Detta inflyttningsklara radhus ligger i Calahonda, i kommunen Mijas på Costa del Sol, cirka 15 km fågelvägen från Marbella och 37 km från Málaga. Bostaden erbjuder 214 m² boyta fördelat på tre våningsplan, med tre sovrum, tre badrum, egen pool och ett västläge. Huset byggdes 2007 och erbjuds som begagnad bostad med ett fast begärt pris på €649,950. Närmaste strand ligger cirka 1,0 km bort i rak linje, och dagliga bekvämligheter som restauranger, en mataffär och ett apotek finns inom gångavstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Calahonda är ett etablerat bostadsområde mellan Fuengirola och Marbella, cirka 55 meter över havet. Huset ligger inom gångavstånd från barer, restauranger, en mataffär och en hundpark. Stranden ligger cirka 1,0 km bort fågelvägen, med en måttlig lutning på 5,5 % på vägen ner. Två golf- och sportklubbar ligger inom 0,6 km.
Bostaden passar hushåll som söker utrymme och en egen pool utan skötseln av en stor fristående villa. Tre sovrum och tre badrum är fördelade på separata våningar, och en självständig trädgårdsvåning med eget kök kan fungera som gästboende, sommarlounge eller gym. En carport, tvättstuga och takterrass täcker praktiska dagliga behov.
Detta är inget nyproduktionsprojekt. Huset stod färdigt 2007 och beskrivs som inflyttningsklart, vilket innebär att det kan tas i bruk omedelbart efter köpet. Det begärda priset är fast till €649,950 för den begagnade bostaden i det skick den erbjuds. Tillträdesdatum för ett köp av detta slag beror på överlåtelseprocessen snarare än ett byggschema.
Bostaden erbjuder inte läge vid havet, en stor tomt eller gemensamma anläggningar som gemensam pool eller spa, utomhusutrymmet är begränsat till den privata terrassen, trädgården och poolen på en tomt på 331 m². Det finns ingen hiss, så alla våningar nås via trappor. Databasen uppger inget garage, endast en carport i gatuplan, och varken golvvärme eller smarta hem-system.
Ref: VL871030
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Planlösningen passar flera igenkännbara situationer. Ett par som köper ett fritidshus drar nytta av de gåvänliga bekvämligheterna och det lättskötta boendet med en trädgård som kräver liten skötsel och en egen pool, vilket undviker driftskostnaderna för en stor villatomt. Familjer med äldre barn eller återkommande besökare kan använda trädgårdsvåningen som semi-independent boende, eftersom den har ett eget kök och direkt tillgång till terrassen, användbart för tonåringar, mor- och farföräldrar eller betalande gäster under perioder av frånvaro. Helårsboende får tre badrum fördelade på två sovrumsplan, vilket minskar morgonträngseln i ett hushåll med flera personer. Köpare som arbetar distans kan uppskatta den inglasade terrassen i bottenvåningen som arbetsrum eller studio bort från sovrumsvåningen. Bostaden är mindre självklart lämpad för köpare som vill ha havsutsikt, en plan strandpromenad eller hiss mellan våningarna, eftersom huset är uppbyggt på tre trappförbundna plan i ett kuperat bostadsområde. En bil förblir praktisk: även om butiker och restauranger ligger inom gångavstånd innebär strandvägen en måttlig lutning, och regionala destinationer som Marbella, Málaga eller flygplatsen är enklast att nå med fordon. Sammantaget passar huset köpare som prioriterar utrymme, integritet och en egen pool framför nyproduktionsspecifikationer eller läge i första strandlinjen.
Byggt 2007 är bostaden uppgiven i utmärkt skick och redo att flyttas in utan renovering. Inomhusförvaring finns genom inbyggda garderober i sovrummen och en separat tvättstuga intill köket, en praktisk detalj som håller tvättutrustningen utom synhåll i ett hus av denna storlek. Klimatkontrollen är löst på flera sätt: luftkonditionering ger både värme och kyla, och en öppen spis i vardagsrummet ger kompletterande värme under svalare vinterkvällar, en vanlig och effektiv kombination på Costa del Sol, där januarinätter kan sjunka under 15°C. Den inglasade terrassen i bottenvåningen fungerar som en termisk buffert för huvudvardagsrummet, fångar värme på vintern och skuggar interiören på sommaren. Utomhuskonstruktionen omfattar en täckt terrass för skugga, en privat terrass på trädgårdsnivå och en takterrass på taket, vilket ger tre distinkta utomhuszoner under dagen. Rummet på trädgårdsnivån har glasväggar, skjutglas som kan öppnas helt i varmt väder eller stängas för att skapa ett vindskyddat innerrum. Köket är fullt utrustat, och ett andra utrustat kök på trädgårdsnivån stöder självständig användning av den våningen. Den privata poolen ligger på terrassnivå, och tomten på 331 m² är anlagd för enkel skötsel snarare än omfattande landskapsarkitektur. Parkering sker via en carport i gatuplan. Bostadens tekniska dokumentation, inklusive intyg och gemensamhetsräkenskaper där sådana finns, bör granskas tillsammans med den utsedda juridiska rådgivaren under köpprocessen.
Det begärda priset är fast till €649,950 för detta begagnade radhus, som erbjuds inflyttningsklart. Detta är inte ett projekt med prislista, så det finns ingen variation per enhetstyp eller etapp, priset gäller den enskilda bostaden som beskrivet: 214 m² boyta, en tomt på 331 m², tre sovrum, tre badrum, egen pool och carport. Bostaden stod färdig 2007 och kan överlåtas i befintligt skick. Köpkostnader utöver det begärda priset i Spanien omfattar vanligtvis överföringsskatt, notarius publicus och registreringsavgifter, som köpare bör budgetera separat. Tillgänglighet är i princip omedelbar, förutsatt den normala spanska köpprocessen.
Huset är uppbyggt på tre våningsplan, var och en med en tydlig funktion. Entrévåningen rymmer ett kombinerat vardagsrum och matsal, ett kök med separat tvättstuga, ett gästandatum och en helt inglasad terrass som kan användas som solrum, matsal, spelrum eller gym, ett flexibelt rum som i praktiken ger ett fjärde vardagsutrymme utan att planlösningen ändras. Sovrumsvåningen innehåller det större sovrummet med eget badrum, ytterligare två sovrum och ett extra gästbadrum, vilket ger totalt tre badrum i huset. Trädgårdsvåningen är ett stort öppet rum med glasväggar som öppnas mot terrassen och poolen, och har ett eget fullt utrustat kök. Denna arrangemang gör att den lägsta våningen kan fungera självständigt, som en sommarlounge för umgänge, eller som separat boende för gäster, tonåringar eller besökande familj. Utomhus innebär västläget att huvudterrassen får eftermiddags- och kvällssol, vilket passar sena middagar och bad i poolen efter dagens hetaste timmar. Takterrassen utökar utomhuslivet ytterligare och erbjuder utsikt över berg, landsbygd och trädgård. Trädgården är anlagd för lätt skötsel, en viktig faktor för delårsboende. En carport i gatuplan tar bort den dagliga jakten på parkering. Daglivet här är kompakt och gåvänligt: barer, restauranger, en mataffär och den lokala hundparken ligger cirka fem minuters promenad från ytterdörren, medan stranden är en kort bilfärd eller en nedförspromenad på ungefär en kilometer.
Calahonda fungerar som ett självförsörjande bostadsområde med ovanligt tät servicenivå för sin storlek: inom 2 km finns 38 restauranger, 15 kaféer, 9 bankkontor, 7 apotek och en tandläkare, tillsammans med 15 grundskolor och 10 högstadieskolor, vilket speglar en bosad helårsbefolkning snarare än en renodlad säsongsort. Två vårdcentraler betjänar närområdet. Turismtrycket finns, 10 hotell med cirka 2,131 platser, men är utspritt över området snarare än koncentrerat till en strandfront. Bostadsmarknaden är aktiv, med ungefär 3,800 överlåtelser per år i det större området, vilket stödjer likviditet för ägare som kanske vill sälja vidare senare. Huset ligger i ett bostadsområde med utsikt över berg och landsbygd, inom ungefär fem minuters promenad från barer, restauranger, mataffären och hundparken. Idrottsanläggningar ligger nära: La Siesta Golf Club och Club del Sol ligger 0,6 km bort fågelvägen, och Finca Naundrup på 1,0 km. Marina Puerto Cabopino, 2,3 km bort, erbjuder mat längs kajerna och ombyte för kvällsutflykter, medan bystämningen i La Cala de Mijas ligger 3,9 km bort. Lutningen mellan huset och havet är måttlig på 5,5 %, så återvägen från stranden kräver viss uppförsansträngning.
Kartan visar huset inom urbanisationen Calahonda, mellan Mijas Costa och Marbella på Malkustens. Stränderna ligger cirka 1 km söderut fågelvägen, med golfklubbar inom 0,6 km och flygplatsen ungefär 28 km österut. Kartan är ett bra hjälpmedel vid bedömning av promenaden till service och lutningen mot havet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Calahonda ligger i en mittenposition på västra Costa del Sol, mellan det tätbebyggda Fuengirola-Mijas Costa och Marbella 15 km västerut. Málaga stad och dess flygplats ligger 37 km respektive 28 km bort fågelvägen, vilket håller regionens huvudport nära. Områdets karaktär är bostadligt snarare än turistinriktat: skolor öppna året runt, vårdcentraler och en hög transaktionsvolym skiljer det från mer säsongbetonade enklaver. För köpare som väger läge erbjuder det Marbella och Puerto Banús inom bekvämt räckhåll utan deras prisnivåer.
Närmaste strand, Playa de Calahonda, ligger 1,0 km bort fågelvägen, med La Luna-Royale på 1,1 km och Playa de Calahonda - Riviera på 1,3 km. Faktiska gångavstånd blir längre på grund av urbanisationens lutning. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 28 km bort fågelvägen, vilket gör den nåbar med bil på väl under en timme vid normal trafik; Gibraltars flygplats är ett alternativ på ungefär 68 km fågelvägen för flyg norrut. Marbella ligger 15 km bort och Málaga stad 37 km, båda fågelvägen, vilket placerar stadskultur, shopping och sjukvård inom bekväm köravstånd. Kollektivtrafik finns i form av 4 linjer med 50 hållplatser i området, tillräckligt för tillfälliga resor längs kusten utan bil, även om de flesta boende förlitar sig på ett fordon för daglig flexibilitet. En carport i gatuplan ingår i bostaden. Golfare kan nå Cabopino Golf på 2,1 km, El Soto Golf på 3,6 km och en par 3-bana på 4,1 km, alla uppmätta fågelvägen.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C, vilket är typiskt för Malkustens kust, där vintrarna är milda och somrarna heta men dämpade av närheten till havet. Badsäsongen sträcker sig till ungefär fem månader med havstemperaturer på 20°C eller högre, ungefär från slutet av maj till början av oktober. Huset ligger 55 meter över havet, tillräckligt högt för de bergs- och landskapsutsikter som nämns bland dess egenskaper, men tillräckligt lågt för att hålla promenaden till stranden hanterbar. Västerläget koncentrerar solen till eftermiddagen och kvällen, vilket passar utomhusmiddagar och poolbad efter dagens värsta hetta, och ger takterrassen långa ljusa timmar alla årstider. Regionen har det klassiska Costa del Sol-mönstret med torra, soliga somrar och korta regnperioder koncentrerade till senhösten och vintern, vilket innebär att terrasserna och poolen kan användas större delen av året. Den lokala kalendern omfattar 32 allmänna helgdagar per år på kommunal och regional nivå, vilket regelbundet påverkar trafik och butikers öppettider i området.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Den närmaste kusten erbjuder tre stränder inom 1,3 km fågelvägen: Playa de Calahonda - Calahonda, La Luna-Royale och Playa de Calahonda - Riviera, vilket ger boende ett urval av tillfartspunkter inom kort körsträcka. Den bredare provinsen har sex Blå Flagga-stränder, däribland Torrenueva och La Guardia, som ligger närmast denna kuststräcka. För sport och fritid utöver sanden ligger La Siesta Golf Club och Club del Sol båda 0,6 km bort, Cabopino Golf på 2,1 km, El Soto Golf på 3,6 km och en par 3-bana på 4,1 km, en ovanligt tät koncentration för ett område av denna storlek. Marinan Puerto Cabopino, 2,3 km bort, kombinerar en småbåtshamn med restauranger och vattenaktiviteter. Utsiktsplatsen vid La Cala de Mijas, 3,9 km bort, erbjuder ett alternativ för kvällspromenader, och hundparken i Calahonda ligger inom fem minuters gångavstånd från huset för daglig motion med husdjur.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Måttligt
Med 649 950 € som fast begärt pris ligger detta radhus väl över ingångsnivån för jämförbara nyproduktionsprojekt på kusten: Aquamar i Torre del Mar börjar från 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 321 000 €. Jämförelsen är inte helt rättvis. Dessa siffror är startpriser för lägenheter köpta på ritning eller i tidiga faser, vanligtvis med två eller tre sovrum, gemensamma pooler och avlägsna färdigställandedatum. Vad denna bostad erbjuder istället är omedelbart tillgängligt utrymme: 214 m² boyta på en privat tomt på 331 m², en egen pool, tre badrum och en delvis självständig trädgårdsvåning, egenskaper som nyproduktion vid liknande kvadratmeterpriser sällan kombinerar. Inom Calahonda själv registrerar den lokala marknaden cirka 3 800 transaktioner per år i det större området, vilket indikerar en etablerad andrahandsmarknad med regelbunden omsättning. Lägesmässigt ligger huset på kustens mittpunkt: Marbella på 15 km och Málaga på 37 km fågelvägen, med flygplatsen på 28 km, närmare regionens port än Estepona och lugnare än Torre del Mars östra sträcka. Köpare som jämför alternativ bör väga säkerheten och utrymmet i ett färdigt hus från 2007 mot det lägre ingångspriset och moderna specifikationer, men senare inflyttning, hos nyproduktion. Västerläget och den måttliga 5,5-procentiga lutningen mot stranden är ytterligare faktorer som skiljer denna tomt från plattare konkurrens vid stranden med högre priser.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI