Ten projekt szeregowca zlokalizowany jest w dzielnicy Calahonda w prowincji Málaga. Budynek, ukończony w 1993 roku, oferuje 159 m² powierzchni mieszkalnej rozplanowanej na cztery sypialnie i trzy łazienki. Nieruchomość znajduje się w kompleksie zamkniętym, zapewniającym dostęp do basenu wspólnego i miejsc parkingowych. Obiekt jest oddalony o około 900 metrów od plaży La Luna-Royale. Cena ofertowa rozpoczyna się od 565 000 euro. Wnętrza obejmują tarasy, w tym jeden z widokiem na morze.
W porównaniu do nowoczesnych kompleksów w Esteponie czy Torre del Mar, cena tej nieruchomości jest wyższa, ale odpowiada większej powierzchni użytkowej (159 m²) w porównaniu do typowych apartamentów. Inwestycje takie jak Lantana Residencial w Mijas oferują niższe ceny wejścia, ale często są to mniejsze jednostki wymagające czasu na oplevering. Ten projekt oferuje ugruntowaną lokalizację w Calahonda, która jest bardziej rozwinięta infrastrukturalnie niż nowe strefy budowlane. Wartość rynku wtórnego w tym obszarze jest stabilna, co sprzyja osobom szukającym pewności inwestycji w słonecznej Hiszpanii.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w zurbanizowanej strefie Calahonda, co gwarantuje dostęp do infrastruktury miejskiej. W odległości około 600 metrów znajdują się sklepy spożywcze i punkty usługowe. Bliskość tras pieszych i rowerowych ułatwia komunikację lokalną. Obszar charakteryzuje się niską zabudową mieszkalną z przewagą willi i domów szeregowych.
Dyspozycja czterech sypialni spełnia wymagania rodzin wielodzietnych lub grup przyjaciół. Trzy łazienki zwiększają funkcjonalność w godzinach szczytu. Rozkład przestrzenny pozwala na wydzielenie stref dziennej i nocnej. Dodatkowe tarasy oferują przestrzeń na spędzanie czasu na zewnątrz w ramach prywatności działki.
Obiekt został zbudowany i oddany do użytku w 1993 roku. Jest to inwestycja z rynku wtórnego w stanie pierwotnym, bez planów modernizacji całej inwestycji. Proces zakupu nie wiąże się z oczekiwaniem na zakończenie budowy. Stan prawny i fizyczny jest stabilny i zdefiniowany.
Projekt nie posiada basenu prywatnego na wyłączność właściciela. Ze względu na wiek budynku, standardy izolacji cieplnej mogą nie spełniać najnowszych norm energetycznych. Nieruchomość nie znajduje się w pierwszej linii brzegu morskiego. Brak informacji o dostępności dla osób z ograniczoną mobilnością wewnątrz budynku.
Ten typ nieruchomości pasuje do sytuacji, gdzie wymagana jest duża powierzchnia użytkowa przy zachowaniu formy zbliżonej do apartamentu. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, ze względu na liczbę sypialni i bliskość szkół. Lokalizacja sprzyja również osobom, które łączą pracę zdalną z aktywnym stylem życia i dostępem do pól golfowych. Może służyć jako dom letniskowy dla grupy przyjaciół lub rodziny, która ceni prywatność zamkniętego osiedla. Jest to również opcja dla osób poszukujących spokoju poza głównymi szlakami komunikacyjnymi dużych miast.
Wiek budynku (1993) wskazuje na wykorzystanie tradycyjnych technologii budowlanych typowych dla tamtego okresu w Hiszpanii. Na podstawie dostępnych zdjęć, podłogi wykonano z materiałów trwałych, w tym marmuru i drewna. Kuchnie utrzymane są w jasnej kolorystyce, co jest cechą charakterystyczną dla mieszkań z dużą ilością naturalnego światła. Łazienki wykończono standardową ceramiką, z zachowaniem funkcjonalności. Obecność klimatyzacji świadczy o modernizacji systemów w celu zapewnienia komfortu termicznego. Tarasy są odporne na warunki atmosferyczne.
Cena wyjściowa za ten szeregowy dom ustalona została na poziomie 565 000 euro. Wartość ta uwzględnia metraż 159 m² oraz położenie w strefie popularnej turystycznie. W porównaniu z innymi ofertami w regionie, koszt metra kwadratowego jest zbliżony do średniej dla domów szeregowych w Calahonda. Należy uwzględnić potencjalne koszty utrzymania wspólnoty mieszkaniowej oraz podatki od nieruchomości obowiązujące w Hiszpanii.
Codzienne funkcjonowanie w Calahonda opiera się na dostępności szerokiego wachlarza usług w promieniu spaceru. W pobliżu znajduje się 39 restauracji, co oferuje różnorodność gastronomiczną. Wysokość 58 metrów n.p.m. zapewnia przewietrzanie i widoki, ale może wymagać pokonywania łagodnych wzniesień o nachyleniu około 5%. Okolica jest aktywna, szczególnie w sezonie turystycznym, co oznacza obecność gości w pobliskich ośrodkach noclegowych. Kompleks jest monitorowany, co wpływa na bezpieczeństwo mieszkańców. Dostępność komunikacji publicznej ułatwia przemieszczanie się bez samochodu.
Infrastruktura w promieniu 2 km obejmuje 39 restauracji, 7 aptek i 9 banków, co zapewnia pełną samowystarczalność. Opieka medyczna jest zapewniona przez dwa centra zdrowia. Dla rodzin z dziećmi dostępne jest 15 szkół podstawowych i 10 średnich w okolicy. Sieć transportowa składa się z 4 linii autobusowych i 50 przystanków, co zapewnia dobre połączenie z okolicznymi miastami. Dostępność punktów usługowych na odległość kilkuset metrów minimalizuje konieczność korzystania z samochodu.
Na mapie widać dogodne położenie przy głównej trasie nadmorskiej. Bliskość wybrzeża i pól golfowych zapewnia wiele opcji spędzania czasu pod słońcem. Okolica jest nasłoneczniona i sprzyja spacerom. To miejsce, gdzie można cieszyć się spokojnym stylem życia w pobliżu morza.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Calahonda położona jest między Marbellą a Fuengirolą. Jest to dzielnica mieszkaniowa o dużym natężeniu turystyki, ale zachowująca charakter spokojniejszej strefy niż centra miast. Pozycja ta pozwala na szybki dojazd do głównych węzłów komunikacyjnych Costa del Sol. Jest to obszar tranzytowy, ale jednocześnie wystarczająco oddalony od zgiełku kurortów, aby oferować warunki do odpoczynku.
Najbliższy punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 568 metrów od obiektu. Apteka zlokalizowana jest w odległości 600 metrów. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 28 km w linii prostej. Pola golfowe, takie jak Cabopino Golf, są w zasięgu 2 kilometrów. Dojazd do portu Cabopino zajmuje około 5 minut samochodem. Wszystkie te elementy składają się na funkcjonalny układ przestrzenny ułatwiający życie codzienne.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się 3889 godzinami słońca rocznie, co sprzyja aktywnościom na zewnątrz. Średnia roczna temperatura 18,6°C oznacza łagodne zimy i gorące lata. Około 5 miesięcy w roku pozwala na kąpiel w morzu o temperaturze powyżej 20°C. Nachylenie terenu w stronę morza wynosi 5,1%, co ma wpływ na naturalny odpływ wód, a także na widoki z tarasów. Wysokość 58 m n.p.m. zmniejsza wilgotność w porównaniu z bezpośrednim sąsiedztwem linii brzegowej.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu znajdują się plaże La Luna-Royale Beach i Playa de Calahonda, oddalone o około 900 metrów. W regionie znajduje się sześć plaż z Błękitną Flagą, co potwierdza czystość wody i infrastrukturę. Dostępność pól golfowych (Cabopino, El Soto, Par 3) w promieniu 5 km czyni tę lokalizację atrakcyjną dla golfistów. Istnieją również ośrodki sportowe, takie jak La Siesta Golf Club, zapewniające dodatkowe formy rekreacji.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda położona jest między Marbellą a Fuengirolą. Jest to dzielnica mieszkaniowa o dużym natężeniu turystyki, ale zachowująca charakter spokojniejszej strefy niż centra miast. Pozycja ta pozwala na szybki dojazd do głównych węzłów komunikacyjnych Costa del Sol. Jest to obszar tranzytowy, ale jednocześnie wystarczająco oddalony od zgiełku kurortów, aby oferować warunki do odpoczynku.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 69 mm |
| Luty | 12.3°C | 69 mm |
| Marzec | 14.2°C | 54 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 79 mm |
Umiarkowany
Ref: VL064838
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID