Dette prosjektet er et rekkehus i Calahonda, Málaga, oppført i 1993. Boligen består av fire soverom og tre bad, med et boareal på 159 kvadratmeter. Eiendommen ligger i et avgrenset fellesskap med tilgang til felles basseng og sikkerhetstjeneste. Beliggenheten tilbyr havutsikt og kort gangavstand til lokale fasiliteter og strender. Dette er en etablert bolig i et urbant område ved Costa del Sol.
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000), er dette prosjektet i Calahonda vesentlig dyrere. Denne prisforskjellen forklares primært av den sentrale beliggenheten på Costa del Sol. Calahonda ligger midt mellom populære destinasjoner som Marbella og Fuengirola, noe som øker etterspørselen sammenlignet med Torre del Mar som ligger lengre øst. Etherna Homes 2 i Estepona starter også på et lavere nivå (€269,000), noe som reflekterer at Estepona er en nyere utviklingsreise compared til den etablerte østkysten. Prisen på €565,000 for denne boligen reflekterer også størrelsen (159 m² og 4 soverom), som er betydelig større enn hva man typisk får for startprisene i sammenligningsprosjektene. I tillegg inkluderer prisen her en havutsikt og en moden infrastruktur i nabolaget, som nybegynnerprosjekter ofte mangler i de første årene. Kjøpere her betaler for ferdigstillelse, lokasjon og areal fremfor nybyggstatus.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i et urbant område i Calahonda, tett på kystlinjen. Strandene ved Playa de Mijas og La Luna ligger innenfor én kilometer. Området har en tett bebyggelse med en blanding av fastboende og turister, og essensielle fasiliteter som dagligvarebutikker ligger i gangavstand.
Boligen dekker behovet for boareal med 159 kvadratmeter fordelt på flere plan. Fire soverom gjør det egnet for større familier eller gjesteovernatting. Flere private terrasser gir rom for utendørsopphold. Privat parkering er tilgjengelig på eiendommen, noe som øker bekvemmeligheten.
Dette er et ferdigstilt prosjekt fra 1993 som representerer en etablert boligstandard i Calahonda. Det foreligger ingen byggeforsinkelser eller risiko knyttet til nybyggprosjekter. Alle fellesarealer, inkludert basseng og hager, er fullt operasjonelle og klare for umiddelbar innflytting.
Boligen er fra 1993, noe som kan innebære at standarden på tekniske installasjoner avviker fra moderne nybygg. Det er ikke en leilighet med heis, men en horisontalt delt bolig over flere plan med interne trapper. Fellesområdene og bassenget deles med andre beboere i komplekset.
Dette prosjektet passer for familier som trenger større plass og ønsker nærhet til strand uten å være midt i en travel bykjern. Det er også egnet for de som ser etter en sekundærbolig som kan benyttes hele året på grunn av det milde klimaet. Med fire soverom er det en praktisk løsning for de som ofte har gjester eller en stor familie. Posisjonen i Calahonda passer for personer som ønsker en balanse mellom det spanske bylivet og tilgang til rekreasjonsområder som golf og strender. Det passer også for de som foretrekker et ferdigstilt nabolag fremfor et byggeplassområde. Boligen kan være relevant for pensjonister som ønsker et aktivt miljø med fasiliteter i nærområdet, eller for arbeidstakere som pendler til Marbella eller Fuengirola. Kombinasjonen av privat hage og fellesarealer gjør det fleksibelt for ulike livsstiler.
Bygget ble oppført i 1993, noe som reflekterer byggestandarden fra denne perioden på Costa del Sol. Konstruksjonen er massiv, med bruk av materialer som tåler det lokale klimaet, inkludert håndtering av varme og fuktighet. Interiøret viser tegn på klassiske løsninger, som marmorgulv som bidrar til å holde temperaturen nede om sommeren. Kjøkkenet er hvitt og funksjonelt, designet for praktisk bruk. Vinduene er plassert for å utnytte utsikten og lysinnslaget, spesielt i stuedelen som åpner seg mot terrassen. Badene er utstyrt med standard sanitærutstyr avhengig av vedlikehold. Eksteriøret har godt vedlikeholdte fellesarealer med beplantning som er tilpasset tørkeperioder. Det er viktig å merke seg at tekniske installasjoner som røropplegg og elektrisitet kan ha opprinnelig standard, men boligen har klimaanlegg for temperaturkontroll. Overflater og innredning har naturlig slitasje som forventes for en bolig av denne alderen, men grunnstrukturen er solid. Sammenlignet med moderne byggestandarder, har kanskje ikke isolasjonsevnen samme nivå, men bruken av tunge materialer i bygget gir en egen termisk masse. Terrassene er lagt med fliser og har dekkede seksjoner, noe som forlenger sesongen for utendørs opphold. Det private hageområdet krever jevnlig vedlikehold for å holde vegetasjonen i sjakk.
Prisen for dette prosjektet starter fra €565,000 for et rekkehus på totalt 159 m². Dette plasserer boligen i et solid midtsjikt for Calahonda-området, hvor faktorer som direkte havutsikt og nærhet til strand trekker prisen opp sammenlignet med boliger lenger inn i landet. Kjøpere må være oppmerksomme på at etablerte boliger fra 1993 har en annen verdisetting enn nybygg, hvor man ofte betaler en premie for helt ny standard. Prisen gjenspeiler den romslige planløsningen på fire soverom, noe som gir en gunstig pris per kvadratmeter sammenlignet med mindre enheter i samme område. Markedssituasjonen for brukte boliger i Calahonda er stabil, og prisen reflekterer en balanse mellom en etterspurt lokasjon, byggens alder og den samlede bruksarealet.
Dagliglivet i dette området er preget av en blanding av boligkomfort og direkte tilgang til kystlivet. Med en avstand på under én kilometer til stranden, kan morgenrutiner enkelt inkludere en gåtur langs La Luna-stranden eller et bad i Middelhavet i de varme månedene. For de som driver med aktiviteter som golf, ligger baner som Cabopino i umiddelbar nærhet, noe som gjør det mulig å integrere dette i en ukentlig rutine. Nærområdet er praktisk innrettet med dagligvarebutikker og apotek innenfor fem til ti minutters gange, noe som gjør hverdagen enkel uten bil. Det urbane preget i Calahonda betyr at man aldri er langt unna severdigheter, men den avgrensede karakteren av fellesskapet gir en opplevelse av ro og privatliv. Terrassene utvider boarealet og fungerer som ekstra oppholdsrom i det milde klimaet. Om kvelden kan man velge mellom stillheten hjemme eller det sosiale livet i lokale restauranter og kafeer som finnes i rikelig monn i nærheten. Utenfor høysesongen er tempoet lavere, noe som gir mulighet for en mer avslappet livsstil med fokus på natur og friluftsliv.
Calahonda er en velutviklet urbanisasjon som ligger strategisk mellom Marbella og Fuengirola. Dette gir beboere rask tilgang til to større byer med omfattende tilbud av shopping, kultur og helsevesen. Det lokale transportsystemet er godt utbygd med 4 busslinjer og over 50 holdeplasser i nærheten, noe som gjør det mulig å bevege seg uten bil langs kysten. For familier er tilbudet av utdanning viktig, og det finnes 15 grunnskoler og 10 videregående skoler i regionen, inkludert internasjonale alternativer som English International College innenfor 7 km. Helsefasiliteter er tilgjengelige med to lokale helsesentre og et større sykehus 9,5 km unna. Infrastrukturen er moden, med bredbåndstilgang og EV-ladestasjoner tilgjengelig (568 m unna), noe som tilfredsstiller kravene til moderne boform. Nærheten til havnene i Cabopino og Marbella åpner for muligheter innen vannsport og båtliv. Veinettet via A-7 motorveien ligger i nærheten, noe som effektiviserer transport til flyplassen og andre destinasser langs kysten. Nærheten til Puerto Cabopino legger til en maritim dimensjon til omgivelsene, med restauranter rett ved vannet. Selv om Calahonda er tett bebygget, finnes det grøntområder og parker som fungerer som lunger i bybildet. Dette er et område hvor det meste er tilrettelagt for en bilfri tilværelse lokalt, samtidig som man er koblet til det større veinettet for lengre turer.
Kartet viser prosjektets plassering i Calahonda i forhold til kystlinjen og hovedveien A-7. Det er tydelig at eiendommen ligger i et bebygget område med kort avstand til stranden og golfbaner i Cabopino til øst. Grøntområder indikerer parker og naturområder mellom bebyggelsen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger i Calahonda, som fungerer som en bro mellom de turisttunge områdene Marbella og Fuengirola. Dette gir en sentral posisjon på Costa del Sol. I motsetning til de mindre landsbyene i inlandet, tilbyr Calahonda en komplett urban infrastruktur. Sammenlignet med de mer eksklusive områdene som 'Golden Mile' i Marbella, er Calahonda tettere bebygget og mer preget av middelklasseboliger og ferieboliger. Dette skaper en mer avslappet og mindre pretensiøs atmosfære, samtidig som man er kort vei unna luksusfasilitetene i Marbella (ca. 15 minutter med bil). Mot øst ligger Fuengirola, som tilbyr et større utvalg av butikker og severdigheter. Calahonda skiller seg ut ved å ha nesten alt man trenger lokalt, men med lavere tetthet av høybygg enn selve bykjernene. Det er et boligområde først og fremst, ikke en turistby, selv om turismen er synlig. Posisjonen gir balanse mellom tilgjengelighet og ro. Man er ikke langt unna flyplassen eller hovedveiene, men unngår støyen fra de største bysentrene. Nærheten til Cabopino gir tilgang til et litt mer naturskjønt og beskyttet område mot øst. Regionalt sett er dette et stabilt boligmarked med god kapasitet for utleie.
Avstandene til nøkkelfasiliteter er korte. Den nærmeste stranden, La Luna-Royale Beach, kan nås til fots på ca. 10 minutter (881 meter). For golfentusiaster er Cabopino Golf kun 1,9 km unna, mens El Soto Golf ligger 3,7 km unna. Dagligvarer kan handles i supermarkedet 592 meter unna. Malaga lufthavn (AGP) ligger 28 km unna, noe som tilsvarer en kjøretid på rundt 25-30 minutter. Apotek og banktjenester er lokalisert innenfor en kilometers radius. Puerto Cabopino marina ligger 2 km unna og tilbyr restauranter og båtfasiliteter. Det finnes også flere sportsentre i umiddelbar nærhet, som La Siesta Golf Club og Club del Sol. Tilgang til helsehjelp er sikret med to helsesentre i nærheten og et sykehus innen 10 km. For bilbrukere er A-7 motorveien hovedåren, som gir rask forbindelse østover mot Malaga og vestover mot Estepona og Gibraltar. Offentlig transport er tilgjengelig med flere bussholdeplasser i gangavstand, noe som knytter Calahonda tett til de omliggende byene. Selv om en bil er en fordel for utforskning av regionen, er ikke det et krav for det grunnleggende dagliglivet her på grunn av den sentrale plasseringen i urbanisasjonen.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet er klassisk middelhavsklimat med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året. Den årlige gjennomsnittstemperaturen er 18,6°C, noe som tillater utendørs aktiviteter året rundt. Med 3,889 soltimer årlig, er området ett av de mest solrike i Europa. Svømmesesongen i havet varer i fem måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Boligen ligger 58 meter over havet, noe som gir en god luftsirkulasjon og ofte en avkjølende bris om ettermiddagen om sommeren, sammenlignet med lavtliggende områder ved kysten. Hellingen mot stranden er på 5,1%, som gir en naturlig drenering og bidrar til utsikten. Vegetasjonen i området består hovedsakelig av middelhavsplanter som tåler tørke, som pinje, sypress og oliventrær. Dette krever mindre vanningsbehov i hagene. Denne høyden og beliggenheten minsker også risikoen for kondens og fuktighet innendørs sammenlignet med boliger helt nede ved havet. Vintrene er milde, noe som gjør det mulig å bruke terrassene også i de kjøligere månedene. Regnmengden er moderat og faller hovedsakelig om vinteren, noe som etterlater sommermånedene tørre og solfylte. Den geografiske plasseringen beskytter mot de sterkeste vindene fra Atlanterhavet, samtidig som man nyter godt av havets nærhet. De 32 lokale festdagene i året reflekterer den spanske kulturen og det sosiale livet i regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysttilbudet i Calahonda er en av hovedattraksjonene. Playa de Mijas og La Luna-Royale Beach ligger innenfor én kilometer. Disse strendene tilbyr gyllen sand og rolige forhold, ideelt for bading og soling. Området har flere 'Blue Flag'-strender i nærheten, som vitner om god vannkvalitet og renhold. Puerto Cabopino, 2 km unna, er en pittoresk marina med restauranter og muligheter for båtutleie. For sportsutøvere er det et bredt spekter av golfbaner i umiddelbar nærhet. Cabopino Golf (1,9 km) er kjent for sin utfordrende layout, mens El Soto (3,7 km) tilbyr en mer avslappet atmosfære. Det finnes flere sportsentre i nærheten, inkludert La Siesta Golf Club, som tilbyr tennis og andre aktiviteter. Vannsportaktiviteter som jetski og padling er tilgjengelig fra strandene. Den kombinasjonen av strender, golf og sportsfasiliteter gjør området velegnet for en aktiv livsstil. Turer til La Cala de Mijas (4,1 km) gir tilgang til en større strandpromenade med flere restauranter. For de som foretrekker landbasert rekreasjon, finnes det turstier langs kysten som gir utsikt over havet og fjellene i bakgrunnen. Parkområdene langs stranden tilbyr skyggefulle områder for piknik eller avslapning. Tilgjengeligheten til strendene er god med gangveier og trapper fra urbanisasjonen. I tillegg til golf, er det kort vei til padelbaner og fitnesssentre. Den høye tettheten av restauranter og kafeer langs strandpromenaden sikrer at man alltid har steder å spise eller drikke etter en dag ved sjøen.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Prosjektet ligger i Calahonda, som fungerer som en bro mellom de turisttunge områdene Marbella og Fuengirola. Dette gir en sentral posisjon på Costa del Sol. I motsetning til de mindre landsbyene i inlandet, tilbyr Calahonda en komplett urban infrastruktur. Sammenlignet med de mer eksklusive områdene som 'Golden Mile' i Marbella, er Calahonda tettere bebygget og mer preget av middelklasseboliger og ferieboliger. Dette skaper en mer avslappet og mindre pretensiøs atmosfære, samtidig som man er kort vei unna luksusfasilitetene i Marbella (ca. 15 minutter med bil). Mot øst ligger Fuengirola, som tilbyr et større utvalg av butikker og severdigheter. Calahonda skiller seg ut ved å ha nesten alt man trenger lokalt, men med lavere tetthet av høybygg enn selve bykjernene. Det er et boligområde først og fremst, ikke en turistby, selv om turismen er synlig. Posisjonen gir balanse mellom tilgjengelighet og ro. Man er ikke langt unna flyplassen eller hovedveiene, men unngår støyen fra de største bysentrene. Nærheten til Cabopino gir tilgang til et litt mer naturskjønt og beskyttet område mot øst. Regionalt sett er dette et stabilt boligmarked med god kapasitet for utleie.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Desember | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL064838
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID