utsikt over fjell og landskap, omtrent fem minutters gange fra barer, restauranter, supermarkedet og hundeparken. Sportsfasiliteter ligger nær: La Siesta Golf Club og Club del Sol ligger 0,6 km unna i luftlinje, og Finca Naundrup 1,0 km. Marinaen Puerto Cabopino, 2,3 km unna, tilbyr spising ved bryggene og et miljøskifte for kveldsturer, mens landsbystemningen i La Cala de Mijas ligger 3,9 km unna. Stigningen mellom huset og sjøen er moderat på 5,5 %, så returturen fra stranden krever litt oppoverbakke.
Kartet viser huset i Calahonda boligområde, mellom Mijas Costa og Marbella på Málaga-kysten. Strendene ligger omtrent 1 km mot sør i luftlinje, med golfklubber innenfor 0,6 km og flyplassen omtrent 28 km mot øst. Kartet er et nyttig hjelpemiddel ved vurdering av gangavstanden til fasiliteter og hellingen ned mot havet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Calahonda ligger i en mellomposisjon på den vestlige Costa del Sol, mellom det urbane området Fuengirola-Mijas Costa og Marbella 15 km mot vest. Málaga by og flyplassen ligger henholdsvis 37 km og 28 km unna i luftlinje, noe som holder regionens hovedportal nær. Områdets identitet er boligpreget fremfor turistbasert: skoler som er i drift hele året, helsesentre og et høyt transaksjonsvolum skiller det fra mer sesongpregede steder. For kjøpere som vurderer beliggenhet, tilbyr det Marbella og Puerto Banús innen rekkevidde uten prisnivået deres.
Den nærmeste stranden, Playa de Calahonda, ligger 1,0 km unna i luftlinje, med La Luna-Royale på 1,1 km og Playa de Calahonda - Riviera på 1,3 km. Faktiske gangavstander blir lengre på grunn av hellingen i boligområdet. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 28 km unna i luftlinje, og kan nås med bil på godt under en time ved normal trafikk; Gibraltar flyplass er et alternativ på omtrent 68 km i luftlinje for flygninger nordover. Marbella ligger 15 km unna og Málaga by 37 km, begge i luftlinje, noe som gjør bykultur, shopping og helsetjenester enkelt tilgjengelig med kort kjøretid. Det finnes offentlig transport i form av 4 linjer med 50 holdeplasser i området, nok til sporadiske turer langs kysten uten bil, men de fleste beboere er avhengige av kjøretøy for daglig fleksibilitet. En carport i gatenivå er inkludert i boligen. Golfspillere kan nå Cabopino Golf på 2,1 km, El Soto Golf på 3,6 km og en par-3-bane på 4,1 km, alle målt i luftlinje.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C, som er karakteristisk for Málaga-kysten, der vintrerne er milde og somrene varme, men moderert av nærheten til havet. Badesesongen varer i omtrent fem måneder med havtemperaturer på 20 °C eller mer, omtrent fra slutten av mai til begynnelsen av oktober. Huset ligger 55 meter over havet, høyt nok til fjell- og landutsikten som er nevnt blant egenskapene, lavt nok til at gangveien til stranden fortsatt er overkommelig. Den vestvendte orienteringen konsentrerer soleksponeringen om ettermiddagen og kvelden, noe som passer godt for utendørs servering og bruk av bassenget etter hetetoppen, og gir solariet lange lysdager i alle årstider. Regionen har det klassiske Costa del Sol-mønsteret med tørre, solrike somre og korte regnperioder konsentrert til senhøsten og vinteren, noe som betyr at terrassene og bassenget kan brukes mesteparten av året. Den lokale kalenderen omfatter 32 offentlige fridager per år på kommunalt og regionalt nivå, noe som jevnlig påvirker trafikk og åpningstider i butikkene i området.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Den nærmeste kyststrekningen tilbyr tre strender innenfor 1,3 km i luftlinje: Playa de Calahonda - Calahonda, La Luna-Royale og Playa de Calahonda - Riviera, noe som gir beboerne flere adgangspunkter på kort kjøretid. Den bredere provinsen har seks Blå Flagg-strender, inkludert Torrenueva og La Guardia, som ligger nærmest denne kyststrekningen. For sport og fritid utover sandstranden ligger La Siesta Golf Club og Club del Sol begge 0,6 km unna, Cabopino Golf på 2,1 km, El Soto Golf på 3,6 km og en par-3-bane på 4,1 km, en uvanlig tett klynge for et distrikt av denne størrelsen. Puerto Cabopino marina, 2,3 km unna, kombinerer en båthavn med restauranter og vannaktiviteter. Utsiktspunktet ved La Cala de Mijas, 3,9 km unna, er et alternativ for kveldsturer, og hundeparken i Calahonda ligger innenfor fem minutters gangavstand fra huset for daglig aktivitet med kjæledyr.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Desember | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
Med €649 895... Med €649 950 som fast prisantydning ligger dette rekkehuset godt over inngangsnivået til sammenlignbare nybyggprosjekter på kysten: Aquamar i Torre del Mar starter fra €269 950, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 000. Sammenligningen er ikke direkte. Disse tallene er startpriser for leiligheter ved kjøp på tegning eller i tidlige faser, vanligvis med to eller tre soverom, fellesbasseng og leveringsdatoer som fortsatt ligger frem i tid. Det denne boligen tilbyr i stedet, er umiddelbart tilgjengelig plass: 214 m² bruksareal på en privat tomt på 331 m², privat basseng, tre bad og en delvis uavhengig etasje i hagenivå, egenskaper som nybyggutviklinger med tilsvarende kvadratmeterpriser sjelden kombinerer. Innenfor Calahonda selv viser det lokale markedet rundt 3 800 transaksjoner per år i det bredere området, noe som indikerer et etablert marked for bruktboliger med jevn omsetning. Når det gjelder beliggenhet, ligger huset i et midtpunkt på kysten: Marbella på 15 km og Málaga på 37 km i luftlinje, med flyplassen på 28 km, nærmere regionens hovedportal enn Estepona og roligere enn Torre del Mars østlige strekning. Kjøpere som sammenligner alternativer, bør veie sikkerheten og plassen i en ferdigstilt bolig fra 2007 mot den lavere inngangsprisen og moderne spesifikasjoner, men senere levering, til nybyggalternativer. Den vestvendte orienteringen og den moderate hellingen på 5,5 % ned mot stranden er ytterligere faktorer som skiller denne tomten fra flatere, havfrontkonkurrenter med front mot havet og høyere prispunkter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI