Deze sleutelklare geschakelde woning ligt in Calahonda, in de gemeente Mijas aan de Costa del Sol, ongeveer 15 km hemelsbreed van Marbella en 37 km van Málaga. De woning biedt 214 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen, met drie slaapkamers, drie badkamers, een privézwembad en een op het westen gerichte ligging. Gebouwd in 2007 en aangeboden als bestaande woning met een vaste vraagprijs van €649.950. Het dichtstbijzijnde strand ligt op ongeveer 1,0 km hemelsbreed, en dagelijkse voorzieningen waaronder restaurants, een supermarkt en een apotheek bevinden zich op loopafstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Calahonda is een gevestigde residentiële urbanisatie tussen Fuengirola en Marbella, op ongeveer 55 meter boven zeeniveau. De woning ligt op loopafstand van bars, restaurants, een supermarkt en een hondenpark. Het strand ligt op ongeveer 1,0 km hemelsbreed, met een gemiddeld hellingspercentage van 5,5% op de route naar beneden. Binnen 0,6 km liggen twee golf- en sportclubs.
De woning is geschikt voor huishoudens die ruimte en een privézwembad zoeken zonder het onderhoud van een grote vrijstaande villa. Drie slaapkamers en drie badkamers zijn verdeeld over aparte verdiepingen, en een zelfstandige tuinverdieping met eigen keuken kan dienen als gastenverblijf, zomerse lounge of fitnessruimte. Een carport, bijkeuken en dakterras dekken de praktische dagelijkse behoeften.
Dit is geen nieuwbouwproject. De woning werd in 2007 opgeleverd en wordt beschreven als sleutelklaar, wat betekent dat deze direct na aankoop bewoond kan worden. De vraagprijs is vastgesteld op €649.950 voor de bestaande woning zoals aangeboden. Opleveringsdata bij een dergelijke aankoop zijn afhankelijk van het aankoopproces en niet van een bouwschema.
De woning biedt geen eerstelijns strandligging, geen groot perceel en geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een gezamenlijk zwembad of spa, de buitenruimte beperkt zich tot het privéterras, de tuin en het zwembad op een perceel van 331 m². Er is geen lift, dus alle verdiepingen zijn alleen via de trap bereikbaar. In de database is geen garage vermeld, slechts een carport op straatniveau, en er is geen vloerverwarming of domoticasysteem.
Ref: VL871030
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De indeling sluit aan bij verschillende herkenbare situaties. Een stel dat een tweede woning koopt, profiteert van de voorzieningen op loopafstand en het lock-and-leave-karakter van een onderhoudsarme tuin met privézwembad, zonder de lopende kosten van een grote villaperceel. Gezinnen met oudere kinderen of regelmatig bezoek kunnen de tuinverdieping gebruiken als semi-zelfstandig verblijf, aangezien deze een eigen keuken en directe toegang tot het terras heeft, handig voor tieners, grootouders of betalende gasten tijdens periodes van afwezigheid. Vaste bewoners profiteren van drie badkamers verdeeld over twee slaapkamerverdiepingen, wat de ochtenddrukte in een meerpersoonshuishouden vermindert. Kopers die op afstand werken kunnen het overdekte terras op de begane grond waarderen als studeer- of atelierruimte, weg van de slaapverdieping. De woning is minder voor de hand liggend geschikt voor kopers die een zeezicht, een vlakke wandeling naar het strand of lifttoegang tussen verdiepingen zoeken, aangezien de woning over drie trapverbonden verdiepingen is opgebouwd in een hellende urbanisatie. Een auto blijft praktisch: hoewel winkels en restaurants op loopafstand liggen, heeft de route naar het strand een gemiddeld hellingspercentage en zijn regionale bestemmingen zoals Marbella, Málaga of de luchthaven het makkelijkst per voertuig te bereiken. Over het algemeen past de woning bij kopers die ruimte, privacy en een privézwembad belangrijker vinden dan nieuwbouwspecificaties of eerstelijns ligging.
De woning werd in 2007 gebouwd, staat te boek in uitstekende staat en is zonder renovatie direct bewoonbaar. Binnenberging wordt geboden door ingebouwde kasten in de slaapkamers en een aparte bijkeuken naast de keuken, een praktische eigenschap die wasapparatuur uit het zicht houdt in een woning van deze omvang. Klimaatbeheersing is op verschillende fronten geregeld: airconditioningunits leveren zowel warme als koude lucht, en een open haard in de woonkamer biedt aanvullende verwarming voor koelere winteravonden, een gangbare en effectieve combinatie aan de Costa del Sol, waar januarinachten onder de 15°C kunnen komen. Het overdekte terras op de begane grond fungeert als thermische buffer voor de hoofdlevensruimte, houdt warmte vast in de winter en beschaduwt het interieur in de zomer. De buitenbouwing omvat een overdekt terras voor schaduw, een privéterras op tuinniveau en een dakterras op het dak, wat drie verschillende buitenzones gedurende de dag oplevert. De tuinkamer is voorzien van glazen gordijnen, schuifbeglazing die bij warm weer volledig geopend kan worden of gesloten kan worden om een windbeschutte binnenruimte te creëren. De keuken is volledig uitgerust, en een tweede uitgeruste keuken op de tuinverdieping ondersteunt het zelfstandige gebruik van die verdieping. Het privézwembad ligt op terrasniveau, en het perceel van 331 m² is aangelegd voor eenvoudig onderhoud in plaats van uitgebreide beplanting. Parkeren geschiedt via een carport op straatniveau. De technische documentatie van de woning, inclusief certificaten en, indien van toepassing, de gemeenschapsrekeningen, dient tijdens het aankoopproces te worden beoordeeld met de aangestelde juridisch adviseur.
De vraagprijs is vastgesteld op €649.950 voor deze bestaande geschakelde woning, aangeboden als sleutelklaar. Dit is geen nieuwbouwproject met prijslijst, dus er is geen variatie per type of fase, de prijs geldt voor de enkele woning zoals beschreven: 214 m² woonoppervlakte, een perceel van 331 m², drie slaapkamers, drie badkamers, privézwembad en carport. De woning werd in 2007 opgeleverd en kan in huidige staat worden overgedragen. Aankoopkosten bovenop de vraagprijs omvatten in Spanje doorgaans overdrachtsbelasting, notaris- en registratiekosten, waar kopers afzonderlijk rekening mee moeten houden. De woning is in principe direct beschikbaar, onder voorbehoud van het standaard Spaanse aankoopproces.
De woning is verdeeld over drie verdiepingen, elk met een eigen functie. De entreeverdieping herbergt een woon-eetkamer, een keuken met aparte bijkeuken, een gastentoilet en een volledig overdekt terras dat gebruikt kan worden als zonnekamer, eetkamer, spelletjesruimte of fitnessruimte, een flexibele ruimte die feitelijk een vierde leefruimte toevoegt zonder de plattegrond te wijzigen. De slaapkamerverdieping bevat de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, twee extra slaapkamers en een aanvullende gastenbadkamer, wat in totaal drie badkamers in de woning oplevert. De tuinverdieping is een grote open ruimte met glazen gordijnen die openen naar het terras en het zwembad, en beschikt over een volledig uitgeruste eigen keuken. Deze indeling maakt het mogelijk de onderste verdieping zelfstandig te gebruiken, als zomerse lounge voor entertaining, of als apart verblijf voor gasten, tieners of op bezoek komende familie. Buiten zorgt de westelijke ligging ervoor dat het hoofdterras 's middags en 's avonds zon ontvangt, wat goed past bij dineren aan het einde van de dag en gebruik van het zwembad na de heetste uren. Het dakterras op het dak breidt het buitenleven verder uit en biedt uitzicht op de bergen, het landschap en de tuin. De tuin zelf is ontworpen voor laag onderhoud, een belangrijke overweging voor bewoners die er slechts een deel van het jaar verblijven. Een carport op straatniveau voorkomt de dagelijkse zoektocht naar een parkeerplaats. Het dagelijks leven hier is compact en te voet goed te doen: bars, restaurants, een supermarkt en het lokale hondenpark liggen op ongeveer vijf minuten lopen van de voordeur, terwijl het strand op korte rijafstand ligt of via een afdaling van ongeveer een kilometer te voet bereikbaar is.
Calahonda functioneert als een zelfvoorzienende woonwijk met een ongewoon dicht voorzieningenaanbod voor haar omvang: binnen 2 km bevinden zich 38 restaurants, 15 cafés, 9 bankfilialen, 7 apotheken en een tandarts, naast 15 basisscholen en 10 middenscholen, wat wijst op een gevestigde jaarrondbevolking in plaats van een puur seizoensgebonden badplaats. Twee medische centra bedienen de directe omgeving. Er is toeristische druk, 10 hotels met circa 2.131 bedden, maar deze is verspreid over het district in plaats van geconcentreerd aan één zeefront. De huizenmarkt is actief, met ongeveer 3.800 transacties per jaar in de bredere omgeving, wat de liquiditeit ondersteunt voor eigenaren die later mogelijk willen herverkopen. De woning zelf ligt in een urbanisatie met uitzicht op de bergen en het landschap, binnen ongeveer vijf minuten lopen van bars, restaurants, de supermarkt en het hondenpark. Sportvoorzieningen zijn dichtbij: La Siesta Golf Club en Club del Sol liggen 0,6 km hemelsbreed, en Finca Naundrup op 1,0 km. De jachthaven Puerto Cabopino, op 2,3 km, biedt dining aan de steigers en afwisseling voor avonduitjes, terwijl het dorpskarakter van La Cala de Mijas op 3,9 km ligt. Het hellingspercentage tussen de woning en de zee is gemiddeld 5,5%, dus de terugweg vanaf het strand vergt enige kliminspanning.
De kaart toont de woning binnen de urbanisatie Calahonda, tussen Mijas Costa en Marbella aan de kust van Málaga. Stranden liggen ongeveer 1 km naar het zuiden hemelsbreed, met golfclubs binnen 0,6 km en de luchthaven ruwweg 28 km naar het oosten. De kaart is een handig hulpmiddel bij het beoordelen van de wandeling naar voorzieningen en de helling richting zee.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Calahonda neemt een centrale positie in op de westelijke Costa del Sol, tussen de stedelijke massa van Fuengirola-Mijas Costa en Marbella, 15 km naar het westen. De stad Málaga en de luchthaven liggen respectievelijk 37 km en 28 km hemelsbreed, waardoor de belangrijkste toegangspoort van de regio dichtbij blijft. De identiteit van het gebied is residentieel eerder dan resortgericht: het hele jaar door scholen, medische centra en een hoog transactievolume onderscheiden het van meer seizoensgebonden enclaves. Voor kopers die locatie afwegen, biedt het Marbella en Puerto Banús binnen handbereik zonder hun prijsniveaus.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Calahonda, ligt 1,0 km hemelsbreed verwijderd, met La Luna-Royale op 1,1 km en Playa de Calahonda - Riviera op 1,3 km. De werkelijke loopafstanden zijn langer vanwege de helling van de urbanisatie. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt ongeveer 28 km hemelsbreed, waardoor het bij normaal verkeer per auto ruim binnen een uur bereikbaar is; Luchthaven Gibraltar is een alternatief op ruwweg 68 km hemelsbreed voor vluchten naar het noorden. Marbella ligt op 15 km en de stad Málaga op 37 km, beide hemelsbreed, waardoor stedelijke cultuur, winkels en gezondheidszorg binnen handig rijbereik liggen. Er is openbaar vervoer in de vorm van 4 lijnen met 50 haltes in de omgeving, voldoende voor incidentele uitstapjes langs de kust zonder auto, hoewel de meeste bewoners voor dagelijkse flexibiliteit op een voertuig rekenen. Een carport op straatniveau is bij de woning inbegrepen. Golfers bereiken Cabopino Golf op 2,1 km, El Soto Golf op 3,6 km en een par-3-baan op 4,1 km, alle gemeten in rechte lijnen.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio heeft een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C, kenmerkend voor de kust van Málaga, waar de winters mild zijn en de zomers heet maar getemperd door de nabijheid van de zee. Het zwemseizoen loopt op tot ongeveer vijf maanden met zeetemperaturen van 20°C of hoger, ruwweg van eind mei tot begin oktober. De woning staat op 55 meter boven zeeniveau, hoog genoeg voor het berg- en landschapszicht dat in de kenmerken wordt genoemd, laag genoeg om de wandeling naar het strand beheersbaar te houden. De op het westen gerichte ligging concentreert de zonblootstelling in de middag en avond, wat goed past bij buiten dineren en zwembadgebruik na de piekhitte, en geeft het dakterras lange uren licht in alle seizoenen. De regio geniet het klassieke Costa del Sol-patroon van droge, zonnige zomers en korte natte periodes geconcentreerd in de late herfst en winter, waardoor de terrassen en het zwembad het grootste deel van het jaar bruikbaar blijven. De lokale kalender telt 32 feestdagen per jaar op gemeentelijk en regionaal niveau, wat regelmatig het verkeer en de winkelopeningstijden in de omgeving beïnvloedt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe kustlijn biedt drie stranden binnen 1,3 km hemelsbreed: Playa de Calahonda - Calahonda, La Luna-Royale en Playa de Calahonda - Riviera, waardoor bewoners binnen korte rijafstand kunnen kiezen uit verschillende toegangspunten. De bredere provincie telt zes Blauwe Vlag-stranden, waaronder Torrenueva en La Guardia, die het dichtst bij dit kustgedeelte liggen. Voor sport en ontspanning buiten het strand liggen La Siesta Golf Club en Club del Sol beide op 0,6 km, Cabopino Golf op 2,1 km, El Soto Golf op 3,6 km en een par-3-baan op 4,1 km, een ongebruikelijk dichte cluster voor een district van deze omvang. De jachthaven Puerto Cabopino, 2,3 km verderop, combineert een haven met restaurants en wateractiviteiten. Het uitzichtpunt bij La Cala de Mijas, 3,9 km verderop, biedt een alternatief uitje voor avondwandelingen, en de hondenwei van Calahonda ligt binnen de vijf minuten loopafstand van de woning voor dagelijkse beweging met huisdieren.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Maart | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mei | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Matig
Met € 649.950 als vaste vraagprijs ligt deze geschakelde woning ruim boven het instapniveau van huidige vergelijkbare nieuwbouwprojecten aan de kust: Aquamar in Torre del Mar start vanaf € 269.950, Lantana Residencial in Mijas vanaf € 205.000 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf € 321.000. De vergelijking gaat niet over gelijke zaken. Die bedragen zijn startprijzen voor appartementen op tekening of in een vroege fase, doorgaans met twee of drie slaapkamers, gemeenschappelijke zwembaden en opleveringsdata die nog in het verschiet liggen. Wat deze woning daarentegen biedt, is direct beschikbare ruimte: 214 m² woonoppervlakte op een privéperceel van 331 m², een privézwembad, drie badkamers en een semi-zelfstandige tuinverdieping, kenmerken die nieuwbouwprojecten tegen vergelijkbare prijzen per vierkante meter zelden combineren. Binnen Calahonda zelf noteert de lokale markt circa 3.800 transacties per jaar in de bredere omgeving, wat duidt op een gevestigde markt van bestaande bouw met regelmatige doorloop. Qua locatie bevindt de woning zich op een middenpositie van de kust: Marbella op 15 km en Málaga op 37 km hemelsbreed, met de luchthaven op 28 km, dichter bij de regionale toegangspoort dan Estepona en rustiger dan het oostelijke gedeelte van Torre del Mar. Kopers die opties vergelijken dienen de zekerheid en ruimte van een voltooid pand uit 2007 af te zetten tegen de lagere instapprijs en moderne specificaties, maar latere oplevering, van nieuwbouwalternatieven. De op het westen gerichte ligging en de gematigde helling van 5,5% naar het strand zijn bijkomende factoren die dit perceel onderscheiden van vlakkere, aan zee grenzende concurrentie op hogere prijsniveaus.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
